Leiligheten ligger i Costalita, en kystnær bydel mellom Estepona og San Pedro de Alcántara i provinsen Málaga. Det gjelder en brukt leilighet med tre soverom og to bad, bygget i 2005 (indikativt), med et boligareal på 124 m². Prisen er oppgitt til 450 000 euro. Området kjennetegnes ved direkte nærhet til strand, med Playa del Sol Villacana ca. 400 meter unna, og supermarked på ca. 200 meters avstand. Leiligheten inngår i en boligkompleks med felles basseng og hageanlegg. Regionens større byer, som Estepona, Marbella og Málaga, er nåbar med bil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Costalita ligger i en urbanisert kystsone i Estepona-kommunen. Strandpromenaden, flere sandstrender og dagligvarebutikker befinner seg innen gangavstand. Avstanden til flyplassenen i Málaga er ca. 43 km per vei, mens Gibraltar lufthavn ligger ca. 36 km unna i luftlinje. Bostedet ligger i et etablert strøk med ca. 49 000 innbyggere i området.
Boligen dekker behov for tre soverom og to bad med en samlet boligflate på 124 m². Leiligheten har fullt utstyrt kjøkken, marmorgulv, aircondition i soverommene og dekket terrasse mot felleshagen og bassenget. Parkering skjer på gaten ved inngangen. Møblering er valgfri. Dette fungerer helårig takket være installert klimaanlegg.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er fullført i 2005 (indikativt) og befinner seg i en eksisterende, vedlikeholdt boligforening med felles basseng og hage. Kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbar etter gjennomført kjøpsprosess. Det foreligger ingen byggefase eller fremtidig ferdigstillelsesdato.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkeringplass eller garasje; parkering skjer på gaten. Det finnes ikke privat basseng, kun fellesanlegg. Private hageområder og privat solterrasse utover den dekkede terrassen er ikke del av boligen. Byggeåret 2005 betyr at konstruksjon og tekniske installasjoner tilsvarer periodens standard, ikke dagens nybyggkrav.
Ref: VL993556
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer for kjøpere som leter etter en ferdig, beboelig leilighet med tre soverom i gangavstand til strand og dagligvarer, uten å vente på en byggeprosess. Husholdninger som trenger både fast bopel og plass til gjester eller hjemmekontor vil finne planløsningen relevant med 124 m² fordelt på tre rom. Situasjoner hvor boligen er mindre relevant omfatter kjøpere som ønsker privat parkering eller garasje, privat basseng, nybyggstandard med moderne energiklassing, eller panoramautsikt mot hav. Leiligheten vender mot felleshage, ikke mot sjøen. Kjøpere som planlegger bilfri hverdag vil ha nytte av kort avstand til butikk, apotek, skoler og kollektivholdeplasser, mens de som daglig pendler til Málaga by bør regne med ca. 73 km veiavstand. For investeringFormål kan den faste prisen på 450 000 euro og strøkets etablerte utleiemarked være relevante faktorer, men dette krever uavhengig analyse av leieinntekter og driftskostnader, inkludert bidrag til fellesutgifter i boligforeningen.
Leiligheten er bygget i 2005 og beskrives i materialesammenheng med marmorgulv, fullt utstyrt kjøkken og gjennomførte bad med dusj og badekar. Aircondition er installert i soverommene, og boligen har dekket terrasse med utsikt over fellesanlegget. Dørtelefon inngår i sikkerhetsløsningen, og offentlig strømforsyning er tilkoblet. Som bolig fra 2005 tilfredsstiller konstruksjonen periodens byggeregler; dagens krav til energiytelse for nybygg gjelder ikke retrospektivt. Det foreligger ikke dokumentert energimerke i datagrunnlaget. Kjøpere som ønsker dokumentasjon av bygningsmessig stand bør innhente teknisk tilstandsrapport, særlig for el-anlegg, VVS og eventuelle fasade- og vindusforhold etter ca. 20 års bruk. Vedlikeholdsstand i fellesområdene beskrives som god, med basseng, hageanlegg og fellesarealer som forvaltes av boligforeningen. Oppgraderingspotensial finnes ved kjøkken, bad og vinduer dersom kjøper ønsker et mer moderne utførelsesnivå; slike tiltak bærer kostnader som ikke er inkludert i kjøpesummen. Møblering er oppgitt som valgfri, og inngåelse av en eventuell møbelavtale avklares separat med selger.
Prisen er oppgitt til 450 000 euro for en leilighet på 124 m² med tre soverom og to bad, ferdigstilt i 2005. Dette tilsvarer ca. 3 630 euro per kvadratmeter. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen ligger Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Prisen er en startpris-fri fastpris for denne enheten; møblering er valgfri og inngår ikke nødvendigvis. Kjøpsomkostninger, skatter og notarutgifter kommer i tillegg.
Costalita er et etablert strøk langs kysten mellom Estepona og Cancelada, med en hverdag som i stor grad kan gjennomføres til fots. Supermarkedet ligger ca. 200 meter fra boligen, apoteket ca. 600 meter, og strandpromenaden med chiringuitos og restauranter er i umiddelbar nærhet. Innen en radius på to kilometer finnes ca. 50 restauranter, 21 kafeer, 18 apotek, fire banker, seks skoler og to parker. Dette gir et bylig servicenivå kombinert med kystnær beliggenhet. Boligens syd/sydøst-orientering gir morgen- og formiddagssol på terrassen, som vender mot felleshagen og bassenget. For husholdninger med bil ligger Estepona sentrum ca. 10 minutter unna, og Marbella ca. 25 km unna. Kollektivtilbudet omfatter åtte busslinjer med ca. 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å komme seg til nabobyene uten egen bil. Nabolaget Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter unna, og tennis- og padelklubber finnes innen to kilometer. Utenfor høysesisonen er strøket roligere, men basistjenestene holder åpent hele året ettersom det dreier seg om en permanent bebodd urbanisasjon.
Dagliglivet i Costalita er preget av kort avstand til det meste av basistjenester. Dagligvarebutikk ligger ca. 210 meter unna, apotek 590 meter, og nærmeste sykehus 3,4 km unna. Strandpromenaden forbinder området med nabobygdene og gjør det mulig å gå eller sykle til Estepona. Kollektivtilbudet består av åtte linjer med ca. 50 holdeplasser. Innen to kilometer finnes seks skoler, inkludert The International School of Estepona 2,3 km unna, samt omfattende serveringstilbud med ca. 50 restauranter og 21 kafeer. For elbileiere ligger en Supercharger i Estepona 0,9 km unna og en annen ladepunkt 1,3 km unna. Området er flat til moderat skrånende mot sjøen med ca. 3,3 % helning på vei til nærmeste strand, noe som gjør gåturer lett tilgjengelige for de fleste. Utenom turistsesongen dempes aktivitetsnivået i serveringslivet, mens innbyggertallet på ca. 49 000 i regionen sikrer at butikker og tjenester forblir åpne året rundt.
Kartet viser Costalitas posisjon i kystsonen mellom Estepona og Marbella. Merk de korte avstandene til strendene Villacana og Saladillo, dagligvarebutikken sør for boligen, og golfbanene som omringer området mot nord. Promenaden følger kystlinjen gjennom hele strøket.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Costalita ligger i den vestlige delen av Estepona-kommunen, mellom Cancelada og San Pedro de Alcántara. Marbella ligger 25 km unna med ca. 148 000 innbyggere, Estepona er nærmeste bysentrum ca. 10 minutter unna, og Málaga by ligger 73 km unna med ca. 579 000 innbyggere. Gibraltar-regionen med Algeciras ligger 42 km unna. Posisjonen gir tilgang både til Esteponas servicetilbud og Marbella/Puerto Banús-områdets fasiliteter innen ca. 20-30 minutters kjøring.
Nærmeste strender er Playa del Sol Villacana på ca. 397 meter og Playa del Saladillo på ca. 421-427 meter. Playa de Guadalmansa ligger ca. 600 meter unna. Golfbaner finnes innen kort avstand: Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf ca. 1,9 km unna, El Paraíso Golf Club 2,2 km unna. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger ca. 64 km i luftlinje, med oppgitt veibasert avstand på 43 km i datasettet; Gibraltar lufthaven ligger ca. 36 km unna. Marbella ligger 25 km unna, Estepona sentrum ca. 10 minutter med bil. Puerto Banús marina er 9,4 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger ca. 20-60 meter over havet med moderat helning mot kysten. Klimadata viser en historisk gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C med et årlig spenn på 15-25 °C, og ca. 3 848 soldager/soltimer per år. Svømmeesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til ca. fire måneder. Dette gir et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvor uteterrassen kan brukes store deler av året. Kystsonen er flat nok til at stranden kan nås til fots uten tunge stigninger, samtidig som Sierra Bermeja-fjellene i bakgrunnen tilbyr naturområder for turgåere innen kort kjøreavstand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen en kilometer fra boligen ligger flere strender, inkludert Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo og Playa de Guadalmansa, alle nåbare til fots via promenaden. Sportsfaciliteter i nærmiljøet omfatter Racket Club Villa Paderna 300 meter unna, Club de Tenis 1,6 km unna og RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km unna. Golfinteresserte har fire baner innen 2,4 kilometer, herunder Tramores Golf. Puerto Deportivo José Banús og Puerto Banús Marina ligger ca. 9,4-9,5 km unna og tilbyr havnefasiliteter og servering. Detaljert informasjon om Blue Flag-sertifisering for de enkelte strendene er ikke del av datagrunnlaget og bør verifiseres separat.
Kilde: OpenStreetMap
Costalita ligger i den vestlige delen av Estepona-kommunen, mellom Cancelada og San Pedro de Alcántara. Marbella ligger 25 km unna med ca. 148 000 innbyggere, Estepona er nærmeste bysentrum ca. 10 minutter unna, og Málaga by ligger 73 km unna med ca. 579 000 innbyggere. Gibraltar-regionen med Algeciras ligger 42 km unna. Posisjonen gir tilgang både til Esteponas servicetilbud og Marbella/Puerto Banús-områdets fasiliteter innen ca. 20-30 minutters kjøring.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Costalita skiller seg fra sammenlignbare tilbud i regionen ved å kombinere kystnær beliggenhet under 500 meter til strand med et fullt utbygd servicenivå i gangavstand. Prisen på 450 000 euro for 124 m² ligger per kvadratmeter høyere enn nye prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro), men disse prosjektene ligger typisk lenger fra stranden eller i tidligere byggefase. Forskjellen reflekterer dels etablert kystbeliggenhet med fellesanlegg, dels at kjøper her får umiddelbar bruksrett uten byggeventetid. Mot Marbella-siden av kysten ligger Puerto Banús 9,4 km unna, noe som plasserer boligen i samme rekreasjonssone, men til lavere prisnivå enn selve Banús-området. Mot Estepona sentrum er avstanden ca. 10 minutter med bil eller gå- og sykkelavstand langs promenaden. Kjøpere som prioriterer nybyggstandard, moderne energiklassing og underjordisk parkering vil finne de sammenlignbare prosjektene mer relevante, mens de som prioriterer gangavstand til strand, butikker og skoler finner at Costalita-området oppfyller disse kravene i større grad. Boligens alder medfører at teknisk dokumentasjon og vedlikeholdsstatus bør innhentes før kjøpsbeslutning. Utleiepotensialet i strøket må vurderes mot fellesutgifter, kommuneskatt og eventuelle reguleringer av korttidsutleie i Estepona kommune.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID