Guadalmina Alta, Málaga में स्थित इस हाल में रेनोवेट किए गए 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाले अपार्टमेंट को देखें। Edificio Los Flamencos शहरी परिसर में स्थित यह संपत्ति Guadalmina गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर का सुंदर दृश्य प्रदान करती है। यह अपार्टमेंट 1970 में पूरा हुआ था और इसका रखरखाव उत्कृष्ट स्तर पर किया गया है, जो आधुनिक आराम और प्रमुख स्थान की सुविधा का अनूठा मेल प्रदान करता है। इसमें ओपन किचन वाला लिविंग रूम, एक निजी टेरेस है और साथ में एक भूमिगत पार्किंग स्थान भी दिया गया है। यह एक अच्छी तरह स्थापित क्षेत्र में रहने के लिए तैयार निवास है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Guadalmina Alta में स्थित है, जो एक शहरी क्षेत्र है और दुकानों और रेस्तरां सहित सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह Guadalmina गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है, जो गोल्फ सुविधाओं तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। San Pedro de Alcántara के शहर केंद्र के निकट होना, जो केवल थोड़ी ही पैदल दूरी पर है, रोजमर्रा की जरूरतों और स्थानीय जीवन तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति आरामदायक आधुनिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें एक विशाल ओपन लेआउट है जो रसोई, लिविंग रूम और डाइनिंग क्षेत्रों को सहजता से जोड़ता है। दो बेडरूम और संभावित रूप से तीसरा बेडरूम बनाने की लचीलेपन के साथ, यह परिवारों, दंपतियों या होम ऑफिस चाहने वाले व्यक्तियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करता है। निजी टेरेस आराम के लिए एक आउटडोर स्पेस प्रदान करता है।
हालांकि यह भवन 1970 में पूरा हुआ था, इस अपार्टमेंट में हाल ही में रेनोवेशन किया गया है, जिससे यह उत्कृष्ट, रहने के लिए तैयार स्थिति में है। निर्माण की स्थिति यह दर्शाती है कि यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जो नए मालिकों को बिना किसी परेशानी के स्थानांतरण की सुविधा देती है। हाल के अपडेट यह सुनिश्चित करते हैं कि पूरे निवास में आधुनिक जीवन स्तर पूरे हों।
यह अपार्टमेंट 5वें तल पर स्थित है और लिफ्ट के माध्यम से पहुँच योग्य है। यह एक आवासीय शहरी परिसर में स्थित है और कोई स्वतंत्र विला या टाउनहाउस नहीं है। हालांकि लेआउट वर्तमान में दो बेडरूम के लिए बनाया गया है, तीसरा बेडरूम बनाने के लिए संरचनात्मक बदलाव की आवश्यकता होगी। यह संपत्ति एक निर्दिष्ट भूमिगत पार्किंग स्थान के साथ बेची जा रही है।
Ref: VL600772
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या दंपतियों के लिए उपयुक्त है जो उत्कृष्ट सुविधाओं और दृश्यों वाले आरामदायक निवास की तलाश में हैं, विशेष रूप से वे जो गोल्फ या तटीय जीवन शैली में रुचि रखते हैं। हाल का रेनोवेशन और तुरंत रहने की तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो बिना अतिरिक्त रेनोवेशन कार्य के तुरंत रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और तीसरे बेडरूम की संभावना वाला इसका लेआउट छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त हो सकता है जिन्हें मेहमानों के ठहराव या समर्पित कार्यस्थल की आवश्यकता है। यह स्थान शांति और सुविधा का संतुलन प्रदान करता है, जो इसे मुख्य निवास या उच्च गुणवत्ता वाले छुट्टी बिताने के घर की तलाश करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है। San Pedro de Alcántara और Marbella की निकटता उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जो जीवंत शहरी जीवन, भोजन और खरीदारी तक पहुँच की सराहना करते हैं, जबकि समुद्र और गोल्फ के दृश्य एक आरामदायक माहौल प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट का हाल ही में उत्कृष्ट स्तर पर रेनोवेशन किया गया है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाले रहने के माहौल को सुनिश्चित करता है। प्रमुख विशेषताओं में पूरे घर में आधुनिक फिनिश, व्यापक स्टोरेज वाली कस्टम-मेड ओपन किचन और अतिरिक्त आराम के लिए बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और एक फायरप्लेस के माध्यम से किया जाता है। संपत्ति में Neff कॉफी मशीन और फिल्टर्ड वॉटर सिस्टम जैसे इंटीग्रेटेड उपकरण भी शामिल हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने से अच्छी प्राकृतिक रोशनी मिलती है और निजी टेरेस पर दोपहर की आरामदायक धूप का संकेत देती है। सामान्य स्थिति को उत्कृष्ट बताया गया है, जो हाल के व्यापक अपडेट को दर्शाती है।
Guadalmina Alta में इस 2 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य €799,000 है। यह एक मौजूदा, रेनोवेट की गई संपत्ति के लिए निश्चित कीमत है, न कि नए निर्माण की शुरुआती कीमत। यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, यानी यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति निजी टेरेस सहित 173 m² का रहने का स्थान प्रदान करती है और साथ में एक आवंटित भूमिगत पार्किंग स्थान देती है। इसके स्थान और स्थिति को देखते हुए, यह कीमत Costa del Sol के एक वांछनीय क्षेत्र में एक अच्छी तरह रखरखाव वाले निवास को दर्शाती है।
Guadalmina Alta शहरी सुविधाओं और एक प्रतिष्ठित आवासीय माहौल के आकर्षण को जोड़कर एक संतुलित जीवन शैली प्रस्तुत करता है। यह अपार्टमेंट कई रेस्तरां, कैफे और दुकानों की पैदल दूरी पर स्थित है, जिससे गाड़ी की आवश्यकता के बिना रोजमर्रा के काम पूरे होते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स के निकट होने के लिए जाना जाता है, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है। Edificio Los Flamencos परियोजना हरे-भरे मैदानों और समुद्र की ओर सीधे दृश्य प्रदान करती है, जो एक शांत पृष्ठभूमि देती है। निकट का शहर San Pedro de Alcántara अधिक व्यापक सेवाएँ और एक जीवंत स्थानीय माहौल प्रदान करता है, जबकि Marbella जैसे बड़े गंतव्य थोड़ी ही दूरी पर हैं। यह स्थान एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो अवकाश गतिविधियों और आवश्यक सेवाओं तक व्यावहारिक पहुँच को संतुलित करता है।
Guadalmina Alta एक अच्छी तरह स्थापित शहरी क्षेत्र है जो तट और शहरी सुविधाओं के निकट स्थित होने के कारण एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों तक पैदल जा सकते हैं, 2 km के भीतर 31 रेस्तरां और 12 फार्मेसी हैं। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, El Campanario गोल्फ कोर्स और El Paraíso गोल्फ क्लब निकट में स्थित हैं। जबकि आगे के दौरे के लिए गाड़ी लाभदायक है, आवश्यक सेवाएँ पैदल पहुँच योग्य हैं। शहरी माहौल के साथ-साथ निकट हरे-भरे क्षेत्र और खेल केंद्र जैसे Apolo (1.0 km) और Middle Pool (1.4 km) मौजूद हैं।
यह मानचित्र Guadalmina Alta को दर्शाता है, जो Málaga नगरपालिका के भीतर एक आवासीय क्षेत्र है। यह गोल्फ कोर्स, तटों और शहरी सेवाओं की निकटता को उजागर करता है। शॉपिंग क्षेत्रों, खेल सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों सहित प्रमुख आकर्षण बिंदु भी दर्शाए गए हैं, जो संपत्ति के स्थान के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Guadalmina Alta, Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो अपने तटीय रिसॉर्ट और जीवन शैली की पेशकशों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह Marbella (11 km) और Estepona के बड़े शहरों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने कई गोल्फ कोर्स, तटों और अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों की सेवा करने वाले अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचे की विशेषता रखता है। इसका स्थान San Pedro de Alcántara की स्थापित सुविधाओं और Marbella के विलासी माहौल के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो निवासियों को आसान पहुँच में सेवाओं और अवकाश विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख गंतव्यों तक पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Playa Atalaya से 2.3 km दूर है और Playa de San Pedro जैसे अन्य निकट तट भी हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 47 km दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग समान दूरी पर है। Marbella जैसे प्रमुख शहर 11 km दूर हैं, जो व्यापक खरीदारी और भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, El Campanario गोल्फ कोर्स केवल 2.0 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और आसपास 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालांकि व्यापक दौरे के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है। सुपरमार्केट 1.1 km दूर सुविधाजनक स्थान पर हैं और एक अस्पताल संपत्ति से 3.1 km दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol क्षेत्र को अनुकूल जलवायु प्राप्त है, जहाँ औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है और औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। Guadalmina Alta समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसकी सुखद सूक्ष्म जलवायु में योगदान देता है। यह क्षेत्र भूमध्य जलवायु की विशेषता के अनुसार पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से तक आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करता है। यहाँ का परिदृश्य शहरी विकास और हरे-भरे गोल्फ कोर्स का मिश्रण है, साथ ही तटीय क्षेत्रों के निकट होना भी शामिल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट, Playa Atalaya, सीधी रेखा में 2.3 km दूर है, और Playa de San Pedro तथा Playa Isdabe जैसे अन्य तट भी 3 km के दायरे में हैं। ये तट अपेक्षाकृत समतल ढलान के माध्यम से पहुँच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह स्थान आदर्श है, El Campanario गोल्फ कोर्स 2.0 km पर और El Paraíso गोल्फ क्लब 2.8 km पर स्थित है। मनोरंजन सुविधाएँ भी बहुतायत में हैं, जिनमें Apolo (1.0 km) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। Puerto Deportivo José Banus जैसी मरीना 5 km की दूरी के भीतर हैं, जो नौटिकल गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 47 mm |
| मार्च | 14.6°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 70 mm |
| मई | 19.8°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.1°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
समतल
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Guadalmina Alta का यह अपार्टमेंट उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसके स्थापित स्थान और हाल के रेनोवेशन को दर्शाता है। इस 173 m² संपत्ति के लिए €799,000 के निश्चित मांग मूल्य को इसके गोल्फ कोर्स के ठीक सामने होने और समुद्र तथा गोल्फ के सुंदर दृश्यों के संदर्भ में देखा जाना चाहिए, जो कम कीमत वाली, दूरस्थ क्षेत्रों में नई परियोजनाओं में आम तौर पर नहीं मिलते। जबकि तुलनीय परियोजनाएँ अधिक समकालीन निर्माण तिथियाँ प्रदान करती हैं, यह निवास मौजूदा बुनियादी ढाँचे और परिपक्व परिवेश के साथ एक प्रमुख, मांग वाले क्षेत्र में रहने के लिए तैयार होने का लाभ प्रदान करता है। आसपास प्रति वर्ष 800 आवास लेन-देन की मात्रा एक स्थिर बाजार का संकेत देती है। प्रांत में €16,450 की मध्य आय स्थानीय क्रय शक्ति के लिए एक बेंचमार्क प्रदान करती है, जो संकेत करती है कि इस कीमत बिंदु पर संपत्तियाँ अंतरराष्ट्रीय खरीदारों या उच्च आय वाले स्थानीय निवासियों को लक्षित की जाती हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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