Denne nyligt renoverede fritliggende villa, beliggende i det eftertragtede område Guadalmina Alta i Málaga, forener traditionel andalusisk charme med moderne design. Med 200 m² boligareal på en grund på 800 m² byder boligen på høje bjælkelofter, rigeligt naturligt lys og elegant indretning i neutrale toner. Hjemmet sælges fuldt møbleret og er klar til indflytning med det samme og tilbyder en komfortabel og sofistikeret booplevelse i et vel etableret bymiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Guadalmina Alta drager denne villa fordel af en bymæssig placering med nødvendige faciliteter i gåafstand. Selvom den ligger tæt på kysten, byder den på en boligagtig atmosfære. Placeringen giver god adgang til lokale serviceydelser, hvilket gør hverdagen nem uden konstant afhængighed af bil, selvom en bil anbefales til længere udforskning.
Boligen er designet til komfortabelt helårsboende med gulvvarme og aircondition. Det åbne køkken og spiseområdet samt den rummelige stue skaber en indbydende atmosfære. En udendørs terrasse og en privat pool med forberedt installation til opvarmning løfter livsstilen og henvender sig til dem, der søger både indendørs komfort og udendørs nydelse.
Dette er en eksisterende bolig, der har gennemgået en gennemgribende renovering. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er færdigopbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Den indikerede leveringsdato 'Completed 2026' fremstår som en pladsholder eller en fejl for en eksisterende, renoveret bolig, da den er klar nu.
Denne bolig tilbyder ikke fordelene ved nybyggeri. Som en eksisterende, renoveret villa har den ikke de nyeste energieeffektivitetscertificeringer, der typisk er forbundet med nybyggeri. Grundarealet er fast, og der er ingen mulighed for yderligere udvidelse ud over den nuværende struktur. Fremtidige udviklingsmuligheder begrænses af det eksisterende byggeri.
Denne villa egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en bolig af høj kvalitet, klar til indflytning, i en godt forbundet del af Costa del Sol. Den tiltaler dem, der værdsætter en renoveret bolig, der kombinerer traditionel æstetik med moderne komfort såsom gulvvarme og smart home-systemer. Nærheden til golfbaner og stranden gør den attraktiv for golfentusiaster og strandelskere. Det er også et praktisk valg for dem, der prioriterer bekvemmelighed, med butikker og serviceydelser i gåafstand, og for dem, der ønsker en bolig, der er beboelig med det samme uden behov for yderligere renoveringsarbejde.
Villaen udviser en høj standard for finish, hvilket ses i den nylige gennemgribende renovering. Faciliteter omfatter gulvvarme i hele boligen og aircondition, hvilket sikrer komfort hele året. Indretningen lægger vægt på elegance med høje bjælkelofter og en neutral farvepalette. Det åbne køkken er moderne, og badeværelserne er opdaterede, hvor mastersuiten har eget badeværelse og et walk-in garderobeområde. Boligen er udstyret med dobbeltglas for forbedret isolering og lydisolering. Den sælges fuldt møbleret og afspejler en nøgleklar løsning.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €2.750.000. Som en eksisterende, renoveret bolig afspejler prisen dens nuværende stand, faciliteter og placering. Der er ingen prisvariation baseret på byggefaser eller tilpasningsmuligheder, da boligen sælges som den er. Tilgængelighed er øjeblikkelig ved gennemførelse af transaktionen. Interesserede parter bør være opmærksomme på, at dette er en fast pris for en indflytningsklar bolig.
Guadalmina Alta er et etableret byområde, der tilbyder en afbalanceret livsstil. Beboere finder daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker bekvemt placeret på kort gåafstand. Området giver en følelse af fællesskab med talrige restauranter og caféer i nærheden. Nærheden til golfbaner og sportscentre tiltaler aktive mennesker. Selvom det er bymæssigt, bevarer området en vis ro, især inde på villas private grund, hvilket muliggør et afslappet liv. Kombinationen af adgang til serviceydelser og fritidsfaciliteter definerer karakteren af denne lokation.
Guadalmina Alta tilbyder en livsstil, der forener bymessig bekvemmelighed med fritidsmuligheder. Daglige ærinder klares let med et supermarked og et apotek lidt over 1 km væk. Til spisning og sociale arrangementer ligger talrige restauranter og caféer inden for en radius på 2 km. Området er også et knudepunkt for sportsentusiaster med flere sportscentre og golfbaner i nærheden. Nærheden til kysten betyder, at strandadgang er enkel, cirka 2,3 km til Playa Atalaya. Denne kombination understøtter en aktiv og bekvem middelhavslivsstil.
Dette kort fremhæver villas strategiske placering i Guadalmina Alta, et område kendt for sin blanding af bymessig bekvemmelighed og nærhed til fritidsfaciliteter. Det viser fordelingen af faciliteter, golfbaner og strande og illustrerer tilgængeligheden og livsstilsvalg, som beboere har.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er beliggende i den livlige provins Málaga på Costa del Sol. Den ligger cirka 11 km fra den kosmopolitiske by Marbella og cirka 59 km fra Málaga by. Denne placering giver balance mellem roen i et boligområde og adgang til Costa del Sols bredere faciliteter. Den ligger væk fra de mere tæt befolkede kyststræk og tilbyder en mere etableret byfølelse, samtidig med at den er forbundet til større transportforbindelser og regionale seværdigheder.
Villaen ligger belejligt i et bymiljø. Et supermarked og et apotek ligger 1,1 km væk, hvilket letter daglige behov. For sundhedsydelser ligger et hospital 3,1 km fra boligen. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 2,8 km, herunder El Campanario Golf Course. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 2,3 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) kan nås via en køretur på 47 km. Offentlig transport er tilgængelig med talrige stoppesteder og linjer i nærheden, men en bil anbefales til optimal mobilitet og adgang til omkringliggende områder som Marbella (11 km).
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Området får rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesesong på cirka fem måneder, med vandtemperaturer, der ofte overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 41 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt miljø. Hældningen mod den nærliggende strand er en blid 1,7%, hvilket indikerer en flad tilgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har bekvem adgang til flere strande, med Playa Atalaya, Playa Isdabe og Playa de San Pedro alle beliggende inden for cirka 2,3 til 2,8 km. Disse kystområder byder på muligheder for svømning og afslapning. Området er også et paradis for golfentusiaster med flere baner som El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club inden for nem rækkevidde, generelt under 3 km. Til atletiske aktiviteter ligger forskellige sportscentre som Apolo inden for 1 km, hvilket giver alsidige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 80 mm |
| Februar | 13.6°C | 47 mm |
| Marts | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL085759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter fra lavere priser og tilbyder moderne byggeri, repræsenterer denne bolig et markant andet segment af markedet. Som en eksisterende fritliggende villa prissættes den fast til €2.750.000. Mens nybyggeri kan tilbyde nutidigt design og højere energieffektivitet, leverer denne bolig et renoveret hjem med karakter i et modent, etableret boligområde. Dens placering i Guadalmina Alta, tættere på Marbella, tilbyder en anden livsstilsprofil end projekter længere mod øst eller vest, ofte kendetegnet ved mere etableret infrastruktur og en blanding af boligkomfort med tilgængelige faciliteter og fritidsanlæg som golf og strande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID