Lejligheden ligger i Costalita, et kystnært byområde mellem Estepona og San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Det er en 3-værelses lejlighed på 124 m² med 2 badeværelser, opført i 2005 og overdraget i færdig stand. Prisen er ca. 450.000 euro. Stranden ligger under 500 meter væk, og supermarkeder, restauranter og apoteker kan nås til fods. Området har cirka 3.848 soldråber om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1 grader, hvilket understøtter udendørs liv det meste af året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Costalita ligger direkte ved kysten i en etableret urbanisation med fortorvsbutikker inden for få hundrede meter. To strande, Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo, ligger omkring 400 meter væk. Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk, og Gibraltar Lufthavn cirka 36 km i lige linje. Bynavn som Cancelada og Estepona er inden for kort kørsel.
Lejligheden har tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 124 m², hvilket matcher en husstand med behov for flere separate rum. Terrassen vender mod de fælles haver og pool. Aircondition er installeret i soveværelserne, køkkenet er fuldt monteret, og møblering kan forhandles med. Gulvene er i marmor.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra 2005 og er overdraget i færdig stand, angivet som i god til fremragende stand. Der er ingen byggeperiode eller fremtidig overdragelsesdato. Fællesarealerne, herunder pool og haver, er en del af en etableret ejendomsforening med drift og vedligehold allerede i gang.
Projektet tilbyder ikke privat parkering; parkering sker på gaden foran indgangen. Der er privat have eller privat pool. Ejendommen har ingen godkendt energimærkning i de tilgængelige data. Byggestatus som færdig betyder, at der ikke kan vælges materialer eller plantegninger, og at eventuelle ændringer skal ske efter overtagelse.
Ref: VL993556
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en færdig bolig med øjeblikkelig adgang, uden byggeperiode eller ventetid. Tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie, til gæster eller til en kontor-/gæsteløsning. Beliggenheden ved stranden under 500 meter væk og supermarked på 200 meters afstand gør boligen praktisk for dem, der ønsker at kunne klare dagligdagen til fods. Det kan også passe til købere, der leder efter en sæsonbolig med udlejningspotentiale, da nærheden til strand, golf og Puerto Banús understøtter efterspørgslen i lejemarkedet. Det passer derimod mindre til købere, der kræver privat parkering, privat pool eller nybyggeri med moderne energimærkning. Også købere, der foretrækker et stille, landligt miljø, bør bemærke, at Costalita er et bymæssigt område med tilhørende aktivitet, især om sommeren. Ejendommen vurderes i god til fremragende stand, men bygningsår 2005 betyder, at tekniske installationer har alderen derefter, og at en teknisk gennemgang før køb er relevant.
Ejendommen er opført i 2005 og er angivet som i god til fremragende stand. Gulvbelægningen er marmor, hvilket var almindeligt for den periodes byggeri i regionen og er holdbart samt let at rengøre. Køkkenet er fuldt monteret med integrerede enheder, og badeværelserne har både bruser og bad samt flisebelægning. Aircondition er installeret i soveværelserne; der er ikke angivet central varme eller gulvvarme i de tilgængelige data. Terracen er overdækket og vender mod de fælles haver og poolen, hvilket giver læ for direkte sol og mulighed for udendørs ophold størstedelen af året. Adgangskontrollen sker via dørtelefon. Bygningen har elektricitet tilsluttet som standardforsyning. Da ejendommen er næsten 20 år gammel, bør købere bemærke, at vinduer, VVS og eletinstallationer kan være originale, og at et energimærke ikke er tilgængeligt i data; en teknisk inspektion kan afklare isolering og effektivitet. Møblering er valgfri og kan indgå i købet efter forhandling. Fællesarealerne med pool, haver og vedligehold er en del af ejendomsforeningen, hvis omkostninger og regler bør indhentes før køb.
Lejligheden tilbydes til cirka 450.000 euro, svarende til omkring 3.630 euro pr. kvm. boligareal. I sammenligning koster nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro, men disse er typisk mindre enheder i nyt byggeri. Denne ejendom er et brugt bolig fra 2005 med færdig stand og umiddelbar overtagelse. Prisen er at betragte som udgangspunkt; møblering kan indgå som en separat forhandling.
Hverdagen i Costalita kendetegnes ved kort afstand til både strand og dagligvarer. Supermarkedet ligger cirka 213 meter fra lejligheden, apoteket cirka 590 meter, og adskillige restauranter og caféer findes inden for to kilometer. Dette gør området brugbart uden bil for de fleste daglige ærinder. Promenaden langs kysten forbinder boligområdet med naboområder og gør det muligt at gå eller cykle til Estepona. Lejlighedens syd- og sydøstorientering giver lys på terrassen i dagtimerne, med udsigt over de fælles haver. Bygningens opdeling med tre soveværelser gør den anvendelig for familier, delvis bosættelse eller udlejning med flere gæster. Omgivelserne er bymæssige med en blandet befolkning af fastboende og sæsongæster; om sommeren er der mere aktivitet ved strand og promenade, uden for højsæsonen er tempoet lavere. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter væk, og adskillige golfbaner, herunder El Coto de la Serena og Flamingos Golf, ligger under 2,5 km væk. Skoler, herunder The International School of Estepona 2,3 km væk, og seks skoler inden for to kilometer, gør området relevant for familier med børn i skolealder. Der er 8 offentlige transportlinjer med omkring 50 stop i området.
Området omkring Costalita er kystnært og bymæssigt med fortorvsbutikker i gåafstand. Supermarkedet ligger 213 meter væk, apoteket 590 meter, og inden for to kilometer findes omkring 50 restauranter, 21 caféer, 18 apoteker og fire banker. To parker ligger i samme radius. Stranden ved Villacana og Saladillo ligger omkring 400 meter væk, og kystpromenaden forbinder området med naboområder mod Estepona og San Pedro. Hospital ligger 3,4 km væk. Offentlig transport består af 8 linjer med cirka 50 stop i området, hvilket giver mulighed for kollektiv trafik uden bil. Terrænet mod stranden har en moderat hældning på omkring 3,3 procent, hvilket for de fleste er til at gå, men bør bemærkes ved indkøb med vogne. Cancelada, den nærmeste landsby, har yderligere butikker og spisesteder og nås til fods eller på cykel. Området har seks skoler inden for to kilometer samt en international skole 2,3 km væk.
Kortet viser Costalitas placering direkte ved kysten mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Strandområderne Villacana og Saladillo ligger vest og øst for urbanisationen, og promenaden følger kystlinjen. Nærmeste bycentrum, Cancelada, ligger lidt inde i landet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costalita ligger i Estepona-kommunens kystzone, mellem Estepona by cirka 10 minutter væk og San Pedro/Marbella 25 km væk. Málaga by ligger 73 km væk med cirka 579.000 indbyggere, Algeciras 42 km væk. Regionen har omkring 49.000 indbyggere i det nærmeste opland. Placeringen giver adgang til både Esteponas byliv og Marbellas butikker og restauranter, med Puerto Banús cirka 15 minutter væk med bil.
Strandene Playa del Sol Villacana og Playa del Saladillo ligger omkring 400 meter fra ejendommen. Estepona centrum med stranden La Rada ligger cirka 10 minutter med bil. Marbella ligger 25 km væk, Puerto Banús Marina cirka 9,4 km. Golfbanerne El Coto de la Serena og Flamingos Golf ligger 1,9 km væk, El Paraíso Golf Club 2,2 km. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger cirka 64 km i lige linje, Gibraltar Lufthavn cirka 36 km. En Supercharger til elbiler ligger 900 meter væk, en anden ladestation 1,3 km væk. Hospital ligger 3,4 km væk, apotek 590 meter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger cirka 20-60 meter over havets overflade med moderat hældning mod kysten. Det historiske antal soldråber er cirka 3.848 om året, og den gennemsnitlige årstemperatur er 18,1 grader med et interval på 15-25 grader. Zwemseizoenen, hvor vandtemperaturen holder mindst 20 grader, er omkring fire måneder, typisk fra juni til september. Klimaet understøtter udendørs aktiviteter størstedelen af året, og den overdækkede terrasse kan bruges også i overgangsperioderne. Der er to parker inden for to kilometer, og kystpromenaden giver mulighed for gå- og cykelture langs havet. For købere, der forventer lange, varme somre og milde vintre, svarer dataene til det typiske kystklima i det vestlige Málaga-provins.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 500 meter: Playa del Sol Villacana på 397 meter og Playa del Saladillo på cirka 421-427 meter. La Rada i Estepona ligger 0,6 km væk. I de tilgængelige data er der ikke angivet Blue Flag-status for disse strande. For golfspillere ligger tre baner inden for 2,5 km: Club de Golf El Coto de la Serena på 1,9 km, Flamingos Golf på 1,9-2,0 km og El Paraíso Golf Club på 2,2 km; Tramores Golf ligger 2,4 km væk. Sportsfaciliteter omfatter Racket Club Villa Paderna 300 meter væk, Club de Tenis 1,6 km og RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km. Mariner som Puerto Banús ligger cirka 9,4 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita ligger i Estepona-kommunens kystzone, mellem Estepona by cirka 10 minutter væk og San Pedro/Marbella 25 km væk. Málaga by ligger 73 km væk med cirka 579.000 indbyggere, Algeciras 42 km væk. Regionen har omkring 49.000 indbyggere i det nærmeste opland. Placeringen giver adgang til både Esteponas byliv og Marbellas butikker og restauranter, med Puerto Banús cirka 15 minutter væk med bil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen adskiller denne ejendom sig ved at være en færdig bolig fra 2005 med umiddelbar overtagelse. Aquamar i Torre del Mar ligger fra 269.950 euro og Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro, men disse er nybyggerier med mindre enheder og senere overdragelse. Etherna Homes 2 i Estepona ligger fra 269.000 euro, cirka 10-15 minutter fra Costalita, ligeledes som nybyggeri. Prisen pr. kvm. på cirka 3.630 euro for denne lejlighed er højere end de nævnte nybyggerier pr. kvm., hvilket blandt andet afspejler den etablerede kystbeliggenhed med strand under 500 meter væk og fortorvsbutikker i gåafstand. Set i forhold til området omkring Estepona by tilbyder Costalita en roligere, mere residential præg med golfbaner og sportsfaciliteter tæt på, mens Estepona centrum med La Rada-stranden og byliv ligger cirka 10 minutter væk. Mod øst giver placeringen adgang til Puerto Banús på cirka 9,4 km og Marbella på 25 km. Transportmæssigt ligger Gibraltar Lufthavn cirka 36 km væk i lige linje og Málaga Lufthavn cirka 64 km, hvilket giver to flyvepladser inden for rækkevidde. For købere, der prioriterer nybyggeri med moderne energiløsninger og privat parkering, vil sammenlignelige projekter i Estepona eller Mijas være relevante alternativer; for købere, der prioriterer strandnærhed, færdig stand og etableret område, er denne type ejendom en anden profil. Offentlig transport med 8 linjer og omkring 50 stop i området adskiller desuden beliggenheden fra mere isolerede nybyggerizoner længere inde i landet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID