말라가(Málaga) 과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치한 최근 리모델링된 침실 2개, 욕실 2개 아파트를 만나보세요. Edificio Los Flamencos 보안 게이트 단지 내에 자리한 이 부동산 매물은 과달미나 골프장과 지중해의 파노라마 전망을 제공합니다. 이 아파트는 1970년에 준공되었으며 훌륭한 상태로 관리되어 왔으며, 현대적 편안함과 최고의 입지 편의성이 조화를 이룹니다. 개방형 거주 공간, 전용 테라스를 갖추고 있으며 지하 주차 공간이 함께 제공됩니다. 잘 정착된 지역에 위치한 즉시 입주 가능한 주거 공간입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치하며, 상점과 식당 등 도보 거리 내에 편의시설을 갖춘 도심 지역입니다. 과달미나 골프장 바로 앞에 자리하여 골프 시설에 직접 접근할 수 있습니다. 도보로 가까운 거리에 있는 산페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 시내와의 근접성 덕분에 일상적인 필수 용품 구매와 지역 생활 접근이 용이합니다.
이 부동산 매물은 편안한 현대적 생활을 위해 설계되었으며, 주방, 거실, 식당 공간이 유기적으로 연결된 넓은 개방형 배치가 특징입니다. 침실 2개와 함께 세 번째 침실로 조성할 수 있는 유연성을 갖추고 있어 가족, 부부, 혹은 홈 오피스가 필요한 개인 등 다양한 가구 구성의 요구를 충족합니다. 전용 테라스는 휴식을 위한 야외 공간을 제공합니다.
건물은 1970년에 준공되었지만, 이 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 훌륭한 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 공사 상태에 따르면 이 부동산 매물은 즉시 입주가 가능하여 새 소유주에게 번거로움 없는 이전을 제공합니다. 최근의 업데이트를 통해 주거 공간 전반에 걸쳐 현대적 생활 기준이 충족되었습니다.
이 아파트는 5층에 위치하며 엘리베이터로 접근할 수 있습니다. 주거용 보안 게이트 단지 내에 위치하며 단독 빌라나 타운하우스가 아닙니다. 현재 배치는 침실 2개로 구성되어 있으며, 세 번째 침실 복원에는 구조적 보완이 필요합니다. 이 부동산 매물은 지정된 지하 주차 공간 1면과 함께 판매됩니다.
Ref: VL600772
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 훌륭한 편의시설과 전망을 갖춘 편안한 주거 공간을 찾는 개인이나 부부, 특히 골프나 해안 라이프스타일에 관심 있는 분들에게 적합합니다. 최근 리모델링과 즉시 입주 가능한 상태는 추가 리모델링 없이 바로 입주를 원하는 구매자에게 어필합니다. 침실 2개와 세 번째 침실 조성 가능성이 있는 배치는 소규모 가족이나 게스트 수용 공간 또는 전용 작업 공간이 필요한 분들에게 적합할 수 있습니다. 이 입지는 조용함과 편리함이 조화를 이루어 주거용 주택이나 고품질 휴가용 주택을 찾는 분들에게 매력적입니다. 산페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 및 마르벨라(Marbella)와의 근접성은 활기찬 도시 생활, 식사, 쇼핑에 대한 접근을 중시하는 분들에게 부합하며, 바다와 골프장 전망은 편안한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 최근 훌륭한 수준으로 리모델링되어 고품질의 생활 환경을 보장합니다. 주요 특징으로는 전반적인 현대적 마감, 풍부한 수납공간을 갖춘 맞춤형 개방형 주방, 그리고 편안함을 더하는 욕실의 바닥 난방이 있습니다. 냉난방은 냉난방 에어컨과 벽난로로 관리됩니다. 또한 Neff 커피머신 및 정수 시스템과 같은 빌트인 가전이 포함되어 있습니다. 남서향 방위는 좋은 자연 채광과 전용 테라스에서의 즐거운 오후 햇살을 시사합니다. 전반적인 상태는 최근의 포괄적인 업데이트를 반영하여 훌륭하다고 평가됩니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치한 이 침실 2개 아파트의 호가는 €799,000입니다. 이는 신축 분양의 시작가가 아닌 기존 리모델링 부동산 매물에 대한 고정 가격입니다. 이 아파트는 즉시 입주 가능하여 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 전용 테라스를 포함한 173 m²의 거주 공간을 제공하며 지하 주차 공간 1면이 배정되어 함께 제공됩니다. 이러한 입지와 상태를 고려할 때, 이 가격은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 선호 지역에 위치한 잘 관리된 주거 공간을 반영합니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 도심 편의시설의 편리함과 명성 있는 주거지의 매력을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 아파트는 수많은 식당, 카페, 상점과 도보 거리에 위치하여 자동차 없이도 일상적인 용무를 처리할 수 있습니다. 이 지역은 골프장과의 근접성으로 유명하며 골프 애호가들에게 매력적입니다. Edificio Los Flamencos 단지는 그린과 바다를 바라보는 직접적인 전망을 제공하며 평화로운 배경을 연출합니다. 인근 산페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 마을은 보다 폭넓은 서비스와 활기찬 지역 분위기를 제공하며, 마르벨라(Marbella) 같은 규모가 큰 목적지는 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 입지는 여가 활동과 필수 서비스에 대한 실질적 접근성의 균형을 이루는 라이프스타일을 제공합니다.
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 해안과 도심 편의시설 인근에 위치하여 편리한 라이프스타일을 제공하는 잘 정착된 보안 게이트 단지입니다. 주민들은 수많은 식당, 약국, 은행에 도보로 갈 수 있으며, 2km 이내에 식당 31곳과 약국 12곳이 있습니다. 이 지역은 골프장이 특징이며, 인근에 El Campanario 골프장과 El Paraíso 골프 클럽이 있습니다. 더 먼 지역을 둘러보려면 자동차가 유용하지만, 필수 서비스는 도보로 접근할 수 있습니다. 도심 환경은 인근 녹지 공간과 Apolo(1.0km), Middle Pool(1.4km) 같은 스포츠 센터로 보완됩니다.
이 지도는 말라가(Málaga) 자치구 내 주거 지역인 과달미나 알타(Guadalmina Alta)를 보여줍니다. 골프장, 해변, 도심 서비스와의 근접성이 강조되어 있습니다. 쇼핑 지역, 스포츠 시설, 주요 교통 노선 등 주요 관심 지점도 표시되어 있어 부동산 매물 위치의 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 해안 리조트와 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 위치합니다. 마르벨라(Marbella, 11km)와 에스테포나(Estepona)라는 대도시 사이에 자리합니다. 이 지역은 수많은 골프장, 해변, 그리고 국제적 고객층을 위한 잘 발달된 인프라가 특징입니다. 이 입지는 산페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 기존 편의시설과 마르벨라의 국제적 분위기 사이의 균형을 제공하여 주민들에게 폭넓은 서비스와 여가 옵션을 가까이서 이용할 수 있게 합니다.
이 아파트는 주요 목적지로의 접근에 유리한 전략적 위치에 있습니다. Playa Atalaya 해변에서 2.3km, Playa de San Pedro 등 인근 해변도 가까이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 47km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항(GIB)도 비슷한 거리에 있습니다. 마르벨라(Marbella) 같은 주요 도시는 11km 거리에 있어 폭넓은 쇼핑과 식사 선택지를 제공합니다. 골프 애호가에게는 El Campanario 골프장이 단 2.0km 거리에 있습니다. 대중교통은 인근에 8개 노선과 50개 정류장이 있으나, 폭넓은 이동을 위해서는 자동차를 권장합니다. 슈퍼마켓은 1.1km 거리에 편리하게 위치해 있으며, 병원은 부동산 매물에서 3.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역은 월평균 기온이 12°C에서 26°C, 연평균 기온이 19.1°C에 이르는 유리한 기후를 자랑합니다. 수영 시즌은 일반적으로 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 과달미나 알타(Guadalmina Alta)는 해발 41미터에 위치하여 쾌적한 미기후를 형성합니다. 이 지역은 지중해성 기후 특유의 풍부한 햇볕을 받아 연중 상당 기간 야외 활동이 가능합니다. 경관은 도시 개발과 녹지 골프장이 조화를 이루며 해안 지역과 인접해 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa Atalaya는 직선 거리로 2.3km 떨어져 있으며, Playa de San Pedro와 Playa Isdabe 등 다른 해변들도 3km 반경 내에 있습니다. 이러한 해변들은 비교적 완만한 경사로 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게 이 입지는 이상적이며, El Campanario 골프장이 2.0km, El Paraíso 골프 클럽이 2.8km 거리에 있습니다. Apolo(1.0km)와 같은 스포츠 센터를 포함하여 레저 시설도 풍부합니다. Puerto Deportivo José Banus와 같은 마리나는 5km 이내에 있어 해양 활동의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.6°C | 154 mm |
| 4월 | 16.6°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 28 mm |
| 10월 | 20.5°C | 72 mm |
| 11월 | 16.1°C | 89 mm |
| 12월 | 13.8°C | 80 mm |
평탄
토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar(€269,950부터), 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(€269,000부터)와 같은 최신 개발 단지와 비교하면, 과달미나 알타(Guadalmina Alta)의 이 아파트는 정착된 입지와 최근 리모델링을 반영하여 더 높은 가격대에 위치합니다. 이 173 m² 부동산 매물의 €799,000 고정 호가는 골프장 바로 앞 입지와 바다 및 골프장 파노라마 전망이라는 맥락에서 고려해야 하며, 이러한 특징은 더 먼 지역의 저렴한 최신 개발 단지에서는 흔히 찾아볼 수 없는 것입니다. 비교 대상 프로젝트들이 더 현대적인 준공 연도를 제공하는 반면, 이 주거 공간은 기존 인프라와 성숙한 주변 환경을 갖춘 프라임하고 선호되는 지역에서 즉시 입주 가능하다는 장점을 제공합니다. 인근에서 연간 800건의 주택 거래량은 안정적인 시장을 시사합니다. 해당 지역의 중위 소득 €16,450은 현지 구매력의 기준점을 제공하며, 이 가격대의 부동산 매물이 국제 구매자나 고소득 현지 거주자를 대상으로 함을 시사합니다.
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