Projekt Tierra Viva predstavlja stanovanjski razvoj v obliki ločenih vill (Detached Villa) v občini Benahavís. Objekti so v fazi gradnje z predvidenim zaključkom v 2. četrtletju 2028. Vsaka vila ponuja 819 m² bivalne površine na zemljišču velikem 1200 m², s 4 spalnicami in 5 kopalnicami. Tlorisna zasnova vključuje odprt prostor (open-plan) s kuhinjsko otokom in dnevnim prostorom, ki se odpira proti terasi. Objekt vključuje tudi dvigalo za lažje premikanje med nadstropji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v kraju Benahavís, na nadmorski višini 120 metrov. Območje je znano po bližini igrišč za golf, saj je Klub El Paraiso oddaljen le 1,4 km. Kljub bližini morja je oddaljenost do najbližje plaže (Playa Isdabe) 3,3 km, kar pomeni, da je za dostop do plaže in drugih storitev potreben avtomobil.
Vila je primerna za tiste, ki iščejo večjo življenjsko površino in zasebnost. Štiri spalnice omogočajo bivanje večjih družin ali gostov. Zasebna piscina in veliko zemljišče (1200 m²) nudijo dovolj prostora za rekreacijo in prosti čas brez odvisnosti od skupnih prostorov.
Projekt je trenutno v gradnji. Predviden datum dokončanja je 2. četrtletje 2028. Gradnja vključuje sodobne elemente, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in domaci avtomatizacijski sistem. Končna podrobnosti o morebitnih zamudah niso na voljo.
Lokacija ima omejitve glede peš dostopnosti do morja, saj je plaže 3,3 km stran. Območje ni dobro povezano z javnim prevozom (le ena linija v bližini), zato je lastništvo avtomobila nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do infrastrukture.
Ref: VL146807
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki potrebujejo prostornost in imajo dostop do lastnega prevoza. Primerna je za stalno bivanje, če se delo in obveznosti odvijajo v bližini ali iz doma, kot tudi za počitniško bivališče z poudarkom na miru in zasebnosti.
Objekt vključuje funkcionalne elemente, kot so talno ogrevanje (U/F Heating), klimatska naprava (A/C) in dvigalo. Prisotnost vgrajenih omar (Fitted Wardrobes) in inteligentnega domačega sistema je del tehničnih specifikacij. Materiali so v skladu s standardi novogradnje.
Začetna cena je €8.488.653. Ta znesek odraža velikost objekta (819 m²), lego in razglede na morje in golf igrišča. Končna cena se lahko razlikuje glede na izbiro obdelave in materialov.
Življenje v Benahavís pri projektu Tierra Viva je določeno s podnebjem in lego. Povprečne letne temperature segajo od 11°C do 26°C s približno 3846 urami sonca letno. Bližina igrišč za golf (1,4 km) nakazuje na turistično živahnost območja, medtem ko 24 hotelov v občini kaže na močno turistično prisotnost, poletnih mesecih. Nakupi so možni v bližnjem supermarketu (1,4 km), vendar zahtevajo uporabo avtomobila.
Območje nudi infrastrukturo za šport in rekreacijo, s 25 športnimi objekti v bližini. Dostop do plaže za kopanje je mogoč poleti, ko je temperatura vode primerna. Zaradi oddaljenosti od večjih središč kot sta Marbella in Estepona je avto potreben za hitrejšo povezavo.
Zemljevid prikazuje lego projekta v pokrajini. Označene so razdalje do najbližjega igrišča za golf in cestnega omrežja, ki povezuje območje z obalo.
Benahavís leži med Marbello in Estepono. Projekt se nahaja v območju, ki združuje gorati svet z bližino obale Costa del Sol. Lega ponuja razgled na morje, vendar zahteva potovanje do mestnih središč.
Letališče Malaga je 46 km stran (zračna razdalja). Do marin Puerto Banus je 7,3 km. Najbližja bolnišnica je na razdalji 5,4 km. Za vsakodnevne potrebe je trgovina na 1,4 km. Uporaba avtomobila je ključna zaradi manjše ponudbe javnega prevoza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,7°C. Nadmorska višina 120 metrov prispeva k zračenju. Veliko število sončnih ur omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta, čeprav so zime nekoliko hladnejše od obalnih mest.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena 3,3 km. Regija ponuja številne možnosti za golf, z bližnjim klubom El Paraiso. Možnosti za rekreacijo so povezane s turističnimi zmogljivostmi, vključno z hoteli in marino.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži med Marbello in Estepono. Projekt se nahaja v območju, ki združuje gorati svet z bližino obale Costa del Sol. Lega ponuja razgled na morje, vendar zahteva potovanje do mestnih središč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z objektom Vista Lago Residences (od €6.395.000) in Sky Marbella Villas (od €5.995.000) je Tierra Viva dražja. To je verjetno zaradi večje površine in specifične leg. Primerjava z objektom El Bosque (od €8.250.000) kaže na podobno cenovno raven, pri čemer Tierra Viva izpostavlja razgled in prostornost. Odločitev mora temeljiti na potrebah po površini in bližini golfa.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih standardov in bivalne vrednosti, ter ponuja pošten, podatkovno usmerjen nasvet v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
