Projekt Tierra Viva se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga a nabízí luxusní koncept bydlení ve formě detached villa (samostatně stojící vily). Pozemek o velikosti 1200 m² nese stavbu s obytnou plochou 819 m², která disponuje 4 ložnicemi a 5 koupelnami. Projekt se v současné době nachází ve fázi výstavby s předpokládaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2028. Tato lokalita je známá svou blízkostí k golfovým hřištím a výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v Benahavísu, v hornaté oblasti mezi Marbellou a Esteponou. Podle dat je vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa Isdabe přibližně 3,3 km vzdušnou čarou. Golfové hřiště El Paraiso Golf Clubhouse se nachází 1,4 km daleko. Tato poloha určuje charakter místa jako klidnější rezidenční zóny s vazbou na golfovou infrastrukturu.
Dům je navržen pro náročnější klientelu, která vyžaduje větší obytný prostor. Dispozice s 4 ložnicemi a 5 koupelnami nabízí dostatek soukromí pro rodinu nebo hosty. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují tepelný komfort po celý rok. Vlastní bazén a terasy jsou standardem pro venkovní pobyt.
Stavba je v současnosti ve stavu 've výstavbě'. Termín dokončení je plánován na Q2 2028, což znamená, že majitelé se budou muset obrátit na developera v průběhu procesu výstavby. Předpokládaná data se mohou v závislosti na průběhu prací měnit.
Lokalita je v databázi označena jako 'car dependent', což znamená, že auto je nezbytné pro běžný život. Vzdálenost k pláži (3,3 km) a denním potřebám je sice malá, ale chůze může být náročnější. Uvedená omezení by měla být zohledněna při rozhodování o koupi bez vozidla.
Ref: VL146807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří vyhledávají klidnější prostředí v blízkosti golfových hřišť a zároveň chtějí být blízko rušnějších center jako Marbella. Vzhledem k plánovanému dokončení v roce 2028 je to také příležitost pro investory, kteří chtějí nemovitost koupit v rané fázi výstavby. Není ideální pro ty, kteří hledají bydlení přímo u pláže nebo preferují veškerou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti bez použití automobilu.
Použité materiály a technologie odpovídají standardům luxusního bydlení. Součástí vybavení je podlahové vytápění, klimatizace (topení/chlazení) a inteligentní dům (home automation). Použití velkých prosklených ploch posiluje spojení interiéru s exteriérem. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči.
Cena objektu je stanovena přibližně na 8 488 653 eur. V kontextu trhu v Benahavís se jedná o vyšší cenovou hladinu. Porovnání s okolními projekty, jako je El Bosque (od 8 250 000 eur) nebo Sky Marbella Villas (od 5 995 000 eur), ukazuje, že cenové rozpětí v této oblasti závisí na konkrétních parametrech a lokalitě parcely.
Tato vila představuje život stylu, kde se snoubí soukromí s výhledem na golfová hřiště a hory. Denní rytmus zde určuje slunce, které díky orientaci zaplňuje terasy světlem. Obytná část s otevřeným kuchyňským koutem je místem setkávání, zatímco nižší podlaží nabízí prostor pro odpočinek nebo aktivitu (fitness, herna). Okolí domu je tiché, přičemž v bezprostřední blízkosti (1,4 km) naleznete golfový klub El Paraiso. Pro večerní vyžitění je možné vyrazit do nedaleké Marbelly nebo Puerto Banús, což jsou autem jen krátké jízdy. Celkově se jedná o místo určené pro klidný bydlení s možností aktivního sportu.
Benahavís má rozlohu 145 km² a v roce 2025 zde žilo 9 472 obyvatel. Obec je bohatá na sportovní vyžití (25 sportovišť) a vzdělávání (13 základních škol). Okolí je směsicí trvalého bydlení a turistiky. Prostředí je charakteristické kopcovitou krajinou s výhledy na moře a hory.
Na mapě je projekt lokalizován v západní části Benahavísu, v těsné blízkosti golfových hřišť. Je situován mírně do kopce, což zajišťuje výhledy. Přístupová cesta vede k hlavním silnicím směrem k pobřeží.
Tierra Viva je strategicky umístěna mezi Marbellou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup k oběma městům. Nachází se v západní částě Costa del Sol, což je oblast známá vyšší životní úrovní a koncentrací luxusních nemovitostí.
Vzdálenost k letišti Málaga je 46 km. Pláže Playa Isdabe a Salduna se nacházejí přibližně 3,3 až 3,4 km daleko. Golfová hřiště El Paraiso jsou vzdálena 1,5 km. Supermarket je dostupný do 1,4 km. Dopravní spojení zajišťuje 1 autobusová linka, ale pro pohodlnější cestování je doporučeno vlastní vozidlo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 120 m n. m. Průměrná roční teplota je 18,7 °C. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 846 hodin a koupací sezóna trvá 5 měsíců. Tyto faktory podporují životní styl zaměřený na exteriér a využití bazénů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti cca 3,3 km. V oblasti je také několik golfových hřišť (El Paraiso, Tramores) v okruhu 2 km. Pro volnočasové aktivity slouží i sportovní centra (Middle Pool, Top Pool) poblíž projektu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tierra Viva je strategicky umístěna mezi Marbellou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup k oběma městům. Nachází se v západní částě Costa del Sol, což je oblast známá vyšší životní úrovní a koncentrací luxusních nemovitostí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Srovnání s jinými projekty v Benahavís ukazuje, že Tierra Viva s cenou nad 8 milionů eur patří do prémiového segmentu. Například projekt Vista Lago Residences začíná na 6,395 milionu eur a El Bosque na 8,25 milionu eur. Rozdíl v ceně odráží specifické atributy projektu, jako je jeho značka a lokalita. Zatímco konkurenční projekty se zaměřují na různé architektonické styly, Tierra Viva zdůrazňuje spojení luxusu a technologie. Pro českého kupujícího je důležité si uvědomit, že tato cenová hladina je v této lokalitě obvyklá pro nemovitosti s vysokým standardem a soukromím.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na Španělsko. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
