See hiljuti renoveeritud eraldiseisev villa, mis asub Málaga ihaldatud Guadalmina Alta piirkonnas, ühendab endas traditsioonilise Andaluusia võlu ja kaasaegse disaini. 200 m² eluruumiga 800 m² suurusel krundil pakub kinnisvara kõrgeid palendilagesid, rikkalikku loomulikku valgust ja elegantset, neutraalsetes toonides sisustust. Kodu on täielikult möbleeritud ja kohe sissekolimiseks valmis, pakkudes mugavat ja stiliteadlikku elamiskogemust hästi väljakujunenud linnakeskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Altas asuv villa saab kasu linnakeskkonnast, kus olulised teenused asuvad jalutuskäigu kaugusel. Kuigi see asub ranniku lähedal, pakub see elamupiirkonna tunnet. Asukoht tagab hea juurdepääsu kohalikele teenustele, muutes igapäevaelu mugavaks ilma pideva sõidukivajaduseta, kuigi laiemaks liikumiseks on autot soovitatav kasutada.
Kinnisvara on kavandatud mugavaks aastaringseks elamiseks, seal on põrandaküte ja konditsioneer (jahutus ja soojendus). Avatud köök koos söögiala ja avar elutuba loovad hingematva õhkkonna. Välisterrass ja privaatne bassein, millel on soojenduse eelinstallatsioon, täiustavad elustiili, rahuldades neid, kes otsavad nii sise- kui ka välismugavust.
See on olemasolev kodu, mis on läbi teinud põhjaliku renoveerimise. See on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on täielikult valmis ja kohe kasutamiseks saadaval. Indikatiivne üleandmiskuupäev „Valmis 2026“ tundub olevat olemasoleva, renoveeritud kinnisvara puhul kas kohatäide või viga, kuna see on praegu valmis.
See kinnisvara ei paku uusehituse eeliseid. Olemasoleva, renoveeritud villana ei ole sellel uutele ehitistele omaseid viimaseid energiaefektiivsuse sertifikaate. Krundi suurus on fikseeritud ja praegusest hoonest kaugemale laienamise võimalust ei ole. Tulevased arendusvõimalused on piiratud olemasoleva hoone jalajäljega.
See sobib inimestele või perekondadele, kes otsavad kvaliteetset, kohe sissekolimiseks valmis kodu Costa del Soli hästi ühendatud osas. See köidab neid, kes hindavad renoveeritud kinnisvara, mis ühendab traditsioonilise esteetika kaasaegse mugavusega, nagu põrandaküte ja nutikodu süsteemid. Lähedus golfiväljakutele ja rannale muudab selle atraktiivseks golfientusiastidele ja rannasõpradele. See on ka praktiline valik neile, kes hindavad mugavust, poodide ja teenustega jalutuskäigu kaugusel, ning neile, kes soovivad kodu, mida saab kohe kasutama hakata ilma täiendava renoveerimisvajaduseta.
Villa näitab kõrget viimistlustaset, mis on nähtav selle hiljutises põhjalikus renoveerimises. Varustusse kuuluvad kogu majas põrandaküte ja konditsioneer (jahutus ja soojendus), tagades aastaringse mugavuse. Sisekujundus rõhutab elegantsi kõrgete palendilagede ja neutraalse värvipaletiga. Köök on kaasaegne ja vannitoad on uuendatud, magamistoa sviidil on magamistoaga ühendatud vannituba ja walk-in riietusruum. Kinnisvaral on topeltklaasid parema soojustuse ja helikindluse tagamiseks. See müüakse täielikult möbleerituna, mis kajastab võtmed-kätte lahendust.
Seda eraldiseisvat villat pakutakse kindla küsitud hinnaga 2 750 000 €. Olemasoleva, renoveeritud kinnisvarana kajastab see hind selle praegust seisukorda, omadusi ja asukohta. Hinna kõikumist vastavalt ehitusetappidele või kohandatavatele valikutele ei ole, kuna kinnisvara müüakse olemasolevas seisukorras. Saadavus on kohe pärast tehingu lõpetamist. Huvitatud pooled peaksid teadma, et tegemist on kindla hinnaga sissekolimisvalmis kodu jaoks.
Guadalmina Alta on väljakujunenud linnapiirkond, mis pakub tasakaalustatud elustiili. Elanikud leiavad igapäevased vajalikud asjad nagu supermarketid ja apteegid lühikese jalutuskäigu kauguselt. Keskkond pakub kogukonnatunnet, läheduses on arvukalt restorane ja kohvikuid. Lähedus golfiväljakutele ja spordikeskustele köidab aktiivseid inimesi. Kuigi piirkond on linnastunud, säilitab see teatava rahu, eriti villa privaatsel krundil, võimaldades lõõgastavat elu. Juurdepääs teenustele ja vaba aja võimalustele määratleb selle asukoha iseloomu.
Guadalmina Alta pakub elustiili, mis on integreeritud linnamugavuste ja vaba aja võimalustega. Igapäevased asjad on lihtsalt korraldatavad, supermarket ja apteek asuvad veidi üle 1 km kaugusel. Söögiks ja seltskonnaga suhtlemiseks asub arvukalt restorane ja kohvikuid 2 km raadiuses. Piirkond on ka spordientusiastide keskpunkt, läheduses on mitu spordikeskust ja golfiväljakut. Lähedus rannikule tähendab lihtsat juurdepääsu rannale, umbes 2,3 km kaugusel asub Playa Atalaya. See kombinatsioon toetab aktiivset ja mugavat Vahemere-elustiili.
See kaart tõstab esile villa strateegilise asukoha Guadalmina Altas, piirkonnas, mis on tuntud linnamugavuse ja vaba aja rajatiste läheduse poolest. See näitab teenuste, golfiväljakute ja randade jaotust, illustreerides kättesaadavust ja elustiilivalikuid, mis on elanikele saadaval.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guadalmina Alta asub Málaga elavas provintsis Costa del Solil. See asub umbes 11 km kaugusel kosmopoliitsest Marbella linnast ja umbes 59 km kaugusel Málaga linnast. See asukoht pakub tasakaalu elamupiirkonna rahu ja Costa del Soli laiemate mugavuste vahel. See asub kaugemal tihedamini asustatud rannikuvöönditest, pakkudes väljakujunenud linnaelamise tunnet, jäädes samas ühendatud suurte transpordiühenduste ja piirkondlike vaatamisväärsustega.
Villa asub mugavalt linnakeskkonnas. Supermarket ja apteek asuvad 1,1 km kaugusel, hõlmates igapäevaseid vajadusi. Tervishoiuks asub haigla 3,1 km kaugusel kinnisvarast. Golfientusiastidel on mitu väljakut 2,8 km raadiuses, sealhulgas El Campanario Golf Course. Lähim rand, Playa de San Pedro, asub 2,3 km kaugusel. Málaga lennujaamani (AGP) on 47 km sõit. Ühistransport on saadaval, läheduses on arvukalt peatusi ja liine, kuid optimaalse liikuvuse ja ümbruskonna piirkondade (nt Marbella, 11 km) juurdepääsu jaoks on soovitatav auto.
| Kaugus rannast | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad pehme talv ja soe suvi, keskmine kuutemperatuur on 12°C kuni 26°C ja aasta keskmine temperatuur 19,1°C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis toetab umbes viie kuu pikkust ujumishooaega, veetemperatuur ületab sageli 20°C. Villa asub 41 meetrit üle merepinna, pakkudes meeldivat keskkonda. Laskumine lähima ranna suunas on õrn 1,7%, mis näitab tasast teejuhti.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav juurdepääs mitmele rannale, Playa Atalaya, Playa Isdabe ja Playa de San Pedro asuvad kõik umbes 2,3 kuni 2,8 km kaugusel. Need rannikualad pakuvad ujumise ja lõõgastumise võimalusi. Lähedus on ka golfientusiastide paradiis, mitu väljakut nagu El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club on hõlpsasti saadaval, üldiselt alla 3 km. Sporditegevusteks asub mitu spordikeskust nagu Apolo 1 km raadiuses, pakkudes mitmekesiseid vaba aja võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 47 mm |
| Märts | 14.6°C | 154 mm |
| Aprill | 16.6°C | 70 mm |
| Mai | 19.8°C | 27 mm |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| Detsember | 13.8°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL085759
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis algavad tavaliselt madalamatest hindadest ja pakuvad kaasaegset ehitust, esindab see kinnisvara turu eraldi segmenti. Olemasoleva eraldiseisva villana on see hinnaga kindlalt 2 750 000 €. Kuigi uusehitised võivad pakkuda kaasaegset disaini ja kõrgemat energiaefektiivsust, pakub see kinnisvara renoveeritud, iseloomuliku kodu küpses, väljakujunenud elamurajoonis. Asukoht Guadalmina Altas, lähemal Marbellale, pakub teistsugust elustiiliprofiili kui idas või läänes asuvad arendused, mida iseloomustab sageli väljakujunenum infrastruktuur ning elamismugavuse ja kättesaadavate teenuste ja vaba aja rajatiste (nagu golf ja rannad) kombinatsioon.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID