Този наскоро реновиран триствен апартамент в Guadalmina Alta предлага съчетание от жилищен комфорт и инвестиционен потенциал. Разположен в утвърдена градска зона, той има пряк достъп до разнообразни магазини, ресторанти и основни услуги. Имотът е готов за нанасяне, построен е през 1996 г. и впоследствие е обновяван. Представлява практично жизнено пространство с собствена градина, допълнено от общи удобства в сигурен, затворен комплекс.
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в Guadalmina Alta представя специфичен профил. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona обикновено са нови строежи с цени от €205,000 до €269,950. Тези проекти често се фокусират върху модерен дизайн и енергийна ефективност, насочени към купувачи, които търсят най-новите спецификации. Разглежданият имот, оценен на €550,000, е съществуващ реновиран дом. Неговата стойност се крие в първокласното градско местоположение срещу търговски център и утвърдените удобства на комплекса, включително собствена градина и достъп до общ басейн и тенис корт. Това контрастира с нови строежи, които може да са разположени в по-малко централни, макар и потенциално по-просторни зони. Фиксираната обявена цена на имота отразява неговата готовност за обитаване и утвърденото му положение в търсена зона на Коста дел Сол, привличайки купувачи, които дават приоритет на незабавната наличност и удобство пред характеристиките на новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Guadalmina Alta, този апартамент се намира в градска среда с удобен достъп до ежедневните необходимости. Близостта до търговския център Guadalmina осигурява лесен достъп до многобройни удобства, включително магазини и заведения за хранене. Местоположението предлага баланс между градска достъпност и близост до крайбрежните забележителности.
Този триствен апартамент е подходящ за хора или семейства, които търсят комфортно жилище с лично открито пространство. Собствената градина предоставя специално място за отдих или хранене на открито. Местоположението в добре обслужван градски район отговаря на нуждите на тези, които ценят удобството и непосредствения достъп до удобства.
Апартаментът е имот, готов за нанасяне, завършен през 1996 г. Въпреки че не е ново строителство, той е подложен на скорошен основен ремонт, което говори за обновени облицовки и обзавеждане. Датата на завършване означава, че имотът е наличен за незабавно обитаване без обичайните срокове на изчакване, свързани с нови разработки.
Този имот не предлага спецификации на ново строителство или скорошни строителни гаранции. Жилищната площ е 126 m² при площ на парцела 45 m², което е относително компактно за този размер на имота. Паркирането е налично на улицата, а не на отделно частно паркомясто.
Този апартамент подхожда за хора или семейства, които дават приоритет на удобството и незабавния достъп до удобства. Подходящ е за тези, които търсят комфортно жилище, не изискващо незабавни ремонтни работи, благодарение на скорошния си ремонт. Конфигурацията на имота и наличието на собствена градина отговарят на нуждите на малки семейства или двойки, които ценят личното открито пространство. За инвеститорите местоположението срещу търговски център и близостта до голф игрища и крайбрежни градове като Marbella (11 км) и Estepona (около 5,6 км до зарядни станции) го правят потенциално атрактивна опция за доход под наем. Утвърдената среда също привлича тези, които търсят стабилна дългосрочна база на Коста дел Сол, а не развиваща се зона с ново строителство.
Апартаментът е наскоро реновиран, което говори за обновено ниво на облицовки и обзавеждане. Споменатите характеристики включват напълно оборудвана кухня, двойно остъкляване за по-добра изолация и климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата. Имотът разполага и с покрита тераса, предлагаща защитено открито пространство. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, скорошният ремонт предполага модерни инсталации и съвременна естетика в дневните, баните и кухнята, целящи комфортна и функционална жилищна среда.
Апартаментът е обявен на фиксирана обявена цена от €550,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на реновиран триствен имот в Guadalmina Alta. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Цената не представлява начална точка за ново строителство, а е крайната стойност за този конкретен имот, предлагаща финансова прозрачност за потенциалните купувачи.
Guadalmina Alta се характеризира със своята утвърдена градска среда, предлагаща висока степен на удобство. Жителите имат пряк достъп до търговския център Guadalmina, което гарантира, че ежедневните задачи, от пазаруване в супермаркета (1,1 км) до посещение на аптеката (1,1 км), се управляват лесно пеша. Районът разполага с значителен брой ресторанти (31 в радиус от 2 км) и кафенета (14 в радиус от 2 км), предлагащи богат избор за хранене и социални контакти. Образователни заведения, включително начални училища, също са наблизо. Въпреки че кола е полезна за по-широко разглеждане на Коста дел Сол, много от основните услуги са достъпни и без нея, подкрепено от 8 линии обществен транспорт и 50 спирки в околността. Самият комплекс е разположен в затворен комплекс, предлагащ усещане за сигурност и общност сред градската обстановка.
Guadalmina Alta е утвърден градски район, характеризиращ се с близост до удобства и жилищен характер. Районът е известен с това, че се намира директно срещу търговския център Guadalmina, предоставяйки на жителите удобен достъп до широк спектър от магазини, ресторанти и услуги. Тази градска среда е допълнена от зелени площи и удобствата на затворен комплекс, включително общи градини и басейн. Надморската височина от 41 метра осигурява стабилно ниво на терена, а наклонът към близките плажове е забележително равен (1,7%), което улеснява достъпа. Средата предлага съчетание на ежедневна градска удобност с достъп до съоръжения за отдих.
Тази карта откроява Guadalmina Alta, урбанизирана зона на Коста дел Сол, Испания. Показва позицията на апартамента спрямо местните удобства, голф игрища и точки за достъп до брега. Посочени са ключови разстояния до услуги като супермаркети, болници и плажове, предоставяйки географски преглед на непосредствената околност и по-широките регионални връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guadalmina Alta е разположен в западната част на Коста дел Сол, между по-големите, известни градове Marbella и Estepona. Ползва се от близостта си до Marbella, разположен на 11 км, и до по-широката провинция Málaga, която е на около 59 км. Това местоположение поставя апартамента в регион, известен със своята утвърдена туристическа инфраструктура, голф игрища и крайбрежен начин на живот. Медианният доход в провинцията от €16,450 предоставя известен икономически контекст за местния пазар.
Апартаментът е стратегически разположен за достъп до удобства и транспортни връзки. Супермаркет и аптека се намират на 1,1 км, лесно достижими пеша. Няколко плажа, включително Playa de San Pedro, са на приблизително 2,3 км по права линия. За любителите на голфа игрища като El Campanario Golf Course са в радиус от 2,0 км. Имотът се намира на около 47 км от летището Málaga-Costa del Sol (AGP). Наличен е обществен транспорт, 8 линии и 50 спирки в околността, макар че кола се смята за полезна за по-широко пътуване. По-големи градове като Marbella са на 11 км, а Estepona е достъпна след кратко пътуване с кола.
| До плажа | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се ползва от климат със средна годишна температура от 19,1°C, със средни месечни температури между 12°C и 26°C. Регионът се похвалва с значителен брой слънчеви часове, поддържайки плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата постоянно достигат или надвишават 20°C. Местоположението в Guadalmina Alta, на надморска височина от 41 метра, е близо до брега, с умерени температури без екстремни колебания. Климатът благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината, а полегатите наклони към морето осигуряват комфортен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa Atalaya и Playa de San Pedro са на около 2,3 км по права линия. Наклонът към тези плажове е равен, 1,7%, което улеснява достъпа. Районът е и център за голф, с множество игрища като El Campanario Golf Course (2,0 км) и El Higueral Golf (2,2 км) в непосредствена близост. За любителите на спорта съоръжения като спортен център Apolo се намират на 1,0 км. Възможностите за отдих се простират и до яхтени пристанища, Puerto Deportivo José Banus е на 4,9 км, предлагайки разнообразни водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 80 mm |
| Февруари | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Май | 19.8°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.5°C | 72 mm |
| Ноември | 16.1°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL082856
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID