Deze recent gerenoveerde vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Guadalmina Alta in Málaga, combineert traditionele Andalusische charme met eigentijds ontwerp. Met 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 800 m² beschikt de woning over hoge balkenplafonds, overvloedig natuurlijk licht en een elegante inrichting in neutrale tinten. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd en is direct bewoonbaar, voor een comfortabele en verfijnde woonervaring in een volwassen stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta profiteert deze villa van een stedelijke ligging met essentiële voorzieningen op loopafstand. Hoewel dicht bij de kust, biedt het een woonsfeer. De locatie biedt goede toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk verloopt zonder voortdurend afhankelijk te zijn van een auto, hoewel een auto wel wordt aanbevolen voor bredere verkenning.
De woning is ontworpen voor comfortabel helejaar door wonen, met vloerverwarming en airconditioning. De open keuken met eetgedeelte, samen met de ruime woonkamer, creëert een uitnodigende sfeer. Een buiten terras en een privézwembad met voorinstallatie voor verwarming verrijken de levensstijl, ideaal voor wie zowel binnencomfort als buitenplezier zoekt.
Dit is een bestaande woning die een grondige renovatie heeft ondergaan. Deze is sleutelklaar, wat betekent dat de woning volledig af is en direct bewoonbaar. De vermelde opleverdatum 'Completed 2026' lijkt een tijdelijke aanduiding of een fout voor een bestaande, gerenoveerde woning, aangezien deze nu klaar is.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw. Als bestaande, gerenoveerde villa beschikt ze niet over de nieuwste energie-efficiëntiecertificeringen die doorgaans bij nieuwbouw horen. De perceeloppervlakte is vast en er is geen mogelijkheid tot uitbreiding buiten de huidige structuur. Toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt door de bestaande voetafdruk.
Deze villa is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige, direct bewoonbare woning in een goed ontsloten deel van de Costa del Sol. Ze spreekt mensen aan die een gerenoveerde woning waarderen die traditionele esthetiek combineert met modern comfort, zoals vloerverwarming en smart home-systemen. De nabijheid van golfbanen en het strand maakt haar aantrekkelijk voor golf-liefhebbers en strandliefhebbers. Het is ook een praktische keuze voor wie gemak vooropstelt, met winkels en voorzieningen op loopafstand, en voor wie direct wil wonen zonder verdere verbouwingswerkzaamheden.
De villa toont een hoge afwerkingsstandaard, zichtbaar in de recente algehele renovatie. Kenmerken zijn vloerverwarming door de hele woning en airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Het interieurontwerp benadrukt elegantie met hoge balkenplafonds en een neutrale kleurenpalet. De open keuken is modern en de badkamers zijn vernieuwd, waarbij de mastersuite beschikt over een en-suite badkamer en een inloopkast. De woning is voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en geluidsisolatie. Ze wordt volledig gemeubileerd verkocht, een compleete turnkey-oplossing.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 2.750.000. Als bestaande, gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat, kenmerken en locatie. Er is geen prijsvariatie op basis van bouwfasen of aanpasbare opties, aangezien de woning wordt verkocht zoals deze is. Beschikbaarheid is direct na afronding van de transactie. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste prijs is voor een direct bewoonbare woning.
Guadalmina Alta is een gevestigd stedelijk gebied met een gebalanceerde levensstijl. Bewoners vinden dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand. De omgeving biedt een gevoel van gemeenschap, met talrijke restaurants en cafés in de buurt. De nabijheid van golfbanen en sportcentra spreekt actieve mensen aan. Hoewel stedelijk, behoudt het gebied een zekere rust, vooral binnen de privétuin van de villa, wat ontspannen wonen mogelijk maakt. De combinatie van bereikbaarheid van voorzieningen en vrijetijdsfaciliteiten bepaalt het karakter van deze locatie.
Guadalmina Alta biedt een levensstijl die stedelijk gemak combineert met recreatiemogelijkheden. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met een supermarkt en apotheek op ruim 1 km afstand. Voor uit eten gaan en sociale activiteiten bevinden zich talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Het gebied is ook een hub voor sportliefhebbers, met verschillende sportcentra en golfbanen in de buurt. De nabijheid van de kust maakt strandtoegang eenvoudig, ongeveer 2,3 km naar Playa Atalaya. Deze combinatie ondersteunt een actieve en handige Mediterrane levensstijl.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van de villa in Guadalmina Alta, een gebied bekend om de combinatie van stedelijk gemak en nabijheid van vrijetijdsvoorzieningen. Ze toont de verdeling van voorzieningen, golfbanen en stranden, en illustreert de bereikbaarheid en levensstijlopties die bewoners tot hun beschikking hebben.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Alta ligt in de bruisende provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 11 km van de kosmopolitische stad Marbella en ongeveer 59 km van de stad Málaga. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en toegang tot de bredere voorzieningen van de Costa del Sol. Het ligt verwijderd van de dichter bevolkte kuststroken en biedt een meer gevestigd stedelijk karakter, terwijl het verbonden blijft met grote transportsverbindingen en regionale attracties.
De villa ligt gunstig in een stedelijke omgeving. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1,1 km afstand, wat dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 3,1 km van de woning. Golf-liefhebbers hebben verschillende banen binnen een straal van 2,8 km, waaronder El Campanario Golf Course. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 2,3 km. Luchthaven Málaga (AGP) is bereikbaar via een rit van 47 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen in de omgeving, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit en toegang tot omliggende gebieden zoals Marbella (11 km).
| Afstand strand | 2,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Mediterrane klimaat met milde winters en warme zomers, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De villa ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat een aangename omgeving biedt. De helling richting het nabijgelegen strand is een geleidelijke 1,7%, wat duidt op een vlakke route.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa Atalaya, Playa Isdabe en Playa de San Pedro alle binnen ongeveer 2,3 tot 2,8 km. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden om te zwemmen en te ontspannen. De omgeving is ook een paradijs voor golf-liefhebbers, met meerdere banen zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club binnen handbereik, doorgaans onder 3 km. Voor sportieve activiteiten bevinden zich verschillende sportcentra zoals Apolo binnen 1 km, wat uiteenlopende recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 80 mm |
| Februari | 13.6°C | 47 mm |
| Maart | 14.6°C | 154 mm |
| April | 16.6°C | 70 mm |
| Mei | 19.8°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL085759
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans starten met lagere prijzen en moderne bouw bieden, vertegenwoordigt deze woning een duidelijk ander segment van de markt. Als bestaande vrijstaande villa wordt ze geprijsd op een vaste € 2.750.000. Waar nieuwbouw eigentijds ontwerp en hogere energie-efficiëntie kan bieden, levert deze woning een gerenoveerd huis met karakter in een volwassen, gevestigde urbanisatie. Haar ligging in Guadalmina Alta, dichter bij Marbella, biedt een ander levensstijlprofiel dan projecten verder naar het oosten of westen, vaak gekenmerkt door meer gevestigde infrastructuur en een combinatie van wooncomfort met bereikbare voorzieningen en recreatiefaciliteiten zoals golf en stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID