Vila Melrose yra erdvus atskiras namas Guadalmina Altoje, Malagoje. Pastatytas 1980 metais, šis vieno aukšto namas turi 5 miegamuosius, 4 vonios kambarius ir 484 m² gyvenamosios erdvės. Namas yra 1169 m² sklype, prie pirmos Guadalmina golfo aikštės eilės, su pietine orientacija ir privačiu baseinu. Namo būklė puiki, visi kambariai naujai renovuoti ir sujungti su sodu bei baseino teritorija.
Palyginus su kitais regiono projektais, Villa Melrose išsiskiria savo kaina, dydžiu ir lokacija. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €269,950, Lantana Residencial Mijase, nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo €259,000. Šie projektai yra žymiai pigesni, bet jie nesuteikia tokios pat išskirtinės vietos prie golfo aikštės, didelio sklypo ar tokios pat gyvenamosios erdvės. Guadalmina Alta taip pat turi kitokią atmosferą nei pavyzdžiui, Torre del Mar ar Mijas, ji yra labiau prestižinė, tarptautinė, su artimesne prieiga prie prabangių paslaugų, tokias kaip Puerto Banuso jachtų uostas arba aukštos kokybės tarptautinės mokyklos. Taigi, nors Villa Melrose kaina yra žymiai aukštesnė, ji atitinka šią kainą siūlomą kokybę, lokaciją ir gyvenimo būdo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Guadalmina Altoje, prestiginiame Malagos rajone, vos 9 km atstumu nuo Marbeljos. Tai urbaizuota teritorija su visais patogumais vaikščiojimo atstumu. Namo vieta strategiškai patogi, arti prie Golfo aikštynų, prekybos centrų, mokyklų ir paplūdimių, likus tik 47 km iki Malagos tarptautinio oro uosto.
Vilos išplanavimas atitinka reikalavimus didelėms šeimoms arba tiems, kurie vertina erdvumą ir komfortą. Penkios miegamieji patalpos, keturios vonios, didžioji svetainė, visiškai įrengta virtuvė ir privati darbo patalpa leidžia patogiai gyventi ir priimti svečių. Vieno aukšto išplanavimas palengvina judėjimą namo viduje.
Nors vila buvo pastatyta 1980 metais, ji atnaujinta ir palaikoma puikios būklės. Visa statyba baigta, o projektas yra visiškai parengtas gyvenamui. Namo struktūra yra stabilė ir patikima, su visais reikalingais inžineriniais tinklais ir moderniomis komforto sistemomis.
Šis projektas neturi bendrijos paslaugų, tokių kaip baseino priežiūra ar bendri teritorijos, kuriuos dažnai siūlo nauji gyvenamieji kompleksai. Nėra daugiau nei 5 miegamųjų arba galimybės plėsti gyvenamąją erdvę aukštyn dėl vieno aukšto struktūros. Taip pat nėra atskiro sporto klubo arba wellness centro patalpų.
Šis projektas tiktų finansiniai nepriklausomiems pirkėjams, ieškantiems išskirtinės, didelės vilos prestižinėje Guadalminos location. Jis puikiai tiktų didelėms šeimoms arba tiems, kurie planuoja daugiau laiko praleisti Costa del Sol ir noria gyventi komfortiškai be jokių apribojimų. Taip pat tai geras pasirinkimas golfanentuziastams, kadangi vila yra tiesiai prie Guadalmina golfo aikštės. Pirkti šią vilą taip pat verta tiems, kurie nori gyventi arti Marbeljos, bet nori daugiau privatumo ir erdvės nei paprastuose gyvenamuosiuose kompleksuose.
Vilos apdaila yra aukščiausios kokybės, pastebima moderniame vonios kambaryje su marmuro apdaila ir auksinėmis voniomis. Name yra įrengti šaldymo sistemų oro kondicionieriai ir grindų šildymas, užtikrinantys komfortą visus metus. Visi miegamieji turi integruotus spinteles, o terasos yra dengtos, leidžiančios mėgautis lauke net esant nepalankiam orui. Name taip pat yra užtikrintas WiFi internetas, o baseino teritorija atrodo kaip natūraliai susiliejusi su aplinka. Name yra galimybė statyti kelis automobilius, o visas vidaus ir išorės dizainas kuria vientisą, subtilų vaizdą.
Vilos kaina yra €3,250,000, tai yra prabangios klasės nekilnojamas turtas Guadalminos Altoje. Ši kaina atspindi įspūdingą dydį (484 m² gyvenamosios erdvės), didelį sklypą (1169 m²), išskirtinę vietą prie golfo aikštės ir aukštos kokybės apdailą. Lyginant su kitais regiono projektais, ši vila yra žymiai brangesnė nei panašaus tipo objektai kituose Malagos rajonuose, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000).
Gyvenimas Villa Melrose atitinka išskirtiną gyvenimo būdą prie pirmos golfo aikštės eilės. Rytais galima mėgautis kavą terasoje, žiūrint į golfo laukus, o popietę leisti laiką baseine arba privačiame sode. Vakarais galima rengti vakarienes vasaros virtuvėje, mėgaujantis saulėlydžiu. Visa tai, vaikščiojimo atstumu iki parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų Guadalminos prekybos centre, kurį sudaro gastro parduotuvės, restoranai ir „Los Amigos“ socialinis centras. Paplūdimiai yra vos kelių minučių važiavimo atstumu, taip pat arti yra kelios golfo aikštelės tarptautiniam žaidimui.
Gyvenimas šioje viloje siūlo unikalią balansą tarp privatumo ir prieinamumo. Esant vos 9 km atstumu iki Marbeljos, visi didieji prekybos centrai, prabangūs parduotuvės, restoranai ir pramogų vietos yra lengvai pasiekiamos. Tačiau pati vila yra ramioje, prestižinėje Guadalminos Altoje, kurios atmosfera yra žymiai ramesnė nei centrinėje Marbeljoje ar Puerto Banusoje. Vietiniai parduotuvės ir restoranai yra vaikščiojimo atstumu, o paplūdimiai, golfo aikštelės ir kitos pramogos, vos kelių minučių važiavimo atstumu. Šio rajono gyventojų skaičius (38,982) leidžia jaustis kaip bendruomenės dalimi, bet per didelio tankio jausmas neiškyla.
Žemėlapis parodo vilos padėtį Guadalminos Altoje, pirmoje Guadalmina golfo aikštės eilėje. Matyti arti esančios paslaugos, parduotuvės ir infrastruktūra, taip pat paplūdimių ir Marbeljos centro artumas. Žemėlapis pateikia vizualų vaizdą apie vilos strateginę padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila Melrose yra strategiškai patogioje vietoje Guadalminoje, kuri yra vakarinėje Marbeljos dalyje. Tai prestižinis rajonas, žinomas dėl savo golfo aikštelių, aukštos klasės nekilnojamojo turto ir ramios atmosferos. Nuo Marbeljos centro (apie 147,958 gyventojų) vilą skiria tik 9 km, o didžiausia regiono miestas Malaga (579,076 gyventojų) yra 57 km atstumu. Šis lokalizavimas suteikia galimybę mėgautis didmiesčio patogumais, išlaikant ramesnį, suburbaninį gyvenimo būdą.
Vilos lokacija siūlo puikų susisiekimą su visais svarbiais objektais. Artimiausias paplūdimys (Playa Canina Ventura del Mar) yra tik 1.8 km atstumu, o kitos popiaros paplūdimio zonos (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Playa de San Pedro), vos 2.2 km. iki Marbeljos centro ir Puerto Banuso jachtų uosto yra tik 4.8 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per 47 km, o artimiausios tarptautinės mokyklos, The International School of Estepona (2.6 km) ir British International School (9.1 km). Golfo entuziastai vertins artumą prie El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Altoje klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 19.3°C ir temperatūros svyravimų nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regijonui būdingas itin ilgus saulės atostogų sezoną, metinis saulės skaičius siekia 3,856 valandų, o plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius (nuo gegužės spalio pradžios), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Namas yra tik 16 m virš jūros lygio, o paviršiaus nuolydis link paplūdimio yra vos 0.2%, kas sukuria lygią, natūralią aplinką be staigių aukščių pokyčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli vilos yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi esantys maždaug 2.2 km atstumu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo visus būtinus patogumus. Golfo entuziastams pasiekiamos kelios aukštos kokybės golfo aikštelės: El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km). Taip pat netoli yra sporto centrai, tokie kaip Apolo (0.9 km) ir baseinų kompleksai (Lower Pool ir Middle Pool, 1.5 km atstumu). Puerto Banuso jachtų uostas, esantis 4.8 km atstumu, siūlo prabangią pramogų ir laisvalaikio atmosferą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila Melrose yra strategiškai patogioje vietoje Guadalminoje, kuri yra vakarinėje Marbeljos dalyje. Tai prestižinis rajonas, žinomas dėl savo golfo aikštelių, aukštos klasės nekilnojamojo turto ir ramios atmosferos. Nuo Marbeljos centro (apie 147,958 gyventojų) vilą skiria tik 9 km, o didžiausia regiono miestas Malaga (579,076 gyventojų) yra 57 km atstumu. Šis lokalizavimas suteikia galimybę mėgautis didmiesčio patogumais, išlaikant ramesnį, suburbaninį gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL870439
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID