Ова недавно реновирана самостојећа вила, смештена у траженој области Гуадалмина Алта у Малаги, спаја традиционални андалузијски шарм и савремени дизајн. Некретнина нуди 200 м² стамбеног простора на плацу од 800 м², одликује се високим плафонима са гредама, обилном природном светлошћу и елегантним уређењем у неутралним тоновима. Кућа је потпуно намештена и спремна за одмах усељење, пружајући удобан и софистициран живот у уређеном урбаном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Гуадалмина Алти, ова вила има предности урбаног окружења са основним садржајима у пешачкој удаљености. Иако је близу обале, нуди стамбени осећај. Локација обезбеђује добар приступ локалним услугама, чинећи свакодневни живот практичним без сталног ослањања на возило, мада се оно препоручује за шире обиласке.
Некретнина је дизајнирана за удобан живот током целе године, са подним грејањем и клима-уређајем. Отворена кухиња са трпезаријом, заједно са просторном дневном собом, ствара пријатну атмосферу. Отворена тераса и приватни базен са преинсталацијом за грејање унапређују начин живота, намењени онима који траже и унутрашњу удобност и уживање на отвореном.
Ово је постојећа кућа која је прошла кроз свеобухватну реновацију. Спремна је за усељење, што значи да је потпуно завршена и доступна за одмах усељење. Оријентативни датум предаје „Completed 2026“ изгледа да је чувар места или грешка за постојећу реновирану некретнину, јер је она спремна већ сада.
Ова некретнина не нуди погодности новоградње. Као постојећа, реновирана вила, нема најновије сертификате енергетске ефикасности који су обично везани за новоградњу. Површина плаца је фиксна и нема потенцијала за даље проширење изван постојеће структуре. Будуће могућности развоја ограничене су постојећом основом.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже висококвалитетан дом спреман за усељење у добро повезаном делу Коста дел Сола. Привлачна је онима који цене реновирану некретнину која спаја традиционалну естетику са модерним удобностима, попут подног грејања и паметних система за дом. Близина голф терена и плаже чини је привлачном за љубитеље голфа и плажа. Такође је практичан избор за оне који дају предност погодности, са продавницама и услугама у пешачкој удаљености, и за оне који желе дом одмах употребљив без потребе за додатним радовима на реновирању.
Вила демонстрира висок стандард завршне обраде, видљиво у њеној недавној свеобухватној реновацији. Карактеристике укључују подно грејање у целом дому и клима-уређај, чиме се обезбеђује удобност током целе године. Ентеријер наглашава елеганцију са високим плафонима са гредама и неутралном палетом боја. Отворена кухиња је модерна, купатила су ажурирана, а главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу и гардеробер. Некретнина је опремљена двоструким застакљивањем за бољу изолацију и звучну изолацију. Продаје се потпуно намештена, одражавајући решење „кључ у руке“.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €2.750.000. Као постојећа, реновирана некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање, карактеристике и локацију. Нема варијација цене у зависности од фаза изградње или прилагодљивих опција, јер се некретнина продаје „каква јесте“. Доступност је непосредна по завршетку трансакције. Занимљиве стране треба да знају да је ово чврста цена за дом спреман за усељење.
Гуадалмина Алта је уређена урбана област која нуди уравнотежен начин живота. Становници свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека имају на кратком кораку. Окружење пружа осећај заједнице, са бројним ресторанима и кафићима у близини. Близина голф терена и спортских центара привлачна је за активне људе. Иако је урбана, област задржава извесну тишину, посебно у приватном простору виле, омогућавајући опуштен живот. Сазвучје приступачности услуга и садржаја за одређује карактер ове локације.
Гуадалмина Алта нуди начин живота који интегрише урбане погодности и могућности за рекреацију. Свакодневни послови се лако обављају, уз супермаркет и апотеку на нешто више од 1 км. За оброке и дружење, бројни ресторани и кафићи налазе се у радијусу од 2 км. Област је такође чвориште за љубитеље спорта, са неколико спортских центара и голф терена у близини. Близина обале значи да је приступ плажи једноставан, око 2,3 км до Playa Atalaya. Ова комбинација подржава активан и погодан медитерански начин живота.
Ова мапа истиче стратешку локацију виле у Гуадалмина Алти, области познатој по спајању урбане погодности и близине садржаја за одмор. Приказује распоред садржаја, голф терена и плажа, илуструјући приступачност и опције начина живота доступне становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Алта је позиционирана у живописној провинцији Малага на Коста дел Солу. Налази се око 11 км од козмополитског града Марбеле и око 59 км од града Малаге. Ова локација пружа равнотежу између тишине стамбене области и приступа ширем садржају Коста дел Сола. Смештена је даље од гушће насељених обалних појасева, нудећи уређенији урбани осећај уз истовремену повезаност са главним транспортним везама и регионалним атракцијама.
Вила је погодно смештена у урбаном окружењу. Супермаркет и апотека налазе се на 1,1 км, што олакшава свакодневне потребе. За здравствену заштиту, болница се налази на 3,1 км од некретнине. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 2,8 км, укључујући El Campanario Golf Course. Најближа плажа, Playa de San Pedro, налази се на 2,3 км. До аеродрома у Малаги (AGP) стиже се вожњом од 47 км. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама у околини, мада се аутомобил препоручује за оптималну покретљивост и приступ околним областима попут Марбеле (11 км).
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива медитеранску климу са благим зимама и топлим летима, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,1°C. Област прима обиље сунца, подржавајући дугу купалачку сезону од приближно пет месеци, уз температуре воде које често прелазе 20°C. Вила је смештена на надморској висини од 41 метра, што пружа пријатно окружење. Нагиб према оближњој плажи благо износи 1,7%, што указује на раван приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а Playa Atalaya, Playa Isdabe и Playa de San Pedro налазе се све унутар приближно 2,3 до 2,8 км. Ове обалне области нуде могућности за пливање и опуштање. Окружење је такође рај за љубитеље голфа, са више терена попут El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club на лакој дохватљивости, углавном испод 3 км. За атлетске активности, разни спортски центри попут Apolo налазе се унутар 1 км, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL085759
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Esteponi, које обично почињу од нижих цена и нуде модерну изградњу, ова некретнина представља посебан сегмент тржишта. Као постојећа самостојећа вила, цена јој је фиксна и износи €2.750.000. Иако новоградње могу понудити савремене дизајне и већу енергетску ефикасност, ова некретнина пружа реновиран дом са карактером у зрелом, уређеном насељу. Њена локација у Гуадалмина Алти, ближе Марбели, нуди другачији профил живота него пројекти источније или западније, често окарактерисан развијенијом инфраструктуром и спајањем стамбене удобности са приступачним садржајима и рекреативним објектима попут голфа и плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID