Tierra Viva je luksuzni projekt obiteljske kuće uvrštene u vili u općini Benahavís, provincija Málaga. Projekt se nalazi na višem položaju s panoramskim pogledom na more i okolna igrališta za golf. Zgrada je namijenjena za četiri spavaće sobe i kombinira modernu arhitekturu s visokom tehnologijom. Zemljište ima površinu od 1200 m², a stambena površina iznosi 819 m², omogućujući prostran raspored na više razina. Očekivano završetak je u drugom tromjesečju 2028.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Benahavís, oko 3,3 km od plaže. Područje je poznato po mogućnostima za golf i relativnoj blizini obali. Položaj osigurava privatnost, ali ostaje pristupačan uslugama regije. Okolina je brdovita, što nudi panoramske poglede, ali zahtijeva mobilnost automobilom.
Kuća je projektirana za veće prostore, pogodne za obitelji ili one koji trebaju kućni ured ili mir za rad na daljinu. Raspored uključuje više katova povezanih privatnim dizalom, što olakšava kretanje po kući. Različite stambene zone omogućuju odvajanje zona za odmor i rad.
Projekt je trenutačno u izgradnji, s predviđenim završetkom u drugom tromjesečju 2028. To znači da kupci mogu sudjelovati u izboru konačnih materijala, ali moraju računati na duže razdoblje čekanja prije useljenja. Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, uključujući energetske učinkovite rješenja.
Projekt je smješten u području gdje je korištenje automobila praktički nužno, osobito za kupnju i posjete plažama, jer su najbliže trgovine na 1,4 km. Kratke šetnje do plaže zahtijevaju lagani uspon i prijevoz. Budući da je riječ o samostojećoj vili, nema zajedničkih prostora (osim kluba), pa se održavanje ogleda zasebno.
Ref: VL146807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je naročito prikladan za kupce koji cijene privatnost i žele potpunu kontrolu nad svojim stambenim prostorima. Budući da je projekt velikih površina i na više razina, pogodan je za obitelji gdje svaki član treba svoj mirni kutak. Također je prikladna investicija za one koji traže sigurno područje gdje se kombiniraju planinski mir i pristup obalnoj infrastrukturi. Kupci koji cijene nezavisnost s automobilom i mogu čekati do 2028. godine će pronaći svoje rješenje ovdje.
Tierra Viva koristi visokokvalitetne materijale i suvremenu tehnologiju. Kod gradnje je naglasak na energetskoj učinkovitosti, što pokazuje da zgrada prati suvremene standarde izolacije i grijanja. U kući je integrirana automatizacija kuće i podno grijanje. Vanjska obrada koristi materijale koji su dizajnirani da izdrže lokalnu klimu, osiguravajući izgled i izdržljivost. Postojanje dizalica (za automobile i ljude) pokazuje detaljno planiranje za udobnost.
Cijena počinje od 8 488 653 eura, što odražava i lokaciju i visoku specifikaciju projekta. Na tržištu slične luksuzne vile u istoj regiji ocjenjuju se u rasponu od 6 do 9 milijuna eura. Tierra Viva se nalazi u gornjem dijelu ovog segmenta, nudeći veću stambenu površinu i ekskluzivna prava na klub. Stanje tržišta nekretnina namijenjeno je onima koji traže ekskluzivnost i spremni su platiti dodanu vrijednost.
Svakodnevni život u Tierra Vivi je balans privatnosti i udobnosti. Brdoviti položaj nudi mirniju atmosferu od hotela uz obalu, ali zahtijeva vožnju za većinu zadataka. Proizvodi za doručak dostupni su u najbližoj trgovini na 1,4 km, dok se večera može usmjeriti prema širem izboru restorana na kratkoj vožnji. Za ljubitelje golfa, teren El Paraíso je samo nekoliko minuta vožnje dalje. Jučna orijentacija kuće osigurava dovoljno sunčevog svjetla na terasama tijekom cijelog dana, omogućujući i jutarnju kavu i večernji zalazak sunca s pogledom na more.
Okolina je relativno izolirana, pa u neposrednoj blizini nema velikih trgovačkih centara. Unatoč tome, u području ima dovoljno zanimljivih aktivnosti, uključujući golf klubove i wellness centre. Najbliža bolnica je na 5,4 km, što osigurava sigurnost. Djeca i mladi su na kratkoj vožnji od međunarodne škole. Područje je zeleno i relativno rijetko naseljeno, što nudi mir, ali zahtijeva vožnju za većinu usluga.
Lokacija projekta nudi pogled na golf terene i more. Položaj omogućuje lagan pristup glavnim cestama između Marbelle i Estepona, ali ostaje na dovoljnoj udaljenosti kako bi se osigurala privatnost. Važno je napomenuti da bliske autoceste (npr. A-7 i AP-7) omogućuju brzo putovanje duž cijele obale.
Tierra Viva je strateški smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Estepona. Ovaj položaj omogućuje lagan pristup uslugama tih gradova, ali ostaje u mirnijoj i izoliranijoj zoni. To je popularno područje za one koji žele pogodnosti Marbelle, ali preferiraju izoliranije i prirodnije okruženje.
Prometna dostupnost ovisi o osobnom automobilu; najbliža autobusna stanica je u radijusu od nekoliko kilometara. Plaže (Playa Isdabe i Salduna) su oko 3,4 km, što je oko 10 minuta vožnje. Zračna luka je na 46 km udaljenosti, pa putovanje tamo traje oko 35–40 minuta. Golf igrališta kao El Paraíso su ispod 2 km. Trgovine i ljekarne su također brzo dostupne automobilom, ali pješčani pristup je teži.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjereno topla, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Područje je na nadmorskoj visini od 120 metara, što pomaže izbjeći preveliku vrućinu. Godišnje ima oko 3800 sunčanih sati, što omogućuje vrlo dugo vrijeme na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Brdoviti položaj osigurava dobar protok zraka i poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Isdabe i Salduna, na udaljenosti od oko 3,3 km. Iako su pristupačne, putovanje do njih automobilom je brže. U području postoji nekoliko golf terena (El Paraíso, Tramores) koji nude mogućnosti za sport. Osim golfa, u području postoje mogućnosti za planinarenje u planinama i posjete znamenitostima poput Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Tierra Viva je strateški smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Estepona. Ovaj položaj omogućuje lagan pristup uslugama tih gradova, ali ostaje u mirnijoj i izoliranijoj zoni. To je popularno područje za one koji žele pogodnosti Marbelle, ali preferiraju izoliranije i prirodnije okruženje.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim sličnim projektima u Benahavís-u, poput El Bosque i Sky Marbella Villas, Tierra Viva je u višem cjenovnom segmentu. Ipak, nudi veću površinu i jedinstvene značajke, poput izravnog uvoza automobila i ekskluzivnog kluba. Područje je općenito popularno zbog mogućnosti za golf i prirodne ljepote, što povećava atraktivnost. Ipak, treba uzeti u obzir da je Tierra Viva novi razvoj, što može biti s boljom izolacijom i novijom tehnologijom nego neke starije vile u istom području. Osim toga, u usporedbi s drugim različitim projektima (npr. Vista Lago), Tierra Viva je više usmjerena na privatni luksuz nego na veću zajednicu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, zasnovane na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
