A Tierra Viva egy prémium kategóriás, detached villa (családi ház) projekt a spanyolországi Benahavísban. A 819 m² lakótérrel rendelkező épület 1200 m² telekre épül, 4 hálószobával és 5 fürdőszobával. A projekt jelenleg építés alatt áll, átadása várhatóan 2028 második negyedévében esedékes. A környezet kilátást nyújt a tengerre és a golfpályákra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís területén, Marbella és Estepona között, hegyvidéki környezetben helyezkedik el. A legközelebbi tengerpart (Playa Isdabe) légvonalban 3,3 km-re található. Az El Paraiso Golf Clubház 1,4 km-re van, ami meghatározó a környék jellegét tekintve.
Az elrendezés 4 hálószobával és 5 fürdőszobával elegendő teret biztosít a családnak vagy a vendégeknek. A padlófűtés és a klíma biztosítja az éghajlati kényelmet. A magánmedence és a nagy teraszok lehetővé teszik a kültéri életformát. A ház saját lifttel is rendelkezik.
Az építés jelenleg folyamatban van ('Under Construction'). A befejezés várható időpontja 2028. Q2. Ez a vásárlók számára azt jelenti, hogy a projekt még fejlesztési szakaszban van, és a tervezett átadási időpont változhat.
A lokáció jellemzője az autófüggőség ('car dependent'), így a mindennapi közlekedéshez autó szükséges. A tengerparti távolság (3,3 km) és a szintkülönbségek miatt gyaloglás kevésbé praktikus. Ez egy olyan korlátozás, amelyet figyelembe kell venni a vásárláskor.
Ref: VL146807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kedvelik a golfot és a nyugodtabb hegyvidéki környezetet, de nem akarnak távol élni a tengertől. A magas ár miatt főként a tehetősebb vásárlók vagy befektetők célcsoportja, akik hosszú távra terveznek (2028-as átadás). Nem ajánlott azoknak, akik kerékpárral vagy gyalog szeretnék megoldani a közlekedést.
Az épület modern építészeti megoldásokat alkalmaz. A padlófűtés és a légkondicionáló (fűtés/hűtés) standard felszereltség. A nagy felületű üvegfalak növelik a természetes fényt és összekötik a belső teret a terasszal.
A projekt ára kb. 8.488.653 eurótól kezdődik. A helyi piacon, összehasonlítva a Vista Lago Residences (6,395 M €) vagy az El Bosque (8,25 M €) projektekkel, a Tierra Viva a felső kategóriába tartozik. Az árazás a kiváló elhelyezkedésnek és a magas építési minőségnek köszönhető.
Ez a villa egy életstílust képvisel, amely a pihenést és a sportot ötvözi. A nappali a panorámás kilátással és a nyitott konyhával a nappali életterület középpontja, míg az alsó szint kikapcsolódást vagy sportolást szolgálhat (borospince, edzőterem). A déli fekvésű teraszok egész napos napfényt biztosítanak. A közvetlen környezet csendes, ám a golfpályák és a közeli klubok életet visznek a környékbe. Egy rövid autóúttal elérhető Marbella és Puerto Banús pezsgő éjszakai élete, így a privát szféra és a társasági élet könnyen kombinálható.
Benahavís településen 9472 lakos él (2025), és 145 km² területet ölel fel. A térség gazdag 25 sportlétesítményben és számos oktatási intézményben (13 általános iskola). Ez a kombináció családbarát és aktív környezetet teremt.
A térképen a projekt az El Paraiso Golf Club közvetlen közelében látható, egy enyhén emelkedő területen. A tengerparti fekvéshez képest beljebb helyezkedik el, így nyugodtabb kilátást kínáló zónában.
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Benahavísban helyezkedik el, amely az egyik legkeresettebb régió Spanyolországban. Marbella és Estepona közelsége kiváló alaphelyzetet biztosít mindkét irányban történő eljutáshoz.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 120 méter. Az átlaghőmérséklet 18,7 °C, az évi napsütéses órák száma 3846. A klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben, a fürdőszezon 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák (El Paraiso 1,4 km) és a tengerpart használata. Továbbá, kilátópontok (Mirador de la Charca de los Tubos) és sportcentrumok is találhatók a közelben.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol nyugati részén, Benahavísban helyezkedik el, amely az egyik legkeresettebb régió Spanyolországban. Marbella és Estepona közelsége kiváló alaphelyzetet biztosít mindkét irányban történő eljutáshoz.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
A Tierra Viva árkategóriája megegyezik a prémium szegmens többi projektével, mint például az El Bosque. Míg a Vista Lago olcsóbb belépési árat kínál, a Tierra Viva a márkázás és az exkluzivitás irányába mozdul el. A régióban ez a szintű luxus megszokott, különösen olyan külföldi vevők körében, akik az extra adottságokat (pl. autólift a garázsba) értékelik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
