Tierra Viva este un proiect rezidențial de tip detached villa situat în municipiul Benahavís, Málaga. Acesta oferă un concept de locuit luxos, cu o suprafață construită de 819 m² situată pe un teren de 1200 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 5 băi. Proiectul este în stadiul de construcție, cu o livrare estimată pentru al doilea trimestru al anului 2028. Poziționarea oferă vedere panoramică asupra mării și a terenurilor de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona deluroasă a Benahavís, între Marbella și Estepona. Distanța până la plaja Playa Isdabe este de aproximativ 3,3 km în linie dreaptă. Clubul de golf El Paraiso se află la o distanță de 1,4 km. Această locație oferă acces la facilitățile zonei păstrând în același timp intimitatea.
Vila este concepută pentru a răspunde nevoilor de locuit spațios, cu 4 dormitoare și 5 băi. Sistemul de încălzire în pardoseală și cel de climatizare asigură confort interior. Piscina privată și terasele largi permit petrecerea timpului liber în aer liber. distribuția pe mai multe niveluri include lift privat.
Clădirea este în prezent 'în construcție', cu un termen de livrare prognozat pentru T2 2028. Aceasta implică un proces de achiziție specific pentru clădiri noi, cu plăți eșalonate în funcție de progresul lucrărilor. Datele de finalizare pot varia în funcție de condițiile de pe șantier.
Locația este descrisă ca fiind 'car dependent', ceea ce înseamnă că utilizarea unui autoturism este necesară pentru majoritatea deplasărilor. Distanța până la plajă și la alte servicii nu permite mersul pe jos. Această limitare trebuie luată în considerare de cumpărătorii care nu dețin un vehicul.
Ref: VL146807
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută intimitate și spațiu, precum și amatorilor de golf. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii care doresc o proprietate nouă într-o zonă stabilită a Costa del Sol. Pentru persoanele care doresc să fie în centrul agitației urbane sau pentru cei care nu doresc să conducă mașina zilnic, această locație ar putea fi mai puțin practică.
Finisajele includ materiale moderne și tehnologice integrate. Încălzirea în pardoseală și sistemul de aer condiționat (cald/rece) sunt standard. Ușile glisante de la podea la tavan maximizează lumina naturală. Bucătăria este complet echipată. Nu sunt menționate detalii specifice despre consumul energetic în datele furnizate.
Prețul de pornire pentru acest proiect este de 8.488.653 €. În comparație cu alte proiecte din Benahavís, cum ar fi El Bosque (începând de la 8.250.000 €) sau Sky Marbella Villas (5.995.000 €), Tierra Viva se situează în segmentul de lux superior. Variabilitatea prețului depinde de tipul unității și de poziționarea exactă în cadrul proiectului.
Această vilă definește un stil de viață axat pe confort și priveliște. Situată pe un deal în Benahavís, aceasta oferă o perspectivă panoramică asupra coastei și a munților. Viața de aici este organizată în jurul piscinei private și a teraselor orientate spre sud, care beneficiază de lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Interiorul, cu o bucătărie open-space și spații generoase, este gândit pentru socializare. Nivelul inferior, care poate găzdui o cramă sau o sală de sport, adaugă funcționalitate vieții de zi cu zi. Deși zona este liniștită, vecinătatea cu cluburile de golf și distanța scurtă de condus până la Marbella oferă acces facil la restaurante și viața de noapte.
Benahavís are o populație de 9.472 locuitori și o suprafață de 145 km². Zona este bine dotată cu 13 școli primare și 11 școli secundare, ceea ce indică o infrastructură educațională solidă. Există 2 centre de sănătate și numeroase facilități sportive (25), creând un mediu orientat către familie și activități în aer liber.
Harta arată poziția vilă în Benahavís, în apropierea zonei El Paraiso. Aceasta este situată ușor interior față de coastă, ceea ce explică priveliștile panoramice asupra mării și a golfurilor din vale.
Tierra Viva se află în vestul Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru turismul de lux. Poziționarea între Marbella și Estepona permite accesul ușor la ambele orașe, beneficiind de serviciile lor fără a fi în mijlocul agitației.
Aeroportul Malaga este la 46 km distanță. Plajele cele mai apropiate (Playa Isdabe, Salduna) se află la 3,3-3,4 km. Pentru cumpărături, un supermarket este la 1,4 km. Există o linie de transport public în apropiere, dar mobilitatea este optimizată cu autoturismul personal.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 120 m și climatul mediteranean (18,7 °C mediu anual) favorizează un stil de viață în aer liber. Cu 3.846 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, vila permite utilizarea spațiilor exterioare o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația în zonă se concentrează pe golf (El Paraiso Golf Club la 1,4 km) și plaje. Plajele cu steag albastru sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Există, de asemenea, puncte de belvedere (Mirador) în apropiere pentru drumeții.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Tierra Viva se află în vestul Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru turismul de lux. Poziționarea între Marbella și Estepona permite accesul ușor la ambele orașe, beneficiind de serviciile lor fără a fi în mijlocul agitației.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, Tierra Viva se poziționează ca un produs de nișă. Cu prețuri de peste 8 milioane de euro, concurră direct cu proiecte precum El Bosque, care oferă facilități similare. Totuși, asocierea cu brandul Lamborghini îi conferă un statut distinct. Investitorii și cumpărătorii din România pot găsi aici o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă foarte stabilă economic, similară cu alte proiecte high-end din regiune, dar cu un focus specific pe design și exclusivitate.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitate a construcției și locuire, oferind sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
