Această vilă individuală recent renovată, situată în căutata zonă Guadalmina Alta din Málaga, îmbină farmecul tradițional andaluz cu designul contemporan. Oferind 200 m² de spațiu locuibil pe un teren de 800 m², proprietatea prezintă tavane înalte cu grinzi, lumină naturală abundentă și o decorație elegantă în tonuri neutre. Locuința este complet mobilată și gata de mutare, oferind o experiență de trai confortabilă și sofisticată într-un mediu urban bine consolidat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Guadalmina Alta, această vilă beneficiază de un cadru urban cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Deși este aproape de coastă, oferă o atmosferă rezidențială. Locația oferă acces bun la serviciile locale, făcând viața de zi cu zi convenabilă fără dependență constantă de vehicul, deși unul este recomandat pentru explorări mai ample.
Proprietatea este concepută pentru un trai confortabil pe tot parcursul anului, dispunând de încălzire prin pardoseală și aer condiționat. Bucătăria open-space și zona de luat masa, împreună cu livingul spațios, creează o atmosferă primitoare. O terasă exterioară și o piscină privată cu preinstalare pentru încălzire îmbogățesc stilul de viață, satisfăcând atât confortul interior, cât și bucuria activităților în aer liber.
Aceasta este o locuință existentă care a trecut printr-o renovare completă. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este finalizată integral și disponibilă pentru ocupare imediată. Data orientativă de livrare „Completed 2026” pare a fi un marcaj temporar sau o eroare pentru o proprietate existentă și renovată, deoarece aceasta este disponibilă acum.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi. Fiind o vilă existentă și renovată, nu are cele mai recente certificări de eficiență energetică asociate de obicei construcțiilor noi. Suprafața terenului este fixă și nu există potențial de extindere dincolo de structura actuală. Posibilitățile de dezvoltare viitoare sunt limitate de amprența existentă.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință de înaltă calitate, gata de mutare, într-o zonă bine conectată din Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază o proprietate renovată care combină estetica tradițională cu confortul modern, precum încălzirea prin pardoseală și sistemele smart home. Apropiera de terenurile de golf și de plajă o face atractivă pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă. Este o alegere practică și pentru cei care pun preț pe conveniență, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos, precum și pentru cei care doresc o locuință imediat locuibilă, fără nevoia de lucrări suplimentare de renovare.
Vila demonstrează un standard ridicat de finisaje, vizibil în renovarea completă recentă. Caracteristicile includ încălzire prin pardoseală în toată casa și aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Designul interior pune accent pe eleganță, cu tavane înalte cu grinzi și o paletă de culori neutre. Bucătăria open-space este modernă, iar băile sunt actualizate, suita master beneficiind de baie proprie și o zonă de dressing walk-in. Proprietatea este echipată cu geamuri duble pentru izolație și fonoizolație îmbunătățite. Este vândută complet mobilată, reprezentând o soluție turnkey.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 2.750.000 €. Fiind o proprietate existentă și renovată, acest preț reflectă starea actuală, caracteristicile și locația sa. Nu există variații de preț în funcție de etapele de construcție sau opțiuni personalizabile, proprietatea fiind vândută ca atare. Disponibilitatea este imediată la finalizarea tranzacției. Persoanele interesate trebuie să știe că acesta este un preț ferm pentru o locuință gata de mutare.
Guadalmina Alta este o zonă urbană consolidată care oferă un stil de viață echilibrat. Rezidenții găsesc necesitățile zilnice, precum supermarketuri și farmacii, convenabil plasate la o scurtă plimbare. Mediul oferă un sentiment de comunitate, cu numeroase restaurante și cafenele în apropiere. Apropiera de terenurile de golf și centrele sportive atrage persoanele active. Deși urbană, zona păstrează un grad de liniște, mai ales în incinta privată a vilei, permițând un trai relaxat. Combinația dintre accesibilitatea serviciilor și facilitățile de leisure definește caracterul acestei locații.
Guadalmina Alta oferă un stil de viață integrat cu facilități urbane și oportunități recreative. Treburile zilnice sunt ușor de gestionat, cu un supermarket și o farmacie la puțin peste 1 km. Pentru mese și socializare, numeroase restaurante și cafenele sunt situate în raza de 2 km. Zona este un centru pentru pasionații de sport, cu mai multe centre sportive și terenuri de golf în apropiere. Apropiera de coastă înseamnă acces facil la plajă, la aproximativ 2,3 km până la Playa Atalaya. Această combinație susține un stil de viață mediteranean activ și convenabil.
Această hartă evidențiază locația strategică a vilei în Guadalmina Alta, o zonă cunoscută pentru îmbinarea convenienței urbane cu apropierea de facilități de leisure. Aceasta arată distribuția facilităților, a terenurilor de golf și a plajelor, ilustrând accesibilitatea și opțiunile de stil de viață disponibile rezidenților.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guadalmina Alta este poziționată în provincia vibrantă Málaga, pe Costa del Sol. Se află la aproximativ 11 km de cosmopolitul oraș Marbella și la aproximativ 59 km de orașul Málaga. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la facilitățile mai ample ale Costa del Sol. Este situată departe de fâșiile de coastă mai dens populate, oferind un aer urban mai consolidat, rămânând totodată conectată la legăturile majore de transport și atracțiile regionale.
Vila este situată convenabil într-un cadru urban. Un supermarket și o farmacie sunt la 1,1 km, facilitând nevoile zilnice. Pentru sănătate, un spital se află la 3,1 km de proprietate. Pasionații de golf au mai multe terenuri în raza de 2,8 km, inclusiv El Campanario Golf Course. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, este la 2,3 km. Aeroportul Málaga (AGP) este accesibil printr-o deplasare cu mașina de 47 km. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații și linii în vecinătate, deși o mașină este recomandată pentru mobilitate optimă și acces la zonele înconjurătoare precum Marbella (11 km).
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde, temperaturile medii lunare variind între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Zona primește mult soare, susținând un sezon lung de înot de aproximativ cinci luni, temperaturile apei depășind adesea 20°C. Vila este situată la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu plăcut. Panta spre plaja apropiată este blândă, de 1,7%, indicând un traseu plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, cu Playa Atalaya, Playa Isdabe și Playa de San Pedro toate situate la aproximativ 2,3 până la 2,8 km. Aceste zone de coastă oferă oportunități de înot și relaxare. Vecinătatea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri precum El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club ușor accesibile, în general sub 3 km. Pentru activități sportive, diverse centre sportive precum Apolo se află în raza de 1 km, oferind opțiuni recreative variate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 80 mm |
| Februarie | 13.6°C | 47 mm |
| Martie | 14.6°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.1°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL085759
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care încep de obicei de la prețuri mai mici și oferă construcții moderne, această proprietate reprezintă un segment distinct al pieței. Fiind o vilă individuală existentă, este evaluată la prețul fix de 2.750.000 €. Deși construcțiile noi pot oferi designuri contemporane și eficiență energetică mai ridicată, această proprietate oferă o locuință renovată, plină de caracter, într-un complex rezidențial închis matur și consolidat. Locația sa în Guadalmina Alta, mai aproape de Marbella, oferă un profil de viață diferit față de ansamblurile aflate mai la est sau mai la vest, adesea caracterizat de infrastructură mai consolidată și o îmbinare a confortului rezidențial cu facilități accesibile și oportunități recreative precum golful și plajele.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID