Denne boligen ligger i Guadalmina Alta, Málaga, i et etablert område kjent for golf og nærhet til kysten. Leiligheten ble ferdigstilt i 2001 og har et bruksareal på 85 kvadratmeter fordelt på to soverom og to bad. En 20 kvadratmeter stor terrasse gir ekstra utendørsareal med utsikt. Egenskapene inkluderer aircondition, peis og garasjeplass. Prosjektet ligger i et avgrenset boligområde med felles svømmebasseng og hager. Prisen starter på €483 000.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), ligger prisen for denne leiligheten i Guadalmina Alta (fra €483 000) betydelig høyere. Dette reflekterer den geografiske posisjonen nær Marbella, som er et av de mest kostbare områdene på Costa del Sol. Mens Aquamar og Lantana ofte tilbyr nybygg med moderne fellesfasiliteter, tilbyr Guadalmina en etablert beliggenhet umiddelbart nær eksklusive områder som Puerto Banús og høyt rangerte golfbaner. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000) representerer også et billigere alternativ. Forskjellen ligger i lokalsamfunnets modenhet; Guadalmina har en fullt utviklet infrastruktur med restauranter og butikker på gangavstand, mens nybyggområder fortsatt er under utvikling. Kjøpere må vurdere om de vil betale mer for etablert beliggenhet eller spare kostnader lengre unna Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Guadalmina Alta, en urbane sone på Costa del Sol. Stedet ligger i kort avstand til kysten, ca. 2,2 kilometer fra nærmeste strand, og i umiddelbar nærhet til golfbaner som El Campanario. Dette er et bebygd område med lokal tilgang til dagligvarehandel og spisesteder, mens større bysentre som Marbella ligger 9 kilometer unna.
Leiligheten dekker behovet for en ferdigstil bolig med to soverom, egnet for permanent opphold eller feriebruk. Planløsningen omfatter en stue med peis og direkte utgang til terrassen. Inkludert garasjeplass løser parkeringsbehovet, mens det felles svømmebassenget tilfredsstiller krav til rekreasjon utenfor selve enheten.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2001, noe som betyr at det ikke er byggetid eller risiko for forsinkelser. Boligen er umiddelbart klar for overtakelse og bruk. Opprinnelig byggekvalitet er fra tidlig 2000-tall, men tekniske oppdateringer som ny aircondition og ny gasskjele er installert for å vedlikeholde komforten.
Leiligheten ligger ikke direkte ved sjøen, men krever transport til stranden. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en brukt bolig med tilhørende slitasje og historikk. Beliggenheten i et urbant område med tilgang til veier betyr at støy fra trafikk kan forekomme. Utsikten er mot fjell og golfbane, ikke direkte havutsikt.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som ønsker en innflytningsklar bolig uten ventetid knyttet til nybygg. Det er egnet for golfentusiaster som vil bo nær baner som El Campanario og El Paraíso. Par som ønsker en andrebolig for bruk gjennom året kan dra nytte av den permanente sikkerheten og vedlikeholdte fellesområdene. Også for små familier som trenger nærhet til internasjonale skoler i Estepona eller Marbella, er beliggenheten funksjonell. Kjøpere som prioriterer utsikt over fjell og natur fremfor direkte sjøutsikt vil finne dette relevant. Det er også et alternativ for de som ønsker å etablere seg i et etablert nabolag med infrastruktur på plass, fremfor å flytte inn i utviklingsområder.
Boligen har en standard som reflekterer byggeåret 2001, men med tekniske oppdateringer for moderne komfort. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har en praktisk layout. Stuen har en åpen peisovn, som tilfører en varmekilde i de kjøligere månedene. Aircondition-anlegget er nylig byttet ut, noe som sikrer effektiv kjøling og oppvarming. Videre er gasskjelen for oppvarming nylig installert, noe som indikerer at infrastrukturen for vannbåren varme er oppdatert. Overflater og gulv er tilpasset klimaet. Soverommene har innebygde garderobeløsninger, spesielt hovedsoverommet som har en walk-in-garderobe. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr. Terrassen er overbygget, noe som beskytter mot sol og regn.
Prisen for denne leiligheten starter fra €483 000. Dette representerer en markedsverdi for en bruktbolig i Guadalmina Alta med to soverom og felles fasiliteter. Kostnaden inkluderer en garasjeplass i kjelleren, som legger til verdi ved behov for parkering. I forhold til nybygg i regionen, ligger dette prispunktet ofte lavere per kvadratmeter for tilsvarende beliggenhet nær Marbella. Totalprisen påvirkes av boligens størrelse, tilstanden til oppgraderinger som klimaanlegg og oppvarming, samt tilknytning til et gated community.
Dette boligområdet i Guadalmina Alta tilbyr en hverdag strukturert rundt golfmiljøet og urban bekvemmelighet. Morgenen kan startes på den overbygde terrassen som, på grunn av østlig orientering, mottar morgensolen. Dette gir gunstige forhold for frokost, men mindre sol på ettermiddagen og kvelden. Utsikten mot La Concha-fjellet og golfbanen preger det visuelle rommet utendørs. Innenfor boligområdet er det felles hager og bassenger som fungerer som sosiale møtepunkter for beboere, i tillegg til lekeplasser. Daglige gjøremål som innhandling kan løses til fots med kort avstand til supermarkeder og apotek. For strandbesøk eller utforskning av kysten, er en bil praktisk ettersom strandlinjen ligger ca. 2 km unna. Kveldene kan tilbringes i spisesteder i nærområdet eller i Marbella by. Sikkerheten ivaretas av døgnbemannet portvakthold.
Livet i omgivelsene rundt Guadalmina Alta preges av tilgang til nødvendige fasiliteter. Innenfor en radius på to kilometer finnes det 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 10 kafeer, noe som indikerer et tett utvalg av tjenester. For daglige innkjøp ligger et supermarked 720 meter fra boligen. Helsevesenet er representert med et sykehus 3,4 kilometer unna. Transportmulighetene inkluderer 8 busslinjer med 50 stopp i nærheten, noe som gir offentlige alternativer. Likevel er bil det mest effektive middelet for å nå større destinasjoner. Nærheten til internasjonale skoler gjør logistikken enklere for familier med barn.
Kartet viser plasseringen av boligprosjektet i Guadalmina Alta, markert i forhold til nærliggende golfbaner som El Campanario og El Paraíso. Nærheten til hovedveien A-7 er indikert, samt avstanden til kystlinjen og Puerto Banús. Grønne områder representerer felles hager og parksoner i nabolaget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er plassert mellom byene Marbella og Estepona langs kystveien A-7. Med 9 kilometer til Marbella sentrum, tilhører dette det østlige området av kommunen, som er tetter bebygd enn den vestlige delen. Dette gir en posisjon som kombinerer urban tetthet med tilgang til mer åpne områder vestover. Avstanden til Málaga by er 57 kilometer, noe som gjør det mulig for dagsturer, men tidkrevende for dagpendling. Beliggenheten fungerer som en mellomstasjon som reduserer reisetiden til flyplassen sammenlignet med boliger lenger vest i Estepona.
Avstanden til fritidsaktiviteter og nøkkelpunkter er moderat. Golfspillere har kort vei til baner; El Campanario Golf Course ligger 1,5 kilometer unna, og El Paraíso Golf Club befinner seg 2,4 kilometer unna. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 1,8 kilometer unna i rett linje. Puerto Banús marina, et senter for shopping og havneliv, ligger 4,8 kilometer unna. Málaga flyplass befinner seg 47 kilometer fra prosjektet, noe som tilsvarer en reisetid på ca. 40-50 minutter med bil. For reiser til Gibraltar flyplass er avstanden ca. 52 kilometer.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger lavt over havet, ca. 9-16 meter, med et flatt terrenget og minimal helling ned mot kysten. Klimaet er preget av over 3 800 soltimer årlig, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3 °C. Vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 12 °C, mens sommerne holder seg mellom 25 og 30 °C. Svømmesesongen i havet varer i seks måneder, da vanntemperaturen overstiger 20 °C fra mai til oktober. Østlig orientering av bygget betyr at boligen får mye lys tidlig på dagen, men er skjermet for den hardeste ettermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdene i nærheten, som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger innenfor en radius på 2,2 kilometer. Disse strendene tilbyr sandbunn og fasiliteter som solstoler og restauranter. Golfmulighetene er dominerende i dette området, med flere baner i umiddelbar nærhet som tilbyr medlemskap og greenfee-spill. For sportsutøvere finnes det lokale treningssentre som Apolo (0,9 km) og svømmebassenger tilgjengelig for allmennheten. Det maritime miljøet tilbyr også muligheter for seiling og fiske fra nærliggende havner.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er plassert mellom byene Marbella og Estepona langs kystveien A-7. Med 9 kilometer til Marbella sentrum, tilhører dette det østlige området av kommunen, som er tetter bebygd enn den vestlige delen. Dette gir en posisjon som kombinerer urban tetthet med tilgang til mer åpne områder vestover. Avstanden til Málaga by er 57 kilometer, noe som gjør det mulig for dagsturer, men tidkrevende for dagpendling. Beliggenheten fungerer som en mellomstasjon som reduserer reisetiden til flyplassen sammenlignet med boliger lenger vest i Estepona.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL167339
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID