Korter asub Costalita linnastus Estepona ja Marbella vahelisel rannikulõigul, umbes 150 meetri kaugusel rannast. Tegu on 2005. aastal valminud kolme magamistoaga korteriga, mille pindala on 124 m² ja milles on kaks vannituba. Korteri terrass avaneb ühisele aiale ja basseinile. Ümbruskond on linnastunud ning poed, restoranid ja apteek asuvad jalutuskaugusel. Lähim golfiväljak jääb 1,9 km kaugusele. Hind on 450 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Costalita asub rannikul, Málaga provintsis Estepona vallas. Rannad Playa del Sol Villacana ja Playa del Saladillo jäävad mõnekümne meetri kaugusele. Supermarket asub 213 m ja apteek 590 m kaugusel. Marbella asub 25 km ja Málaga 73 km kaugusel. Ümbruskond on liikluse ja teenuste poolest linnastunud.
Korter mahutab kolme magamistoa ja kahe vannitoaga kokkuleppe 124 m² pindalal. Kliimakontrolliks on magamistubades konditsioneer. Terrass on kaetud ja suunaga kagu/lõuna poole. Köök on täielikult sisustatud, põrandad on marmorist. Parkimine toimub tänaval, eraldatud kohta pole. Bassein ja aed on ühised.
Hoone on valminud 2005. aastal ja on kasutusvalmis. Kuna tegemist on olemasoleva objektiga, ei kehti uusehituse garantiid ega planeerimisjärgu ebakindlus. Korteri seisukorraks on märgitud hea kuni suurepärane. Mööbel on võimalusel kaasas. Sisenemine toimub kohe pärast ostutehingu lõpetamist.
Objekt ei paku privaatset aeda, privaatset basseini ega eraldatud parkimiskohta, parkimine toimub tänaval. Privaatset päikeseterrassi katusekorrusel ei ole. Energiasertifikaadi andmed pole esitatud. Lifti, ladu ja turvasüsteemi kohta andmed puuduvad peale sisenemistelefonõ. Ummikus osalist mööblit ei ole garanteeritud.
Ref: VL993556
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter sobib olukordadesse, kus eesmärk on rannikulähedane teine kodu, mida saab aasta läbi kasutada, või pikemaajaline elukoht, kus igapäevased teenused peavad olema jalutuskaugus. Kuna hoone on 2005. aastast ja ost toimub olemasoleval turul, sobib see ostjale, kes soovib vältida ehitusperioodi ooteaega ja siseneda kohe. Kolm magamistuba ja kaks vannituba vastavad neljaliikmelisele perele või paarile, kes vajab külalistele ja kodukontoriks eraldi ruume. Otstarbekas on see ka ostjale, kelle jaoks ühine bassein ja aed piisavad ning kes ei pea vajalikuks privaatsema väliala olemasolu. Kui eesmärk on golfipõhine eluviis, siis kolme väljaku lähedus 2 km piires toetab seda. Auto pole hädavajalik, kuid linnade ja lennujaama vaheliseks liikumiseks on see praktiline. Ostjad, kes nõuavad eraldatud parkimiskohta, lifti või madalamat tüüpi energiamärgistust, peaksid tingimusi eraldi kontrollima.
Sisustuse andmete põhjal on põrandad marmorist, mis on 2005. aastal ehitatud Hispaania rannikukorterite puhul tavapärane materjal ja mida iseloomustab jahedus suvel ning kõvadus pikemaajalises kasutuses. Köök on täielikult sisustatud; seadmete ja pindade amortisatsiooni tuleks vaatlusel hinnata, kuna andmed seisukorra kohta piirduvad üldise hinnanguga hea kuni suurepärane. Magamistubades on konditsioneerid; elutoa jahutuse ja kütmise kohta andmed puuduvad. Terrass on kaetud, mis kaitseb otsese päikese ja vihma eest ning pikendab sõltuvalt suunast kasutusaega. Vannitoas on nii dušš kui ka vann andmete põhjal. Sisenemistelefon tagab põhitaseme juurdepääsukontrolli. Mööbel on märgitud valikuliseks, st müügihind ei sisalda tingimata kogu sisustust. Hoone hooldust korraldab ühispoolne kogukond, mille igakuiste kulude suurus tuleb taotluse käigus selgitada. Energiamärgise andmed puuduvad ja 2005. aasta ehitise puhul ei ole uue ehitusnormatiivide kohane energiatõhusus eeldatav.
Costalita on rannikulinnastus, kus igapäevane elurütm tugineb suuresti jalutamisele ja lühikestele vahemaadele. Rannale jalutamine võtab mõne minuti, rannapromenaad ühendab naaberasulaid nagu Cancelada ja Estepona suunas. Pood, apteek ja mitmed söögikohad jäävad 200, 600 meetri piire, mistõttu auto kasutamine pole igapäevaseks toimetamiseks vajalik. Korter ise paikneb alumistel korrustel jääva tüübi kohaselt ühise aia ja basseini suhtes, kagu-lõunasuunaline orientatsioon toob terrassile hommiku- ja keskpäevapäikese. Linnastuse tihedus tähendab, et suvehooajal liiklus ja ranna külastajate arv kasvavad; väljaspool hooaega on ümbruskond rahulikum. Kolme magamistoaga plaan võimaldab pereelamut või kombineeritud elu- ja töövormi. Kaks vannituba vähendavad hommikuse koormuse pigi. Kolm golfiväljakut 2, 2,5 km raadiuses ja mitu tennise- ning padelklubi teevad piirkonna sobivaks spordile suunatud eluviisile. Kuues kool ja rahvusvaheline kool 2,3 km kaugusel annavad haridusvaliku peredele.
Igapäevane teenindus asub tihedalt korteri ümber: supermarket 213 m, apteek 590 m, ning 2 km raadiuses on andmete kohaselt umbes 50 restorani, 21 kohvikut, 4 panka ja 2 parki. See tihedus võimaldab kogu argipäeva teha jalgsi või jalgrattaga. Zool on rannapromenaad, mis ühendab rannikulõike ja võimaldab Esteponani jõuda ka ilma autota. Haigla asub 3,4 km kaugusel. Kuue kooli olemasolu lähiringkonnas ja rahvusvaheline kool 2,3 km kaugusel annavad hariduse võimaluse lühikese sõidu piires. Ringkonnas toimib 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis piirkonna kohta näitab mõõdukalt tihedat ühistranspordivõrku. Suvel kasvab ranna ja teeninduskoh külastajate hulk, väljaspool hooaega rahuneb liiklus. Puerto Banúse jahisadam jääb 9,4 km kaugusele ja pakub täiendavaid teenuseid.
Kaardil on näha Costalita asend rannajoone suhtes: rannad jäävad mõnekümne meetri kaugusele, rannapromenaad kulgeb rannikulähedalt. Lähim subdiviidi võrdlus: supermarket jääb mõne minutiga jalutuskäigule, golfiväljakud 1,9, 2,4 km kaugusele. Marbella ja Estepona asuvad mölemal pool rannikut.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Costalita asub Estepona idaosas, Marbella suunas jääval rannikulõigul New Golden Mile nime all tuntud alal. Asend on kahe keskuse vahel: Estepona umbes 10 minuti sõidu kaugusel ja Marbella 25 km kaugusel. Puerto Banús jääb 9,4 km kaugusel, mis paigutab objekti rannikul keskpunkti lähedale. Piirkond on rannikupoolne ja linnastunud, mägede ja sisemaa suunas jäävad eemal asuvad külad.
Lähim rannad Playa del Sol Villacana (397 m) ja Playa del Saladillo (421 m) jäävad mõneminutilisele jalutuskäigule. Kolm golfiväljakut, El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) ja El Paraíso (2,2 km), asuvad lühikese sõidu piires. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub 43 km kaugusel ja Gibraltari lennujaam 36 km otseteeul. Estepona keskus on umbes 10 minuti autosõidu kaugusel, Marbella 25 km ja Málaga 73 km kaugusel. Elektriauto laadimispunkt Supercharger Estepona asub 0,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,1 °C ja ajalooline päikesepaiste umbes 3848 tundi aastas, mis ületab Põhja-Euroopa näitajaid oluliselt. Veetemperatuur jääb 20 °C kohale umbes nelja kuu jooksul, see tähistab põhilist suplusperioodi. Kõrgus merepinnast on andmete järgi 20, 60 m ja lang rannale 3,3%, mis tähendab mõõdukat tõusu jalutamisel mere poolt tagasi. Kliima jääb ööpäevaringsete keskmistega 15, 25 °C vahele. Rannikuvööndis tuul ja päikesekoormus mõjutavad terrassi kasutust; kaetud terrass kagu-lõunasuunaga võimaldab hommiku- ja keskpäevast viibimist varjus.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm rannaasukohta jäävad 400 meetri piiresse: Playa del Sol Villacana (397 m), Playa del Saladillo (421 m ja 427 m) ning Guadalmansa rand 0,6 km kaugusel. Rannikul kulgeb promenaad, kus tegutsevad hooajalised chiringuito-tüüpi söögikohad. Golfipakkumine koosneb kolmest väljakust 2,5 km piires: El Coto de la Serena, Flamingos Golf ja Tramores Golf. Racketspordi tarbeks asuvad Racket Club Villa Paderna (0,3 km), Club de Tenis (1,6 km) ja RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). Puerto Banúse jahisadamas (9,4 km) on veesport ja teenindusasutused. Ühine baseen kompleksis annab lisaujumisvõimaluse.
Allikas: OpenStreetMap
Costalita asub Estepona idaosas, Marbella suunas jääval rannikulõigul New Golden Mile nime all tuntud alal. Asend on kahe keskuse vahel: Estepona umbes 10 minuti sõidu kaugusel ja Marbella 25 km kaugusel. Puerto Banús jääb 9,4 km kaugusel, mis paigutab objekti rannikul keskpunkti lähedale. Piirkond on rannikupoolne ja linnastunud, mägede ja sisemaa suunas jäävad eemal asuvad külad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Mõõdukas
Võrreldes võrdlusobjektidega piirkonnas jääb see korter hinnatasemelt kõrgemale: Aquamar Torre del Maris algab 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Erinevus tuleneb asukohast ja valmisolekust: tegemist on rannaääre linnastuses asuva valminud objektiga, kus maa-alune väärtus tuleneb asukohast kui ehituse uuusest, samas kui võrdlusobjektid on uusehitised sisemaa pool või kaugemal asuvate alade arendused. Uute arenduste puhul kehtivad uuemad ehitusnormid ja energiamärgistus, mille kohta käesoleval objektil andmed puuduvad. Omakorda pakub valmis objekt kohest sisenemist ilma ehitusperioodi ooteajata. Territori aalselt asub Costalita Estepona ja Marbella vahel, Puerto Banús 9,4 km kaugusel, mis paigutab selle Costa del Sol lääneosa aktiivsemasse lõiku. Mijases ja Torre del Maris asuvad võrdlusobjektid jäävad ida poole ja teenindavad teistsugust linnade ringi. Ostja kaalutluses avaldab rolli ka igakuine ühiskulu, mis 2005. aasta linnastuse puhul sisaldab basseini ja aia hooldust ning mille suurus tuleb taotluse käigus selgitada.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID