Tierra Viva je luksuzna porodična kuća u izgradnji, smeštena u opštini Benahavís, Malaga. Parcela ima 1200 kvadratnih metara, stambeni prostor 819 kvadrata, sa 4 spavaće i 5 kupatila. Orijentisana je na jug i nudi panoramski pogled na Sredozemno more, golf terene i planine. Uključuje privatni bazen i terase, a standardni su klima uređaji (podno grejanje, hlađenje) i visok kvalitet izolacije. Završetak je planiran za 2. kvartal 2028. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u brdskom delu Benahavísa, između Marbelle i Estepona. Rastojanje do mora u vazdušnoj liniji je oko 3.3 km (Playa Isdabe), ali zahvaljujući nadmorskoj visini od 120 metara, pruža se pogled i na more i na planine. Najbliži golf klub, El Paraiso, je na oko 1.4 km, što predstavlja kombinaciju blizine obale i tišine unutrašnjosti.
Četiri spavaće sobe i prostrani dnevni boravak odgovaraju stanarima koji cene privatnost ili potrebu za velikim prostorom. Više nivoa sa privatnim liftom pogodno je za višegeneraciono uživanje ili za prijem gostiju. Donji nivo može se koristiti kao vinski podrum, privatna teretana, igraonica ili dodatni dnevni boravak.
Trenutno je u fazi 'u izgradnji', sa očekivanim završetkom u 2. kvartalu 2028. Dizajnirana je prema novim građevinskim standardima, sa integrisanim sistemima za podno grejanje, klimu i pametnu kuću. Iako izgradnja donosi neizvesnost, upotreba savremenih izolacionih tehnika obećava visoku energetsku efikasnost i udobnost nakon završetka.
Nekretnina se nalazi u zoni koja je zavisna od automobila. Za svakodnevne kupovine i kretanje se preporučuje korišćenje vozila. Takođe, za pristup najbližoj plaži (3.3 km vazdušne linije) potreban je automobil. Na lokaciji nema medicinskih ustanova; najbliža bolnica je na oko 5.4 km.
Ref: VL146807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji žele da žive daleko od gradske buke, ali sačuvaju pristup kurortnoj infrastrukturi. To je atraktivan izbor za ljubitelje golfa, za porodice koje cene privatnost, kao i za investitore koji žele da kupe imovinu u novoj zgradi visokog kvaliteta.
Kuća koristi staklena vrata od poda do plafona, što maksimizuje prirodno svetlo i stvara osećaj jedinstva sa spoljašnjim prostorom. Za udobnost su standard podno grejanje, klima uređaji i kvalitetna zvučna izolacija. Kuhinja je opremljena premium uređajima. Eksterijer uključuje terase sa pogledom i uređen pejzaž.
Cena počinje od €8,488,653, što je visok cenovni rang u poređenju sličnim projektima u regiji (kao što su Vista Lago Residences ili Sky Marbella Villas). Visoka cena odražava veliku parcelu i jedinstven dizajn. Vrednost nekretnine može varirati uslovima na tržištu i kursnim promenama.
Ovde se može uživati u izlasku sunca na terasi, provedbi dana kod bazena, a uveče u pogledu na planine i golf terene. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, prostor je tokom dana ispunjen prirodnim svetlom. Okolina sa brojnim golf terenima pogodna je za ljubitelje aktivnog odmora i šetnji na svežem vazduhu. Noću je mirno, a vožnjom od nekoliko minuta stiže se do noćnog života Marbelle i Puerto Banúsa.
Benahavís je poznat po prirodi, eminentnim golf terenima i luksuznim stambenim kompleksima. Najbliža međunarodna škola (The International School of Estepona) je na oko 2.4 km, a Marbella i Puerto Banús su na 10-15 minuta vožnje. Za pristup prodavnicama i restoranima potreban je automobil, ali sve neophodne pogodnosti su u blizini.
Ova mapa prikazuje lokaciju Tierra Viva u Benahavísu. Plava zona označava parcelu, a ikone prikazuju rastojanje do golf terena i plaža. Jasno je vidljiv pejzaž između mora i planina.
Benahavís se nalazi u planinskom delu provincije Malaga i smatra se jednim od prestižnih područja Costa del Sol. Lokacija između Marbelle i Estepona obezbeđuje strateški pristup ključnim oblastima obale. U poređenju sa susednim projektima, ovde se kombinuje blizina mora i planinski mir.
Najbliži supermarket je na oko 1.4 km, apoteka na 2.6 km, a bolnica na 5.4 km (vazdušna linija). Najbliža plaža (Playa Isdabe) je na 3.3 km, a aerodrom Malaga na 46 km. U ovom području je automobil neophodnost, a javni prevoz je slabije razvijen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u regiji je 18.7°C, a godišnje trajanje suncane svetlosti je oko 3846 časova. Nadmorska visina od 120 metara pruža umereniju klimu u poređenju sa obalom, omogućavajući uživanje u morskom povetarcu i planinskom vazduhu. Kupanja sezona traje oko 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na rastojanju od 3.3–3.5 km vazdušne linije nalaze se plaže Playa Isdabe i Salduna. U blizini postoji nekoliko golf terena, uključujući El Paraiso Golf Club, što čini ovu oblast atraktivnom za golfere. Takođe su u blizini sportski objekti.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u planinskom delu provincije Malaga i smatra se jednim od prestižnih područja Costa del Sol. Lokacija između Marbelle i Estepona obezbeđuje strateški pristup ključnim oblastima obale. U poređenju sa susednim projektima, ovde se kombinuje blizina mora i planinski mir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U okolini Benahavísa postoje slični luksuzni objekti, kao što je Vista Lago Residences, koji možda nude veće parcele, ali Tierra Viva ima prednost blizine mora. Sky Marbella Villas pripada drugoj cenovnoj kategoriji. El Bosque može da se takmiči kvalitetom, ali Tierra Viva nudi otvoreniji pogled. Cena objekta odražava njegovu veličinu i specifičnu lokaciju.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
