Villa Melrose se nalazi u Guadalmini Alti, uglednom dijelu Malage. Ovo je samostojeća vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, izgrađena 1980. godine. S površinom od 484 četvorna metra stambenog prostora na parcele od 1169 četvornih metara, nekretnina nudi obilje prostora. Nalazi se u blizini brojnih golf terena i na samo 2,2 kilometra od mora, u urbanom području s dobrim pristupnim putevima i bogatim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Villa Melrose nudi značajno veći stambeni prostor i parcelu u odnosu na novije komplekse poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205.000). Za razliku od novijih kompleksa, ova vila nudi istinsku privatnost i individualnost bez zajedničkih prostora i pravila koja se primjenjuju u zatvorenim zajednicama. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259.000), Villa Melrose nudi superioran položaj uz golf teren i veću parcelu. Unatoč višoj cijeni, vila pruža veću autonomiju i manje ograničenja korištenja, što je čini atraktivnom za one koji cijene privatnost i prostor. Lokacija u Guadalmini Alti također nudi više prestige u odnosu na neka druga područja, uz bolju povezanost s luksuznim sadržajima u Marbelli i Puerto Banúsu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi na prvom redu Guadalmina Golf terena, u stambenom području s urbanim karakterom. U blizini su trgovine, restorani i druge svakodnevne potrebe. Područje je povezano s obližnjim gradovima, a zbog blizine mora i golf terena, predstavlja dobro povezano stambeno područje na obali.
Vila nudi pet spavaćih soba i četiri kupaonice, što je pogodno za obitelji ili one koji traže više prostora. Jednokatni dizajn omogućuje praktično korištenje bez stepenica, dok privatni bazen i terase pružaju mogućnost uživanja na otvorenom. Velika garaža rješava pitanje parkiranja.
Villa je izgrađena 1980. godine i predstavlja završenu nekretninu bez daljnjeg izgradenja. Kao starija izgradnja, ne primjenjuju se aktualni standardi novogradnji, ali je nedavno renovirana kako bi se zadovoljili suvremeni zahtjevi za udobnošću. Struktura zgrade je stabilna i potpuno funkcionalna.
Vila nudi samo jednokatni raspored, što može biti ograničenje za one koji preferiraju višekatne prostornije rasporede. Iako je u blizini gradskih sadržaja, nedostaju zajednički sadržaji poput onih u modernim stambenim kompleksima. Ova nekretnina ne nudi izravni pristup plaži, već zahtijeva kraći putovanje.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže veći prostor u stabilnoj stambenoj četvrti s dobrim pristupom obrazovnim institucijama. Također je pogodna za one koji cijene golf kao rekreativnu aktivnost, budući da se nalazi neposredno uz golf teren. Investitori koji traže nekretnine u vrijednim područjima Malage s dugoročnom stabilnošću cijena mogu pronaći zanimljivu opciju. Ista je primjerena i za one koji žele drugu rezidenciju u Španjolskoj s dobro povezanom infrastrukturom i bogatim sadržajima u neposrednoj blizini. Ljudi koji preferiraju jednokatni dizajn bez stepenica također će pronaći svoje mjesto u ovoj vile.
Vila je nedavno renovirana, što se očituje u modernim kupaonicama s mramornim oblogama i zlatnim armaturama. Podovi u kupaonicama kombiniraju drvene elemente s mramorom, stvarajući toplu i luksuznu atmosferu. Krovne terase imaju elegantne lukove s pažljivo oblikovanim kaktusima koji doprinose mediteranskom ugođaju. Vanjski prostori su osmišljeni s pažnjom prema detaljima, uključujući prostrane terase za opuštanje i vanjsku kuhinju za ljetne večere. Klimatizacija i podno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, dok ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kvalitetna izvedba vidljiva je u svim detaljima, od dokazačnih rada do instalacija, što osigurava dugotrajnost i funkcionalnost.
Cijena vile Melrose iznosi €3,250,000. To je početna cijena za ovu nekretninu, koja odražava njezinu veličinu, lokaciju na golf terenu i cjelokupnu ponudu. Na konačnu cijenu mogu utjecati različiti faktori poput tržišnih uvjeta ili dodatnih dogovora. Neka slična imanja u istom području mogu imati niže ili više cijene ovisno o starosti, opremi i preciznoj lokaciji unutar Guadalmine Alte.
Život u Guadalmini Alti kombinira suburbanu tišinu s urbanom praktičnošću. Ujutro se može započeti kavom na južnoj orijentiranoj terasi s pogledom na golf teren, dok uživate u jutarnjem suncu. Nakon toga, lako se može obaviti kupnja u obližnjim trgovinama ili posjetiti kafiće u pješačkoj udaljenosti. Popodne se može provesti uz privatni bazen ili na jednoj od obližnjih plaža. Večer su idealne za opuštanje u vrtu ili uživanje u obrocima na otvorenom ljetnoj kuhinji. Blizina Guadalmina Alta shopping centra osigurava pristup svim potrepštinama bez potrebe za dugim putovanjima, dok Puerto Banús, s svojim luksuznim ponudama, nudi dodatne opcije za zabavu i druženje.
Guadalmina Alta nudi urbanu životnu sredinu s dobrim priključkom na infrastrukturu. U pješačkoj udaljenosti nalaze se brojne trgovine, restorani, kafići i druge svakodnevne potrebe. Područje je dobro povezano s obližnjim gradovima; Marbella je udaljena samo 9 kilometara, što omogućuje pristup široj ponudi sadržaja. Obrazovne institucije, poput međunarodnih škola, također su dostupne u blizini. Javni prijevoz pokriva područje s osam linija i pedeset stajališta, što pruža dodatne opcije za mobilnost. Zdravstvene usluge osiguravaju bliski bolnica i više ljekarni u neposrednoj okolici.
Lokacija vile u Guadalmini Alti pruža strategičnu poziciju između golf terena i mora. Karta pokazuje blizinu ključnih sadržaja: plaža na zapadu, golf terena na istoku, te urbanih centara prema sjeveru. Ova pozicija omogućava jednostavan pristup različitim aktivnostima i sadržajima bez potrebe za dužim putovanjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Guadalmina Alta smještena je između većih urbanih centara. Marbella, kao glavni grad regije, nalazi se na 9 kilometara i ima oko 147.958 stanovnika. Veći gradovi poput Malage i Algecirasa nalaze se na oko 57 kilometara, s populacijom od 579.076 odnosno 121.957 stanovnika. Ova pozicija omogućava pristup većim gradskim središtima, a istovremeno zadržava karakter mirnijeg stambenog područja s manjom gustoćom naseljenosti (38.982 stanovnika), što osigurava bolju kvalitetu života.
Najbliže plaže, uključujući Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, nalaze se na oko 2,2 kilometra udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 47 kilometara. Golf tereni su vrlo blizu: El Campanario Golf Course na 1,5 kilometara i El Paraíso Golf Club na 2,4 kilometra. Supermarketi su dostupni na 720 metara, dok bolnica i ljekarne nalaze se na 3,4 kilometra, odnosno 734 metra. Stanice za električna vozila (EV) dostupne su na 2,0 kilometara udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmine Alte karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Ljetne temperature dosežu do 26°C, dok zimske padaju na oko 12°C. Godišnje ima 3.856 sunčanih sati, što pruža obilje sunčevih dana. Visina od 16 metara nadmorske visine i blagi nagib prema moru od 0,2% osiguravaju umjerenu klimu bez ekstremnih temperaturnih fluktuacija. Sezona plivanja traje šest mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućuje dugačko uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, sve na udaljenosti od oko 2,2 kilometra. Područje nudi tri golf kluba u neposrednoj blizini: El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Sportski centri poput Apola i bazenskih kompleksa nalaze se na manje od 1,5 kilometra, pružajući raznovrsne rekreacijsne mogućnosti. Marina Puerto Banús, udaljena 4,8 kilometara, nudi dodatne sadržaje za vodene aktivnosti i društveni život.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je između većih urbanih centara. Marbella, kao glavni grad regije, nalazi se na 9 kilometara i ima oko 147.958 stanovnika. Veći gradovi poput Malage i Algecirasa nalaze se na oko 57 kilometara, s populacijom od 579.076 odnosno 121.957 stanovnika. Ova pozicija omogućava pristup većim gradskim središtima, a istovremeno zadržava karakter mirnijeg stambenog područja s manjom gustoćom naseljenosti (38.982 stanovnika), što osigurava bolju kvalitetu života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL870439
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID