Ova nedavno obnovljena samostojeća vila, smještena u traženoj četvrti Guadalmina Alta u Málagi, spaja tradicionalni andaluzijski šarm i suvremeni dizajn. Nekretnina nudi 200 m² stambenog prostora na parceli od 800 m², a odlikuje se visokim stropovima s drvenim gredama, obiljem prirodnog svjetla i elegantnim uređenjem u neutralnim tonovima. Kuća je u potpunosti namještena i spremna za odmah useljenje, pružajući ugodno i sofisticirano iskustvo stanovanja u dobro ustrojenom urbanom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Guadalmini Alta, ova vila uživa prednosti urbanog okruženja sa svim osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je blizu obale, nudi stambeni ugođaj. Lokacija omogućuje dobar pristup lokalnim uslugama, čime se svakodnevni život olakšava bez stalne ovisnosti o vozilu, iako se za šire razgledavanje preporučuje automobil.
Nekretnina je dizajnirana za ugodan život tijekom cijele godine, sa podnim grijanjem i klima-uređajem (grijanje i hlađenje). Otvorena kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak stvaraju privlačnu atmosferu. Vanjska terasa i privatni bazen s pripremom za grijanje dodatno obogaćuju životni stil, namijenjeni onima koji traže i unutarnju udobnost i uživanje na otvorenom.
Riječ je o postojećoj kući koja je prošla sveobuhvatnu obnovu. Nekretnina je useljivo, što znači da je u potpunosti dovršena i dostupna za odmah useljenje. Navodni datum predaje „Dovršeno 2026.” čini se kao oznaka ili pogreška za postojeću, obnovljenu nekretninu, budući da je ona sada spremna.
Ova nekretnina ne nudi prednosti novogradnje. Kao postojeća, obnovljena vila, nema najnovije certifikate energetske učinkovitosti koji su tipični za novogradnje. Površina zemljišta je fiksna i nema mogućnosti daljnjeg proširenja izvan postojeće strukture. Buduće mogućnosti razvoja ograničene su postojećim gabaritom.
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže visokokvalitetno prebivalište spremno za useljenje u dobro povezanom dijelu Costa del Sola. Privlači one koji cijene obnovljenu nekretninu koja spaja tradicionalnu estetiku s modernim udobnostima, poput podnog grijanja i pametnog doma. Blizina golf igrališta i plaže čini je atraktivnom za ljubitelje golfa i plaža. Također je praktičan izbor za one kojima je prioritet praktičnost, s trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti, te za one koji žele dom koji je odmah nastanjiv bez potrebe za daljnjim radovima na obnovi.
Vila odražava visok standard završne obrade, vidljiv u njezinoj nedavnoj sveobuhvatnoj obnovi. Značajke uključuju podno grijanje u cijelom objektu i klima-uređaj, čime se osigurava ugodnost tijekom cijele godine. Dizajn interijera naglašava eleganciju s visokim stropovima s gredama i neutralnom paletom boja. Otvorena kuhinja je moderna, a kupaonice su obnovljene, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i garderobni prostor za hodanje. Nekretnina je opremljena dvostrukim staklima za bolju izolaciju i zvučnu izolaciju. Prodaje se potpuno namještena, što predstavlja rješenje „ključ u ruke”.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.750.000 €. Kao postojeća, obnovljena nekretnina, cijena odražava njezino trenutačno stanje, značajke i lokaciju. Nema razlika u cijeni ovisno o fazama gradnje ili prilagodljivim opcijama, jer se nekretnina prodaje takva kakva jest. Dostupnost je neposredna nakon dovršetka transakcije. Zainteresirane strane trebaju biti svjesne da je riječ o čvrstoj cijeni za dom koji je spreman za useljenje.
Guadalmina Alta je ustaljeno gradsko područje koje nudi uravnotežen način života. Stanovnici svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni nalaze na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Okruženje pruža osjećaj zajednice, s brojnim restoranima i kafićima u blizini. Blizina golf igrališta i sportskih centara privlači aktivne pojedince. Iako je riječ o gradskom području, ono zadržava određenu mirnoću, posebno u okviru privatnog dvorišta vile, omogućujući opušten život. Spoj pristupačnosti uslugama i sadržajima za slobodno vrijeme određuje karakter ove lokacije.
Guadalmina Alta nudi način života koji spaja gradske pogodnosti i mogućnosti za rekreaciju. Svakodnevne obaveze lako se obavljaju jer su supermarket i ljekarna udaljeni nešto više od 1 km. Za ručak i druženje, brojni restorani i kafići nalaze se u radijusu od 2 km. Područje je i središte za sportske entuzijaste, s nekoliko sportskih centara i golf igrališta u blizini. Blizina obale znači da je pristup plaži jednostavan, otprilike 2,3 km do plaže Playa Atalaya. Ova kombinacija podržava aktivan i praktičan mediteranski način života.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile u Guadalmini Alta, području poznatom po spoju gradske pogodnosti i blizine sadržaja za slobodno vrijeme. Prikazuje raspodjelu sadržaja, golf igrališta i plaža, ilustrirajući dostupnost i mogućnosti načina života dostupne stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta smještena je u živoj pokrajini Málagi na Costa del Solu. Nalazi se otprilike 11 km od kozmopolitskog grada Marbelle i oko 59 km od grada Málage. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnoće stambenog područja i pristupa širim sadržajima Costa del Sola. Smještena je dalje od gušće naseljenih obalnih pojaseva, nudeći više ustaljeni gradski ugođaj uz ostalu povezanost s glavnim prometnicama i regionalnim atrakcijama.
Vila je povoljno smještena u gradskom okruženju. Supermarket i ljekarna nalaze se na 1,1 km, što olakšava svakodnevne potrebe. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 3,1 km od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u radijusu od 2,8 km, uključujući El Campanario Golf Course. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 2,3 km. Do zračne luke Málaga (AGP) vozi se 47 km. Javni prijevoz je dostupan, s brojnim stajalištima i linijama u okolini, iako se za optimalnu pokretljivost i pristup okolnim područjima poput Marbelle (11 km) preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi koju obilježavaju blage zime i topla ljeta, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje prima obilje sunca, što omogućuje dugu sezonu kupanja od otprilike pet mjeseci, s temperaturama vode koje često prelaze 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metra, što pruža ugodno okruženje. Nagib prema obližnjoj plaži blag je, svega 1,7%, što ukazuje na ravnomjeran prilaz.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju prikladan pristup nekoliko plaža, a plaže Playa Atalaya, Playa Isdabe i Playa de San Pedro sve se nalaze na otprilike 2,3 do 2,8 km. Ova obalna područja nude mogućnosti za kupanje i opuštanje. Okolina je i raj za ljubitelje golfa, s više igrališta poput El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club na dohvat ruke, općenito ispod 3 km. Za sportske aktivnosti, razni sportski centri poput Apola nalaze se unutar 1 km, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 154 mm |
| Travanj | 16.6°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.5°C | 72 mm |
| Studeni | 16.1°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL085759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji tipično počinju od nižih cijena i nude modernu gradnju, ova nekretnina predstavlja poseban segment tržišta. Kao postojeća samostojeća vila, njezina cijena fiksna je na 2.750.000 €. Dok novogradnje mogu nuditi suvremene dizajne i veću energetsku učinkovitost, ova nekretnina pruža obnovljeni dom s karakterom u zrelom, ustrojenom naselju. Njezina lokacija u Guadalmini Alta, bliže Marbelli, nudi drugačiji profil života od projekata istočnije ili zapadnije, koji se često odlikuju ustaljenijom infrastrukturom i spojem stambene udobnosti s pristupačnim sadržajima i rekreacijskim objektima poput golfa i plaža.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID