Villa Melrose er en enetasje villa på 484 m² med 5 soverom og 4 bad, beliggende på en 1169 m² tomt i Guadalmina Alta, Málaga. Bygget i 1980 og nylig renovert, tilbyr denne villaen direkte tilgang til Guadalmina Golf. Med en sydvendt orientering, privat basseng, nærhet til strender og dagligvarebutikker innen 720 meter, presenterer eiendommen en balansert kombinasjon av golfnærhet og kystlivsstil. Boligen selges fullt møblert.
Villa Melrose i Guadalmina Alta presenterer en særegen posisjon i markedet sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol. Mens Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona begge tilbyr moderne leiligheter fra henholdsvis €269,950 og €259,000, representerer Villa Melrose en etablert villa med større areal og direkte golftilgang. I forhold til Lantana Residencial i Mijas, som tilbyr boliger fra €205,000, har Villa Melrose en mer eksklusiv beliggenhet og tilbyr større privatsfære med sin tomtestørrelse på 1169 m². Mens de fleste nybyggprosjekter tilbyr standardiserte løsninger med fellesområder og fasiliteter, gir Villa Melrose individuell privatliv med etablert hageanlegg og uten å være avhengig av sameiestrukturer. Prispunktet på €3,250,000 plasserer eiendomen i det øvre sjiktet av boligmarkedet i regionen, noe som reflekterer både beliggenhet, størrelse og etablert kvalitet som nybyggprosjekter ennå ikke har oppnådd gjennom naturlig modning av omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i første linje til Guadalmina Golf i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand. Guadalmina Alta tilbyr en etablert residensiell sone med kommersielle tjenester i nærheten. Beliggenheten kombinerer golftilgjengelighet med nærhet til kyststripen og Marbella, ca. 9 km unna.
Eiendommen tilfredsstiller behovet for romslig bolig med et samlet areal på 484 m². Med fem soverom og fire bad, alle med en-suite eller direkte tilknytning til hagen, tilbyr villaen familievennlige løsninger. Privathagen med basseng gir utendørs leveareal, som dekker behovet for avslapning og rekreasjon.
Selv om Villa Melrose ble bygget i 1980, har den gjennomgått nylig renovering som oppdaterer funksjonaliteten og estetikken. Boligen er fullt ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Renoveringsarbeidet har opprettholdt villaens opprinnelige karakter mens moderne tekniske systemer er integrert.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt direkte fra boligen, ettersom den ligger 1,8 km fra nærmeste strand. Med fem soverom er boligen primært utformet for større husholdninger og kan være for stor for par eller enkeltpersoner. Byggeåret 1980 innebærer at moderne energieffektivitetsstandarder ikke opprinnelig ble implementert.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en permanent bolig eller sekundærbolig med romslige fasiliteter og golfnærhet. Den passer spesielt for de som verdsetter utendørs living med privat basseng og hage, kombinert med nærhet til både tjenester og rekreative områder. For golfentusiaster tilbyr beliggenheten direkte tilgang til Guadalmina Golfbanen uten behov for transport. Villaens enetasje konfigurasjon gjør den egnet for personer med redusert mobilitet eller de som foretrekker å unngå trapper i sin bolig. For de som etablerer seg på Costa del Sol på lengre sikt, tilbyr Villa Melrose en ferdigstilt løsning uten byggefaser eller forsinkelser. Beliggenheten kombinerer roen fra et boligområde med tilgang til det pulserende livet i Marbella, kun 9 km unna.
Villaen viser en høy standard på materialer og utførelse etter den nylige renoveringen. Badene er utstyrt med marmoroverflater med detaljer i gullfargede armaturer, noe som indikerer oppmerksomhet på kvalitetsdetaljer. Treverk i kombinasjon med moderne elementer skaper en balansert estetikk som kombinerer tradisjonelle og moderne uttrykk. De innbygde garderobene er skreddersydd for maksimal lagringseffektivitet. Klimaanlegg og gulvvarme er integrert i boligens tekniske systemer, noe som sikrer komfort året rundt. Utendørsområdet viser et velutviklet hageanlegg med modent vegetasjon som har hatt tid til å etablere seg, noe som skaper en umiddelbar følelse av etablerte omgivelser i motsetning til nybyggde områder hvor vegetasjonen fortsatt er ung.
Villa Melrose er priset til €3,250,000, noe som gjenspeiler dens størrelse, beliggenhet og renoverte standard. Med et totalt boligareal på 484 m² og en tomt på 1169 m², representerer prisen rundt €6,714 per kvadratmeter boligareal. I forhold til sammenlignbare eiendommer i Guadalmina Alta-området, er dette innenfor normal prisspekter for villaer med golfnærhet og større tomter. Prisen inkluderer full møblering, noe som reduserer ytterligere investeringsbehov ved innflytting.
Dagliglivet i Villa Melrose utfolder seg med en naturlig overgang mellom innendørs og utendørs områder. Morningsolen fyller de sydvendte rommene med lys, og terrassene inviterer til frokost i utendørsområdet. Etterfølges av en golfrunde på Guadalmina Golfbanen, som ligger rett utenfor eiendommen. Ettermiddagen kan tilbringes ved privatbassenget før man tar en kort spasertur til Guadalmina Alta handlesenter for innkjøp eller et besøk ved en av de nærliggende restaurantene. Kvelden avsluttes med middag i det utendørs sommerkjøkkenet eller på en lokal restaurant i gangavstand. Villaens enetasje plan gjør det enkelt å bevege seg mellom rommene uten trapper, noe som skaper et sømløst dagligliv for beboerne i alle aldre.
Guadalmina Alta tilbyr et område med etablert infrastruktur hvor dagligvarebutikker, restauranter og andre tjenester er tilgjengelige innen gangavstand. Med 69 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innen en radius på 2 km, er området godt dekket med nødvendige tjenester. Offentlig transport er tilgjengelig med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som muliggjør mobilitet uten bil. Marbella ligger kun 9 km unna og gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, butikker og kulturelle tilbud. Sykehuset ligger 3,4 km unna, noe som sikrer medisinsk tilgjengelighet. Internasjonale skoler som The International School of Estepona (2,6 km) og British International School (9,1 km) gjør området passende for familier med barn.
Kartet viser Villa Melroses strategiske plassering på første linje til Guadalmina Golf med nærhet til både kysten og sentrale tjenester. Avstandene til nøkkelsteder som strender, golfbaner, skoler og Marbella er tydelig markert for å gi en oversikt over eiendommens sentrale beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta posisjonerer seg som en mellomting mellom Marbella og Estepona, med 9 km til Marbella og relativ nærhet til mindre byer langs kysten. Området tilhører den vestlige delen av Costa del Sol, kjent for sine etablerte boligområder og golfanlegg. I forhold til Málaga by, som ligger 57 km unna, tilbyr Guadalmina Alta en mer rolig og eksklusiv bolig atmosfære samtidig som den beholder tilgang til storbyfasiliteter. Regionen har en befolkning på omkring 38,982 innbyggere, noe som gir en balanse mellom urbane tjenester og lokalsamfunnsfølelse.
Nærmeste strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle omkring 2,2 km fra villaen, noe som gjør dem tilgjengelige med en kort kjøretur. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger 47 km unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale reiseruter. Golfentusiaster har tilgang til flere baner i nærheten, med El Campanario Golf Course på 1,5 km og El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Puerto Banús Marina, et populært havn og shoppingområde, ligger 4,8 km unna, noe som gir mulighet for både dagsturer og kveldsbesøk. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 2,0 km fra eiendommen for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et gjennomsnittlig antall soltimer på 3,856 per år, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturvariasjonen gjennom året ligger mellom 12-26°C, noe som skaper et behagelig klimatisk miljø stort sett hele året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som muliggjør lengre perioder med vannaktiviteter. Med en høyde på kun 9-16 meter over havet og en helning på 0,2% mot stranden, er terrenget flatt og lett tilgjengelig. Den milde hellingen gjør området egnet for alle aldersgrupper uten fysiske begrensninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Guadalmina Alta byr på flere strender som Playa de San Pedro, Playa Isdabe og Playa Atalaya, alle innen 2,3 km fra villaen. Selv om strendene ikke er spesifikt sertifisert med Blue Flag-status, er de godt vedlikeholdt og tilbyr fasiliteter for badegjester. For golfinteresserte er Guadalmina Golf rett utenfor eiendommen, med ytterligere muligheter på El Campanario Golf Course (1,7 km) og El Paraíso Golf Club (2,6 km). Sportssentre som Apolo (0,9 km) og svømmebassenger tilbyr treningsmuligheter utenfor høysesongen. Marbella-regionen er kjent for sitt aktive utendørsliv, med muligheter for vannsport, turgåing og sykling i tillegg til golf.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta posisjonerer seg som en mellomting mellom Marbella og Estepona, med 9 km til Marbella og relativ nærhet til mindre byer langs kysten. Området tilhører den vestlige delen av Costa del Sol, kjent for sine etablerte boligområder og golfanlegg. I forhold til Málaga by, som ligger 57 km unna, tilbyr Guadalmina Alta en mer rolig og eksklusiv bolig atmosfære samtidig som den beholder tilgang til storbyfasiliteter. Regionen har en befolkning på omkring 38,982 innbyggere, noe som gir en balanse mellom urbane tjenester og lokalsamfunnsfølelse.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL870439
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID