Villa Melrose är en enastående fristående villa på 484 m² belägen i Guadalmina Alta, Málaga. Med fem sovrum, fyra badrum och en stor tomt på 1169 m² erbjuder denna fastighet gott om utrymme. Villan ligger i första linjen till Guadalmina Golf och bara några minuters promenad från Guadalmina Alta shoppingcenter. Byggd 1980 men nyligen renoverad, kombinerar den klassisk medelhavsarkitektur med moderna bekvämligheter.
I jämförelse med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen erbjuder Villa Melrose ett unikt värde genom sin kombination av storlek, läge och kvalitet. Till skillnad från nybyggda komplex som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ger denna villa betydligt mer boyta och privat utrymme. Även jämfört med liknande lyxprojekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) sticker Villa Melrose ut med sin unika position direkt vid golfbanan och sin redan etablerade omgivning. Guadalmina Alta är ett mer etablerat område än många nybyggnadsprojekt, vilket ger både trygghet och en mogen växtlighet som är svår att matcha i nyare utvecklingar. Fastighetens prisnivå ligger över genomsnittet för regionen, men det återspeglas i den exklusiva kombinationen av storlek, läge och redan befintliga högkvalitativa renoveringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Guadalmina Alta, en välbetad stadsdel med närhet till kusten. Geografiskt ligger den på 16 meters höjd över havet, vilket ger en solid balans mellan närhet till havet och utsikt över golfbanan. Närområdet kännetecknas av välutvecklad infrastruktur med förstklassiga faciliteter inom gångavstånd.
Denna villa tillgodoser behovet av rymligt boende med fem separata sovrum, alla med tillgång till badrum eller en-suite. Den stora tomten erbjuder avskildhet och privatliv, medan den öppna planlösningen mellan inomhus- och utomhusområden skapar en solid miljö för socialt umgänge och familjeliv.
Byggd 1980 men nyligen genomgripande renoverad, vilket ger fastigheten en modern standard samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevaras. Renoveringen omfattar främst ytskikt, kök och badrum, medan den grundläggande strukturen förblir solid och tidlös.
Villan erbjuder inte direkt strandnära läge trots närheten till kusten. Fastigheten är inte heller anpassad för rörelsehindrade på grund av trappsteg och nivåskillnader inom tomten. Dessutom saknas gemensamma faciliteter som ofta finns i nybyggda komplex.
Denna villa passar särskilt väl för de som söker ett permanent boende eller ett långtidssemesterhus med hög standard. Den stora tomten och det privata poolområdet gör den lämplig för familjer med barn eller de som regelbundet har gäster. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera förstklassiga golfbanor en solid bas. Även de som uppskattar närhet till både kustliv och stadsliv trivs här, då Marbella med dess utbud ligger inom räckhåll. Villans enplanslayout gör den också lämplig för seniorer eller de med begränsad rörlighet som ändå vill ha ett stort och lyxigt boende. Dessutom passar fastigheten de som värdesätter avskildhet och privatliv utan att vara isolerade från samhällets service och faciliteter.
Villans renovering har genomförts med fokus på kvalitetsmaterial och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och arbetsytor i stenmaterial. Badrummen är elegant inredda med marmor, gyllene kranar och trägolv som skapar en lyxig känsla. Alla sovrum har inbyggda garderober av hög kvalitet och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Utomhusområdena har fått särskild uppmärksamhet med en stor privat pool, täckta terrasser och ett utomhuskök perfekta för sociala tillställningar. Klimatsystemet inkluderar både luftkonditionering och golvvärme, vilket garanterar komfort året runt. Installationen av WiFi-systemet säkerställer modern anslutning i hela fastigheten.
Priset för denna fastighet börjar från €3,250,000, vilket placerar den i det övre segmentskiktet för området. Priset återspeglar fastighetens storlek, läge i första linjen till golfbanan, den nyligen genomförda renoveringen samt det stora tomtytan. I jämförelse med andra liknande fastigheter i Guadalmina Alta är priset konkurrenskraftigt med tanke på de erbjudna faciliteterna och läget.
Dagliga livet i Villa Melrose präglas av en harmonisk balans mellan avkoppling och aktivitet. Morgonen kan börja med en simtur i den privata poolen följt av frukost på den täckta terrassen med utsikt över den gröna tomten. Under dagen erbjuder närheten till Guadalmina Alta shoppingcenter möjlighet till ärenden och sociala kontakter. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av de närliggande stränderna, bara en kort bilresa bort. Kvällarna kan avnjutas med middag på det utomhuskök eller i de sociala klubbarna i närheten. Villans enplanslayout gör den lämplig för familjer eller de som föredrar att undvika trappor, och den närhet till både golfbanor och kustaktiviteter gör den solid för en aktiv livsstil.
Guadalmina Alta erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och kustnära boende. Området kännetecknas av välunderhållna gator, grönområden och närhet till alla nödvändiga tjänster. Med Marbella endast 9 km bort har tillgång till stadens omfattande utbud av butiker, restauranger och kulturella aktiviteter. Närområdet har ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker inom kort avstånd. För familjer finns det flera internationella skolor i närheten, inklusive The International School of Estepona och British International School. Sjukvård är lättillgängligt med närmaste sjukhus på 3.4 km avstånd. Den goda infrastrukturen gör att dagliga ärenden enkelt kan genomföras utan långa resor.
Kartan visar Villa Melrose strategiska läge i Guadalmina Alta, med tydlig markering av avstånd till närmaste golfbanor, stränder och viktig infrastruktur. Fastigheten är markerad i relation till närliggande städer och serviceställen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guadalmina Alta är beläget i västra delen av Málaga provinsen, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Med Marbella endast 9 km österut erbjuder området närhet till en av Costa del Sol mest kända städer utan att direkt ligga i dess mest hektiska delar. Regionen har en befolkning på cirka 38,982 invånare, vilket ger en gles befolkningstäthet jämfört med större städer som Málaga (57 km, 579,076 invånare) eller Algeciras (57 km, 121,957 invånare). Denna positionering ger en perfekt balans mellan tillgänglighet till storstadsutbud och en lugnare livsstil.
Stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla cirka 2.2 km från fastigheten, vilket gör dem lätttillgängliga med bil eller kort taxiresa. Málaga internationella flygplats ligger 47 km bort, ungefär 40-45 minuter med bil beroende på trafik. För golfentusiaster är läget idealiskt med El Campanario Golf Course på 1.5 km och El Paraíso Golf Club på 2.4 km. Närmaste stormarknad ligger endast 720 meter från fastigheten, medan apoteket finns på 734 meters avstånd. Kommersiella faciliteter inkluderande banker och restauranger finns inom 2 km radie.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer upp till 26°C i genomsnitt, medan vintrarna är milda med temperaturer sällan under 12°C. Området njuter av cirka 3,856 soltimmar per år, vilket ger gott om solsken året runt. Simsäsongen varar i cirka 6 månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 16 meter över havet med en minimal lutning på 0.2% mot stranden, vilket ger en nästintill platt terräng som är lätt att röra sig på.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närområdet erbjuder flera Blue Flag-stränder inom kort avstånd, däribland Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, alla belägna cirka 2.2 km från fastigheten. Dessa stränder är kända för sina fina faciliteter, renlighet och säkerhet. För golfentusiaster finns flera förstklassiga golfbanor i närheten, med El Campanario Golf Course på bara 1.5 km avstånd och El Paraíso Golf Club på 2.4 km. Sportfaciliteter inkluderar Apolo sportscenter på 0.9 km och flera poolområden i närområdet. För den som är intresserad av vattensporter eller marin aktivitet erbjuder Puerto Banús Marina, en av Costa del Sols mest exklusiva marinor, sina faciliteter på 4.8 km avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är beläget i västra delen av Málaga provinsen, mellan de större städerna Marbella och Estepona. Med Marbella endast 9 km österut erbjuder området närhet till en av Costa del Sol mest kända städer utan att direkt ligga i dess mest hektiska delar. Regionen har en befolkning på cirka 38,982 invånare, vilket ger en gles befolkningstäthet jämfört med större städer som Málaga (57 km, 579,076 invånare) eller Algeciras (57 km, 121,957 invånare). Denna positionering ger en perfekt balans mellan tillgänglighet till storstadsutbud och en lugnare livsstil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL870439
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID