Tierra Viva е луксозен проект от тип отделена вила в община Бенавис, провинция Малага. Проектът е разположен на по-високо място с широки гледки към морето и околните голф игрища. Сградата е предназначена за четири спални и съчетава съвременната архитектура с високи технологии. Парцелът е с площ от 1200 m², а жилищната площ е 819 m², което позволява просторно планиране на няколко нива. Очакваното завършване е през II тримесечие на 2028 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в община Бенавис, на около 3,3 км от плажа. Районът е известен със своите възможности за голф и относителната близост до брега. Разположението осигурява уединение, но остава достъпно до услугите на района. Околната среда е хълмиста, което предлага панорамни гледки, но изисква мобилност с автомобил.
Къщата е проектирана за по-големи пространства, подходящи както за семейства, така и за тези, които се нуждаят от домашен офис или спокойствие за дистанционна работа. Планировката включва няколко етажа, свързани с частен асансьор, което улеснява придвижването вътре в сградата. Различните жилищни зони позволяват разделяне на зоните за отдих и работа.
Проектът в момента е в процес на строеж, с очаквано завършване през второто тримесечие на 2028 г. Това означава, че купувачите могат да участват в избора на окончателните материали, но трябва да вземат предвид по-дългия период на изчакване преди нанасянето. Сградата се изгражда според съвременните стандарти, включително енергоефективни решения.
Проектът е разположен в район, където използването на автомобил е практически необходимо, особено за пазаруване и посещение на плажовете, тъй като най-близките магазини са на 1,4 км. Кратките разходки до плажа изискват леко изкачване и транспорт. Тъй като става въпрос за отделена вила, няма общи части за ползване (с изключение на клубния център), така че поддръжката се отразява отделно.
Ref: VL146807
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е особено подходящ за купувачи, които ценят уединението и искат пълен контрол над своите жилищни пространства. Тъй като проектът е с големи площи и на много нива, той е подходящ за семейства, където всеки член има нужда от своето спокойно кътче. Също така е подходяща инвестиция за тези, които търсят сигурен район, където се съчетават планинският покой и достъпът до крайбрежната инфраструктура. Купувачите, които ценят независимостта с автомобил и могат да изчакат до 2028 г., ще намерят своето решение тук.
Tierra Viva използва висококачествени материали и съвременна технология. При строителството е акцент върху енергийната ефективност, което показва, че сградата следва съвременните стандарти за изолация и отоплителни системи. В къщата е интегрирана домофонна система и подово отопление във всички помещения. Външната облицовка използва материали, предназначени да издържат на местния климат, осигурявайки както визия, така и издръжливост. Наличието на асансьори (за коли и хора) показва подробно планиране за осигуряване на удобство.
Цената започва от 8 488 653 евро, което отразява както местоположението, така и високата спецификация на проекта. На пазара подобни луксозни вили в същия район се оценяват в диапазона от 6 до 9 милиона евро. Tierra Viva се намира в горния край на този сегмент, предлагайки по-голяма жилищна площ и изключителни права за клуба. Състоянието на пазара на имоти е предназначено за тези, които търсят изключителност и са готови да плащат за добавената стойност.
Ежедневният живот в Tierra Viva е свързан с намирането на баланс между уединението и удобството. Хълмистото разположение предлага по-тиха атмосфера от колкото хотелите непосредствено на брега, но изисква шофиране за повечето задачи. Продуктите за сутрешната закуска са налични в най-близкия магазин на 1,4 км, докато вечерята може да се насочи към по-голямото разнообразие от ресторанти на кратко разстояние с кола. За любителите на голф, игрището El Paraíso е само на няколко минути шофиране. Южната ориентация на къщата осигурява достатъчно слънчева светлина на терасите през целия ден, позволявайки както сутрешно кафе, така и вечерен залез с изглед към морето.
Животната среда е относително изолирана, така че в непосредствена близост няма големи търговски центрове. Въпреки това в района има достатъчно интересни дейности, включително голф клубове и уелнес центрове. Най-близката болница е на 5,4 км, което осигурява безопасност. Децата и младежите са на кратко разстояние с кола от международното училище. Районът е зелен и сравнително рядко населен, което предлага спокойствие, но изисква шофиране за повечето услуги.
Местоположението на проекта предлага гледка към голф игрищата и до морето. Разположението позволява лесен достъп до основните пътища между Марбеля и Естепона, но остава на достатъчно разстояние, за да гарантира уединение. Важно е да се отбележи, че близките магистрали (напр. A-7 и AP-7) позволяват бързо пътуване из целия бряг.
Tierra Viva е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Това разположение позволява лесен достъп до услугите на тези градове, но остава в по-спокойна и по-изолирана зона. Това е популярен район за тези, които искат удобствата на Марбеля, но предпочитат по-изолирана и природна среда.
Транспортната достъпност зависи от личен автомобил; най-близката автобусна спирка е в радиус от няколко километра. Плажовете (Playa Isdabe и Salduna) са на около 3,4 км, което е около 10-минутно пътуване с кола. Летище е на 46 км разстояние, така че пътуването до там отнема около 35–40 минути. Голф игрищата като El Paraíso са под 2 км. Магазините и аптеките също са бързо достъпни с кола, но пеша достъпът е по-труден.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерено топъл, със средна годишна температура 18,7°C. Районът е на надморска височина от 120 метра, което помага да се избегне прекалено висока температура. Годишно има около 3800 слънчеви часа, което позволява много дълъг сезон на открито. Плажният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Хълмистото разположение осигурява добър въздушен поток и гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Isdabe и Salduna, на разстояние около 3,3 км. Въпреки че са достъпни, пътуването до тях с кола е по-бързо. В района има няколко голф игрища (El Paraíso, Tramores), които предлагат възможности за спортни цели. Освен голф, в района има възможности за туризъм в планините и посещение на забележителности като Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Tierra Viva е стратегически разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Естепона. Това разположение позволява лесен достъп до услугите на тези градове, но остава в по-спокойна и по-изолирана зона. Това е популярен район за тези, които искат удобствата на Марбеля, но предпочитат по-изолирана и природна среда.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с други подобни проекти в Бенавис, като El Bosque и Sky Marbella Villas, Tierra Viva е в по-висок ценови сегмент. Въпреки това предлага по-голяма площ и уникални характеристики, като директен внос на кола и изключителен клуб. Районът като цяло е популярен със своите голф възможности и природна красота, което повишава привлекателността. Разбира се, трябва да се вземе предвид, че Tierra Viva е ново развитие, което може да бъде с по-добра изолация и по-нова технология от някои от по-старите вили в същия район. Освен това, в сравнение с други различни проекти (напр. Vista Lago), Tierra Viva е насочена повече към частния лукс, отколкото към по-голяма общност.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
