Oppdag denne nylig renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad, beliggende i Guadalmina Alta, Málaga. Beliggende i boligområdet Edificio Los Flamencos, tilbyr denne boligen panoramautsikt over golfbanen Guadalmina og Middelhavet. Leiligheten ble fullført i 1970 og er godt vedlikeholdt i utmerket stand, og kombinerer moderne komfort med en førsteklasses beliggenhet. Den har en åpen planløsning, en privat terrasse og inkluderer en parkeringsplass i parkeringskjeller. Dette er en innflyttingsklar bolig i et veletablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Denne leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et byområde med fasiliteter i gangavstand, inkludert butikker og restauranter. Den ligger i første rekke mot golfbanen Guadalmina Golf, med direkte tilgang til golffasiliteter. Nærheten til sentrum av San Pedro de Alcántara, bare en kort spasertur unna, sikrer enkel tilgang til daglige behov og lokallivet.
Boligen er designet for et komfortabelt, moderne liv, med en romslig og åpen planløsning som sømløst forener kjøkken, stue og spiseplass. Med to soverom og muligheten for å opprette et tredje, passer den ulike husholdningsbehov, enten for familier, par eller enkeltpersoner som trenger et hjemmekontor. Den private terrassen gir et uteområde til avslapning.
Selv om bygningen ble fullført i 1970, har denne leiligheten gjennomgått nylige renoveringer og fremstår i utmerket, innflyttingsklar stand. Byggestatusen indikerer at boligen er umiddelbart tilgjengelig for innflytting, noe som gir nye eiere en problemfri overgang. De nylige oppdateringene sikrer at moderne standarder er oppfylt i hele boligen.
Denne leiligheten ligger i 5. etasje og er tilgjengelig via heis. Den ligger i et boligområde og er ikke en frittliggende villa eller rekkehus. Selv om planløsningen er innredet for to soverom, krever etablering av et tredje soverom strukturelle endringer. Boligen selges med én bestemt parkeringsplass i parkeringskjeller.
Ref: VL600772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller par som søker en komfortabel bolig med utmerkede fasiliteter og utsikt, særlig de som er interessert i golf eller kystlivsstil. Den nylige renoveringen og statusen som innflyttingsklar appellerer til kjøpere som foretrekker umiddelbar innflytting uten videre renoveringsarbeid. Planløsningen, med to soverom og potensial for et tredje, kan passe for små familier eller de som trenger gjesterom eller et dedikert arbeidsområde. Beliggenheten gir en blanding av ro og bekvemmelighet, noe som gjør den attraktiv for de som leter etter en primærbolig eller et feriehus av høy kvalitet. Nærheten til San Pedro de Alcántara og Marbella passer for de som setter pris på tilgang til levende byliv, mat og shopping, mens hav- og golfutsikten gir et avslappende miljø.
Leiligheten er nylig renovert til en utmerket standard, noe som sikrer et bomiljø av høy kvalitet. Viktige egenskaper inkluderer moderne finish overalt, et skreddersydd åpent kjøkken med omfattende lagringsplass og gulvvarme på badene for ekstra komfort. Klimakontroll håndteres gjennom klimaanlegg og peis. Boligen inkluderer også innebygde apparater som en Neff kaffemaskin og et vannfiltersystem. Sørvest-orienteringen tyder på godt naturlig lys og behagelig ettermiddagssol på den private terrassen. Den generelle standen er beskrevet som utmerket, noe som reflekterer de nylige omfattende oppdateringene.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom i Guadalmina Alta er €799 000. Dette er en fast pris for en eksisterende, renovert bolig, ikke en startpris for nybygg. Leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og innflytting. Boligen tilbyr 173 m² bruksareal, inkludert en privat terrasse, og kommer med én tildelt parkeringsplass i parkeringskjeller. Gitt beliggenheten og standen reflekterer denne prisen en godt vedlikeholdt bolig i et ettertraktet område på Costa del Sol.
Guadalmina Alta tilbyr en balansert livsstil som kombinerer bekvemmeligheten ved byfasiliteter med appellen til et prestisjefylt boligområde. Denne leiligheten ligger i gangavstand fra en rekke restauranter, kaféer og butikker, noe som gjør daglige ærend enkelt uten bil. Området er kjent for sin nærhet til golfbaner, noe som gjør det attraktivt for entusiaster. Bygningen, Edificio Los Flamencos, tilbyr direkte utsikt over greenene og mot havet, noe som gir en rolig kulisse. Den nærliggende byen San Pedro de Alcántara tilbyr et mer omfattende utvalg av tjenester og en levende lokal atmosfære, mens større destinasjoner som Marbella ligger en kort kjøretur unna. Denne beliggenheten gir en livsstil som balanserer fritidsaktiviteter med praktisk tilgang til viktige tjenester.
Guadalmina Alta er et veletablert boligområde som tilbyr en praktisk livsstil, beliggende i nærheten av kysten og byfasiliteter. Beboere kan gå til en rekke restauranter, apoteker og banker, med 31 restauranter og 12 apoteker innen 2 km. Området kjennetegnes av golfbanene, med El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club i nærheten. Selv om en bil er gunstig for å utforske omgivelsene, er viktige tjenester tilgjengelige til fots. Bymiljøet suppleres av nærliggende grøntområder og idrettssentre, som Apolo (1,0 km) og Middle Pool (1,4 km).
Dette kartet viser Guadalmina Alta, et boligområde innenfor kommunen Málaga. Det fremhever nærheten til golfbaner, strender og bymessige tjenester. Viktige interessepunkter, inkludert handleområder, idrettsfasiliteter og store transportruter, er også angitt, og gir geografisk kontekst for boligens beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område kjent for sine kyststeder og livsstilstilbud. Det ligger mellom de større byene Marbella (11 km) og Estepona. Regionen kjennetegnes av sine mange golfbaner, strender og velutviklet infrastruktur som betjener et internasjonalt publikum. Beliggenheten gir en balanse mellom de etablerte fasilitetene i San Pedro de Alcántara og den kosmopolitiske atmosfæren i Marbella, og gir beboere et bredt utvalg av tjenester og fritidsmuligheter innen nær rekkevidde.
Leiligheten ligger strategisk plassert for tilgang til viktige destinasjoner. Den ligger 2,3 km fra Playa Atalaya og andre nærliggende strender som Playa de San Pedro. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 47 km unna, med Gibraltar Airport (GIB) på tilsvarende avstand. Større byer som Marbella ligger 11 km unna og tilbyr omfattende handle- og spisemuligheter. For golfentusiaster ligger El Campanario Golf Course bare 2,0 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, men en bil anbefales for omfattende utforskning. Supermarkeder ligger beleilig 1,1 km unna, og et sykehus ligger 3,1 km fra boligen.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen har et gunstig klima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Badesesongen varer vanligvis i 5 måneder, med vanntemperaturer på 20°C eller høyere. Guadalmina Alta ligger 41 meter over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima. Området får rikelig med solskinn, karakteristisk for middelhavsklimaet, og støtter utendørsaktiviteter i en stor del av året. Landskapet er en blanding av byutvikling og grønne golfbaner, med nærhet til kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa Atalaya, ligger 2,3 km unna i luftlinje, med andre strender som Playa de San Pedro og Playa Isdabe også innen en radius på 3 km. Disse strendene er tilgjengelige via relativt flatt terreng. For golfentusiaster er beliggenheten ideell, med El Campanario Golf Course 2,0 km unna og El Paraíso Golf Club 2,8 km unna. Fritidsfasiliteter er også rikelige, inkludert idrettssentre som Apolo (1,0 km). Marinaer, som Puerto Deportivo José Banus, ligger innen 5 km avstand og tilbyr muligheter for maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Mars | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er denne leiligheten i Guadalmina Alta posisjonert på et høyere prisnivå, noe som reflekterer sin etablerte beliggenhet og nylige renovering. Den faste prisantydningen på €799 000 for denne 173 m² boligen bør vurderes i sammenheng med sin status i første rekke mot golf og panoramautsikt over hav og golfbane, som er egenskaper som ikke vanligvis finnes i rimeligere, nyere prosjekter i mer fjerne områder. Selv om de sammenlignbare prosjektene tilbyr mer moderne byggedatoer, gir denne boligen fordelen av å være innflyttingsklar i et førsteklasses, ettertraktet område med eksisterende infrastruktur og modne omgivelser. Transaksjonsvolumet på 800 boligtransaksjoner per år i nærheten indikerer et stabilt marked. Medianinntekten i provinsen på €16 450 gir en referanse for lokal kjøpekraft, noe som antyder at boliger på dette prisnivå retter seg mot internasjonale kjøpere eller velstående lokale beboere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID