Guadalmina Alta, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, 484 m² yaşam alanı ve 1169 m² arsa alanıyla dikkat çekiyor. 1980 yılında tamamlanan beş yatak odalı, dört banyolu bu mülk, güneye bakan konumuyla doğal ışık alıyor. Villa, özel yüzme havuzu, Golf sahası manzarası ve eksiksiz donatılarla birlikte geliyor. Mülk, El Campanario Golf Sahası'na sadece 1,5 km mesafede bulunuyor ve bölgenin sunduğu tüm olanaklara yakın bir konumda yer alıyor.
Guadalmina Alta'daki bu villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, golf sahasına yakınlığı ve geniş arsa alanıyla öne çıkıyor. Torre del Mar'deki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklere kıyasla, bu villa daha premium bir segmentte yer alıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) projesiyle karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta, Marbella'ya daha yakın konumda bulunuyor ve bu durum, bölgenin prestijini artırıyor. Ayrıca, bu villa, yeni bir proje olmamasına rağmen, tamamen döşenmiş olarak satılıyor ve bu durum, alıcılar için ek bir avantaj sağlıyor. Bölgenin altyapısı ve olanakları açısından, Guadalmina Alta, hem sakin hem de hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için denge sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Guadalmina Alta'nın golf sahası kenarında yer alıyor ve Guadalmina Alta alışveriş merkezine yürüyerek beş dakikada ulaşılabilir durumda. Şehir merkezine ve çeşitli olanaklara yakın konumu, hem huzurlu hem de pratik bir yaşam alanı sunuyor. Mülk, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro plajlarına 2,2 km mesafede bulunuyor.
Bu beş yatak odalı villa, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için geniş yaşam alanları sunuyor. Özel havuzu ve bahçesi, açık hava yaşamını sevenler için uygun bir ortam sağlıyor. Güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlayan güneye bakan konumu, yıl boyu konforlu bir yaşam imkanı veriyor. Tüm yaşam alanlarının tek katda olması, pratik ve erişilebilir bir düzen sunuyor.
Bu proje 1980 yılında tamamlanmış durumda olup, yakın zamanda yenilenmiş özelliklere sahip. Mevcut durumunun "sağlam" olarak nitelendirilmesi, mülkün düzenli bakım gördüğünü gösteriyor. Tarihi bir yapının sahip olduğu karakteri modern konforla birleştiren bu villa, tamamlandığından bu yana kalitesini korumayı başarmış bir yapıya sahip.
Bu proje, yeni bir konut projesi olmadığından inşaat süreci veya bitiş tarihi ile ilgili belirsizlikler içermiyor. Mülkün tek katlı olması, katlara çıkma ihtiyacı olmayanlar için uygun olsa da, çok katlı bir yapı arayanlar için uygun olmayabilir. Bölgenin yoğunluğu ve popülaritesi göz önüne alındığında, tamamen izole bir huzur ortamı arayanlar için beklenmedik hareketlilik olabilir.
Bu villa, golf tutkunları ve açık hava yaşamını sevenler için uygun bir seçenek. Beş yatak odası, geniş bir ailenin veya sık misafir ağırlayanlar için uygun. Guadalmina Alta bölgesinde yaşamak isteyen, ancak şehir merkezlerinin hareketliliğinden uzak durmak isteyenler için uygun. Yaz aylarında tatil yapmak veya yıl boyu yaşayanlar için pratik bir konumda bulunuyor. Villanın tek katlı tasarımı, hareket kabiliyeti sınırlı olanlar veya merdiven çıkmak istemeyenler için uygun. Bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için ek bir avantaj sağlıyor. Bu villa, konfor ve pratikliği bir arada arayanlar için uygun bir seçenek.
Villada mermer döşemeli banyolar, altın varaklı musluklar gibi kaliteli detaylar dikkat çekiyor. Son zamanlarda yenilenen bu özellikler, mülkün modern ve bakımlı olmasını sağlıyor. Isıtma sistemi olarak döşeme altı ısıtma kullanılması, kış aylarında konforlu bir yaşam sunuyor. Klimalar, yaz aylarında iç mekanların serin tutulmasını sağlıyor. Özel yüzme havuzu ve geniş bahçe alanı, dış mekan yaşamını destekleyen kaliteli özellikler arasında yer alıyor. Villanın tek katlı olması, tüm alanların pratik ve erişilebilir olmasını sağlıyor. Dolaplı odalar ve kapalı teraslar gibi özellikler, kullanım kolaylığı ve depolama alanı sağlıyor.
Bu villanın satış fiyatı €3,250,000'dan başlıyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere kıyasla, bu villa, golf sahasına yakınlığı, geniş arsa alanı ve donanımlı özellikleriyle değerini koruyor. Fiyat, villa tamamen döşenmiş olarak satıldığından, ek mobilya maliyeti gerektirmiyor. Bu seviyedeki bir villa, genellikle ikinci konut veya kalıcı ikamet edilmek üzere arayanlar tarafından tercih ediliyor ve bölgedeki emlak piyasasında bu özelliklere sahip villalar genellikle kısa sürede bulunabiliyor.
Guadalmina Alta'daki bu villa, golf tutkunları için uygun bir konumda bulunuyor. Sabah kahvaltısını özel terasınızda yaparken yeşil alanların manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, sadece birkaç dakika mesafedeki alışveriş merkezinde ihtiyaçlarınızı karşılayabilir veya bölgedeki restoranlardan birinde yemek yiyebilirsiniz. Akşamları, özel yüzme havuzunuzda yüzerek günün yorgunluğunu atabilir veya güneşin batışını terasınızda izleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlara veya Marbella'ya kısa bir yolculuk yaparak değişiklik yapabilirsiniz. Mülkün konumu, hem hareketli hem de sakin bir yaşam tarzı arasında denge kurmanıza olanak tanıyor.
Guadalmina Alta, Marbella'ya sadece 9 km mesafede bulunuyor ve bu sayede hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık sunuyor. Mülkün bulunduğu bölgede, yürüyüş mesafesinde restoranlar, kafeler, eczaneler ve bankalar gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz birçok mekan bulunuyor. En yakın süpermarket sadece 720 metre mesafede yer alıyor. Bölge, ulaşımda 8 farklı otobüs hattına sahip olup, toplu taşıma seçenekleri sunuyor. Sağlık hizmetleri açısından, 3,4 km mesafede bir hastaba bulunuyor. Villanın konumu, hem kendi aracıyla hareket edenler hem de toplu taşıma kullanmayı tercih edenler için uygun alternatifler sunuyor.
Harita, villanın Guadalmina Alta bölgesindeki stratejik konumunu gösteriyor. Mülk, golf sahasına ve alışveriş merkezine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Ayrıca, plajlara ve Marbella'ya olan kısa mesafesi, villanın konum avantajlarını ortaya koyuyor. Haritada ayrıca, bölgedeki diğer önemli noktaların yerleri de belirtiyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinde yer alırken, Marbella'ya sadece 9 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arasında bir denge sunuyor. Bölge, Málaga şehir merkezine 57 km, Algeciras'a da aynı mesafede yer alıyor. Yaklaşık 39.000 nüfusuyla Guadalmina Alta, büyük bir şehrin hareketliliği olmadan, çeşitli hizmetlere ve olanaklara erişim imkanı sunuyor. Bölgenin konumu, Costa del Sol'un popüler merkezlerinden birinde olmayı sağlıyor.
Villanın en yakın plajı olan Playa Canina Ventura del Mar sadece 1,8 km mesafede bulunuyor ve plaja yürüyerek veya bisikletle ulaşmak mümkün. El Campanario Golf Sahası'na 1,5 km, El Paraíso Golf Club'a ise 2,4 km mesafede olan villa, golf tutkunları için ideal bir konumda. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 47 km mesafede bulunan villa, havaalanına yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılıyor. Marbella şehir merkezi 9 km mesafede yer alırken, Puerto Banüs Marina ise 4,8 km uzaklıkta bulunuyor. Bu konum, hem tatil hem de günlük yaşam için gereken tüm olanaklara yakın bir imkan sunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yılda 3,856 saat güneş süresi bulunuyor ve bu sayede yılın büyük bölümünde güneşli bir hava hakim. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı altı aylık bir yüzme mevsimi, su aktiviteleri için uzun bir süre sunuyor. Ortalama yıllık sıcaklık 19,3°C olarak ölçülüyor ve kış aylarında bile ortalama 12°C'ye kadar inen sıcaklıklar, yaşamayı kolaylaştırıyor. Mülk deniz seviyesinden sadece 9-16 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru sadece %0,2'lik bir eğim mevcut. Bu durum, yürüyüş yapmayı ve erişilebilirliği kolaylaştırıyor. Bölgenin iklimi, açık hava etkinlikleri ve yıl boyu konforlu bir yaşam için uygun koşullar sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi popüler plajlar bulunuyor ve bu plajların hepsi yaklaşık 2,2 km mesafede yer alıyor. El Campanario Golf Sahası'na sadece 1,5 km mesafede olan villa, golf tutkunları için büyük bir avantaj sunuyor. El Paraíso Golf Club ise 2,4 km mesafede bulunuyor. Bölgede, Ap spor merkezi 0,9 km mesafede yer alırken, yüzme havuzları 1,5 km uzaklıkta bulunuyor. EV şarj istasyonu 2,0 km mesafede bulunan villa, elektrikli araç sahipleri için de pratik bir konuma sahip. Bu özellikler, hem aktif bir yaşam tarzı benimseyenler hem de dinlenmek isteyenler için çeşitli imkanlar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga eyaletinde yer alırken, Marbella'ya sadece 9 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına yakınlık arasında bir denge sunuyor. Bölge, Málaga şehir merkezine 57 km, Algeciras'a da aynı mesafede yer alıyor. Yaklaşık 39.000 nüfusuyla Guadalmina Alta, büyük bir şehrin hareketliliği olmadan, çeşitli hizmetlere ve olanaklara erişim imkanı sunuyor. Bölgenin konumu, Costa del Sol'un popüler merkezlerinden birinde olmayı sağlıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL870439
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID