Ця нещодавно відреставрована квартира з трьома спальнями в Guadalmina Alta поєднує житловий комфорт та інвестиційний потенціал. Вона розташована в сформованому міському районі та має безпосередній доступ до різноманітних магазинів, ресторанів і основних послуг. Нерухомість готова до заселення: вона була збудована в 1996 році та згодом оновлена. Пропонується практичний житловий простір із приватним садом, доповнений спільними зручностями в безпечному закритому житловому комплексі.
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця квартира в Guadalmina Alta має конкретний профіль. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, зазвичай є новобудовами з цінами від €205 000 до €269 950. Ці проєкти часто зосереджені на сучасному дизайні та енергоефективності, орієнтуючись на покупців, які шукають найновіші специфікації. Дана нерухомість, оцінена в €550 000, є існуючим відреставрованим житлом. Її цінність полягає у чудовому міському розташуванні навпроти торгового центру та сформованих зручностях спільноти, включаючи приватний сад і доступ до спільного басейну та корту для тенісу. Це контрастує з новими проєктами, які можуть бути розташовані в менш центральних, хоча, можливо, більш просторих районах. Фіксована заявлена ціна нерухомості відображає її статус готової до заселення та сформоване становище в популярному районі Costa del Sol, приваблюючи покупців, які надають пріоритет негайній доступності та зручності, а не характеристикам новобудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Guadalmina Alta, ця квартира знаходиться в міській місцевості із зручним доступом до повсякденних потреб. Близькість до торгового центру Guadalmina надає у безпосередній доступності численні зручності, включаючи магазини та заклади харчування. Розташування забезпечує баланс між міською доступністю та близькістю до принад узбережжя.
Ця квартира з трьома спальнями підходить для окремих осіб або сімей, які шукають комфортне житло з приватним відкритим простором. Наявність приватного саду пропонує окрему зону для відпочинку або приймання їжі на свіжому повітрі. Її розташування в добре забезпеченому міському районі підходить тим, хто цінує зручність та безпосередній доступ до інфраструктури.
Квартира є нерухомістю, готовою до заселення, збудованою в 1996 році. Хоча це не новобудова, вона нещодавно була відреставрована, що свідчить про оновлене оздоблення та оснащення. Дата завершення будівництва означає, що нерухомість доступна для негайного заселення без типових строків очікування, пов'язаних із новими проєктами.
Ця нерухомість не пропонує специфікацій нової будівлі або гарантій недавньої забудови. Житлова площа становить 126 м² при площі ділянки 45 м², що є відносно компактним для такого розміру об'єкта. Паркування доступне на вулиці, а не на виділеному приватному паркомісці.
Ця квартира підходить окремим особам або сім'ям, які надають пріоритет зручності та безпосередньому доступу до інфраструктури. Вона ідеально підходить тим, хто шукає комфортне житло, що не потребує негайного ремонту, завдяки нещодавній реставрації. Конфігурація нерухомості та наявність приватного саду підходять невеликим сім'ям або парам, які цінують особистий відкритий простір. Для інвесторів її розташування навпроти торгового центру та близькість до полів для гольфу і прибережних міст, таких як Marbella (11 км) та Estepona (приблизно 5,6 км до точок заряджання), роблять її потенційно привабливим варіантом для отримання доходу від оренди. Її сформоване оточення також приваблює тих, хто шукає стабільну довгострокову базу на Costa del Sol, а не район, що розвивається як новобудова.
Квартира була нещодавно відреставрована, що свідчить про оновлений стандарт оздоблення та оснащення. Згадані характеристики включають повністю обладнану кухню, подвійне скління для покращеної ізоляції та кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Нерухомість також має криту терасу, що пропонує захищений відкритий простір. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, нещодавній ремонт свідчить про сучасну фурнітуру та сучасну естетику у вітальні, ванних кімнатах та кухні, спрямованих на забезпечення комфортного та функціонального житлового середовища.
Квартира виставлена за фіксованою заявленою ціною €550 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість відреставрованої нерухомості з трьома спальнями в Guadalmina Alta. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення. Ціна не є стартовою точкою для нової забудови, а є остаточною вартістю цього конкретного об'єкта, забезпечуючи прозорість фінансових умов для потенційних покупців.
Guadalmina Alta характеризується сформованим міським середовищем, що пропонує високий ступінь зручності. Мешканці мають прямий доступ до торгового центру Guadalmina, що гарантує легке виконання повсякденних справ, від покупок у супермаркеті (1,1 км) до відвідування аптеки (1,1 км), пішки. У районі розташована значна кількість ресторанів (31 у межах 2 км) та кафе (14 у межах 2 км), що надає широкий вибір для харчування та спілкування. Освітні заклади, включаючи початкові школи, також знаходяться поруч. Хоча автомобіль є корисним для ширшого вивчення Costa del Sol, багато основних послуг доступні без нього, що підтверджується 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками поблизу. Сам комплекс розташований у закритому житловому комплексі, пропонуючи відчуття безпеки та спільноти посеред міського оточення.
Guadalmina Alta, це сформований міський район, що характеризується близькістю до інфраструктури та житловим характером. Район відомий тим, що розташований безпосередньо навпроти торгового центру Guadalmina, надаючи мешканцям зручний доступ до широкого вибору магазинів, ресторанів та послуг. Це міське оточення доповнено зеленими зонами та зручностями закритого житлового комплексу, включаючи спільні сади та басейн. Висота 41 метр над рівнем моря забезпечує стабільний рівень землі, а схил до найближчих пляжів помітно рівний (1,7%), що полегшує доступ. Середовище пропонує поєднання повсякденної міської зручності з доступом до рекреаційних об'єктів.
Ця карта підкреслює Guadalmina Alta, урбанізовану територію на Costa del Sol, Іспанія. Вона показує розташування квартири відносно місцевої інфраструктури, полів для гольфу та точок доступу до узбережжя. Вказані ключові відстані до таких служб, як супермаркети, лікарні та пляжі, надаючи географічний огляд безпосереднього оточення та ширших регіональних зв'язків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guadalmina Alta розташована в західній частині Costa del Sol, між більшими відомими містами Marbella та Estepona. Вона виграє від близькості до Marbella, розташованої за 11 км, та ширшої провінції Málaga, яка знаходиться приблизно за 59 км. Це розташування розміщує квартиру в регіоні, відомому своєю сформованою туристичною інфраструктурою, полями для гольфу та прибережним способом життя. Медіанний дохід €16 450 у провінції надає певний економічний контекст місцевого ринку.
Квартира стратегічно розташована для доступу до інфраструктури та транспортних зв'язків. Супермаркет і аптека розташовані за 1,1 км і легко досяжні пішки. Кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro, знаходяться приблизно за 2,3 км по прямій. Для любителів гольфу поля, такі як El Campanario Golf Course, знаходяться в радіусі 2,0 км. Нерухомість розташована приблизно за 47 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP). Доступний громадський транспорт: 8 ліній та 50 зупинок поблизу, хоча автомобіль вважається корисним для ширшого вивчення регіону. Великі міста, такі як Marbella, знаходяться за 11 км, а Estepona досяжна за короткий час у дорозі автомобілем.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol вирізняється кліматом із середньорічною температурою 19,1°C, при цьому середні місячні температури коливаються від 12°C до 26°C. Регімат може похвалитися значною кількістю сонячних годин, забезпечуючи сезон купання приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно досягає або перевищує 20°C. Розташування в Guadalmina Alta, на висоті 41 метр над рівнем моря, близько до узбережжя, з помірними температурами без екстремальних коливань. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі більшу частину року, а пологі схили до моря забезпечують комфортний доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів: Playa Atalaya та Playa de San Pedro розташовані приблизно за 2,3 км по прямій. Схил до цих пляжів становить рівні 1,7%, що полегшує доступ. Район також є центром гольфу, з кількома полями, такими як El Campanario Golf Course (2,0 км) та El Higueral Golf (2,2 км) у безпосередній близькості. Для любителів спорту такі об'єкти, як спортивний центр Apolo, розташовані за 1,0 км. Рекреаційні можливості також охоплюють марини: Puerto Deportivo José Banus знаходиться за 4,9 км і пропонує широкий спектр водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 80 mm |
| Лютий | 13.6°C | 47 mm |
| Березень | 14.6°C | 154 mm |
| Квітень | 16.6°C | 70 mm |
| Травень | 19.8°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 72 mm |
| Листопад | 16.1°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL082856
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID