입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Guadalmina Alta에 위치하여 도시적 환경의 혜택을 누리며 필수 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 해안과 가까우면서도 주거 지역의 분위기를 갖추고 있습니다. 현지 서비스에 대한 접근성이 좋아 차량 없이도 일상생활이 편리하지만, 넓은 지역 탐방을 위해서는 차량이 권장됩니다.
이 부동산 매물은 바닥 난방과 냉난방 에어컨을 갖추어 연중 편안한 거주가 가능하도록 설계되었습니다. 개방형 주방과 식당 공간, 넓은 거실이 아늑한 분위기를 자아냅니다. 야외 테라스와 온수 시설 사전 설비를 갖춘 전용 수영장은 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 하며, 실내 편안함과 야외 여유를 동시에 원하는 분들에게 안성맞춤입니다.
이 매물은 전면 리모델링을 거친 기존 주택입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 모든 공사가 완료되어 바로 거주할 수 있습니다. '2026년 완공'이라는 예상 인도일은 현재 입주 준비가 완료된 기존 리모델링 매물에는 자리 표시자 또는 오류로 보입니다.
이 부동산 매물은 신축 분양의 장점을 제공하지 않습니다. 기존 리모델링 빌라로서, 신축 건물에 일반적으로 부여되는 최신 에너지 효율 인증서가 없습니다. 대지 면적은 고정되어 있으며, 현재 구조 이상의 확장 가능성은 없습니다. 향후 개발 가능성은 기존 건축 면적에 의해 제한됩니다.
이 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 교통이 편리한 지역에서 고품질의 즉시 입주 가능한 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 바닥 난방과 스마트 홈 시스템 같은 현대적 편의 시설과 전통적 미학이 결합된 리모델링 매물을 선호하는 분들에게 어필합니다. 골프장과 해변과의 근접성은 골프 애호가와 해변을 사랑하는 분들에게 매력적입니다. 또한 도보 거리 내의 상점과 서비스를 중시하는 분들, 그리고 추가 리모델링 없이 바로 거주할 수 있는 주택을 원하는 분들에게도 실용적인 선택입니다.
이 빌라는 최근 전면 리모델링을 통해 드러나는 높은 수준의 마감을 자랑합니다. 전 구역에 걸친 바닥 난방과 냉난방 에어컨이 연중 편안함을 보장합니다. 인테리어는 높은 노출 목조 천장과 중립적 색상 팔레트로 우아함을 강조합니다. 개방형 주방은 현대적이며, 욕실은 새롭게 단장되었고 마스터 스위트에는 침실 전용 욕실과 워크인 드레싱 공간이 있습니다. 이 부동산 매물은 단열과 방음을 강화한 이중창을 갖추고 있습니다. 가구가 완비된 상태로 판매되어 턴키 솔루션을 제공합니다.
이 단독 빌라는 호가 €2,750,000에 제공됩니다. 기존 리모델링 부동산 매물로서, 이 가격은 현재 상태, 특징, 위치를 반영한 것입니다. 매물이 있는 그대로의 상태로 판매되므로 공사 단계나 선택 옵션에 따른 가격 변동은 없습니다. 거래 완료 시 즉시 입주가 가능합니다. 관심 있는 분들은 이 매물이 입주 가능한 주택으로서 확정된 가격이라는 점을 유의하시기 바랍니다.
Guadalmina Alta는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공하는 잘 정착된 도시 지역입니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 필수 시설이 짧은 도보 거리에 편리하게 자리하고 있습니다. 인근에 수많은 레스토랑과 카페가 있어 공동체 의식을 느낄 수 있습니다. 골프장과 스포츠 센터와의 근접성은 활동적인 분들에게 매력적입니다. 도시 지역이면서도, 특히 빌라의 전용 부지 내에서는 어느 정도의 고요함을 유지하여 여유로운 생활이 가능합니다. 편의시설과 여가 시설에 대한 접근성이 이 지역의 특징을 결정짓습니다.
Guadalmina Alta는 도시적 편의와 여가 기회가 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 1km 남짓 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상 용무를 쉽게 처리할 수 있습니다. 식사와 사교 활동을 위해 2km 반경 내에 수많은 레스토랑과 카페가 자리합니다. 이 지역은 여러 스포츠 센터와 골프장이 인근에 있는 스포츠 애호가의 중심지이기도 합니다. 해안과 가까워 Playa Atalaya까지 약 2.3 km 거리에서 해변 접근이 용이합니다. 이러한 조합은 활기차고 편리한 지중해 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 지도는 도시적 편의와 여가 시설 근접성으로 유명한 Guadalmina Alta 내 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 편의시설, 골프장, 해변의 분포를 나타내며, 주민들이 누릴 수 있는 접근성과 라이프스타일 옵션을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Guadalmina Alta는 코스타 델 솔의 활기찬 말라가(Málaga) 지방 내에 위치합니다. 국제적인 도시 마르베야(Marbella)에서 약 11km, 말라가 시내에서 약 59km 거리에 있습니다. 이 위치는 주거 지역의 고요함과 코스타 델 솔의 광범위한 편의시설 접근 사이의 균형을 제공합니다. 인구 밀도가 높은 해안 지대에서 벗어나 있어 더욱 정착된 도시적 분위기를 제공하면서도 주요 교통망 및 지역 명소와 연결됩니다.
이 빌라는 도시 환경 내 편리한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 1.1 km 거리에 있어 일상 필요를 충족합니다. 의료 서비스의 경우, 병원이 부동산 매물에서 3.1 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 El Campanario Golf Course를 포함하여 2.8 km 반경 내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro는 2.3 km 거리에 있습니다. 말라가 공항(Málaga Airport, AGP)은 47 km 운전 거리에서 접근할 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며 인근에 여러 정류장과 노선이 있지만, 최적의 이동성과 마르베야(Marbella, 11 km) 같은 주변 지역 접근을 위해서는 차량이 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 약 5개월의 긴 수영 시즌이 가능하며, 수온이 종종 20°C를 웃돕니다. 빌라는 해발 41미터에 위치하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 인근 해변으로 이어지는 경사도는 완만한 1.7%로, 평탄한 접근로를 나타냅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, Playa Atalaya, Playa Isdabe, Playa de San Pedro가 모두 약 2.3~2.8 km 내에 있습니다. 이 해안 지역은 수영과 휴식의 기회를 제공합니다. 인근은 골프 애호가의 천국이기도 하며, El Campanario Golf Course와 El Paraíso Golf Club 등 여러 골프장이 일반적으로 3km 이내의 가까운 거리에 있습니다. 운동을 즐기는 분들을 위해 Apolo 등 다양한 스포츠 센터가 1km 내에 위치하여 다양한 여가 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 80 mm |
| 2월 | 13.6°C | 47 mm |
| 3월 | 14.6°C | 154 mm |
| 4월 | 16.6°C | 70 mm |
| 5월 | 19.8°C | 27 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 28 mm |
| 10월 | 20.5°C | 72 mm |
| 11월 | 16.1°C | 89 mm |
| 12월 | 13.8°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL085759
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
일반적으로 더 낮은 가격대에서 시작하고 현대적 건축을 제공하는 Torre del Mar의 Aquamar, Mijas의 Lantana Residencial, Estepona의 Etherna Homes 2 같은 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 시장의 별개 세그먼트를 대표합니다. 기존 단독 빌라로서 확정 가격 €2,750,000에 책정되어 있습니다. 신축 분양이 현대적 디자인과 더 높은 에너지 효율을 제공할 수 있는 반면, 이 매물은 성숙하고 잘 정착된 보안 게이트 단지 내의 개성 넘치는 리모델링 주택을 제공합니다. 마르베야에 더 가까운 Guadalmina Alta의 위치는 동쪽이나 서쪽에 있는 개발 단지와는 다른 라이프스타일 프로필을 제공하며, 종종 더 확립된 인프라와 골프 및 해변 같은 접근 가능한 편의시설 및 여가 시설과 결합된 주거적 편안함이 특징입니다.
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