Tierra Vivaはマラガ県ベナアビスに位置する建設中の高級一戸建て住宅です。敷地面積は1200平方メートル、居住面積は819平方メートルで、4つの寝室と5つのバスルームを備えています。このプロジェクトは南向きに配置され、地中海、ゴルフコース、そして山々のパノラマビューを提供しています。敷地内にはプライベートプールとテラスが完備されており、気候制御設備（床暖房、空調）や高品質な断熱材が標準装備されています。2028年第2四半期の引渡しを予定しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビスの山岳部に位置し、マルベヤやエステポナとの中間地点にあたります。海までは直線距離で約3.3km（Playa Isdabe）ですが、標高120mの場所に位置するため、海と山地の双方の眺望を享受できます。最寄りのゴルフクラブであるEl Paraisoまでは約1.4kmの距離にあり、海岸線へのアクセスと内陸部の静寂が組み合わさった環境です。
4つの寝室と広々としたリビングエリアは、プライバシーを重視する居住者や、広い空間を必要とするファミリーに適しています。複数の階に分かれた設計とプライベートエレベーターは、多世代同居やゲストの宿泊にも対応可能です。専用のワインセラーやジムスペース、ゲームルームとして使用可能な下部フロアは、所有者のライフスタイルに合わせた用途変更が可能です。
現在「建設中」の段階にあり、2028年第2四半期の完成が予定されています。新しい建築基準に基づいて設計されており、床暖房や冷暖房空調、スマートホームシステムが統合されています。住宅購入時にしばしば懸念される建設中の不確実性はありますが、最新の断材技術が採用されているため、完了後はエネルギー効率の高い快適な居住環境が期待できます。
この物件は自動車依存度の高いエリアに位置しています。日常的な買い物には車での移動が推奨されます。また、直線距離で3.3kmにある最寄りの海までのアクセスには、車を使用する必要があります。敷地内に医療機関はなく、直線距離で約5.4km離れた場所に病院が位置しています。
Ref: VL146807
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都会の喧騒から離れつつも、高級なリゾート地へのアクセスを維持したいと考える方に適しています。ゴルフ愛好家や、景色の変化を楽しみたい方、そしてプライバシーを重視する家族や宿泊客を頻繁に迎える方にとって魅力的な選択肢です。また、高品質な新しい建物に資産を保有したいと考える投資家にとっても関心を引くでしょう。
この物件では、天井までのガラス張りの引き戸が採用され、自然光を最大化しつつ屋外空間との統合感を生み出しています。床暖房や冷暖房空調、高品質な断熱材など、快適性を重視した設備が標準装備されています。キッチンにはプレミアムな家電が備え付けられています。外観では、景観に配慮したテラス設計やランドスケープが施されています。
価格は8,488,653ユーロからとなっており、この地域の類似プロジェクト（Vista Lago ResidencesやSky Marbella Villasなど）と比較して、高い価格帯に設定されています。広大な敷地と独自の設計が、この価格設定に反映されています。不動産価格は通貨や市場状況の変動により影響を受ける可能性があります。
ここは朝日をテラスで楽しみ、昼過ぎにはプールで過ごし、夕方には山々やゴルフコースを望むリラックスした環境です。南向きの配置により、1日を通して自然光が入り、室内は明るく保たれます。周囲には多数のゴルフコースが広がり、アウトドアスポーツや静かな散歩を楽しむのに適した地域です。夜は静寂に包まれながらも、数分車を走らせればマルベヤやプエルト・バヌスのナイトライフにもアクセスできます。
ベナアビスは自然豊かな環境で知られ、ゴルフコースや高級住宅地が点在しています。最寄りの国際学校（The International School of Estepona）は直線距離で約2.4km、マルベヤやプエルト・バヌスへは車で約10〜15分の距離です。日常的な買い物やレストランへのアクセスは車を必要としますが、必要な施設は近隣に揃っています。
この地図は、Tierra Vivaのベナアビス内での位置を示しています。青いエリアは敷地を、近接するアイコンはゴルフコースやビーチへの距離を表しています。海と山に挟まれた地形が確認できます。
ベナアビスはマラガ県内の山岳地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの高級住宅地の一つとして知られています。マルベヤとエステポナの間に位置する戦略的な拠点であり、コスタ・デル・ソルの主要なエリアへのアクセスを提供しています。周囲の類似プロジェクトと比較して、海への近さと山の静寂が組み合わさっています。
最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約1.4km、薬局は約2.6km、病院は約5.4kmの距離にあります。最寄りのビーチ（Playa Isdabe）は約3.3km、マラガ空港までは約46kmです。この地域では移動に車が不可欠であり、公共交通機関の便は限られています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.7℃で、年間約3,846時間の日照時間を誇ります。標高120mの場所に位置するため、海沿いよりわずかに過ごしやすい気候となり、海風を感じつつも山地の新鮮な空気を楽しむことができます。5ヶ月間の水泳シーズンがあり、屋外ライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約3.3km〜3.5kmの位置にPlaya IsdabeやSaldunaなどのビーチがあり、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。周辺にはEl Paraiso Golf Clubなど複数のゴルフコースがあり、特にゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。地域内にはスポーツ施設も多数あります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスはマラガ県内の山岳地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの高級住宅地の一つとして知られています。マルベヤとエステポナの間に位置する戦略的な拠点であり、コスタ・デル・ソルの主要なエリアへのアクセスを提供しています。周囲の類似プロジェクトと比較して、海への近さと山の静寂が組み合わさっています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス周辺には、類似のハイエンド物件がいくつか存在します。Vista Lago Residencesはより広い敷地面積を持つ可能性がありますが、Tierra Vivaは海への近さという利点があります。Sky Marbella Villasは価格帯が異なり、エントリーレベルのハイエンド市場をターゲットにしている可能性があります。El Bosqueと比較すると、Tierra Vivaはより開放的なビューを提供するかもしれません。すべてのプロジェクトがプライバシーと高品質な建築を提供していますが、Tierra Vivaの価格設定は、その広大な居住面積と特定の立地条件を反映しています。
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の海岸地方に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータ主導のアドバイスを提供しています。
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