Denna lägenhet ligger i Costalita, ett kustområde mellan Estepona och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Bostaden omfattar tre sovrum, två badrum och 124 m² boyta, och byggdes 2005 (indikativt). Stranden Playa del Sol Villacana ligger cirka 400 meter bort, och en stormarknad finns på cirka 200 meters avstånd. Området kännetecknas av en urban bebyggelse med promenadavstånd till dagligvaror, restauranger och apotek. Marbella ligger cirka 25 km bort och Málaga cirka 73 km. Priset anges till 450 000 euro. Byggnaden är färdigställd och lägenheten är direkt tillgänglig.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Costalita ligger direkt vid kusten, cirka 600 meter från stranden La Rada och under 500 meter från Playa del Sol Villacana. Området är en del av Esteponas urbana zon med cirka 49 000 invånare i närområdet. Marbella ligger 25 km bort och Puerto Banús cirka 9,5 km. Läget kombinerar kustnärhet med tillgång till service på gångavstånd.
Lägenheten har tre sovrum och två badrum fördelade på 124 m², vilket passar hushåll som behöver flera separata sovrum. Terrassen är täckt och vetter mot gemensam trädgård och pool. Luftkonditionering finns i sovrummen och köket är fullt utrustat. Möblering är valfri. Gatuparkering finns vid entrén.
Objektet är ingen nyproduktion. Byggnaden färdigställdes 2005 (indikativt) och beskrivs vara i gott till utmärkt skick. Det finns ingen byggnadsfas eller framtida nyckelöverlämning; lägenheten kan i princip tas i bruk direkt efter köp och eventuell överlåtelse hos comunidad.
Objektet erbjuder inte egen parkeringsplats eller garage; parkering sker på gatan. Ingen privat pool eller privat trädgård ingår, endast gemensamma anläggningar. Energicertifikat är inte specificerat i underlaget. Byggnaden är från 2005, vilket innebär äldre teknisk standard än nutida nyproduktion med moderna energieffektivitetskrav.
Ref: VL993556
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet kan passa hushöll som söker en färdig bostad med tre sovrum i omedelbar anslutning till strand och service, utan att vänta på byggnadsfas. Situationer där bostaden är relevant inkluderar: familjer som behöver flera sovrum och vill ha skolor inom två kilometer, där sex skolor finns i radien inklusive The International School of Estepona på 2,3 km; par eller familjer som prioriterar gångavstånd till stormarknad, apotek och restauranger; samt köpare som vill bo nära golf- och tennisanläggningar, med tre golfbanor inom 2,2 km och en racketklubb på 300 meter. Bostaden är mindre relevant för köpare som kräver egen parkeringsplats eller garage, privat pool eller moderna energieffektivitetslösningar i nivå med nyproduktion. Den kan också passa den som vill använda bostaden delårvis, eftersom den urbaniserade omgivningen har service året runt och inte stänger ned utanför säsong. För den som planerar att arbeta distans kan luftkonditioneringen och den sydliga orienteringen bidra till ett fungerande inomhusklimat, men köpare bör själva verifiera bredbandskapaciteten i fastigheten. Gatuparkeringen fungerar enligt uppgift vid entrén men utanför högessäsong är tillgången generellt bättre än under juli, augusti.
Lägenheten är byggd 2005 och beskrivs vara i gott till utmärkt skick. Golven är i marmor, vilket var en vanlig standard i kustbyggda bostäder från perioden och ger en hållbar, lättunderhållen yta. Köket är fullt utrustat och badrummen är enligt bildmaterial utrustade med både dusch och badkar samt kaklade ytor. Luftkonditionering är installerad i sovrummen; det framgår inte av underlaget huruvida vardagsrummet har separat kylning. Terrassen är täckt, vilket ger skydd mot sol och regn och gör ytan användbar större delen av året. Entrén har porttelefon. Eftersom byggnaden är 20 år gammal bör köpare notera att tekniska installationer som VVS, el och eventuell värmepump kan befinna sig i slutet av sin livslängd och lämpligen granskas vid besiktning. Energicertifikat anges inte i underlaget och bör begäras från säljaren. Inga uppgifter om isoleringsnivå, fönsterglas eller ventilationssystem finns dokumenterade. Gemensamma ytor, pool och trädgård sköts av community, vars avgifter och skick bör verifieras separat. Sammantaget representerar objektet sin byggperiod med kvalitativa material i golv och badrum, men med en teknisk bas som speglar 2005 års byggnormer snarare än nuvarande krav.
Priset anges till 450 000 euro, motsvarande cirka 3 630 euro per m² för 124 m² boyta. Detta är ett fastpris på en andrahandsmarknad; ingen "vanaf"-struktur med olika enhetspriser finns, eftersom objektet är en enskild färdigbyggd lägenhet. I jämförelse ligger nyproduktion i närliggande Estepona (Etherna Homes 2) från cirka 269 000 euro och i Mijas från cirka 205 000 euro, men dessa objekt avser andra lägen, storlekar och lägenhetstyper. Möblering är valfri och ingår inte nödvändigtvis i priset. Köpare bör räkna med överlåtelsekostnader och eventuella communityavgifter utöver inköpspriset.
Daglivet i Costalita präglas av kustnähet och korta avstånd. En stormarknad ligger cirka 200 meter från bostaden, ett apotek cirka 590 meter bort, och inom två kilometer finns omkring 50 restauranger och ett tjugoatal kaféer. Detta gör det praktiskt möjligt att klara dagliga ärenden till fots. Strandpromenaden binder samman området med närliggande Playa del Saladillo och byn Cancelada, och Estepona kan nås till fots, med cykel eller bil. Bostaden är orienterad mot söder och sydost, vilket med områdets omkring 3 800 soltimmar per år ger god tillgång till dagsljus på terrassen under större delen av dagen. Terrassen är täckt och vetter mot den gemensamma trädgården och poolen, vilket minskar direkt insyn från gatusidan men samtidigt innebär utsikt över gemensamma ytor snarare än hav. För hushåll som vill kombinera badliv med urban service fungerar läget praktiskt: stränderna ligger inom cirka 400, 600 meter, och tre golfbanar inom cirka två kilometer. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter bort, vilket ger tillgång till tennis och padel på kort avstånd. Området är en etablerad urbanisation, vilket innebär grannar året runt snarare än en renodlad semesterzon, även om turistsäsongen medför ökat aktivitetsnivå längs kusten. Bil är inte nödvändig för daglig livsföring men underlättar resor till Marbella, flygplatsen eller inlandet.
Omgivningen kring Costalita är urban med tät service. Inom två kilometer finns cirka 50 restauranger, 21 kaféer, 18 apotek, fyra banker, sex skolor och två parker. Stormarknaden ligger cirka 213 meter från bostaden, vilket motsvarar någon minut till fots. Sjukhus ligger 3,4 km bort. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med sammanlagt cirka 50 hållplatser i området, vilket ger grundläggande busstrafik längs kusten. Backen ner till stranden uppges vara cirka 3,3 procent, vilket är måttligt och normalt gångbart för de flesta. Närmaste strand ligger cirka 400, 600 meter bort beroende på val av strand. Området har en fast befolkning året runt, vilket skiljer det från renodlade semesterområden, men sommarmånaderna medför ökat tryck längs promenader och stränder. Bil behövs inte för dagliga ärenden men underlättar transporter till flygplatsen (cirka 43, 64 km beroende på mätmetod och val av flygplats), Marbella (25 km) eller inlandet. En Supercharger-station ligger 0,9 km bort för elbilsägare.
Kartan visar Costalitas läge direkt vid kusten mellan Estepona och Puerto Banús. Stränderna vid Villacana och Saladillo syns inom 500 meter, och Marbella ligger 25 km österut. Kustlinjen och promenaden sträcker sig längs hela bildens nedre kant, med golfbanorna norrut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Costalita ligger i den västra delen av Esteponas kommun, mellan centrum och San Pedro/Puerto Banús. Positionen ger tillgång till båda polerna: Estepona på cirka 10 minuter med bil och Marbella på 25 km. Puerto Banús ligger 9,4 km bort. Inlandet mot Algeciras ligger 42 km söderut och Málaga 73 km österut. Området tillhör den etablerade New Golden Mile-zonen med blandad bebyggelse av urbanisationer, hotell och golfbanor.
Stränder: Playa del Sol Villacana 397 m, Playa del Saladillo 421, 427 m och La Rada cirka 600 m. Golf: Club de Golf El Coto de la Serena 1,9 km, Flamingos Golf 1,9 km och El Paraíso Golf Club 2,2 km. Marinas: Puerto Banús 9,4 km. Städer: Estepona centrum cirka 10 minuter med bil, Marbella 25 km, Algeciras 42 km och Málaga 73 km. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol cirka 64 km i rät linje (cirka 43 km enligt vägdata) och Gibraltar cirka 36 km i rät linje. Sjukhus 3,4 km, apotek 590 m, stormarknad 213 m. Internationell skola 2,3 km. Elbilsladdning inom 1,3 km.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger cirka 20, 60 meter över havet beroende på mätpunkt, med måttlig sluttning mot stranden på 3,3 procent. Klimatet är medelhavstyp med en historisk årsmedeltemperatur på cirka 18 grader och ett intervall på 15, 25 grader. Soligetiden uppgår till cirka 3 848 soltimmar per år, vilket ligger i övre spannet för Europa. Badsäsongen med havstemperatur på minst 20 grader uppges till cirka fyra månader, i praktiken ungefär juni till september, vilket innebär att värmebad är seasonal och att poolanvändning kan komma att dominera resten av året. Den sydliga och sydostliga orienteringen ger terrassen morgon- och middagssol. Vegetationen i området består av etablerade trädgårdar i urbanisationen, och kustbandet utgörs av sandstränder utan klippområden i närmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa del Sol Villacana, Playa del Saladillo och Playa de Guadalmansa, samtliga inom cirka 400, 600 meter. Uppgifter om Blå flagg-certifiering för dessa specifika stränder finns inte i underlaget. Strandpromenaden löper längs kusten och förbinder området med Estepona, som kan nås till fots eller med cykel. För golfintresserade ligger tre banor inom 2,2 km: El Coto de la Serena, Flamingos Golf och El Paraíso. Racket Club Villa Paderna ligger 300 meter bort, Club de Tenis 1,6 km och RozaRossa Tennis and Padel Club 2,1 km. Puerto Banús marina med fritidsbåtshamn och shopping ligger cirka 9,4 km bort. Den gemensamma poolen i urbanisationen fungerar som komplement under månader då havet är för svalt för bad.
Källa: OpenStreetMap
Costalita ligger i den västra delen av Esteponas kommun, mellan centrum och San Pedro/Puerto Banús. Positionen ger tillgång till båda polerna: Estepona på cirka 10 minuter med bil och Marbella på 25 km. Puerto Banús ligger 9,4 km bort. Inlandet mot Algeciras ligger 42 km söderut och Málaga 73 km österut. Området tillhör den etablerade New Golden Mile-zonen med blandad bebyggelse av urbanisationer, hotell och golfbanor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Måttligt
Costalita tillhör den västra kustzonen i Estepona, ofta benämnd New Golden Mile, som kännetecknas av etablerade urbanisationer från 2000-talet blandade med hotell och golfbanor. Skillnaden mot nyproduktion i samma kommun är tydlig i prisbild och karaktär: Etherna Homes 2 i Estepona startar från cirka 269 000 euro men avser nya enheter med annan storlek och placering. Jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar (från cirka 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från cirka 205 000 euro) ligger geografiskt längre österut mot östra Málaga-provinsen, med annat läge relativt Marbella och Puerto Banús. Priset per kvadratmeter för detta objekt, cirka 3 630 euro, speglar kustnära andrahandsmarknad i ett etablerat område snarare än nybygggnadspriser i tillväxtzoner. Fördelen gentemot nyproduktion är omedelbar tillträde och färdig omgivning med moget trädgårdsbestånd; nackdelen är äldre teknisk standard, okänt energicertifikat och frånvaro av dedikerad parkering. Läget mellan Estepona och Puerto Banús, cirka 9,4 km från marinan, är geografiskt mer västligt än Mijas- och Torre del Mar-projekten, vilket för flygplatsen Málaga-Costa del Sol innebär längre restid men för Gibraltar kortare (cirka 36 km i rät linje). Köpare som jämför områden bör väga kustnärhet och service mot nyproduktionens energieffektivitet och moderna planlösningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID