Tierra Viva는 말라가 주 베나아비스에 위치한 고급 단독 주택 프로젝트로 현재 공사 중에 있습니다. 대지 면적은 1,200제곱미터, 거주 면적은 819제곱미터이며 4개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남향을 하고 있어 지중해, 골프 코스, 산의 전망을 제공합니다. 전용 수영장과 테라스를 갖추고 있으며, 온돌 바닥 난방, 공조 시스템 및 고품질 단열재가 표준으로 장비되어 있습니다. 2028년 2분기 인도 예정입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나아비스의 산악 지대에 위치하며 마르베야와 에스테포나 사이의 중간 지점에 있습니다. 해변까지의 직선 거리는 약 3.3km(Playa Isdabe)이지만, 해발 120m 높이에 위치하여 바다와 산악 지형의 경치를 모두 즐길 수 있습니다. 1.4km 거리에 있는 El Paraiso 골프 클럽 등 근처에 골프장이 있어 해변 접근성과 내륙의 정온함이 결합된 환경입니다.
4개의 침실과 넓은 거실 공간은 프라이버시를 중시하는 거주자나 넓은 공간을 필요로 하는 가족에게 적합합니다. 여러 층으로 나뉜 설계와 전용 엘리베이터는 세대 간 동거나 게스트 숙박에도 대응할 수 있습니다. 와인 셀러, 개인 짐, 게임 룸으로 사용할 수 있는 하부 층은 소유자의 라이프스타일에 맞게 용도를 변경할 수 있습니다.
현재 '공사 중' 단계로 2028년 2분기 완공이 예정되어 있습니다. 최신 건축 기준에 따라 설계되었으며 온돌 바닥 난방 및 냉난방 공조 시스템, 스마트 홈 시스템이 통합되어 있습니다. 주택 구매 시 자주 우려되는 공사 중의 불확실성은 있지만, 최신 단열 기술이 채택되어 있어 완공 후에는 에너지 효율이 높은 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다.
이 부동산은 자동차 의존도가 높은 지역에 위치합니다. 일상적인 쇼핑 등 이동에는 차량을 이용하는 것이 권장됩니다. 또한 직선 거리로 3.3km 떨어진 가장 가까운 바다로의 접근에도 차량이 필요합니다. 부지 내 의료 시설은 없으며 직선 거리로 약 5.4km 떨어진 곳에 병원이 위치합니다.
Ref: VL146807
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 소란에서 떨어져 있으면서도 고급 리조트 지역에 대한 접근성을 유지하고 싶은 분들에게 적합합니다. 골프 애호가나 경관의 변화를 즐기는 분, 그리고 프라이버시를 중시하는 가족이나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 매력적인 선택지입니다. 또한 고품질의 새로운 건물에 자산을 보유하고 싶은 투자자에게도 관심을 끌 것입니다.
이 부동산은 천장까지 이르는 유리 미닫이문을 채택하여 자연광을 최대화하고 실외 공간과의 통합감을 만들어냅니다. 온돌 바닥 난방 및 냉난방 공조 시스템, 고품질 단열재 등 쾌적함을 중시한 설비가 표준 장비되어 있습니다. 주방에는 프리미엄 가전이 비치되어 있습니다. 외관에서는 경관을 고려한 테라스 설계와 조경이 시행되어 있습니다.
가격은 8,488,653유로부터 시작하며, 이 지역의 유사 프로젝트(Vista Lago Residences, Sky Marbella Villas 등)와 비교하여 높은 가격대로 설정되어 있습니다. 넓은 대지와 독특한 설계가 이 가격 설정에 반영되어 있습니다. 부동산 가격은 통화나 시장 상황의 변동으로 인해 영향을 받을 수 있습니다.
이곳은 아침 일출을 테라스에서 즐기고, 점심에는 수영장에서 시간을 보내며, 저녁에는 산과 골프 코스를 바라보며 편안한 환경입니다. 남향 배치 덕분에 하루 종일 자연광이 들어오고 실내는 밝게 유지됩니다. 주변에는 수많은 골프 코스가 펼쳐져 있어 아웃도어 스포츠나 조용한 산책을 즐기기에 적합한 지역입니다. 밤에는 고요함에 둘러싸이면서도 차로 몇 분만 달리면 마르베야나 푸에르토 바누스의 나이트라이프에도 접근할 수 있습니다.
베나아비스는 자연이 풍부한 환경으로 알려져 있으며 골프 코스와 고급 주택 단지가 산재해 있습니다. 가장 가까운 국제 학교(The International School of Estepona)는 직선 거리로 약 2.4km, 마르베야나 푸에르토 바누스까지는 차로 약 10~15분 거리입니다. 일상적인 쇼핑이나 레스토랑 접근에는 차가 필요하지만 필요한 시설은 근처에 갖춰져 있습니다.
이 지도는 베나아비스 내에서 Tierra Viva의 위치를 보여줍니다. 파란색 영역은 부지를, 가까운 아이콘은 골프 코스나 해변까지의 거리를 나타냅니다. 바다와 산 사이에 낀 지형이 확인됩니다.
베나아비스는 말라가 주 내의 산악 지대에 위치하며 코스타 델 솔의 고급 주택 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 전략적 거점으로 코스타 델 솔의 주요 지역으로의 접근성을 제공합니다. 주변의 유사 프로젝트와 비교할 때 바다까지의 근접성과 산의 고요함이 결합되어 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 직선 거리로 약 1.4km, 약국은 약 2.6km, 병원은 약 5.4km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변(Playa Isdabe)은 약 3.3km, 말라가 공항까지는 약 46km입니다. 이 지역에서는 이동을 위해 차가 필수적이며 대중교통의 편의성은 제한적입니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.7℃이며 연간 약 3,846시간의 일조 시간을 자랑합니다. 해발 120m 지점에 위치하기 때문에 해안가보다 다소 쾌적한 기후를 유지하며 해안의 바람을 느끼면서도 산의 신선한 공기를 즐길 수 있습니다. 5개월 동안의 수영 시즌이 있어 야외 라이프스타일에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 3.3~3.5km의 위치에 Playa Isdabe, Salduna 등의 해변이 있으며 해수욕이나 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변에는 El Paraiso 골프 클럽 등 여러 골프 코스가 있어 특히 골프 애호가에게 매력적인 환경입니다. 지역 내에는 스포츠 시설도 다수 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나아비스는 말라가 주 내의 산악 지대에 위치하며 코스타 델 솔의 고급 주택 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 전략적 거점으로 코스타 델 솔의 주요 지역으로의 접근성을 제공합니다. 주변의 유사 프로젝트와 비교할 때 바다까지의 근접성과 산의 고요함이 결합되어 있습니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.0°C | 96 mm |
| 2월 | 11.3°C | 99 mm |
| 3월 | 13.4°C | 89 mm |
| 4월 | 15.2°C | 60 mm |
| 5월 | 17.2°C | 47 mm |
| 6월 | 21.4°C | 12 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 20 mm |
| 10월 | 18.2°C | 82 mm |
| 11월 | 14.3°C | 119 mm |
| 12월 | 11.6°C | 106 mm |
베나아비스 주변에는 유사한 고급 물건들이 몇 존재합니다. Vista Lago Residences는 더 넓은 대지 면적을 가질 수 있지만, Tierra Viva는 바다까지의 근접성이라는 이점이 있습니다. Sky Marbella Villas는 가격대가 다르며 진입 수준의 고급 시장을 겨냥하고 있을 수 있습니다. El Bosque와 비교하면 Tierra Viva는 더 개방적인 전망을 제공할 수 있습니다. 모든 프로젝트가 프라이버시와 고품질 건축을 제공하지만, Tierra Viva의 가격 설정은 넓은 거주 면적과 특정 입지 조건을 반영하고 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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