Tierra Viva by Lamborghini è un nuovo sviluppo residenziale situato nell'area di Benahavís, Malaga. Il progetto prevede ville unifamiliari con cinque camere da letto, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il secondo trimestre del 2028. Le proprietà sono caratterizzate da una superficie abitabile di 819 m² su lotti di 1200 m², posizionate in un ambiente chiuso con vista panoramica sul mare e sui campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella regione di Benahavís, nota per la vicinanza alla costa e ai campi da golf. La posizione è elevata, offrendo viste sul Mar Mediterraneo. Questo posizionamento permette di accedere alle aree costiere e a servizi essenziali mantenendo una certa distanza dal centro abitato più affollato.
Le ville sono progettate con un layout distribuito su più livelli, includendo cinque camere da letto e cinque bagni, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi dedicati. La superficie di 819 m² offre ampi ambienti abitabili. La presenza di un ascensore privato collega i livelli, facilitando la circolazione interna.
Lo stato di costruzione è attualmente 'in corso'. La consegna è prevista in modo indicativo per il secondo trimestre del 2028. Questo lasso temporale consente ancora una certa personalizzazione, ma richiede pianificazione per chi necessita di una proprietà immediatamente disponibile. Il progetto prevede tecnologie di costruzione moderne.
È importante notare che la proprietà si trova a circa 3,3 km dal mare, quindi l'accesso alla spiaggia non è direttamente pedonale. L'area è classificata come 'car dependent', il che significa che l'uso di un veicolo privato è necessario per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per raggiungere i servizi.
Ref: VL146807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo tipo di proprietà è adatto a chi cerca una residenza principale spaziosa e sicura in una comunità chiusa. È particolarmente indicato per famiglie che desiderano spazi separati per gli ospiti o per il tempo libero, grazie ai molteplici livelli e alle aree dedicate come la palestra privata o la cantina per il vino. Anche chi cerca una casa vacanze di alto profilo con funzionalità smart home troverà in questo progetto risposte adeguate. La vicinanza a campi da golf come El Paraiso lo rende interessante per gli appassionati di questo sport. Tuttavia, non è la scelta ottimale per chi preferisce vivere nel centro di una città o camminare ovunque senza dipendere dall'auto.
Le specifiche tecniche includono un sistema di domotica avanzato per la gestione della casa. Il controllo del clima è garantito da riscaldamento a pavimento in tutto l'alloggio, compresi i bagni, e aria condizionata canalizzata calda e fredda. L'isolamento termico è di alto livello per migliorare l'efficienza energetica. Gli interni prevedono armadi a muro e porte scorrevoli a filo pavimento che massimizzano la luce naturale. Un elemento distintivo è l'ascensore privato che serve tutti i piani, inclusa l'autorimessa, permettendo di parcheggiare l'auto direttamente a casa. Le finiture esterne includono terrazze coperte e giardini paesaggistici con piscina privata.
Il prezzo di partenza per le ville in questo progetto è di € 8.488.653. Considerando la metratura di 819 m², il prezzo si posiziona nel segmento di lusso della zona. Questo costo riflette le finiture di alta gamma, la tecnologia integrata e la superficie del terreno inclusa. Le variazioni di prezzo possono derivare dalla specifica scelta dei materiali di finitura o dalla posizione esatta della villa all'interno del complesso.
La giornata tipo a Tierra Viva è definita da un ritmo privato e panoramico. Situata a 120 metri sul livello del mare, la proprietà gode di un clima mite durante tutto l'anno. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione solare ottimale sugli ampi terrazzi e sulla piscina privata. La mattina può iniziare con il breakfast nel solarium sul tetto, sfruttando la vista sul campo da golf circostante e sul mare. L'accesso diretto dell'auto in casa, tramite il sistema di ascensore integrato, semplifica il rientro con la spesa o gli acquisti. Nel pomeriggo, l'area esterna e la piscina offrono uno spazio per il relax, mentre l'accesso esclusivo al Clubhouse con palestra e spa offre alternative per il benessere. La serata si conclude con cena sulla terrazza coperta, godendo della brezza marina senza i rumori della città.
Vivere qui significa essere inseriti in una comunità residenziale di alta qualità circondata dal verde. Il contesto è quello del
Questa mappa mostra la posizione strategica di Tierra Viva a Benahavís. Si nota la vicinanza ai campi da golf e alla costa, nonché la distanza dalle principali città come Marbella ed Estepona. L'autostrada A-7, accessibile nelle vicinanze, collega facilmente l'area al resto della regione e all'aeroporto internazionale.
Benahavís si colloca strategicamente tra Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione permette di raggiungere rapidamente le località di mare e i servizi di Marbella, mantenendo però un'atmosfera più rurale e montana. La regione è famosa per la sua gastronomia e la sua natura, offrendo un mix tra vita di campagna e accesso alle comodità della Costa del Sol.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 46 km in linea d'aria. I campi da golf locali, come El Paraiso Golf Clubhouse, sono raggiungibili in breve tempo essendo distanti solo 1,4 km. Per lo shopping di lusso e la vita notturna, Puerto Banús dista circa 7,3 km. La spiaggia più vicina è Playa Isdabe a 3,3 km. L'uso dell'auto è imprescindibile; la località non è servita intensamente dai trasporti pubblici, con una sola linea di autobus nelle vicinanze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C, con un periodo di balneazione che dura circa 5 mesi. L'altitudine di 120 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione e viste amplificate sul mare e sulla montagna. L'esposizione a sud della villa massimizza la luminosità interna durante l'inverno e favorisce la ventilazione naturale durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con le sue spiagge come Playa Isdabe e Salduna, si trova a circa 3,5 km di distanza. Queste aree offrono opportunità per sport acquatici e relax. L'attività ricreativa principale nei dintorni è il golf, con l'El Paraiso Golf Club appena a 1,5 km. Per il benessere, il Clubhouse privato del progetto include sauna, hammam e jacuzzi, riducendo la necessità di cercare strutture esterne.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si colloca strategicamente tra Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa. Questa posizione permette di raggiungere rapidamente le località di mare e i servizi di Marbella, mantenendo però un'atmosfera più rurale e montana. La regione è famosa per la sua gastronomia e la sua natura, offrendo un mix tra vita di campagna e accesso alle comodità della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre offerte di lusso nella regione, Tierra Viva si distingue per l'associazione con il marchio Lamborghini e specifiche tecniche uniche come l'autolift. Progetti come El Bosque nella stessa zona offrono prezzi simili ma con uno stile architettonico diverso. Vista Lago Residences e Sky Marbella Villas, pur essendo nello stesso comune di Benahavís, hanno punti di prezzo di partenza inferiori, suggerendo che Tierra Viva offre una gamma di finiture o una posizione più esclusiva. La presenza di un Clubhouse privato con servizi completi è un plus che non tutti i concorrenti offrono nello stesso modo.
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