Apartemen tiga kamar tidur berlokasi di Costalita, kawasan pesisir antara Estepona dan Marbella di provinsi Málaga. Objek ini merupakan unit sekunder (resale) yang selesai dibangun pada 2005, dengan luas hunian 124 m², dua kamar mandi, teras tertutup dengan orientasi tenggara hingga selatan, dan pemandangan taman bersama. Jarak berjalan kaki ke pantai sekitar 400 meter. Kawasan ini termasuk lingkungan urban dengan supermarket, apotek, restoran, dan sekolah dalam radius dua kilometer. Harga mulai dari €450.000. Ini adalah unit apartemen dalam kompleks perumahan dengan kolam renang bersama dan taman komunal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Costalita terletak di pesisir selatan Spanyol, di wilayah Estepona, provinsi Málaga. Kawasan ini berjarak sekitar 25 km dari Marbella dan sekitar 10 menit berkendara dari pusat Estepona. Posisinya tepat di garis pantai dengan promenade yang menghubungkan kawasan tetangga seperti Cancelada. Luchthaven Málaga berjarak sekitar 43-64 km tergantung rute yang dihitung.
Unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 124 m² hunian, cocok untuk kebutuhan ruang keluarga atau penggunaan gabungan hunian dan liburan. Teras tertutup menghadap taman bersama dan kolam renang komunal. Pendingin udara terpasang di kamar tidur. Dapur telah dilengkapi penuh. Perabot tersedia sebagai opsi.
Objek ini bukan proyek baru, melainkan apartemen sekunder yang selesai dibangun pada 2005 dan kini berstatus siap huni (gereed). Tidak ada fase konstruksi atau jadwal opleveran yang berlaku; transaksi dapat dilakukan sesuai proses pembelian properti sekunder di Spanyol. Tanggal 2005 bersifat indikatif berdasarkan data yang tersedia.
Objek ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi; parkir tersedia di jalan di depan pintu masuk. Tidak ada lift data yang tercantum, tidak ada taman pribadi, dan tidak ada kolam renang privat. Keamanan terbatas pada intercom pintu masuk. Unit ini juga bukan proyek baru dengan garansi konstruksi baru, melainkan bangunan berusia sekitar dua dekade.
Ref: VL993556
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi yang relevan dengan profil unit ini mencakup beberapa pola. Pertama, pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu fase konstruksi; unit berdiri sejak 2005 dan dapat dihuni segera setelah transaksi selesai. Kedua, pengguna dengan kebutuhan tiga kamar tidur untuk keluarga kecil atau kombinasi hunian dan ruang kerja tamu; dengan dua kamar mandi, okupansi berpasangan atau keluarga terfasilitasi. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan akses berjalan kaki ke layanan harian; supermarket, apotek, dan pantai berada dalam radius 600 meter, sehingga ketergantungan mobil harian rendah. Keempat, pengguna yang menerima keterbatasan parkir jalanan tanpa slot pribadi; ini relevan bagi mereka dengan satu kendaraan atau tanpa kendaraan. Kelima, pembeli yang menghargai komunitas perumahan dengan kolam bersama alih-alih fasilitas privat. Sebaliknya, unit ini kurang sesuai bagi pencari properti dengan garansi konstruksi baru, parkir tertutup, taman privat, atau sistem keamanan lanjutan. Perhatian juga perlu diberikan pada usia bangunan hampir 20 tahun, yang berarti komponen teknis seperti instalasi dan pendingin udara kemungkinan telah mengalami siklus pemeliharaan.
Berdasarkan data yang tersedia, lantai unit menggunakan marmer, yang merupakan material yang umum pada konstruksi Costa del Sol pertengahan 2000-an. Dapur terpasang lengkap dengan perabot tetap; detail merek atau tahun instalasi tidak tercantum dalam data. Kamar mandi dilengkapi bak mandi dan shower berdasarkan analisis material foto, dengan finishing keramik dinding. Pendingin udara terpasang di kamar tidur; data tidak menyebutkan apakah unit juga memiliki pemanas atau sistem pendingin berbasis pompa kalor terbalik. Teras tertutup (covered terrace) memperluas ruang hunian luar dengan perlindungan matahari. Status kondisi tercatat sebagai 'Excellent' dan 'Good', dua label yang diberikan penjual dan perlu diverifikasi melalui inspeksi. Bangunan berasal dari 2005, sehingga standar energi dan akustik kemungkinan berbeda dari regulasi Spanyol pasca-2020 (Código Técnico de la Edición revisi). Label efisiensi energi tidak tersedia dalam data. Fasilitas teknis yang tercantum: listrik tersambung, intercom keamanan, dan akses parkir jalanan. Foto menunjukkan taman bersama dan kolam renang kompleks dalam kondisi terpelihara. Verifikasi lapangan terhadap instalasi listrik, plumbing, dan kondisi actual marmer serta kamar mandi disarankan sebelum transaksi.
Harga mulai dari €450.000 untuk unit 124 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Dihitung per meter persegi, ini setara sekitar €3.600 per m² hunian. Sebagai pembanding regional, proyek baru seperti Etherna Homes 2 di Estepona dimulai dari €269.000, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Aquamar di Torre del Mar dari €269.950; namun objek-objek tersebut adalah proyek baru dengan fase konstruksi, bukan unit siap huni. Kategori yang tercantum dalam data adalah 'Bargain', meskipun nilai ini merupakan label penjual dan bukan penilaian independen. Status ketersediaan: unit jadi, siap transaksi.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada pola hunian pesisir yang kompak. Supermarket berjarak sekitar 213 meter dan apotek sekitar 590 meter, sehingga belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, berada pada jarak sekitar 400 meter; promenade memungkinkan berjalan atau bersepeda ke arah Estepona maupun Cancelada. Teras tertutup dengan orientasi tenggara memberikan paparan matahari pagi hingga siang, yang relevan untuk penggunaan sepanjang tahun. Kompleks memiliki kolam renang dan taman bersama yang berfungsi sebagai perluasan ruang hidup, terutama pada bulan-bulan hangat. Dengan sekitar 50 restoran dan 21 kafe dalam radius dua kilometer, pilihan kuliner sehari-hari tersedia tanpa berkendara. Tersedia enam sekolah dan satu sekolah internasional (The International School of Estepona, 2,3 km) dalam jangkauan, yang memperluas profil penghuni potensial ke keluarga. Transportasi umum mencakup delapan jalur dengan sekitar 50 pemberhentian, sehingga mobilitas tanpa mobil secara terbatas memungkinkan, meskipun jarak ke kota-kota besar seperti Marbella (25 km) dan Málaga (73 km) umumnya menuntut kendaraan pribadi. Bangsal olahraga seperti Racket Club Villa Paderna berada 300 meter dari lokasi, menambah dimensi aktivitas fisik harian. Pola keseluruhan: hunian pesisir dengan ritme lambat, akses layanan dasar tanpa mobil, dan ketergantungan kendaraan untuk mobilitas regional.
Lingkungan Costalita tergolong urban-pesisir dengan kepadatan layanan tinggi dalam radius kecil. Dengan 49.167 penduduk di wilayah analisis, kawasan ini menunjukkan karakter perumahan permanen campuran dengan hunian liburan, bukan enclave musiman murni. Kehadiran enam sekolah dan 18 apotek dalam dua kilometer mengindikasikan basis populasi tahunan yang stabil. Rumah sakit terdekat berjarak 3,4 km, jarak yang dapat ditempuh berkendara dalam sekitar lima hingga tujuh menit. Transportasi umum mencakup delapan jalur dan 50 pemberhentian, cukup untuk mobilitas lokal namun tidak menggantikan kendaraan pribadi untuk perjalanan regional. Lalu lintas kawasan dipengaruhi oleh promenade dan jalan pesisir yang padat pada musim panas. Stasiun pengisian listrik Supercharger Estepona berada 0,9 km, dan EV charging lain di 1,3 km, relevan bagi pengguna kendaraan listrik. Kota regional: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Elevasi kawasan rendah (sekitar 20-60 meter di atas permukaan laut), dengan h menuju pantai sekitar 3,3%, landai dan dapat dilalui berjalan kaki. Secara keseluruhan: lingkungan dengan ritme harian yang tenang di luar musim puncak, dan aktivitas wisata yang meningkat antara Juni dan September.
Peta menunjukkan posisi unit di Costalita, pesisir barat Estepona. Objek-objek relevan dalam radius dua kilometer: pantai (400-600 m), supermarket (213 m), tiga lapangan golf (1,9-2,4 km), dan sekolah internasional (2,3 km). Garis pantai memanjang barat-timur sepanjang promenade yang menghubungkan Cancelada dan Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Costalita menempati posisi antara Estepona (sekitar 10 menit berkendara ke pusat) dan San Pedro/Marbella (25 km), di bagian pesisir yang dikenal sebagai Nueva Estepona. Dibandingkan dengan pusat Estepona yang lebih urban, kawasan ini lebih residensial. Dibandingkan dengan Puerto Banús yang berorientasi marina dan retail mewah, Costalita lebih fokus pada hunian pesisir. Akses ke Marbella, Algeciras (42 km), dan Málaga (73 km) tersedia melalui jalan pesisir A-7 dan AP-7.
Pantai: Playa del Sol Villacana pada 397 meter, Playa del Saladillo pada 421-427 meter, dan Playa de Guadalmansa sekitar 600 meter. Luchthaven: Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 64 km garis lurus atau 43 km sesuai data rute; Gibraltar (GIB) sekitar 36 km garis lurus. Kota: Estepona pusat sekitar 10 menit berkendara, Marbella 25 km, Málaga 73 km. Golf: Club de Golf El Coto de la Serena 1,9 km, Flamingos Golf 1,9 km, El Paraíso Golf Club 2,2 km, Tramores Golf 2,4 km, empat lapangan dalam radius 2,5 km. Marina: Puerto Banús 9,4 km. Layanan harian: supermarket 213 meter, apotek 590 meter, rumah sakit 3,4 km, sekolah internasional 2,3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data historis menunjukkan sekitar 3.848 jam matahari per tahun di wilayah ini, angka yang tinggi bahkan dibanding standar Mediterania. Suhu rata-rata tahunan tercatat 18,1°C dengan rentang musiman 15-25°C. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga September; di luar periode ini, berenang laut memerlukan toleransi suhu lebih rendah, meskipun kolam kompleks memperpanjang opsi. Elevasi 20-60 meter di atas permukaan laut berarti tidak ada perbedaan iklim signifikan akibat ketinggian. Kontur menuju pantai landai (3,3%), sehingga akses laut tidak menuntut pendakian. Kombinasi sinar matahari berlimpah, suhu moderat, dan elevasi rendah menghasilkan iklim pesisir yang stabil sepanjang tahun, dengan musim panas yang hangat namun diperlambat oleh pengaruh laut, dan musim dingin yang ringan dibanding standar Eropa bagian utara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Beberapa pantai berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Playa del Sol Villacana (397 m) dan Playa del Saladillo (sekitar 420 m) adalah yang terdekat; Playa de Guadalmansa sekitar 600 meter. Data Blue Flag spesifik per pantai tidak tersedia. Promenade pesisir menghubungkan kawasan sepanjang garis pantai Estepona, memungkinkan aktivitas jalan dan sepeda harian. Empat lapangan golf berada dalam radius 2,4 km: El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso, dan Tramores. Fasilitas olahraga termasuk Racket Club Villa Paderna (300 m), Club de Tenis (1,6 km), dan RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Marina Puerto Banús berjarak 9,4 km untuk layanan kapal dan rekreasi bahari. Dua taman tercatat dalam radius dua kilometer. Dengan 50 restoran di radius yang sama, rekreasi kuliner sehari-hari tersedia tanpa perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Costalita menempati posisi antara Estepona (sekitar 10 menit berkendara ke pusat) dan San Pedro/Marbella (25 km), di bagian pesisir yang dikenal sebagai Nueva Estepona. Dibandingkan dengan pusat Estepona yang lebih urban, kawasan ini lebih residensial. Dibandingkan dengan Puerto Banús yang berorientasi marina dan retail mewah, Costalita lebih fokus pada hunian pesisir. Akses ke Marbella, Algeciras (42 km), dan Málaga (73 km) tersedia melalui jalan pesisir A-7 dan AP-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek pembanding dalam dataset, unit Costalita menempati segmen harga berbeda. Aquamar di Torre del Mar dimulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, ketiganya proyek baru dengan harga masuk lebih rendah. Harga Costalita mulai dari €450.000 (sekitar €3.600/m²) mencerminkan kombinasi status siap huni, ukuran 124 m², dan posisi pesisir dalam radius berjalan kaki ke pantai serta layanan harian. Perbedaan struktural utama: proyek baru menawarkan garansi konstruksi, regulasi energi terkini, dan sering slot parkir pribadi; unit sekunder menawarkan hunian langsung tanpa jeda konstruksi dan lingkungan yang telah mapan secara komunitas. Dalam konteks Estepona lokal, Costalita berada di sisi barat kota, lebih dekat ke Sabanillas dan Cancelada, dengan akses ke empat lapangan golf dalam 2,4 km, kepadatan golf yang lebih tinggi dibanding rata-rata kawasan pesisir Málaga. Dibandingkan kawasan seperti Nueva Andalucía atau Benahavís yang berfokus pada golf perbukitan dengan harga lebih tinggi, Costalita menempati profil pesisir datar dengan elevasi rendah. Transportasi: bandara Gibraltar lebih dekat secara garis lurps (36 km) dibanding Málaga (64 km), faktor yang relevan bagi penerbangan dari Inggris. Bagi pembeli yang membandingkan antara unit sekunder pesisir dan proyek baru pedalaman Estepona, pertukaran utamanya adalah harga masuk lebih rendah dan spesifikasi baru versus lokasi front-pantai dengan hunian segera.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID