Tierra Viva on käimasolev luksusliku erillamaja arendus Benahavísi vallas Málaga provintsis. Projekt asub kõrgemal maastikul, kus on laiad vaated merele ja ümbritsevatele golfiradadele. Hoone on ette nähtud nelja magamistoaga, milles on kombineeritud kaasaegne arhitektuur ja kõrgepedaaliline tehnoloogia. Kinnistu pindala on 1200 m² ja elamispind 819 m², mis võimaldab ruumikku planeeringut üle mitme korruse. Oodatav valmimisaeg on II kvartal 2028.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benahavísi vallas, ligikaudu 3,3 km kaugusel rannast. Piirkond on tuntud oma golfivõimaluste ja suhtelise läheduse tõttu rannikule. Asukoht tagab privaatsuse, kuid jääb siiski ligipääsetavaks piirkonna teenustele. Ümbruskond on mägine, mis pakub panoraamvaateid, kuid eeldab mobiilsust autoga.
Maja on projekteeritud suurematesse ruumidesse, mis sobivad nii perekondadele kui ka neile, kes vajavad kodukontorit või rahu tule kaugel töötamiseks. Planeering hõlmab mitut korrust, mida ühendab privaatne lift, lihtsades liikumist maja sees. Erinevad elutsoonid võimaldavad eraldada puhke- ja tööalasid.
Projekt on praegu ehitusjärgus, mille eeldatav valmimine on 2028. aasta teises kvartalis. See tähendab, ostjad võivad osaleda lõplike materjalide valikus, kuid peavad arvestama pikema ooteajaga enne sissekolimist. Hoone ehitatakse tänapäevaste standardite järgi, kaasates energiatõhusaid lahendusi.
Projekt asub piirkonnas, kus autokasutus on praktiliselt vajalik, eriti ostude sooritamiseks ja randadel külastamiseks, kuna lähimad poodiad asuvad 1,4 km kaugusel. Kõrvalised jalutuskäigud randa nõuavad kerget tõusu ja transporti. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, puuduvad ühised üldkasutatavad pinnad (v.a klubikeskus), mistõttu halda ülalpidamistööd kajastatakse eraldi.
Ref: VL146807
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib eriti hästi neile ostjatele, kes hindavad privaatsust ja soovivad oma eluruumide üle täielikku kontrolli. Kuna projekt on suurte pindadega ja mitmekorruseline, sobib see hästi peredele, kus iga liikmet vajab oma rahulikku nurka. Samuti on see sobilik investeering neile, kes otsivad turvalist piirkonda, kus kombineeruvad mägine rahu ja ligipääs ranniku tee infrastruktuurile. Ostjad, kes hindavad autot kasutades iseseisvust ja suudavad oodata kuni 2028. aastani, leiavad siin oma lahenduse.
Tierra Viva kasutab kõrgekvaliteedilisi materjale ja tänapäevast tehnoloogiat. Ehitusel on rõhutatud energiatõhusust, mis viitab sellele, et hoone järgib tänapäevaseid standardeid isolatsiooni ja küte-süsteemide osas. Majas on integreeritud koduautomaatika ning kogu hoones on põrandaküte. Välisviimistluses kasutatakse materiaale, mis on mõeldud vastu pidama kohalikule kliimale, tagades nii ilme kui ka vastupidavuse. Kergetõstukite (autod ja inimesed) olemasolu näitab detailset planeerimist mugavuse tagamiseks.
Hind algab 8 488 653 eurost, mis peegleb nii asukoha kui ka projektkõrget spetsifikatsiooni. Turus võrreldavad luksusvillad samas piirkonnas hinnatakse vahemikus 6–9 miljonit eurot. Tierra Viva paikneb selles segmendis kõrgemas otsas, pakkudes suuremat elupinda ja eriõigusi klubile. Kinnisvaraturu seisundis on see pakett mõeldud neile, kes otsivad eksklusiivsust ning valmisid maksma lisaväärtuse eest.
Igapäevane elu Tierra Vivas on seotud privaatsuse ja mugavuse tasakaalu leidmisega. Mägine asend pakub vaikuslikumat õhkkonda kui otse rannajoone asuvad hotellid, kuid see eeldab autoga sõitmist enamike ülesannete täitmiseks. Hommikused toiduained on saadaval lähimast poest 1,4 km kaugusel, samas kui õhtune õhtusöök võtab suuna rohkemate restoranide poole, mis asuvad lühema sõidu kaugusel. Golfimängijatele on El Paraíso golfirada vaid mõne minuti sõidu kaugusel. Maja orientatsioon lõuna poole tagab piisavalt päikesevalgust terrassidel kogu päeva jooksul, võimaldades nii hommikuse kohviaega kui ka õhtust päikeseloojangut vaatega merele.
Elukeskkond on suhteliselt eraldatud, mistõttu puuduvad kohe läheduses suured kaubanduskeskused. Siiski on piirkonnas piisavalt huvitavat tegevust, sealhulgas golfiklubid ja tervisekeskused. Lähim haigla asub 5,4 km kaugusel, mis pakub turvalisust. Lapsed ja noored on sõidukaugusel rahvusvahelisest koolist. Piirkond on roheline ja suhteliselt hõredalt asustatud, mis pakub rahu, kuid vajab autoks sõitmist enamiku teenuste jaoks.
Projekti asukoht pakub vaadet üle golfiväljade ja kuni merele. Asend võimaldab hõlpsat ligipääsu Marbella ja Estepona vahelistele põhiteedele, kuid jääb piisavalt kaugusele, et tagada privaatsus. Oluline on märkida, et lähedalasuvad rajad (nt A-7 ja AP-7) võimaldavad kiiret reisimist kogu rannikualal.
Tierra Viva asub strateegiliselt Costa del Sol lääneosas, Marbella ja Estepona vahel. See asend võimaldab lihtsalt ligipääsu nende linnade teenustele, kuid jääb kõrvalisemasse, vaiksemasse piirkonda. See on populaarne piirkond nendele, kes soovivad Marbella mugavusi, kuid eelistavad rohkem eraldatud ja looduslikumat keskkonda.
Liikluspind on sõltuv eraautost; lähim bussipeatus asub mõne kilomeetri raadiuses. Rannad (Playa Isdabe ja Salduna) asuvad ligikaudu 3,4 km kaugusel, mis on ca 10-minutilise sõidu. Lennujaam on 46 km kaugusel, mistõttu sõit sinna võtab umbes 35–40 minutit. Golfiväljad, nagu El Paraíso, jäävad alla 2 km. Poed ja apteekid on samuti autoga kiiresti ligipääsetavad, kuid jalgsi need kohale jõuda on keerulisem.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on mõõdukas sooja, aastane keskmine temperatuur 18,7°C. Piirkond on 120 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab ära hoida liigset kuumust. Aastas on umbes 3800 päikesetundi, mis võimaldab väga pikat väljas veetavat aega. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur jääb üle 20°C. Mägine asend tagab hea õhuvoolu ja vaated.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Isdabe ja Salduna, mis on umbes 3,3 km kaugusel. Kuigi need on ligipääsetavad, on teekond neile autoga kiirem. Piirkonnas leidub mitmeid golfiradu (El Paraíso, Tramores), mis pakuvad võimalusi spordipüüdlustele. Lisaks golfile on piirkonnas võimalusi matkamiseks mägedes ja vaatamisväärsustele, nagu Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Tierra Viva asub strateegiliselt Costa del Sol lääneosas, Marbella ja Estepona vahel. See asend võimaldab lihtsalt ligipääsu nende linnade teenustele, kuid jääb kõrvalisemasse, vaiksemasse piirkonda. See on populaarne piirkond nendele, kes soovivad Marbella mugavusi, kuid eelistavad rohkem eraldatud ja looduslikumat keskkonda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.0°C | 96 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 99 mm |
| Märts | 13.4°C | 89 mm |
| Aprill | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juuni | 21.4°C | 12 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Detsember | 11.6°C | 106 mm |
Võrreldes teiste sarnaste projektiideega Benahavíses, nagu El Bosque ja Sky Marbella Villas, on Tierra Viva hinnaliselt kõrgemas segmentis. Siiski pakub see suuremat pindala ja unikaalseid omadusi, nagu otseautospidamine ja eksklusiivne klubi. Piirkond on üldiselt populaarne oma golfivõimaluste ja loodusliku ilu poolest, mis atraktiivsuse tõstab. Küll aga peab arvestama, et Tierra Viva on uus arendus, mis võib olla parema isolatsiooni ja uuema tehnoloogiaga kui mõned vanemad villad samas piirkonnas. Lisaks on erinevate teiste projektidega (nt Vista Lago) võrreldes Tierra Viva rohkem suunatud privaatsele luksusele kui suuremale kogukonnale.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aidavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskvaliteedi alusel ning annab ausa andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
