Tierra Viva — це елітний окремий будинок, що будується в муніципалітеті Бенагавіс, Малага. Площа ділянки становить 1200 квадратних метрів, житлова площа — 819 квадратних метрів, у будинку 4 спальні та 5 ванних кімнат. Об'єкт орієнтований на південь і пропонує панорамний вид на Середземне море, поля для гольфу та гори. Передбачено приватний басейн, тераси, а також стандартні системи комфорту, такі як теплої підлоги, кондиціонування та якісна ізоляція. Здача запланована на 2 квартал 2028 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у гірській місцевості Бенагавіса, між Марбельєю та Естепоною. Відстань до моря по прямій становить приблизно 3,3 км (Playa Isdabe), проте завдяки висоті 120 метрів над рівнем моря відкривається вид на море та гори. Найближчий гольф-клуб El Paraiso знаходиться на відстані близько 1,4 км, що поєднує близькість до узбережжя з тишею внутрішніх районів.
Чотири спальні та простора вітальня підійдуть для жителів, які цінують приватність або потребують великого простору. Багаторівневе планування з приватним ліфтом підходить для проживання кількох поколінь або для прийому гостей. Нижній рівень можна використовувати як винний погріб, приватний спортзал, ігрову кімнату або додаткову зону відпочинку.
В даний час об'єкт перебуває на стадії 'будується', з очікуваним завершенням у 2 кварталі 2028 року. Спроєктовано відповідно до нових будівельних стандартів з інтеграцією теплої підлоги, кондиціонування та системи 'розумний будинок'. Хоча будівництво завжди пов'язане з певними невизначеностями, використання сучасних ізоляційних технологій обіцяє високу енергоефективність та комфорт після завершення.
Цей об'єкт розташований у районі з високою залежністю від автомобіля. Для повсякденних покупок та пересування рекомендується використовувати транспорт. Також для доступу до найближчого пляжу (3,3 км по прямій) знадобиться автомобіль. На території немає медичних закладів; найближча лікарня знаходиться на відстані приблизно 5,4 км.
Ref: VL146807
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде тим, хто хоче жити подалі від міського шуму, але зберегти доступ до курортної інфраструктури. Це привабливий варіант для любителів гольфу, для сімей, які цінують приватність, а також для інвесторів, які бажають придбати актив у новому будинку високої якості.
У будинку використані скляні двері від підлоги до стелі, що максимізує природне світло та створює відчуття єднання з зовнішнім простором. Для комфорту передбачено теплої підлоги, кондиціонування та якісної звукоізоляції. Кухня обладнана преміальною технікою. Зовнішній простір включає тераси з краєвидами та ландшафтний дизайн.
Ціна починається від €8,488,653, що є високим сегментом порівняно з подібними проєктами в регіоні (такими як Vista Lago Residences або Sky Marbella Villas). Висока ціна відображає велику площу ділянки та унікальний дизайн. Вартість нерухомості може змінюватися залежно від валютних коливань та ринкової ситуації.
Тут можна насолоджуватися сходом сонця на терасі, проводити день біля басейну, а ввечері милуватися краєвидами на гори та гольф-поля. Завдяки південній орієнтації будинок наповнений природним світлом протягом дня. Навколишня середовище з численними гольф-полями підходить для любителів активного відпочинку та прогулянок на свіжому повітрі. Вночі тут тихо, але за кілька хвилин їзди можна дістатися до нічного життя Марбельї та Пуерто-Бануса.
Бенагавіс відомий своєю природою, елітними гольф-полями та житловими комплексами. Найближча міжнародна школа (The International School of Estepona) знаходиться на відстані близько 2,4 км, а Марбелья та Пуерто-Банус — в 10-15 хвилинах їзди. Для доступу до магазинів та ресторанів потрібен автомобіль, але вся необхідна інфраструктура поруч.
Ця карта показує розташування Tierra Viva в Бенагавісі. Синя зона позначає ділянку, а іконами показано відстань до гольф-полів та пляжів. Добре видно ландшафт між морем та горами.
Бенагавіс розташований у гірській місцевості провінції Малага і вважається одним з престижних районів Коста-дель-Соль. Розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує стратегічний доступ до основних районів узбережжя. Порівняно з сусідніми проєктами, тут поєднується близькість до моря та гірська тиша.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 1,4 км, аптека — 2,6 км, лікарня — 5,4 км (по прямій). Найближчий пляж (Playa Isdabe) — 3,3 км, аеропорт Малаги — 46 км. У цьому районі автомобіль є необхідністю, громадський транспорт розвинутий слабко.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в регіоні становить 18,7°C, а річна тривалість сонячного сяйва — приблизно 3846 годин. Висота 120 метрів над рівнем моря забезпечує м'якший клімат порівняно з узбережжям, дозволяючи насолоджуватися морським бризом та гірським повітрям. Купальний сезон триває близько 5 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 3,3–3,5 км по прямій знаходяться пляжі Playa Isdabe та Salduna. Поблизу є кілька гольф-полів, включаючи El Paraiso Golf Club, що робить цей район особливо привабливим для гольфістів. Також поруч є спортивні майданчики.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс розташований у гірській місцевості провінції Малага і вважається одним з престижних районів Коста-дель-Соль. Розташування між Марбельєю та Естепоною забезпечує стратегічний доступ до основних районів узбережжя. Порівняно з сусідніми проєктами, тут поєднується близькість до моря та гірська тиша.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Поруч з Бенагавісом існують подібні елітні об'єкти, такі як Vista Lago Residences, які можуть пропонувати більші ділянки, але Tierra Viva має перевагу у вигляді близькості до моря. Sky Marbella Villas належить до іншого цінового сегмента. El Bosque може конкурувати за якістю, але Tierra Viva пропонує більш відкриті краєвиди. Ціна об'єкта відображає його велику площу та особливе розташування.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
