Ši neseniai renovuota atskirai stovinti vila, įsikūrusi geidžiamoje Guadalmina Altoje, Malagoje, derina tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikišku dizainu. Nekilnojamasis turtas siūlo 200 m² gyvenamojo ploto 800 m² sklype, o jo išskirtiniai bruožai, aukštos sijinės lubos, gausybė natūralios šviesos ir elegantiškas, neutralių atspalvių interjeras. Būstas parduodamas su baldais ir paruoštas gyventi iš karto, užtikrindamas jaukią bei rafinuotą gyvenimo patirtį gerai įrengtoje miesto aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Guadalmina Altoje ir naudojasi miesto tipo lokacija, kur būtiniausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Būdama arti pakrantės, ji išlaiko gyvenamąją atmosferą. Vieta užtikrina gerą prieigą prie vietinių paslaugų, todėl kasdienis gyvenimas patogus be nuolatinio automobilio, tačiau plaunesnėms kelionėms jis rekomenduojamas.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patogiam gyvenimui ištisus metus, sumontuotas grindinis šildymas ir oro kondicionieriai. Atvira virtuvė su valgymo zona bei erdvi svetainė sukuria jaukią atmosferą. Lauko terasa ir privatus baseinas su paruošta šildymo instaliacija papildo gyvenimo būdą, čia patenkins tiek vidaus komforto, tiek lauko malonumų mėgėjai.
Tai esamas būstas, kuris buvo išsamiai renovuotas. Jis paruoštas gyventi, t. y. visiškai baigtas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Nurodyta preliminari atidavimo data „Baigtas 2026“ atrodo kaip užpildymo klaida ar klaidingas įrašas esamam, renovuotam objektui, nes jis paruoštas jau dabar.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų. Kaip esama, renovuota vila, jis neturi naujausių energinio naudingumo sertifikatų, būdingų naujos statybos būstui. Sklypo plotas yra fiksuotas ir nėra galimybių plėstis už dabartinės struktūros ribų. Tolesnę plėtrą riboja esamas pastato kontūras.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aukštos kokybės, iš karto gyvenamo būsto gerai susisiekiančioje Costa del Sol dalyje. Ji traukia tuos, kurie vertina renovuotą nekilnojamąjį turtą, derinantį tradicinę estetiką su šiuolaikiniu komfortu, pavyzdžiui, grindiniu šildymu ir išmaniojo namo sistemomis. Artumas prie golfo laukų ir paplūdimio daro ją patrauklią golfo mėgėjams ir paplūdimio mylėtojams. Tai ir praktiškas pasirinkimas tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą, parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis,, bei tiems, kurie pageidauja būsto, kuriame galima gyventi nedelsiant, be papildomo remonto.
Vila demonstruoja aukštą apdailos lygį, matyti iš neseniai atliktos išsamios renovacijos. Tarp išskirtinių bruožų, grindinis šildymas visame name ir oro kondicionieriai, užtikrinantys komfortą ištisus metus. Interjero dizainas pabrėžia eleganciją: aukštos sijinės lubos ir neutrali spalvų paletė. Atvira virtuvė moderni, vonios kambariai atnaujinti, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo ir atskirą rūbų spintą su įėjimu iš vidaus. Nekilnojamasis turtas aprūpintas dvigubu stiklinimu geresnei izoliacijai ir garso izoliacijai. Parduodamas su baldais, tai sprendimas „pereik ir gyvenk“.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 2 750 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jos dabartinę būklę, ypatybes ir vietą. Nėra kainų skirtumų priklausomai nuo statybos etapų ar individualizuojamų parinkčių, nes turtas parduodamas tokios būklės, kokia yra. Pasiekiama iš karto po sandorio įforminimo. Suinteresuotiems pirkėjams derėtų žinoti, kad tai tvirta kaina iš karto gyvenamam būstui.
Guadalmina Alta yra susiklostęs miesto rajonas, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą. Gyventojai kasdienius būtiniausius dalykus, pavyzdžiui, supermarketus ir vaistines, randa netoliese, kelių minučių pėsčiųjų kelione. Aplinka suteikia bendruomenės jausmą, netoliese gausu restoranų ir kavinių. Artumas prie golfo laukų ir sporto centrų traukia aktyvius žmones. Nors tai miesto zona, rajonas išlaiko tam tikrą ramybę, ypač vilos privačioje teritorijoje, leisdamas gyventi atsipalaidavus. Paslaugų ir poilsio infrastruktūros prieinamumas apibūdina šios vietos charakterį.
Guadalmina Alta siūlo gyvenimo būdą, suderintą su miesto patogumais ir poilsio galimybėmis. Kasdienius reikalus lengva sutvarkyti, supermarketas ir vaistinė yra vos daugiau nei 1 km atstumu. Valgymui ir bendravimui daugybė restoranų ir kavinių įsikūrę per 2 km spinduliu. Rajonas taip pat mėgsta sportuojančius, netoliese keli sporto centrai ir golfo laukai. Artumas prie pakrantės reiškia lengvą priėjimą prie paplūdimio, maždaug 2,3 km iki Playa Atalaya. Tokia kombinacija palaiko aktyvų ir patogų Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę vilos vietą Guadalmina Altoje, rajone, žinomame dėl miesto patogumų ir artumo poilsio infrastruktūrai. Jis parodo paslaugų, golfo laukų ir paplūdimių išdėstymą, ilištruodamas gyventojams prieinamas galimybes ir gyvenimo būdo pasirinkimus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guadalmina Alta yra gyvybingos Malagos provincijos Costa del Sol pakrantėje. Ji yra maždaug 11 km nuo kosmopolitinės Marbelos ir apie 59 km nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia balansą tarp gyvenamojo rajono ramybės ir prieigos prie platesnių Costa del Sol patogumų. Rajonas nutolęs nuo tankiau apgyvendintų pakrančių, siūlo labiau susiklosčiusią miesto aplinką, išlikdamas prijungtas prie pagrindinių transporto magistralių ir regiono lankytinų vietų.
Vila patogiai įsikūrusi miesto aplinkoje. Supermarketas ir vaistinė yra 1,1 km atstumu, kas palengvina kasdienius poreikius. Sveikatos priežiūrai ligoninė įsikūrusi 3,1 km nuo objekto. Golfo entuziastai per 2,8 km spinduliu ras keletą laukų, įskaitant El Campanario golfo lauką. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra 2,3 km atstumu. Iki Malagos oro uosto (AGP), 47 km kelionė automobiliu. Yra viešasis transportas su daugybe stotelių ir maršrutų netoliese, tačiau siekiant optimalaus mobilumo ir prieigos prie aplinkinių vietovių, pvz., Marbelos (11 km), rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, švelnios žiemos ir šiltos vasaros, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Vietovėje gausu saulėtų dienų, todėl maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20 °C. Vila stovi 41 m virš jūros lygio, kas sukuria malonią aplinką. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, vos 1,7 %, todėl privažiavimas lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių: Playa Atalaya, Playa Isdabe ir Playa de San Pedro visi yra maždaug 2,3–2,8 km atstumu. Šios pakrantės suteikia galimybių maudytis ir atsipalaiduoti. Aplinka taip pat rojaus golfo mėgėjams, keli laukai, tokie kaip El Campanario golfo laukas ir El Paraíso golfo klubas, lengvai pasiekiami, paprastai per mažiau nei 3 km. Sportui įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Apolo, įsikūrę per 1 km, siūlantys įvairias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.7°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 47 mm |
| Kovas | 14.6°C | 154 mm |
| Balandis | 16.6°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.5°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.1°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL085759
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai prasideda nuo žemesnių kainų ir siūlo modernią statybą, šis nekilnojamasis turtas atstovauja kitai rinkos segmento daliai. Kaip esama atskirai stovinti vila ji parduodama už fiksuotą kainą 2 750 000 €. Nors naujos statybos būstas gali pasiūlyti šiuolaikišką dizainą ir aukštesnį energinį efektyvumą, šis turtas suteikia renovuotą, charakterio turintį būstą subrendusioje, susiklosčiusioje gyvenvietėje. Vieta Guadalmina Altoje, arčiau Marbelos, siūlo kitokį gyvenimo būdą nei projektai toliau rytuose ar vakaruose, čia dažnai būdinga labiau išvystyta infrastruktūra ir gyvenamojo komforto derinys su prieinamomis paslaugomis bei poilsio infrastruktūra, pavyzdžiui, golfu ir paplūdimiais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID