See korter asub Guadalmina Alta linnaosas, mis on tuntud residentsiaalse piirkonnana Mála provintsis. Pakutakse kahe magamistoaga korterit 85 m² pinnaga ja 20 m² terrassiga. Hoone ehitati 2001. aastal ning paikneb golfiväljakute ja kohalike teenuste vahetus läheduses. Korteris on uuendatud kliimaseade ja gaasiküte, mis tagab aastaringse mugavuse. See on valmis elamiseks olev objekt, mis pakub vaateid La Concha mäele ja ümbritsevale maastikule.
Võrreldes idapoolsete projektidega nagu Aquamar Torre del Maris, on Guadalmina Alta hinnatase kõrgem, mis peegeldab läänepoolse ranniku, eriti Marbella ümbruse mainet. Kuigi Lantana Residencial Mijases pakub uuemaid ehituslahendusi, on Guadalmina piirkond infrastruktuuriliselt küps ja kogukond on välja kujunenud. Etherna Homes 2 Esteponas asub samuti läänes, kuid Guadalmina pakub geograafiliselt lähemat ligipääsu Marbella luksuslikele teenustele nagu Puerto Banús, samas kui hinnad on seal veidi kõrgemad kui Estepona äärealadel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Costa del Soli lääneosas, Marbella ja San Pedro de Alcántara vahelises piirkonnas. Asukoht on golfiväljakute ümbritsetud, kuid jääb samuti linnapiirkonna teenuste mõjualasse. Geograafiliselt paikneb see mõne kilomeetri kaugusel rannajoonest, mis tagab ligipääsu merre, kuid hoiab omavahel kaugusel rannaturu müra.
Korter jaguneb kaheks magamistoaks ja kaheks vannitoaks, mis sobib väiksemale perele või paarile. Elutuba on ühendatud söögi- ja puhkealaga ning avaneb suurele terrassile. Töötamise või puhkamise võimalus on tagatud sisehoovi ja mäevaadetega. Autovahetus maa-aluses garaažis vastab vajadusele turvalise parkimise järeli.
See ei ole uusarendus, vaid 2001. aastal valminud hoone. Korter on täielikult valmis ja vahetult kasutatav. Omandajale ei kujune välja ehitusfaasidega seotud ooteajad ega riske. Hoone on ajaprovana piirkonnas, kus kogukond on juba stabiilselt välja kujunenud.
Korter ei asu otse mere ääres, vaid nõuab rannani jõudmiseks sõidu- või jalutuskäiku. Idapoolne orientatsioon tähendab, et õhtupäikest terrassil ei ole. Hoone vanus tähendab, et planeering ja tehnilised lahendused vastavad 21. sajandi alguse standarditele, mitte tänapäevaste uuehituste nõuetele. Majutuse korrusel on tavalised naabreipäeva helid.
See sobib isikutele, kes soovivad valmis elamispinda ilma remondi või ehitusprotsessiga. See on mõeldud neile, kes otsivad püsivat kodu Hispaanias ja hindavad golfi- või välisõhu võimalusi. Korter sobib ka perele, kelle lapsed käivad rahvusvahelises koolis, mis on lühikese sõidu kaugusel. See on lahendus ostjale, kes soovib piiressidentsi Marbella lähiümbruses.
Korteris on installitud uus soojus- ja jahutuskliimaseade ning uuendatud gaasiküttel boiler. Elutoas on funktsionaalne kamin. Põrandakatted ja siseviimistlus vastavad hoone ehitusajale omastele standarditele ja on heas korras. Köögimööbel ja -tehnika on olemas, kuid sisustus kuulub uuele omanikule. Maa-alune garaaž pakub turvalist parkimist.
Hinnanguline alghind on 483 000 eurot. See kajastab piirkonna turuväärtust kahe magamistoaga korteritele, mis asuvad golfiklubide naabruses ja lisaväärtusega nagu maa-alune parkimine. Hinnatase on stabiilne, kujunedes välja piirkonna mainest ja infrastruktuurist. Ostukulud hõlmavad lisaks ostuhinnale ka ühistu kulud ja maksud, mis on Hispaanias olulised.
Guadalmina Alta on piirkond, kus elu rütm on aeglasem kui turistikeskustes, kuid siiski aktiivne. Igapäevane elu toimub autokeskses keskkonnas, kus supermarketid ja restoranid on lähedal. Hommikuti on võimalik nautida kohvi terrissil vaatega golfirööplikule, päeva jooksul liigutakse sõiduauto erinevate teenuste vahel. Õhtuti toob Andaluusia päike lõunapoolsel terrassil viibimiseks meeldiva temperatuuri. See on koht, kus ühilduvad residentsiaalne rahkus ja ligipääs Costa del Soli mugavustele.
Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, nagu El Campanario ja El Paraíso. Igapäevased vajadused on lahendatud: poed ja apteekid on 700 m raadiuses. Tervishoiuteenused on saadaval 3,4 km kaugusel asuvas haiglas. Piirkond on autokeskne, kuid jalgrattateed ja kõnniteed lubavad liikuda ka jalgsi. Ümbrus on rohelise ja heakorrastatud aedadega.
Kaart näitab korteri asukohta Guadalmina Alta piirkonnas, suhtes rannajoone ja golfiväljakutega. Nähtav on kaugus peateedest (N-340/AP-7) ja naaberasulatest, mis aitab hinnata ligipääsetavust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina paikneb Marbella lääneosas, moodustades geografilise siirde San Pedro ja Estepona vahel. See on üks piirkondadest, kus on säilinud madalamate elamute ja rohelusalade segu. Positsioon on võrreldav teiste Marbella läänepoolsete piirkondadega, kuid erineb oma rohkem residentsiaalse ja rahuliku iseloomu poolest.
Rannani jõudmiseks tuleb läbida ligikaudu 2,2 kilomeetrit. Malaga lennujaam asub 47 km kaugusel. Golfiväljakud on kõige lähemad asukohtad, jäädes alla 2 km kaugusele. Linnakeskused Marbella ja San Pedro on samuti kiiresti ligipääsetavad. EV-laadimisjaam asub 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3856 päikesetundi. Keskmine õhutemperatuur on 19,3 °C, mistõttu välisõues viibimine on võimalik aasta läbi. Vee temperatuur võimaldab ujuda kuus kuud aastas. Asukoht on madalal merepinnast (16 m), mis tagab pehme merelise kliima ilma tugevate tuulteta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Isdabe ja Playa Atalaya. Piirkond on spetsialiseerunud golfile, kus mitmed väljakud asuvad vahetus läheduses. Lisaks on võimalik kasutada spordikeskusi ja ujulateid. Puerto Banúsi sadam ja jahisadam asuvad 4,8 km kaugusel, pakkudes lisavõimalusi veespordiks.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina paikneb Marbella lääneosas, moodustades geografilise siirde San Pedro ja Estepona vahel. See on üks piirkondadest, kus on säilinud madalamate elamute ja rohelusalade segu. Positsioon on võrreldav teiste Marbella läänepoolsete piirkondadega, kuid erineb oma rohkem residentsiaalse ja rahuliku iseloomu poolest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL167339
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID