Fedezze fel ezt a nemrég felújított, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, amely Guadalmina Altában, Málagában található. Az Edificio Los Flamencos zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan panorámakilátást kínál a Guadalmina golfpályára és a Földközi-tengerre. A lakás 1970-ben készült el, és kiváló színvonalon tartották fenn, ötvözve a modern kényelmet az elsődleges fekvés előnyeivel. Nyitott alaprajzú élettérrel, saját terasszal és mélygarázsi parkolóhellyel rendelkezik. Ez egy kulcsrakész otthon egy bevált környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Guadalmina Altában helyezkedik el, egy városi területen, ahol a kényelmi szolgáltatások, beleértve az üzleteket és éttermeket, sétatávolságra találhatók. A lakás közvetlenül a Guadalmina Golf pálya mentén fekszik, közvetlen hozzáférést biztosítva a golf létesítményekhez. A közeli San Pedro de Alcántara városközpontja mindössze rövid sétára van, és kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez és a helyi élethez.
Az ingatlant a kényelmes modern életvitelre tervezték, tágas, nyitott alaprajzzal, amely harmonikusan összeköti a konyhát, a nappalit és az étkezőt. Két hálószobával, valamint egy harmadik esetleges kialakításának rugalmasságával különböző háztartási igényeket elégít ki, legyen szó családokról, párokról vagy azokról, akik otthoni irodai munkaterületet keresnek. A saját terasz kültéri pihenőterületet kínál.
Bár az épület 1970-ben készült el, ez a lakás nemrégiben felújításon esett át, így kiváló, kulcsrakész állapotban mutatkozik. Az építés állapota szerint az ingatlan azonnal lakható, gondtalan beköltözést biztosítva az új tulajdonosok számára. A nemrégiben elvégzett korszerűsítések biztosítják, hogy a lakás egész területén a modern életvitel szabványai teljesüljenek.
Ez a lakás az 5. emeleten található, és lifttel megközelíthető. Lakóövezeti zárt lakóparkban helyezkedik el, nem önálló villa vagy sorház. Bár az alaprajz jelenleg két hálószobára van kialakítva, egy harmadik hálószoba visszaállítása szerkezeti módosításokat igényelne. Az ingatlan egy kijelölt mélygarázsi parkolóhellyel együtt kerül értékesítésre.
Ref: VL600772
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik kényelmes otthont keresnek kiváló szolgáltatásokkal és kilátással, különösen azoknak, akiket érdekel a golf vagy a tengerparti életmód. A nemrégiben végzett felújítás és a beköltözésre kész állapot azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnali beköltözést keresnek további felújítási munkák nélkül. Két hálószobás alaprajza, valamint egy harmadik lehetősége kis családoknak vagy azoknak felelhet meg, akik vendégszobát vagy dedikált munkaterületet igényelnek. A fekvés a nyugalom és a kényelem keverékét kínálja, ami vonzóvá teszi állandó lakhelyként vagy magas minőségű üdülőotthonként. A San Pedro de Alcántara és Marbella közelsége azoknak kedvez, akik értékelik az élénk városi élet, az étkezés és a vásárlás elérhetőségét, míg a tenger- és golfkilátás nyugodt környezetet biztosít.
A lakást nemrégiben kiváló színvonalon újították fel, biztosítva a magas minőségű lakókörnyezetet. A fő jellemzők közé tartozik a modern kialakítás az egész lakásban, az egyedi tervezésű amerikai konyha kiterjedt tárolóval, valamint a padlófűtés a fürdőszobákban a plusz kényelem érdekében. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) és kandalló biztosítja. Az ingatlan beépített gépesítéssel is rendelkezik, például Neff kávégéppel és szűrt vízrendszerrel. A délnyugati fekvés jó természetes fényt és kellemes délutáni napsütést sugall a saját teraszon. Az általános állapot kiválóként van leírva, ami a nemrégiben elvégzett átfogó korszerűsítéseket tükrözi.
Ennek a guadalmina altai 2 hálószobás lakásnak az irányára 799 000 €. Ez rögzített ár egy meglévő, felújított ingatlanra, nem újépítésű ingatlan induló ára. A lakás kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Az ingatlan 173 m² életterülettel rendelkezik, beleértve a saját teraszt, és egy kijelölt mélygarázsi parkolóhely tartozik hozzá. Fekvése és állapota miatt ez az ár egy jól karbantartott otthont tükröz a Costa del Sol kívánatos környékén.
Guadalmina Alta kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmi szolgáltatásokat egy presztízs lakókörnyezet vonzerejével. Ez a lakás számos étterem, kávézó és üzlet sétatávolságán belül található, lehetővé téve a mindennapi ügyintézést autó nélkül. A környék a golfpályák közelségéről ismert, ami vonzóvá teszi a sport szerelmesei számára. Az Edificio Los Flamencos épület közvetlen kilátást kínál a zöld felületekre és a tenger felé, nyugodt hátteret biztosítva. A közeli San Pedro de Alcántara városa átfogóbb szolgáltatásokat és élénk helyi hangulatot kínál, míg Marbellahoz hasonló nagyobb célpontok rövid autóútra találhatók. Ez a fekvés olyan életmódot kínál, amely egyensúlyt teremt a szabadidős tevékenységek és az alapvető szolgáltatások gyakorlati elérhetősége között.
Guadalmina Alta jól bevált zárt lakópark, amely kényelmes életmódot kínál, a tengerpart és a városi kényelmi szolgáltatások közelségében. A lakók gyalog elérhetnek számos éttermet, patikát és bankot, 2 km-en belül 31 étterem és 12 patika található. A környéket a golfpályák jellemzik, a közeli El Campanario Golfpálya és El Paraíso Golfklub mellett. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez autó hasznos, az alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők. A városi környezetet közeli zöldterületek és sportközpontok egészítik ki, például Apolo (1,0 km) és Middle Pool (1,4 km).
Ez a térkép Guadalmina Altát mutatja, egy lakóövezetet Málaga községében. Kiemeli a golfpályák, strandok és városi szolgáltatások közelségét. A fő érdekes pontok, beleértve a vásárlási területeket, sportlétesítményeket és fő közlekedési útvonalakat, szintén jelölve vannak, földrajzi kontextust nyújtva az ingatlan fekvéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, egy olyan területen, amely tengerparti üdülőhelyeiről és életstílus-kínálatáról ismert. A nagyobb városok, Marbella (11 km) és Estepona között fekszik. A régiót számos golfpálya, strand és a nemzetközi közönséget kiszolgáló, jól fejlett infrastruktúra jellemzi. Fekvése egyensúlyt kínál San Pedro de Alcántara bevált szolgáltatásai és Marbella kozmopolita hangulata között, széles körű szolgáltatásokat és szabadidős lehetőségeket biztosítva a lakóknak könnyű elérhetőséggel.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a fő célpontok eléréséhez. 2,3 km-re található a Playa Atalaya és más közeli strandok, mint a Playa de San Pedro. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 47 km-re van, a gibraltári repülőtér (GIB) hasonló távolságra. Marbellahoz hasonló nagyobb városok 11 km-re találhatók, kiterjedt vásárlási és étkezési lehetőségekkel. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golfpálya mindössze 2,0 km-re van. Tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval elérhető a közelben, bár az átfogó felfedezéshez autó ajánlott. A szupermarketek kényelmesen 1,1 km-re, egy kórház pedig 3,1 km-re található az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió kedvező éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. Guadalmina Alta 41 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hozzájárulva kellemes mikroklímájához. A terület bőséges napsütést kap, ami a mediterrán éghajlatra jellemző, és az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A táj a városi fejlesztések és zöld golfpályák keveréke, a tengerparti területek közelségével.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Atalaya légvonalban 2,3 km-re található, más strandok, mint a Playa de San Pedro és a Playa Isdabe, szintén 3 km-es sugáron belül. Ezek a strandok viszonylag lapos terepen át megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a fekvés ideális, az El Campanario Golfpálya 2,0 km-re, az El Paraíso Golfklub 2,8 km-re. A szabadidős létesítmények is bőven rendelkezésre állnak, beleértve az olyan sportközpontokat, mint az Apolo (1,0 km). Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, 5 km-en belül találhatók, lehetőséget kínálva a vízi tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.6°C | 154 mm |
| Április | 16.6°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Lapos
Az olyan újabb fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 269 000 €), ez a guadalmina altai lakás magasabb árszinten helyezkedik el, ami bevált fekvését és nemrégiben végzett felújítását tükrözi. A rögzített 799 000 €-s irányár ezt a 173 m²-es ingatlant a golfpálya közvetlen közelségében és a panorámás tenger- és golfkilátás kontextusában kell figyelembe venni, amelyek olyan jellemzők, amelyek ritkán találhatók meg az alacsonyabb árszintű, újabb fejlesztésekben a távolabbi területeken. Míg a összehasonlítható projektek modernebb építési dátumot kínálnak, ez a lakás előnye, hogy kulcsrakész egy elsődleges, keresett környéken meglévő infrastruktúrával és érett környezettel. A közelében évente 800 lakástranzakció mutat stabil piacot. A tartomány medián jövedelme (16 450 €) helyi vásárlóerő-mutatót nyújt, arra utalva, hogy az ilyen árszintű ingatlanok nemzetközi vásárlókra vagy magasabb jövedelmű helyi lakosokra irányulnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID