Tierra Viva adalah proyek properti inden mewah bermerek Lamborghini di Benahavís, terdiri dari lima vila tunggal dengan luas bangunan 819 m² di atas kavling tanah 1.200 m², dengan harga mulai dari €8.488.653 dan penyelesaian indikatif pada kuartal kedua 2028.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Benahavís, sekitar 3,3 km dari pantai, 1,5 km dari El Paraiso Golf Club, dan 10-15 menit berkendara dari Marbella serta Puerto Banús.
Vila mewah dengan lift pribadi, car lift, pemanas lantai, kontrol iklim menyeluruh, kolam renang pribadi, dan akses ke clubhouse khusus anggota dengan gym, spa, dan layanan concierge.
Properti baru yang diperkirakan selesai pada kuartal kedua 2028, dibangun sesuai spesifikasi premium dengan opsi penyesuaian selama fase konstruksi.
Pembelian inden menuntut kesabaran hingga 2028 dan toleransi risiko fase konstruksi. Mobil merupakan kebutuhan mutlak; akses ke pantai memerlukan perjalanan berkendara, bukan jarak berjalan kaki.
Ref: VL146807
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pengembangan ini cocok dengan profil pembeli tertentu alih-alih segmen pasar yang luas. Konfigurasinya sesuai bagi pembeli yang memprioritaskan konstruksi baru dengan integrasi teknis menyeluruh dibandingkan karakter properti lama. Jadwal konstruksi lima tahun cocok bagi mereka yang tidak membutuhkan hunian segera, mungkin penghuni Costa del Sol saat ini yang merencanakan pindah ke hunian lebih tinggi, atau pembeli internasional yang menyelaraskan dengan masa pensiun atau jadwal keluar dari bisnis. Tingkat spesifikasi, khususnya car lift, menunjukkan kesesuaian bagi penggemar atau kolektor kendaraan yang memerlukan integrasi ruang pamer dan penyimpanan. Beberapa kamar mandi dan konfigurasi kamar tidur mengakomodasi rumah tangga dengan tamu yang sering datang atau kehadiran keluarga besar. Lokasinya cocok bagi mereka yang mengutamakan kedekatan lapangan golf dan pemandangan laut dibandingkan akses jalan kaki ke pantai. Ini sesuai bagi pembeli yang nyaman dengan gaya hidup bergantung pada kendaraan, di mana perjalanan mobil menjadi bingkai sebagian besar aktivitas luar. Kisaran harga menunjukkan keselarasan dengan pembeli bagi siapa properti hanya sebagian dari portofolio aset yang lebih luas, bukan alokasi modal total. Asosiasi Lamborghini mungkin menarik bagi mereka yang menghargai keselarasan merek dalam kepemilikan properti, meskipun ini tetap kesepakatan lisensi, bukan keterlibatan rekayasa otomotif. Lingkungannya cocok bagi pencari privasi dan lingkungan terkontrol, akses cluster, keamanan 24 jam, sambil tetap berjarak wajar dari fasilitas Marbella dan Estepona.
Dokumen spesifikasi menunjukkan paket teknis yang komprehensif: pemanas lantai di seluruh area, AC saluran untuk siklus pemanasan dan pendinginan, serta sistem otomasi rumah. Referensi isolasi termal menunjukkan perhatian pada kinerja energi, relevan mengingat luasnya permukaan kaca yang melekat pada desain vila kontemporer. Pintu geser dari lantai ke plafon menciptakan transisi dalam-luar yang khas arsitektur kontemporer Mediterania, meskipun kinerjanya dalam hal pemutus termal dan kualitas penyegelan menentukan kenyamanan dan efisiensi sebenarnya. Spesifikasi dapur menyebut peralatan premium dan konfigurasi pulau, standar di kelas harga ini. Sistem car lift merupakan elemen rekayasa signifikan, memerlukan dukungan struktural besar dan komitmen perawatan. Instalasi lift pribadi lintas beberapa lantai melibatkan kebutuhan servis berkelanjutan dan kepatuhan keselamatan. Spesifikasi kamar mandi mencakup pemanas lantai sebagai standar. Pekerjaan eksternal meliputi kolam renang pribadi dan taman berlansekap, dengan teras atap yang memperluas ruang guna. Merek Lamborghini meluas ke area bersama, clubhouse dengan gym, sauna, hammam, jacuzzi, dan layanan concierge, meskipun standar operasional fasilitas ini bergantung pada pengelolaan lingkungan setelah penyelesaian. Kualitas konstruksi pada akhirnya bergantung pada kontraktor yang ditunjuk dan ketatnya manajemen proyek. Pembeli properti inden sebaiknya menelaah rekam jejak pembangun dan pengikatan spesifikasi dalam kontrak pembelian.
Harga mulai dari €8.488.653 untuk vila dengan luas bangunan 819 m² di atas kavling tanah 1.200 m², setara sekitar €10.300 per m²; ketersediaan terbatas pada lima unit dan sebaiknya diverifikasi langsung.
Tierra Viva adalah kumpulan lima vila tunggal mewah di lingkungan golf Benahavís, Málaga, dengan pemandangan laut dari posisi dataran tinggi serta kedekatan dengan El Paraiso dan La Zagaleta.
Wilayah Benahavís mencakup 145 kilometer persegi dengan populasi terdaftar di bawah 10.000, menciptakan lingkungan hunian berkepadatan rendah. Posisi yang tinggi memberikan pemandangan panorama yang menjadi daya tarik properti kawasan ini, sekaligus menghadirkan pertimbangan praktis: jalan akses miring, tata tapak berundak, dan potensi paparan angin di ketinggian. Sekitar langsung memuat beberapa lapangan golf, El Higueral di 1,3 kilometer, El Paraiso di 1,5 kilometer, menjadikan ini lokasi yang benar-benar berpusat pada golf, bukan sekadar dekat dengan lapangan. Kebutuhan harian memerlukan perjalanan berkendara: supermarket di 1,4 kilometer dapat dijangkau namun tidak dapat ditempuh berjalan kaki oleh sebagian besar penghuni. Layanan farmasi di 2,6 kilometer dan rumah sakit di 5,4 kilometer menentukan parameter akses layanan kesehatan. Ketersediaan restoran dalam radius 2 kilometer terbatas, meskipun desa Benahavís, dikenal dengan konsentrasi restorannya, berada dalam jarak berkendara singkat. Wilayah ini mencatat 24 hotel dan lebih dari 11.000 tempat tidur wisata, mengindikasikan fluktuasi populasi musiman yang besar serta infrastruktur layanan yang diskalakan sesuai. Layanan pendidikan mencakup 13 sekolah dasar dan 11 sekolah menengah dalam jangkauan wilayah yang lebih luas, meskipun opsi internasional spesifik, The International School of Estepona di 5,1 kilometer, British International School di 9,1 kilometer, perlu diperhitungkan dalam logistik harian bagi keluarga. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata berkisar 11°C hingga 26°C, dengan 3.717 jam sinar matahari tahunan yang mendukung proposisi hidup luar ruang yang menjadi inti pemasaran hunian Costa del Sol.
Peta menggambarkan posisi Tierra Viva di dalam munisipalitas Benahavís, menunjukkan hubungan antara lokasi vila di dataran tinggi dan jalur pesisir. Lapangan golf tampak sebagai zona hijau yang langsung mengelilingi proyek. Jalan tol pesisir A-7 menjadi arteri transportasi utama, dengan titik akses dalam 5-10 menit berkendara. Lokasi pantai di Isdabe dan Saladilla menunjukkan jarak lebih dari 3 kilometer dari garis pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi strategis antara Marbella (timur), Estepona (barat), dan Ronda (pedalaman). Ini menciptakan akses ke tiga lingkungan urban yang berbeda: kanal ritel dan kuliner internasional Marbella, karakter hunian yang lebih Spanyol dari Estepona dengan pelabuhan kerjanya, serta daya tarik pedalaman bersejarah Ronda. Munisipalitas itu sendiri berfungsi sebagai kumpulan proyek hunian alih-alih kota konvensional, desa Benahavís menyediakan titik fokus administratif dan kuliner, tetapi sebagian besar penduduk tinggal di perumahan cluster yang tersebar. Jarak 7 kilometer dari pantai yang disebutkan dalam deskripsi munisipal menempatkan desa itu sendiri di pedalaman, meskipun posisi spesifik Tierra Viva sekitar 3,3 kilometer dari pantai berada lebih dekat ke jalur pesisir. Lokasi ini menyeimbangkan pemandangan laut dengan jarak dari kemacetan pesisir. Kota dan bandara Málaga berjarak sekitar 50 menit ke timur melalui jalan tol. Gibraltar berjarak serupa ke barat, menawarkan koneksi penerbangan ke Inggris. Posisi ini cocok bagi penghuni yang membutuhkan konektivitas internasional Málaga maupun potensi akses ke Inggris. Mikro-wilayah, dari El Paraiso hingga Cancelada dan seterusnya ke Guadalmina, membentuk sabuk berkelanjutan dari perumahan golf, menciptakan konteks mapan bagi proyek baru.
Jarak menentukan pengalaman hidup praktis di sini. Pantai-pantai di Isdabe, Salduna, dan Saladillo berada pada jarak 3,3 hingga 3,5 kilometer, dapat dicapai dalam 7-10 menit berkendara namun menutup kemungkinan akses pantai secara spontan. Marbella dan Puerto Banús berjarak sekitar 10-15 menit dengan mobil, menyediakan akses ke fasilitas marina, pilihan ritel yang lebih luas, dan kehidupan malam. Bandara Málaga yang berjarak 46 kilometer memerlukan waktu sekitar 45-55 menit melalui jalan tol AP-7 atau rute pesisir A-7. Bandara Gibraltar menawarkan alternatif pada jarak serupa, relevan untuk konektivitas ke Inggris. Fasilitas golf mendominasi lingkungan sekitarnya: El Paraiso dan El Higueral menyediakan lapangan 18 lubang dalam jarak 2 kilometer. La Zagaleta Country Club pada 2,6 kilometer menawarkan golf tambahan serta fasilitas sosial dan olahraga yang terkait dengan proyek eksklusif tersebut. Pusat-pusat olahraga termasuk CrossFit Marbella dan fasilitas munisipal berada dalam radius 3 kilometer. Akses layanan kesehatan memerlukan perjalanan 5,4 kilometer ke fasilitas rumah sakit, dengan pusat kesehatan setempat terdokumentasi di dalam wilayah munisipalitas. Apotek terdekat beroperasi pada jarak 2,6 kilometer. Infrastruktur pengisian kendaraan listrik tersedia pada 3,5 kilometer, mengindikasikan dukungan kendaraan listrik yang masih pada tahap awal di area terdekat. Akses maritim melalui Puerto Deportivo José Banus memerlukan perjalanan 6,3 kilometer. Gambaran keseluruhannya adalah kedekatan yang wajar terhadap fasilitas lengkap, dengan syarat ketersediaan kendaraan.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís berada pada ketinggian sekitar 150 meter, menciptakan mikroiklim yang berbeda dari zona pesisir terdekat. Ketinggian memberikan moderasi suhu: panas musim panas terasa kurang intens dibandingkan di permukaan laut, sementara suhu musim dingin tetap sejuk dengan rata-rata terendah sekitar 11°C. Total 3.717 jam sinar matahari tahunan jauh melampaui rata-rata Eropa Utara, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air di atas 20°C, berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga September. Pemanasan kolam renang pribadi dapat memperpanjang periode ini. Topografi yang tinggi dan berlereng menciptakan drainase alami dan pemandangan, namun menghadirkan pertimbangan untuk desain ruang luar dan paparan angin. Pemandangan mencakup Laut Mediterania, lapangan golf, dan pegunungan sekitarnya, kombinasi yang timbul dari posisi topografis khusus antara pantai dan pegunungan pedalaman. Kawasan alam di dekatnya termasuk titik pandang di Mirador de la Charca de los Tubos (1,8 km) dan Mirador del Tajo del Novio (2,1 km), menunjukkan peluang mendaki dan menikmati alam yang mudah dijangkau. Munisipalitas yang lebih luas mencakup kawasan taman alam yang signifikan, berkontribusi pada karakter berkepadatan rendah. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang pasti kering. Profil iklim ini cocok untuk hunian sepanjang tahun, meskipun rentang suhu memerlukan fasilitas pemanasan maupun pendinginan, keduanya termasuk dalam spesifikasi Tierra Viva.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat, Playa Isdabe, Salduna, dan Playa del Saladillo, berada pada jarak konsisten sekitar 3,3-3,5 kilometer. Ini adalah pantai Mediterania yang khas di Costa del Sol barat: komposisi berpasir atau campuran pasir-kerikil, dengan latar perumahan cluster atau pengembangan komersial terbatas. Informasi status Blue Flag tidak disebutkan dalam data yang tersedia, meskipun Costa del Sol secara keseluruhan memiliki banyak pantai tersertifikasi. Akses pantai melibatkan berkendara ke parkir pesisir, lalu akses pejalan kaki menuju pasir. Jarak tersebut menutup kemungkinan membawa peralatan dengan berjalan kaki, sehingga kunjungan pantai menjadi rencana wisata daripada aktivitas harian yang santai. Golf merupakan fokus rekreasi utama. El Paraiso Golf Club pada 1,5 kilometer menyediakan lapangan 18 lubang terdekat, dengan El Higueral pada 1,3 kilometer menawarkan pilihan tambahan. Lapangan La Zagaleta pada 2,6 kilometer melayani anggota komunitas eksklusif tersebut. Konsentrasi ini menempatkan Tierra Viva dalam destinasi golf yang sesungguhnya, bukan sekadar proyek dengan lapangan golf di dekatnya. Fasilitas olahraga lain dalam radius 3 kilometer termasuk CrossFit Marbella, gedung olahraga munisipal, dan 25 fasilitas olahraga terdokumentasi di seluruh munisipalitas. Akses olahraga air memerlukan perjalanan ke marina, Puerto Banús pada 6,3 kilometer menjadi fasilitas terdekat yang substansial. Kombinasi ini memposisikan Tierra Viva sebagai basis golf dan rekreasi hunian, dengan rekreasi pantai tersedia namun tidak seketika.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maret | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Tierra Viva beroperasi dalam segmen vila premium Benahavís, bersaing dengan penawaran mewah yang sudah mapan. El Bosque, dengan harga mulai dari €8.250.000, mewakili titik harga yang sebanding, sementara Gate 3 Villa dengan €5.950.000 menawarkan ambang masuk lebih rendah di munisipalitas yang sama. Asosiasi Lamborghini membedakan Tierra Viva melalui fasilitas bermerek dan bahasa desain, meskipun pembeli harus membedakan antara kemitraan lisensi dan keterlibatan manufaktur. Tingkat spesifikasi, penyertaan car lift, lift internal pribadi, sistem iklim menyeluruh, sesuai ekspektasi pada tingkat harga ini. Secara lokasi, Tierra Viva berada di zona yang berdekatan dengan El Paraiso, menawarkan kedekatan lapangan golf dan pemandangan laut dari dataran tinggi. Ini memposisikannya sedikit ke pedalaman dari proyek tepi pantai, namun dengan keunggulan berupa pemandangan, privasi, dan pengurangan paparan lalu lintas pesisir. Dibandingkan alternatif di Mijas seperti Arosa (mulai €490.000), Benahavís menuntut premi signifikan yang mencerminkan reputasi mewahnya yang mapan, kepadatan lapangan golf, dan karakteristik munisipalitasnya. Ukuran koleksi lima vila menciptakan kelangkaan yang melekat, meskipun pembeli harus memverifikasi ketersediaan aktual terhadap materi pemasaran. Linimasa penyelesaian 2028 konsisten dengan proyek dengan kompleksitas ini, memungkinkan penyesuaian spesifikasi namun menuntut kesabaran dan toleransi risiko fase konstruksi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID