Ta niedawno odnowiona wolnostojąca willa, położona w poszukiwanej okolicy Guadalmina Alta w Máladze, łączy tradycyjny andaluzyjski urok ze współczesnym designem. Nieruchomość oferuje 200 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 800 m², a jej atutami są wysokie stropy z belkami, obfitość naturalnego światła oraz elegancki wystrój w neutralnych tonacjach. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zasiedlenia, zapewniając komfortowe i wyrafinowane doświadczenie mieszkalne w dobrze ukształtowanym środowisku miejskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Guadalmina Alta willa korzysta z miejskiego otoczenia z podstawowymi udogodnieniami w odległości spaceru. Choć znajduje się blisko wybrzeża, oferuje mieszkany klimat. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do lokalnych usług, co ułatwia codzienne życie bez ciągłej zależności od samochodu, choć do szerszych wycieczek jest on zalecany.
Nieruchomość została zaprojektowana do komfortowego całorocznego mieszkania, z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. Kuchnia otwarta na salon wraz z jadalnią oraz przestronny salon tworzą przytulną atmosferę. Taras zewnętrzny i prywatny basen z przygotowaniem pod ogrzewanie podnoszą komfort życia, odpowiadając na potrzeby osób szukających zarówno wygody wewnątrz, jak i relaksu na zewnątrz.
Jest to istniejący dom, który przeszedł kompleksowy remont. Jest gotowy do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni ukończony i dostępny do natychmiastowego zasiedlenia. Orientacyjna data oddania „Ukończono 2026” wydaje się być symbolem zastępczym lub błędem w przypadku istniejącej, odnowionej nieruchomości, ponieważ jest ona gotowa już teraz.
Ta nieruchomość nie oferuje zalet nowej inwestycji. Jako istniejąca, odnowiona willa nie posiada najnowszych certyfikatów efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Powierzchnia działki jest stała i nie ma możliwości dalszej rozbudowy poza obecną strukturą. Przyszłe możliwości rozwoju są ograniczone istniejącym śladem zabudowy.
Ta willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin szukających wysokiej jakości, gotowej do zamieszkania rezydencji w dobrze skomunikowanej części Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy cenią odnowioną nieruchomość łączącą tradycyjną estetykę z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak ogrzewanie podłogowe i systemy inteligentnego domu. Bliskość pól golfowych i plaży czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa i plaż. Jest to również praktyczny wybór dla osób ceniących wygodę, ze sklepami i usługami w odległości spaceru, oraz dla tych, którzy pragną domu od razu nadającego się do zamieszkania bez potrzeby dalszych prac remontowych.
Willa prezentuje wysoki standard wykończenia, widoczny w niedawnym kompleksowym remoncie. Elementy obejmują ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz klimatyzację, zapewniając całoroczny komfort. Design wnętrz kładzie nacisk na elegancję z wysokimi stropami z belkami i neutralną paletą barw. Kuchnia otwarta na salon jest nowoczesna, a łazienki zostały zaktualizowane, przy czym główna sypialnia posiada łazienkę przy sypialni i garderobę na wymiar. Nieruchomość jest wyposażona w szyby zespolone dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Sprzedawana jest w pełni umeblowana, co stanowi rozwiązanie „klucz w drzwiach”.
Ta wolnostojąca willa jest oferowana po stałej cenie ofertowej 2 750 000 €. Jako istniejąca, odnowiona nieruchomość, cena ta odzwierciedla jej obecny stan, cechy i lokalizację. Nie ma wahań ceny w zależności od etapów budowy ani opcji personalizacji, ponieważ nieruchomość jest sprzedawana w stanie obecnym. Dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu transakcji. Zainteresowani powinni mieć świadomość, że jest to stanowcza cena za dom gotowy do zamieszkania.
Guadalmina Alta to ukształtowana dzielnica miejska oferująca zrównoważony styl życia. Mieszkańcy znajdują codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, w niedalekim spacerze. Otoczenie daje poczucie wspólnoty, a w pobliżu znajduje się liczne restauracje i kawiarnie. Bliskość pól golfowych i centrów sportowych przyciąga aktywne osoby. Choć dzielnica jest miejska, zachowuje pewien spokój, zwłaszcza na terenie prywatnej posesji willi, co pozwala na zrelaksowane życie. Połączenie dostępności usług i obiektów rekreacyjnych definiuje charakter tej lokalizacji.
Guadalmina Alta oferuje styl życia łączący miejskie udogodnienia z możliwościami rekreacji. Codzienne sprawy załatwia się łatwo, ponieważ supermarket i apteka znajdują się nieco ponad 1 km stąd. Do jedzenia i spotkań liczne restauracje i kawiarnie zlokalizowane są w promieniu 2 km. Okolica to także centrum dla sportowców, z kilkoma centrami sportowymi i polami golfowymi w pobliżu. Bliskość wybrzeża oznacza łatwy dostęp do plaży, około 2,3 km do Playa Atalaya. Ta kombinacja sprzyja aktywnemu i wygodnemu śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie willi w Guadalmina Alta, okolicy znanej z połączenia miejskiej wygody i bliskości obiektów rekreacyjnych. Przedstawia rozmieszczenie udogodnień, pól golfowych i plaż, ilustrując dostępność i opcje stylu życia dostępne dla mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Alta położona jest w tętniącej życiem prowincji Málaga na Costa del Sol. Leży około 11 km od kosmopolitycznej Marbelli i około 59 km od miasta Málaga. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a dostępem do szerszych udogodnień Costa del Sol. Znajduje się z dala od gęściej zaludnionych pasów nadmorskich, oferując bardziej ukształtowany miejski klimat, pozostając jednocześnie połączoną z głównymi szlakami komunikacyjnymi i atrakcjami regionu.
Willa jest dogodnie położona w otoczeniu miejskim. Supermarket i apteka znajdują się 1,1 km stąd, co ułatwia codzienne zakupy. W zakresie opieki zdrowotnej szpital oddalony jest o 3,1 km od nieruchomości. Miłośnicy golfa mają kilka pól w promieniu 2,8 km, w tym El Campanario Golf Course. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, jest oddalona o 2,3 km. Do lotniska w Máladze (AGP) prowadzi 47-kilometrowa trasa. Dostępny jest transport publiczny, z wieloma przystankami i liniami w okolicy, choć dla optymalnej mobilności i dostępu do okolicznych miejsc, takich jak Marbella (11 km), zaleca się samochód.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,1°C. Okolica otrzymuje obfite nasłonecznienie, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około pięciu miesięcy, z temperaturami wody często przekraczającymi 20°C. Willa położona jest na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne otoczenie. Nachylenie w kierunku pobliskiej plaży jest łagodne, wynosi zaledwie 1,7%, co wskazuje na płaski dojazd.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do kilku plaż, a Playa Atalaya, Playa Isdabe i Playa de San Pedro wszystkie znajdują się w odległości około 2,3 do 2,8 km. Te nadmorskie obszary oferują możliwości kąpieli i relaksu. Okolica to także raj dla miłośników golfa, z wieloma polami, takimi jak El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, na wyciągnięcie ręki, zazwyczaj poniżej 3 km. Do zajęć sportowych różne centra sportowe, takie jak Apolo, znajdują się w promieniu 1 km, zapewniając różnorodne opcje rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 80 mm |
| Luty | 13.6°C | 47 mm |
| Marzec | 14.6°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 70 mm |
| Maj | 19.8°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.5°C | 72 mm |
| Listopad | 16.1°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL085759
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które zazwyczaj zaczynają się od niższych cen i oferują nowoczesną konstrukcję, ta nieruchomość reprezentuje odrębny segment rynku. Jako istniejąca willa wolnostojąca, jest wyceniona na stałe 2 750 000 €. Chociaż nowe inwestycje mogą oferować współczesne projekty i wyższą efektywność energetyczną, ta nieruchomość zapewnia odnowiony, pełen charakteru dom w dojrzałym, ukształtowanym osiedlu. Jej lokalizacja w Guadalmina Alta, bliżej Marbelli, oferuje inny profil życia niż inwestycje dalej na wschód lub zachód, często charakteryzujące się bardziej rozwiniętą infrastrukturą i połączeniem komfortu mieszkalnego z dostępnymi udogodnieniami i obiektami rekreacyjnymi, takimi jak golf i plaże.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID