Málaga'nın gözde Guadalmina Alta bölgesinde yer alan bu yakın zamanda yenilenmiş müstakil villa, geleneksel Endülüs cazibesi ile çağdaş tasarımı bir araya getiriyor. 800 m² arsa alanı üzerinde 200 m² kapalı alan sunan gayrimenkul; yüksek kirişli tavanları, bol doğal ışığı ve zarif, nöton renklerdeki dekoruyla öne çıkıyor. Ev tamamen eşyalı olup hemen taşınmaya hazır; köklü bir şehirsel çevrede konforlu ve rafine bir yaşam deneyimi sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Alta'da konumlanan bu villa, temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu şehirsel bir konuma sahip. Kıyıya yakın olmasıyla birlikte konut bölgesi hissi veriyor. Konumu yerel hizmetlere iyi erişim sağlıyor; araca sürekli ihtiyaç duymadan günlük yaşamı kolaylaştırıyor, ancak daha geniş keşif için araç önerilir.
Gayrimenkul, konforlu bir yıl boyu yaşam için tasarlandı; yerden ısıtma ve klima özellikleriyle donatıldı. Amerikan mutfak ve yemek alanı ile ferah salon, davetkâr bir atmosfer yaratıyor. Açık teras ve ısıtma ön tesisatlı özel havuz, yaşam tarzını zenginleştirerek hem iç mekân konforu hem de açık havada keyif arayanlara hitap ediyor.
Bu, kapsamlı bir yenilemeden geçmiş mevcut bir evdir. Anahtar teslimdir; yani tamamen bitmiş durumda ve hemen taşınmaya uygundur. '2026'da Tamamlanacak' ifadesindeki tarih, şu an hazır durumda olan mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul için bir yer tutucu veya hata gibi görünmektedir.
Bu gayrimenkul yeni yapı avantajları sunmamaktadır. Mevcut, yenilenmiş bir villa olarak, yeni yapılarda tipik olarak görülen en güncel enerji verimliliği sertifikalarına sahip değildir. Arsa alanı sabittir ve mevcut yapının ötesinde genişleme potansiyeli yoktur. Gelecekteki geliştirme olanakları mevcut yapı izi tarafından sınırlıdır.
Bu villa, Costa del Sol'un iyi bağlantılı bir bölgesinde yüksek kaliteli, hemen taşınmaya hazır bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Yerden ısıtma ve akıllı ev sistemleri gibi modern konforlarla geleneksel estetiği birleştiren, yenilenmiş bir gayrimenkul arayanlara hitap eder. Golf sahalarına ve plaja yakınlık, onu golf tutkunları ve plaj severler için çekici kılar. Ayrıca, marketlerin ve hizmetlerin yürüme mesafesinde olması nedeniyle kolaylığı ön planda tutanlar için ve ek yenileme çalışması gerektirmeden hemen yaşanabilir bir ev isteyenler için pratik bir seçimdir.
Villa, yakın tarihli kapsamlı yenilemesinde görülen yüksek bir işçilik standardı sergiliyor. Özellikler arasında genel yerden ısıtma ve klima yer alıyor ve yıl boyu konfor sağlıyor. İç tasarım, yüksek kirişli tavanlar ve nötr renk paleti ile zarafeti vurguluyor. Amerikan mutfak modern, banyolar güncellenmiş durumda; ana yatak odası ebeveyn banyosu ve walk-in gardırop alanından yararlanıyor. Gayrimenkul, geliştirilmiş yalıtım ve ses yalıtımı için çift camla donatılmıştır. Tamamen eşyalı satılır ve anahtar teslim bir çözüm sunar.
Bu müstakil villa, 2.750.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel durumunu, özelliklerini ve konumunu yansıtır. Gayrimenkul olduğu gibi satıldığından, inşaat aşamalarına veya özelleştirilebilir seçeneklere dayalı bir fiyat farkı yoktur. İşlem tamamlandıktan sonra hemen kullanılabilir durumdadır. İlgilenen tarafların, bu fiyatın hemen taşınmaya hazır bir ev için sabit bir fiyat noktası olduğunu bilmeleri gerekir.
Guadalmina Alta, dengeli bir yaşam tarzı sunan köklü bir şehirsel alandır. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar kısa bir yürüme mesafesinde yer alır. Bölge, çok sayıda restoran ve kafe ile topluluk hissi sunar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine yakınlık, aktif bireylere hitap eder. Şehirsel olmasına rağmen, özellikle villanın özel bahçesinde belirli bir sakinlik korunur ve rahat bir yaşam imkânı sağlar. Hizmetlere ve dinlence olanaklarına erişimin birlikteliği bu konumun karakterini tanımlar.
Guadalmina Alta, şehirsel olanaklarla ve dinlence fırsatlarıyla iç içe bir yaşam tarzı sunuyor. Günlük alışverişler, sadece 1 km'den biraz fazla mesafedeki süpermarket ve eczane ile kolayca yönetilebilir. Yemek ve sosyalleşme için çok sayıda restoran ve kafe 2 km yarıçap içinde yer alıyor. Bölge ayrıca spor tutkunları için bir merkez; birkaç spor merkezi ve golf sahası yakınlarda bulunuyor. Kıyıya yakınlık, plaja erişimi kolaylaştırıyor; Playa Atalaya yaklaşık 2,3 km mesafede. Bu birliktelik, aktif ve kullanışlı bir Akdeniz yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, şehirsel kullanışlılık ile dinlence olanaklarına yakınlığın birlikteliğiyle bilinen Guadalmina Alta bölgesindeki villanın stratejik konumunu vurguluyor. Olanakların, golf sahalarının ve plajların dağılımını göstererek sakinlere sunulan erişilebilirliği ve yaşam tarzı seçeneklerini resmediyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Costa del Sol üzerindeki hareketli Málaga ilinde konumlanıyor. Kozmopolit Marbella şehrine yaklaşık 11 km, Málaga şehrine ise yaklaşık 59 km mesafede. Bu konum, konut bölgesinin sakinliği ile Costa del Sol'un daha geniş olanaklarına erişim arasında bir denge sağlıyor. Daha yoğun nüfuslu kıyı şeritlerinden uzakta yer alır; büyük ulaşım bağlantılarına ve bölgesel cazibe merkezlerine bağlı kalarak daha köklü bir şehirsel his sunar.
Villa, şehirsel bir çevrede elverişli bir konumda yer alıyor. Bir süpermarket ve eczane 1,1 km mesafede olup günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırıyor. Sağlık hizmetleri için bir hastane gayrimenkule 3,1 km mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası dahil 2,8 km yarıçap içinde birkaç saha mevcut. En yakın plaj olan Playa de San Pedro 2,3 km mesafede. Málaga Havalimanı (AGP) 47 km'lik bir araçla ulaşım süresiyle erişilebilir. Toplu taşıma mevcut; çevrede çok sayıda durak ve hat bulunuyor, ancak Marbella (11 km) gibi çevre bölgelere en iyi erişim ve hareketlilik için araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahip; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında, yıllık ortalama sıcaklık ise 19,1°C. Bölge bol güneş alıyor ve yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor; su sıcaklıkları sıklıkla 20°C'yi aşıyor. Villa, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alıyor ve hoş bir çevre sunuyor. Yakındaki plajaya doğru eğim yalnızca %1,7 olup düz bir yaklaşım olduğunu gösteriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa Atalaya, Playa Isdabe ve Playa de San Pedro plajlarının tümü yaklaşık 2,3 ila 2,8 km mesafede olacak şekilde birkaç plaja kolay erişime sahip. Bu kıyı bölgeleri yüzme ve dinlenme fırsatları sunuyor. Çevre ayrıca golf tutkunları için bir cennet; El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Club gibi birden fazla saha genellikle 3 km'nin altında mesafede kolayca ulaşılabilir. Atletik uğraşlar için Apolo gibi çeşitli spor merkezleri 1 km içinde yer alıyor ve çeşitli dinlence seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 80 mm |
| Şubat | 13.6°C | 47 mm |
| Mart | 14.6°C | 154 mm |
| Nisan | 16.6°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.5°C | 72 mm |
| Kasım | 16.1°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL085759
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi genellikle daha düşük fiyat noktalarından başlayan ve modern yapı sunan yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul piyasanın farklı bir segmentini temsil ediyor. Mevcut bir müstakil villa olarak sabit 2.750.000 € fiyatla belirlenmiştir. Yeni yapılar çağdaş tasarımlar ve daha yüksek enerji verimliliği sunabilirken, bu gayrimenkul olgun, köklü bir güvenlikli site içinde yenilenmiş, karakter dolu bir ev sunuyor. Marbella'ya daha yakın olan Guadalmina Alta'daki konumu, daha doğuda veya batıda bulunan projelerden farklı bir yaşam tarzı profili sunar; bu profil genellikle daha köklü altyapı ve golf ile plaj gibi erişilebilir olanaklar ve dinlence tesisleriyle harmanlanmış konut konforuyla karakterize edilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID