Tierra Viva मालागा प्रांत के बेनाहविस में स्थित एक निर्माणाधीन शानदार अलग विला है। भूखंड का क्षेत्रफल 1,200 वर्ग मीटर, आवासीय क्षेत्र 819 वर्ग मीटर है, जिसमें 4 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है और भूमध्य सागर, गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के पैनोरमा दृश्य प्रदान करता है। इसमें एक निजी पूल और टेरेस हैं, और जलभरे तल (underfloor heating), एयर कंडीशनिंग और उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन जैसी मानक सुविधाएं शामिल हैं। दूसरी तिमाही 2028 में पूरा होने की उम्मीद है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी बेनाहविस के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच में है। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 3.3 किमी (Playa Isdabe) दूर है, लेकिन समुद्र तल से 120m की ऊंचाई पर होने के कारण, यह दोनों समुद्र और पहाड़ियों के दृश्य प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ क्लब, El Paraiso, लगभग 1.4 किमी दूर है, जो तटीय पहुंच और आंतरिक शांति का एक संयोजन है।
चार बेडरूम और विशाल लिविंग एरिया उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता को महत्व देते हैं या जिन्हें बड़ी जगह की आवश्यकता होती है। कई स्तरों पर फैले डिजाइन और निजी लिफ्ट बहु-पीढ़ी रहने या मेहमानों के ठहरने के लिए भी उपयुक्त है। निचले तल का उपयोग वाइन सेलर, प्राइवेट जिम, गेम रूम या अतिरिक्त लाउंज क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।
वर्तमान में 'निर्माणाधीन' चरण में है, और दूसरी तिमाही 2028 में पूरा होने की उम्मीद है। यह नए निर्माण मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है, जिसमें फर्श हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और स्मार्ट होम सिस्टम एकीकृत हैं। निर्माण के दौरान अनिश्चितता एक चिंता का विषय हो सकती है, लेकिन आधुनिक इन्सुलेशन तकनीक के उपयोग से पूरा होने के बाद ऊर्जा-कुशल आरामदायक रहने की उम्मीद की जा सकती है।
यह प्रॉपर्टी कार-निर्भर क्षेत्र में स्थित है। दैनिक खरीदारी के लिए वाहन का उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है। इसके अलावा, सीधी दूरी में 3.3 किमी दूर समुद्र तक पहुंचने के लिए भी वाहन की आवश्यकता होगी। साइट पर कोई चिकित्सा सुविधा नहीं है, और अस्पताल सीधी दूरी में लगभग 5.4 किमी दूर स्थित है।
Ref: VL146807
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर के शोर से दूर रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी एक आलीशान रिसॉर्ट क्षेत्र तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमियों, दृश्य परिवर्तन का आनंद लेने वालों, और गोपनीयता को महत्व देने वाले परिवारों के लिए यह एक आकर्षक विकल्प है। साथ ही, उच्च गुणवत्ता वाली नई इमारत में संपत्ति रखना चाहने वाले निवेशकों के लिए भी यह दिलचस्प हो सकता है।
इस प्रॉपर्टी में फर्श से छत तक कांच की स्लाइडिंग दरवाजे अपनाए गए हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं और आउटडोर स्पेस के साथ एकीकृत महसूस कराते हैं। आराम पर ध्यान केंद्रित करते हुए, फर्श हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और उच्च गुणवत्ता वाला इन्सुलेशन मानक के रूप में शामिल हैं। रसोईघर में प्रीमियम उपकरण लगे हैं। बाहरी रूप से, दृश्य के अनुकूल टेरेस डिजाइन और लैंडस्केपिंग की गई है।
कीमत €8,488,653 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के समान प्रोजेक्ट्स (जैसे Vista Lago Residences या Sky Marbella Villas) की तुलना में उच्च मूल्य सीमा में है। इस कीमत में विशाल भूखंड और अद्वितीय डिजाइन शामिल हैं। रियल एस्टेट की कीमतें मुद्रा या बाजार की स्थिति में बदलाव के कारण प्रभावित हो सकती हैं।
यहां टेरेस पर सूर्योदय देखना, दोपहर में पूल में समय बिताना और शाम को पहाड़ियों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद लेना एक आरामदायक अनुभव है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, दिन भर प्राकृतिक प्रकाश आता है और इंटीरियर चमकदार रहता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जो आउटडोर खेल और शांत पैदल चलने के अनुकूल हैं। रात को शांति बनी रहती है, लेकिन कुछ मिनट की ड्राइव पर मारबेला और पुएर्टो बानस की नाइटलाइफ भी पहुंच योग्य है।
बेनाहविस अपनी प्राकृतिक परिवेश, प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और शानदार आवासीय समुदायों के लिए जाना जाता है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल (The International School of Estepona) सीधी दूरी में लगभग 2.4 किमी, मारबेला और पुएर्टो बानस तक कार से लगभग 10-15 मिनट की दूरी पर है। दैनिक खरीदारी और रेस्तरां तक पहुंच के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन आवश्यक सुविधाएं पास ही हैं।
यह मानचित्र बेनाहविस के भीतर Tierra Viva के स्थान को दर्शाता है। नीली परत भूखंड को दर्शाती है और निकट के आइकन गोल्फ कोर्स या समुद्र तखों की दूरी को दर्शाते हैं। समुद्र और पहाड़ों के बीच का भूभाग देखा जा सकता है।
बेनाहविस मालागा प्रांत के पर्वतीय क्षेत्र में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के शानदार आवासीय क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर, यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। आस-पास के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, इसमें समुद्र के निकटता और पहाड़ों की शांति का संयोजन है।
निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में लगभग 1.4 किमी, फार्मेसी लगभग 2.6 किमी, और अस्पताल लगभग 5.4 किमी की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट (Playa Isdabe) लगभग 3.3 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 46 किमी दूर है। इस क्षेत्र में आवाजाही के लिए कार आवश्यक है और सार्वजनिक परिवहन सीमित है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का वार्षिक औसत तापमान 18.7°C है और इसमें लगभग 3,846 घंटे की वार्षिक धूप का समय है। समुद्र तल से 120m की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तट की तुलना में थोड़ा अधिक आरामदायक मौसम प्रदान करता है, समुद्री ब्रीज़ का आनंद लेते हुए पहाड़ी की ताजी हवा का अनुभव किया जा सकता है। 5 महीने के तैराकी सत्र के साथ, यह आउटडोर जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी दूरी में लगभग 3.3-3.5 किमी की दूरी पर Playa Isdabe और Salduna जैसे समुद्र तट हैं, जहां समुद्री जल क्रीड़ाओं का आनंद लिया जा सकता है। आसपास El Paraiso गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस मालागा प्रांत के पर्वतीय क्षेत्र में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के शानदार आवासीय क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है। मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर, यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। आस-पास के समान प्रोजेक्ट्स की तुलना में, इसमें समुद्र के निकटता और पहाड़ों की शांति का संयोजन है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
बेनाहविस के आसपास कई समान शानदार प्रॉपर्टीज मौजूद हैं। Vista Lago Residences के पास शायद बड़ा भूखंड हो सकता है, लेकिन Tierra Viva के पास समुद्र के करीब होने का फायदा है। Sky Marbella Villas की कीमत अलग है और शायद यह प्रवेश-स्तर के शानदार बाजार को लक्षित करता है। El Bosque की तुलना में, Tierra Viva अधिक खुला दृश्य प्रदान कर सकता है। सभी प्रोजेक्ट्स गोपनीयता और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण प्रदान करते हैं, लेकिन Tierra Viva की कीमत इसके विशाल आवासीय क्षेत्र और विशिष्ट स्थानीय स्थिति को दर्शाती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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