Tierra Viva by Lamborghini é um novo desenvolvimento residencial situado na área de Benahavís, Málaga. O projeto consiste em moradias unifamiliares com cinco quartos, atualmente em fase de construção com entrega prevista para o segundo trimestre de 2028. As propriedades apresentam uma área habitacional de 819 m² em lotes de 1200 m², posicionadas num ambiente fechado com vistas panorâmicas para o mar e para os campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo localiza-se na região de Benahavís, conhecida pela sua proximidade com a costa e com os campos de golfe. A posição é elevada, oferecendo vistas sobre o Mar Mediterrâneo. Esta localização permite o acesso às áreas costeiras e a serviços essenciais, mantendo uma certa distância do centro urbano mais movimentado.
As villas são desenhadas com um layout distribuído por vários pisos, incluindo cinco quartos e cinco casas de banho, ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de espaços dedicados. A área de 819 m² oferece amplos espaços habitáveis. A presença de um elevador privado liga os níveis, facilitando a circulação interna.
O estado de construção é atualmente 'em curso'. A entrega está prevista de forma indicativa para o segundo trimestre de 2028. Este espaço de tempo permite ainda alguma personalização, mas requer planeamento para quem necessita de uma propriedade disponível de imediato. O projeto prevê tecnologias de construção modernas.
É importante notar que a propriedade se situa a cerca de 3,3 km do mar, pelo que o acesso à praia não é diretamente pedonal. A área é classificada como 'car dependent', o que significa que o uso de um veículo privado é necessário para a maioria das deslocações diárias e para o acesso aos serviços.
Ref: VL146807
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propriedade é adequado para quem procura uma residência principal espaçosa e segura numa comunidade fechada. É particularmente indicado para famílias que desejam espaços separados para hóspedes ou para o lazer, graças aos múltiplos níveis e áreas dedicadas como o ginásio privado ou a adega de vinho. Também quem procura uma casa de férias de alto perfil com funcionalidades de casa inteligente encontrará neste projeto respostas adequadas. A proximidade com campos de golfe como o El Paraiso torna-o interessante para os entusiastas deste desporto. No entanto, não é a escolha ideal para quem prefere viver no centro de uma cidade ou andar a pé por toda a parte sem depender do carro.
As especificações técnicas incluem um sistema de domótica avançado para a gestão da casa. O controlo do clima é garantido por aquecimento de piso em toda a habitação, incluindo casas de banho, e ar condicionado canalizado quente e frio. O isolamento térmico é de alto nível para melhorar a eficiência energética. Os interiores prevêem armários embutidos e portas de correr de chão a teto que maximizam a luz natural. Um elemento distintivo é o elevador privado que serve todos os pisos, incluindo a garagem, permitindo estacionar o carro diretamente em casa. Os acabamentos exteriores incluem terraços cobertos e jardins paisagísticos com piscina privada.
O preço de partida para as villas neste projeto é de € 8.488.653. Considerando a área de 819 m², o preço situa-se no segmento de luxo da zona. Este custo reflete os acabamentos de alta gama, a tecnologia integrada e a área do terreno incluída. As variações de preço podem derivar da escolha específica dos materiais de acabamento ou da posição exata da villa dentro do complexo.
O dia a dia em Tierra Viva é definido por um ritmo privado e panorâmico. Situada a 120 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de um clima ameno durante todo o ano. A orientação sul garante uma exposição solar ideal nos amplos terraços e na piscina privada. A manhã pode começar com o pequeno-almoço no solarium no terraço, aproveitando a vista para o campo de golfe circundante e para o mar. O acesso direto do carro a casa, através do sistema de elevador integrado, simplifica o regresso com as compras ou compras. Durante a tarde, a área exterior e a piscina oferecem um espaço para relaxar, enquanto o acesso exclusivo ao Clubhouse com ginásio e spa oferece alternativas para o bem-estar. A noite termina com o jantar no terraço coberto, desfrutando da brisa marinha sem o ruído da cidade.
Viver aqui significa estar inserido numa comunidade residencial de alta qualidade rodeada de verde. O contexto é o do 'vale do golfe', com três campos de golfe num raio de 1,6 km. O mar fica a cerca de 3,3 km de distância em linha reta, acessível de carro. A proximidade ao puerto deportivo de José Banus (7,3 km) oferece opções para a náutica de recreio. A atmosfera é tranquila e reservada, longe do trânsito intenso, mas com serviços essenciais como um supermercado a 1,4 km e uma farmácia a 2,6 km.
Este mapa mostra a posição estratégica de Tierra Viva em Benahavís. Nota-se a proximidade aos campos de golfe e à costa, bem como a distância das principais cidades como Marbella e Estepona. A autoestrada A-7, acessível nas proximidades, liga facilmente a área ao resto da região e ao aeroporto internacional.
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição permite chegar rapidamente às localidades de mar e aos serviços de Marbella, mantendo contudo uma atmosfera mais rural e montanhosa. A região é famosa pela sua gastronomia e natureza, oferecendo uma mistura entre vida no campo e acesso às comodidades da Costa del Sol.
O aeroporto de Malaga encontra-se a cerca de 46 km em linha reta. Os campos de golfe locais, como o El Paraiso Golf Clubhouse, são alcançáveis em pouco tempo estando a apenas 1,4 km de distância. Para compras de luxo e vida noturna, Puerto Banús dista cerca de 7,3 km. A praia mais próxima é a Playa Isdabe a 3,3 km. O uso do carro é imprescindível; a localidade não é servida intensamente pelos transportes públicos, com apenas uma linha de autocarro nas proximidades.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, com um período de balneação que dura cerca de 5 meses. A altitude de 120 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira ventilação e vistas amplificadas do mar e da montanha. A exposição a sul da villa maximiza a luminosidade interna durante o inverno e favorece a ventilação natural durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com as suas praias como Playa Isdabe e Salduna, encontra-se a cerca de 3,5 km de distância. Estas áreas oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A atividade recreativa principal nos arredores é o golfe, com o El Paraiso Golf Club a apenas 1,5 km. Para o bem-estar, o Clubhouse privado do projeto inclui sauna, hammam e jacuzzi, reduzindo a necessidade de procurar instalações externas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição permite chegar rapidamente às localidades de mar e aos serviços de Marbella, mantendo contudo uma atmosfera mais rural e montanhosa. A região é famosa pela sua gastronomia e natureza, oferecendo uma mistura entre vida no campo e acesso às comodidades da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparado com outras ofertas de luxo na região, Tierra Viva distingue-se pela associação com a marca Lamborghini e especificações técnicas únicas como o elevador para carros. Projetos como o El Bosque na mesma zona oferecem preços semelhantes mas com um estilo arquitetónico diferente. Vista Lago Residences e Sky Marbella Villas, embora no mesmo concelho de Benahavís, têm pontos de preço de partida inferiores, sugerindo que Tierra Viva oferece uma gama de acabamentos ou uma posição mais exclusiva. A presença de um Clubhouse privado com serviços completos é um plus que nem todos os concorrentes oferecem da mesma forma.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
