Esta villa independiente recientemente renovada, ubicada en la codiciada zona de Guadalmina Alta, en Málaga, presenta una combinación de encanto andaluz tradicional y diseño contemporáneo. Con 200 m² de superficie habitable en una parcela de 800 m², la propiedad cuenta con altos techos con vigas, abundante luz natural y una decoración elegante en tonos neutros. La vivienda está completamente amueblada y lista para ocuparse de inmediato, ofreciendo una experiencia de vida cómoda y sofisticada en un entorno urbano consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Guadalmina Alta, esta villa se beneficia de un entorno urbano con servicios esenciales a pocos minutos a pie. Aunque está cerca de la costa, ofrece un ambiente residencial. Su ubicación proporciona buen acceso a los servicios locales, haciendo la vida cotidiana cómoda sin depender constantemente de un vehículo, aunque se recomienda uno para explorar más allá.
La propiedad está diseñada para una vida cómoda durante todo el año, con suelo radiante y aire acondicionado. La cocina abierta y el comedor, junto con el amplio salón, crean una atmósfera acogedora. Una terraza exterior y una piscina privada con preinstalación de calefacción realzan el estilo de vida, atendiendo a quienes buscan tanto confort interior como disfrute al aire libre.
Se trata de una vivienda existente que ha sido objeto de una renovación integral. Está llave en mano, lo que significa que está totalmente terminada y disponible para su ocupación inmediata. La fecha indicativa de entrega de 'Completado 2026' parece ser un marcador de posición o un error para una propiedad existente y renovada, ya que está lista ahora mismo.
Esta propiedad no ofrece las ventajas de la obra nueva. Como villa existente renovada, no dispone de las últimas certificaciones de eficiencia energética típicas de las construcciones nuevas. La superficie de parcela es fija y no existe potencial de ampliación más allá de la estructura actual. Las posibilidades de desarrollo futuro están limitadas por la huella existente.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia de alta calidad, lista para mudarse, en una zona bien comunicada de la Costa del Sol. Atrae a quienes aprecian una propiedad renovada que combina la estética tradicional con comodidades modernas, como el suelo radiante y los sistemas domóticos. La proximidad a campos de golf y a la playa la hace atractiva para los aficionados al golf y los amantes de la playa. También es una opción práctica para quienes priorizan la comodidad, con tiendas y servicios a pocos minutos a pie, y para quienes desean una vivienda habitable de inmediato sin necesidad de más trabajos de renovación.
La villa muestra un alto nivel de acabados, evidente en su reciente renovación integral. Entre sus características figuran el suelo radiante en toda la vivienda y el aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El diseño interior resalta la elegancia con altos techos con vigas y una paleta de colores neutros. La cocina abierta es moderna y los baños están actualizados, con la suite principal beneficiándose de un baño en suite y un vestidor. La propiedad cuenta con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento y la insonorización. Se vende completamente amueblada, reflejando una solución llave en mano.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 2.750.000 €. Como propiedad existente renovada, este precio refleja su estado actual, características y ubicación. No hay variación de precio según fases de construcción ni opciones personalizables, ya que la propiedad se vende en su estado actual. La disponibilidad es inmediata tras la finalización de la transacción. Los interesados deben saber que se trata de un precio firme para una vivienda lista para mudarse.
Guadalmina Alta es una zona urbana consolidada que ofrece un estilo de vida equilibrado. Los residentes encuentran necesidades diarias como supermercados y farmacias convenientemente ubicadas a un corto paseo. El entorno proporciona una sensación de comunidad, con numerosos restaurantes y cafeterías cerca. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a las personas activas. Aunque es urbana, la zona mantiene cierto grado de tranquilidad, especialmente dentro de los terrenos privados de la villa, lo que permite una vida relajada. La combinación de accesibilidad a servicios e instalaciones de ocio define el carácter de esta ubicación.
Guadalmina Alta ofrece un estilo de vida integrado con comodidades urbanas y oportunidades recreativas. Los recados diarios se gestionan fácilmente con un supermercado y una farmacia a poco más de 1 km. Para comer y socializar, numerosos restaurantes y cafeterías se sitúan en un radio de 2 km. La zona también es un punto de encuentro para los entusiastas del deporte, con varios centros deportivos y campos de golf cerca. La proximidad a la costa significa que el acceso a la playa es sencillo, aproximadamente a 2,3 km de Playa Atalaya. Esta combinación favorece un estilo de vida mediterráneo activo y cómodo.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa en Guadalmina Alta, una zona conocida por su combinación de comodidad urbana y proximidad a instalaciones de ocio. Muestra la distribución de servicios, campos de golf y playas, ilustrando la accesibilidad y las opciones de estilo de vida disponibles para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Alta está situada en la vibrante provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Se encuentra a unos 11 km de la cosmopolita ciudad de Marbella y a unos 59 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y el acceso a las amplias comodidades de la Costa del Sol. Está situada lejos de las franjas costeras más densamente pobladas, ofreciendo un ambiente urbano más consolidado mientras permanece conectada a las principales vías de transporte y atracciones regionales.
La villa está convenientemente ubicada en un entorno urbano. Un supermercado y una farmacia están a 1,1 km, facilitando las necesidades diarias. Para la salud, un hospital se encuentra a 3,1 km de la propiedad. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 2,8 km, incluido El Campanario Golf Course. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a 2,3 km. El Aeropuerto de Málaga (AGP) es accesible a 47 km en coche. Hay transporte público disponible, con numerosas paradas y líneas en las inmediaciones, aunque se recomienda un coche para una movilidad óptima y el acceso a zonas vecinas como Marbella (11 km).
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,1 °C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un entorno agradable. El desnivel hacia la playa cercana es de apenas un 1,7 %, lo que indica un acceso llano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa Atalaya, Playa Isdabe y Playa de San Pedro todas situadas a aproximadamente entre 2,3 y 2,8 km. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para nadar y relajarse. Las inmediaciones también son un paraíso para los entusiastas del golf, con múltiples campos como El Campanario Golf Course y El Paraíso Golf Club al alcance, generalmente a menos de 3 km. Para las actividades deportivas, varios centros deportivos como Apolo se encuentran a menos de 1 km, ofreciendo diversas opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 80 mm |
| Febrero | 13.6°C | 47 mm |
| Marzo | 14.6°C | 154 mm |
| Abril | 16.6°C | 70 mm |
| Mayo | 19.8°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.5°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.1°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL085759
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que normalmente parten de precios más bajos y ofrecen construcción moderna, esta propiedad representa un segmento distinto del mercado. Como villa independiente existente, tiene un precio fijo de 2.750.000 €. Mientras que las obras nuevas pueden ofrecer diseños contemporáneos y mayor eficiencia energética, esta propiedad ofrece un hogar renovado con carácter en una urbanización consolidada y madura. Su ubicación en Guadalmina Alta, más cerca de Marbella, ofrece un perfil de vida diferente al de desarrollos más al este o al oeste, a menudo caracterizados por una infraestructura más consolidada y una combinación de confort residencial con servicios accesibles e instalaciones recreativas como el golf y las playas.
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