Tierra Viva yra prabangus gyvenamasis kompleksas Benahavíso savivaldybėje, Ispanijoje. Tai atskiras (detached) tipo pastatas, statomas ant 1200 m² sklypo, su 819 m² gyvenamąja plota. Projektas turi 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Šiuo metu statomas (Under Construction), numatomas pabaigimas - 2028 m. antrasis ketvirtis. Vieta siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir golfo laukus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benahavíso kalnuotoje vietovėje tarp Marbellos ir Esteponos. Atstumas iki artimiausio paplūdimio Playa Isdabe (tiesiogine linija) yra apie 3,3 km. El Paraiso Golf Club yra tik 1,4 km atstumu. Ši padėtis nulemia ramų, tačiau paslaugoms artimą regiono charakterį.
Villa su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais užtikrina erdvų gyvenimą. Grindinis šildymas ir oro kondicionavimas (šaltas/karštas) užtikrina komfortą. Privatus baseinas ir terasos leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke. Pastate taip pat yra privatūs liftai.
Statybos dabartinė statusas yra 'vykdoma'. Planuojamas įrengimo datą - 2028 m. antrąjį ketvirtį. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į ilgą laukimo terminą ir galimus statybų proceso nukrypimus.
Vietovė nurodyta kaip 'car dependent' (priklausoma nuo automobilio). Tai reiškia, kad be automobilio kasdienybė gali būti sudėtinga. Atstumas iki paplūdimio (3,3 km) nėra pėsčiomis pasiekiamas praktiškai, dėl relijifo ypatybių.
Ref: VL146807
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinkamas šeimoms, kurios ieško didelio, prabangaus būsto ramioje vietoje, netoli golfo aikštynų. Taip pat tai puiki investicinė galimybė pirkantiems naują statybą. Nėra labiausiai tinkanti tiems, kurie ieško būsto pačiame paplūdimyje ar nori vairuoti mažai.
Pastatas pasižymi aukštos kokybės architektūra. Naudojami grindų šildymo ir viso pastato oro kondicionavimo sistemos. Dideli stiklangiai užtikrina natūralią šviesą. Virtuvė įrengta aukštos klasės technika.
Pradinė projekto kaina yra maždaug 8 488 653 €. Palyginti su kitais Benahavíso projektais, pvz., El Bosque (nuo 8 250 000 €), Tierra Viva yra rinkos viršutiniame segmente. Kaina kinta priklausomai nuo būsto konfigūracijos.
Ši villa pasiūlo gyvenimo būdą, derinantį privačią ramybę su sporto ir pramogų galimybėmis. Dienas praleidžiate ant terasų, mėgaujantis saulėtais Dievojimais ir vaizdu į golfo laukus. Atviras planas su virtuve ir svetaine sukuria erdvę, pritaikytą šeimos ar draugų susibūrimams. Žemesniuose aukštuose galima įrengti sporto salę ar poilsio zoną. Nors vieta yra užmiesčio, kelias minučių važiavimas automobiliu suveža Jus į Marbella ar Puerto Banús kurortus, kur smagu vakare vaišintis. Tai rafinuotas pasirinkimas tiems, kurie vertina kvietą ir aukštą gyvenimo standartą.
Benahavís yra 145 km² ploto savivaldybė su 9472 gyventojais (2025). Regionas pasižymi dideliu sporto paslaugų skaičiumi (25 objektai) ir gerais išsilavinimo įstaigų pasirinkimu (13 mokyklų). Tai sudaro palankią aplinką gyventi.
Žemėlapyje projektu pažymėtas Benahavíso vakarinėje dalyje, šalia El Paraiso golfo klubo. Jis stovi šiek tiek aukščiau nei pajūris, kas atspindi vaizdo duomenis.
Tierra Viva įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp dviejų didžiųjų kurortų - Marbellas ir Esteponos. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi miestus ir jų paslaugas, išlaikant gyvenamojo rajono ramybę.
Malagos oro uostas yra 46 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai (Playa Isdabe, Salduna) yra 3,3-3,4 km atstumu. Maisto prekių parduotuvė yra už 1,4 km. Viešasis transportas regione silpnai išvystytas (1 maršrutas), todėl automobilis yra būtinas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 120 m aukštyje virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C, o saulėta valandų per metus skaičius siekia 3846. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Laisvalaikio pramogos netoliese susideda iš golfo (El Paraiso Golf Club 1,4 km) ir paplūdimių. Taip pat yra pažintiniai takai (pvz., Mirador de la Charca de los Tubos). Regionas turi daug rekreacinių galimybių sportui mėgstantiems žmonėms.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tierra Viva įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp dviejų didžiųjų kurortų - Marbellas ir Esteponos. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi miestus ir jų paslaugas, išlaikant gyvenamojo rajono ramybę.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Palyginus su kaimyniniais projektais, pvz., Sky Marbella Villas (nuo 5,995 mln. €) ar Vista Lago Residences (nuo 6,395 mln. €), Tierra Viva yra brangesnis dėl išskirtinumo brando (Lamborghini) ir galbūt didesnio sklypo dydžio. Tačiau 'El Bosque' projektas yra panašioje kainų kategorijoje (nuo 8,25 mln. €). Lietuvos pirkėjams svarbu tai, kad šioje rinkoje kainos yra stabilios, o aukštas kainos lygmuo rodo rafinuotą klientą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei visą pirkimo proceso metu duoda ištiesingu, duomenų grįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
