Villa Melrose, ubicada en Guadalmina Alta, Málaga, es una propiedad unifamiliar de 484 m² construidos sobre un parcela de 1169 m². Con 5 dormitorios y 4 cuartos de baño, esta villa de una sola planta representa un ejemplo notable de arquitectura mediterránea. Completada en 1980, la propiedad ha mantenido su relevancia gracias a su diseño funcional y su privilegiada ubicación frente al campo de golf de Guadalmina. La distribución en un destacado nivel facilita la circulación y conecta directamente todos los espacios con las áreas exteriores, incluyendo el jardín maduro y la piscina privada.
Al comparar Villa Melrose con otras opciones residenciales en la Costa del Sol, se observan diferencias significativas en relación al segmento, características y precio. Frente a desarrollos de nueva construcción como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), Villa Melrose representa un rango de precio muy superior (€3,250,000) que responde a características diferenciadoras. Mientras que los nuevos desarrollos suelen ofrecer viviendas en comunidades con zonas comunes compartidas y espacios más reducidos, Villa Melrose proporciona una parcela privada de 1169 m² con piscina y jardín exclusivos, elementos difíciles de encontrar en proyectos actuales a precios competitivos. La ubicación en Guadalmina Alta también la diferencia de zonas emergentes como Torre del Mar o áreas de Mijas más alejadas de la costa. Guadalmina es una urbanización consolidada con servicios consolidados y reputación establecida, frente a zonas en desarrollo que pueden presentar incertidumbres sobre la evolución futura.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en primera línea del campo de golf de Guadalmina, en la zona de Guadalmina Alta. Esta posición estratégica ofrece proximidad inmediata a las instalaciones deportivas y al centro comercial de Guadalmina Alta, situado a menos de cinco minutos a pie. La urbanización está consolidada, con acceso directo a las principales vías de comunicación que conectan con Marbella (9 km) y Estepona (12 km). La ubicación combina la exclusividad del entorno residencial con la comodidad de servicios urbanos cercanos.
La distribución de Villa Melrose atiende necesidades residenciales exigentes mediante su diseño de una sola planta. Los cinco dormitorios, cuatro de ellos en suite, ofrecen privacidad y confort para familias numerosas o para quienes requieren espacios adicionales como oficina o estudio. El doble salón y la cocina completamente equipada permiten distribuir las actividades diarias de manera flexible. Las terrazas cubiertas y la cocina de verano exterior extienden las posibilidades de uso hacia el exterior, aprovechando el clima mediterráneo.
Aunque Villa Melrose no es un proyecto de nueva construcción, sino una propiedad completada en 1980, su estado de conservación es excelente. La villa ha sido objeto de renovaciones recientes que han actualizado sus instalaciones manteniendo el diseño original. No se encuentran pendientes obras adicionales ni fases de construcción posteriores. La estructura y las instalaciones principales están consolidadas, lo que representa una ventaja frente a proyectos de nueva construcción con posibles retrasos.
Villa Melrose no ofrece vistas al mar, ya que se ubica en una zona urbana a 16 metros sobre el nivel del mar y aproximadamente 2 km de la costa. Aunque la urbanización tiene seguridad, la villa no cuenta con un sistema de seguridad integrado específico. La propiedad no incluye servicios de mantenimiento de jardín o piscina, responsabilidades que asumiría el propietario. Tampoco dispone de acceso directo a áreas comunes más allá de su parcela, ya que se trata de una villa completamente independiente sin zonas comunitarias compartidas.
Villa Melrose responde a necesidades de vivienda específicas que coinciden con determinados perfiles de residentes. Familias numerosas encontrarán en sus cinco dormitorios y distribución en planta baja la solución adecuado para convivir con comodidad sin barreras arquitectónicas. La posibilidad de utilizar uno de los espacios como estudio la convierte en una opción práctica para profesionales que trabajan desde casa. La ubicación en primera línea de golf se ajusta a aficionados a este deporte que buscan acceso inmediato a las instalaciones. Residentes internacionales que establecen su segunda residencia en la Costa del Sol valorarán la combinación de privacidad, servicios cercanos y conexión con la comunidad internacional. La cercanía a colegios internacionales también la hace adecuada para familias con hijos en edad escolar.
La calidad constructiva de Villa Melrose se manifiesta en la solidez de su estructura, característica de las construcciones de la época (1980) que priorizaron materiales duraderos. Los materiales de revestimiento en las zonas comunes y habitaciones combinan elementos de tradición mediterránea con actualizaciones recientes que incorporan acabados contemporáneos. Los baños, renovados con materiales de alta gama, presentan encimeras de mármol y griferías de acabado dorado. Los suelos de madera en algunas zonas contrastan con otros materiales más frescos para crear ambientes diferenciados. La climatización está resuelta mediante aire acondicionado y suelo radiante, un sistema que garantiza confort durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan almacenamiento maximizando el espacio útil. En el exterior, la piscina privada rodeada de jardín maduro crea un oasis privado con vegetación establecida que aporta privacidad y sombra natural.
Villa Melrose se ofrece a partir de €3,250,000. Esta cifra se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona, correspondiente a las propiedades de lujo en primera línea de golf con parcelas privadas en Guadalmina Alta. El precio incluye la vivienda completamente amueblada, lo que representa un valor añadido frente a otras opciones del mismo rango. En comparación con propiedades similares en la zona, la relación entre superficie construida (484 m²) y parcela (1169 m²) resulta competitiva. El mercado actual en esta urbanización consolidada muestra una estabilidad de precios, con pocas fluctuaciones a corto plazo.
Villa Melrose funciona como una residencia principal o secundaria con un ritmo de vida marcado por su distribución en una sola planta. Las mañanas comienzan con la luz natural inundando los espacios interiores gracias a su orientación sur. El salón principal, con acceso directo a la terraza, sirve como punto de encuentro diario antes de las actividades individuales o familiares. La cocina, completamente equipada y cercana al comedor, facilita la preparación de alimentos sin aislarse del resto de la vivienda. Durante las horas centrales, los dormitorios en suite ofrecen espacios de descanso privados, mientras que el estudio puede funcionar como área de trabajo o lectura. La cercanía al centro comercial permite realizar compras diarias a pie, estableciendo un patrón donde lo residencial y lo comercial se complementan.
La vida en Villa Melrose se desarrolla en un entorno donde las distancias a servicios básicos y de ocio son reducidas, facilitando el día a día sin depender exclusivamente del vehículo. A 720 metros se encuentra el supermercado más cercano, lo que permite realizar compras diarias a pie. La farmacia, situada a 734 metros, y los centros médicos a 3.4 km completan la oferta sanitaria básica accesible. El transporte público, con 8 líneas y 50 paradas en la zona, ofrece alternativas para desplazamientos locales. La conexión con la autopista del Mediterráneo permite movimientos rápidos hacia Málaga capital (57 km) o Gibraltar (52 km). La proximidad a campos de golf y restaurantes (69 en un radio de 2 km) proporciona opciones variadas para socializar sin desplazamientos largos. Las playas más próximas a 2.2 km permiten disfrutar del litoral sin residir en primera línea de mar.
El mapa muestra la situación privilegiada de Villa Melrose en primera línea del campo de golf de Guadalmina. La propiedad se localiza en el corazón de la urbanización consolidada de Guadalmina Alta, con acceso directo a las instalaciones deportivas y al centro comercial. La posición estratégica permite visualizar la proximidad a la costa (2.2 km) y la conexión con las principales vías que dirigen a Marbella (9 km) y Estepona (12 km), configurando un punto equidistante entre ambas localidades con servicios independientes cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villa Melrose se ubica en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental, concretamente en Guadalmina Alta, una urbanización consolidada entre Marbella y Estepona. Su emplazamiento a 9 km de Marbella le permite acceder a los servicios y oferta comercial de esta ciudad reconocida internacionalmente sin sufrir sus inconvenientes de saturación estival. Al mismo tiempo, la distancia de aproximadamente 12 km con Estepona ofrece otra alternativa urbana con su propio carácter. Esta ubicación intermedia proporciona un equilibrio entre la sofisticación de Marbella y el ambiente más relajado de la zona de Estepona. La distancia con Málaga capital (57 km) y su aeropuerto (47 km) garantiza la conectividad con servicios metropolitanos e internacionales sin estar sometida al ritmo de una gran ciudad.
Villa Melrose presenta una excelente accesibilidad a servicios clave de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, incluyendo Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, se encuentran a 2.2 km en distancia línea recta, lo que supone aproximadamente 5 minutos en coche. En cuanto a instalaciones deportivas, destacan los campos de golf: El Campanario Golf Course a 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. Para desplazamientos urbanos, Marbella se sitúa a 9 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 47 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche. La conexión con servicios de transporte incluye estaciones de carga para vehículos eléctricos a 2.0 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús Marina (4.8 km) amplía las opciones náuticas y de ocio premium.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Villa Melrose se beneficia de un microclima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 19.3°C, con oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Esta amplitud térmica moderada permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La ubicación a 16 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0.2% hacia la costa contribuyen a una excelente ventilación natural. Con 3,856 horas de sol anuales, la propiedad recibe abundante luminosidad. El verano se extiende durante aproximadamente seis meses con temperaturas del agua aptas para el baño (≥20°C), permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde mayo hasta octubre. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, evitando los calores sofocantes durante el verano y las heladas en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cercana a Villa Melrose ofrece diversas opciones recreativas. Las playas más próximas, como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, todas a 2.2 km, presentan características similares con arena fina y aguas tranquilas. Aunque no todas ostentan la Bandera Azul, mantienen buenos estándares de calidad y servicios, especialmente durante la temporada estival. El golf constituye uno de los principales atractivos recreativos, con El Campanario Golf Course a solo 1.5 km y El Paraíso Golf Club a 2.4 km. Estas instalaciones ofrecen campos de 18 hoyos diseñados para jugadores de diferentes niveles. Para actividades deportivas adicionales, se encuentran centros deportivos como Apolo a 0.9 km y las instalaciones acuáticas de Lower Pool y Middle Pool a 1.5 km. La proximidad a puertos deportivos permite practicar deportes acuáticos como paddle surf o vela.
Fuente: OpenStreetMap
Villa Melrose se ubica en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol occidental, concretamente en Guadalmina Alta, una urbanización consolidada entre Marbella y Estepona. Su emplazamiento a 9 km de Marbella le permite acceder a los servicios y oferta comercial de esta ciudad reconocida internacionalmente sin sufrir sus inconvenientes de saturación estival. Al mismo tiempo, la distancia de aproximadamente 12 km con Estepona ofrece otra alternativa urbana con su propio carácter. Esta ubicación intermedia proporciona un equilibrio entre la sofisticación de Marbella y el ambiente más relajado de la zona de Estepona. La distancia con Málaga capital (57 km) y su aeropuerto (47 km) garantiza la conectividad con servicios metropolitanos e internacionales sin estar sometida al ritmo de una gran ciudad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL870439
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID