该公寓位于马拉加省的瓜达尔米娜阿尔塔地区，靠近马贝拉。房产建于2001年左右，室内面积约85平方米，并附带20平方米的露台。公寓朝东，享有拉孔查山和周边乡村的开阔视野。社区属于封闭式管理，配备安保、花园和游泳池。
与东部沿海的托雷德尔马尔或米哈斯的项目相比，瓜达尔米娜阿尔塔提供了更接近马贝拉核心圈的位置。虽然Aquamar或Lantana等项目价格更低且更新，但该项目所在的瓜达尔米娜地区以其成熟的高尔夫社区和靠近班努斯港的地理优势而闻名。这意味着更高的资产保值潜力和更完善的国际化配套设施，但也意味着更高的入门价格。对于预算有限但仍希望拥有“黄金海岸”地址的买家来说，这是一个折中的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落在瓜达尔米娜阿尔塔的城市化区域，靠近海岸线。该位置处于高尔夫球场与住宅区之间，距离圣佩德罗市中心不远。地形平坦，海拔较低，便于步行到达附近的日常设施。
该配置提供两间卧室和两间浴室，适合小家庭或夫妇居住。包含一个地下停车位，解决了停车问题。露台空间提供了户外休憩的可能，空调和壁炉设施适应了全季节的居住需求。
这是一个已完工的二手房项目，交付时间约为2001年。虽然不是新建建筑，但物业报告显示其维护状况良好，且近期更新了关键的暖通空调设备，无需等待施工即可入住。
房产不提供私人泳池，仅限使用社区公共设施。朝向为东，下午阳光较少。物业不带家具交付。距离海滩有一定距离，并非一线海景房产。
该项目适合那些希望立即入住而不愿等待新房建设周期的买家。对于高尔夫爱好者，邻近球场的位置提供了便利。同时，由于社区设有安保，适合重视安全性的家庭或经常不在家业主。对于寻找性价比高于全新豪宅、但仍希望拥有马贝拉地址的投资者或自住者来说，这是一个现实的选择。
房产维护状况良好，近期更换了空调机组和燃气锅炉，提升了居住舒适度。室内设有壁炉，增加了冬季取暖选项。露台设计宽敞，部分区域有覆盖。整体建筑质量符合2000年代初期的标准，具备实用的功能布局。
报价从483,000欧元起。此价格对应两卧室的公寓，包含停车位。考虑到该地段位于马拉加海岸的高端区域，这一价格反映了成熟的社区位置和现有的建筑质量。相比周边的新建项目，该房产的入门价格可能更具竞争力，但需考虑潜在的翻新费用。
生活在瓜达尔米娜阿尔塔意味着结合了居住区的宁静与便利设施的可达性。日常节奏可以在露台欣赏山景中开始，随后步行至附近的超市或咖啡厅。周边有多个高尔夫球场，适合户外运动爱好者。虽然位于安静的社区，但驱车几分钟即可到达马贝拉或班努斯港的繁华区域。这里常住人口相对稳定，既非纯粹的旅游区也非喧闹的市中心，适合寻求稳定居住环境的居民。
周边基础设施完善，距离马贝拉市中心约9公里，距离班努斯港约4.8公里。高速公路A-7/AP-7在附近经过，方便前往马拉加机场（约47公里）或埃斯特波纳。区域内有国际学校和体育中心，满足了长期居住的各类需求。
地图显示了项目位于瓜达尔米娜高尔夫球场北部的住宅区。距离海岸线约2公里，通过当地道路可快速连接N-340海岸公路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于马拉加西海岸的中心地带，介于圣佩德罗和埃斯特波纳之间。这一区域是连接马贝拉富人区与西部的过渡地带，既保持了便利性，又避免了市中心的过度拥挤。
距离最近的超市和药店在750米范围内。海滩如Playa de San Pedro位于2.2公里外。最近的医院在3.4公里处。高尔夫球场如El Campanario仅1.5公里之遥。虽然公共交通存在，但该区域主要依赖私家车进行高效出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域位于地中海气候带，年平均气温19.3°C。海拔低且地形平坦（坡度0.2%），受海风影响明显。年日照时数超过3800小时，夏季炎热干燥，冬季温和。水温适宜游泳的时间长达6个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩如Playa de San Pedro拥有蓝旗认证，沙质细腻。周边环绕着El Paraíso和El Campanario等高尔夫俱乐部。此外，附近还有多个体育中心和水上设施，提供了除海滩外的丰富休闲选择。
来源: OpenStreetMap
位于马拉加西海岸的中心地带，介于圣佩德罗和埃斯特波纳之间。这一区域是连接马贝拉富人区与西部的过渡地带，既保持了便利性，又避免了市中心的过度拥挤。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL167339
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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