비야 멜로즈는 과달미나 알타 지역에 위치한 고급 단독 주택으로, 주변 다른 지역의 부동산과 비교할 때 여러 독특한 특징을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 신축 아파트 단지들과 비교하면 비야 멜로즈는 더 높은 가격대에 있지만, 개인 대지와 독립적인 주택이라는 장점을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교하면 비야 멜로즈는 기존 주택이지만 대지 크기와 위치에서 우위를 가집니다. 과달미나 지역은 마르베야와 에스테포나 사이의 고급 주거 지역으로, 두 도시의 편의 시설을 이용하면서도 더 평화로운 환경을 제공합니다. 특히 골프 코스 전선에 위치한다는 점은 이 지역의 다른 주택들과 비교했을 때 큰 차별점이 됩니다. 전반적으로 비야 멜로즈는 고급스러운 독립 주택을 원하는 구매자들에게 과달미나 지역 내에서 매우 경쟁력 있는 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
비야 멜로즈는 과달미나 알타 지역에 위치하며, 과달미나 골프 코스 전선에 자리잡고 있습니다. 주요 쇼핑 센터에서 도보 5분 거리에 있으며, 고급 레스토랑과 해변 클럽과도 가깝습니다. 마르베야에서 9km 떨어져 있어 도시의 편의 시설을 이용하기에 좋은 위치입니다. 주거 지역 내에 있으면서도 상업 시설과의 접근성이 뛰어납니다.
이 주택은 넓은 단층 구조로, 모든 거주 공간이 하나의 층에 배치되어 있어 이동이 편리합니다. 5개의 침실과 4개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 맞는 경우에 적합합니다. 개인 수영장과 넓은 테라스는 야외 생활을 즐기는 사람들에게 이상적이며, 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 주변의 상업 시설들은 일상 생활의 편의성을 높여줍니다.
이 주택은 1980년에 지어졌으나 최근에 현대적으로 개조되었습니다. 전기 및 배관 시스템이 업데이트되었으며, 욕실과 주방이 새롭게 단장되었습니다. 개조 작업은 현대적인 편의 시설과 전통적인 스페인 건축의 매력을 결합하는 데 중점을 두었습니다. 현재 건축 상태는 양호하며 즉시 입주 가능합니다.
이 주택은 해변과 직접 접하지 않으며, 해변까지 차로 약 5분이 소요됩니다. 도심과는 거리가 있어 차량이 필요합니다. 또한 1980년에 지어진 건물이므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율성 측면에서는 최신 신축 주택에 비해 제한이 있을 수 있습니다. 공용 시설이나 커뮤니티 서비스는 제한적이며, 모든 유지 관리는 주택 소유자의 책임입니다.
비야 멜로즈는 고급스러운 지중해 라이프스타일을 원하는 대가족에게 적합합니다. 골프를 사랑하는 사람들에게는 과달미나 골프 코스와의 접근성이 큰 장점입니다. 또한 자주 손님을 맞이하거나 가족 모임을 갖는 사람들에게 넓은 단층 구조는 이상적입니다. 은퇴 후 생활을 찾는 커플이나 두 번째 집을 원하는 사람들에게도 완벽한 선택입니다. 해마다 몇 개월을 스페인에서 보내려는 계절 거주자에게는 이 주택이 필요한 모든 편의 시설을 제공합니다. 마지막으로, 투자를 원하는 사람들에게는 과달미나 지역의 부동산 가치 상승 잠재력을 고려할 때 매력적인 옵션입니다.
비야 멜로즈는 고품질의 마감재와 현대적인 시설로 장식되었습니다. 욕실에는 대리어 샤워 부스와 금색 수전이 설치되어 있으며, 나무 바닥은 따뜻함과 우아함을 더합니다. 주방은 완전히 갖춰져 있으며, 야외 주방은 지중해 생활 방식을 완벽하게 보완합니다. 모든 침실에는 맞춤형 수납 공간이 설치되어 있으며, 거실과 식당 공간은 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 주택의 구조는 단열 및 냉난방 시스템이 잘 갖춰져 있어 연중 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 정원과 수영장은 전문적으로 관리되며, 주택 전체에 와이파이가 설치되어 있습니다. 이 모든 요소들이 결합되어 편안하고 현대적인 생활 환경을 조성합니다.
비야 멜로즈의 가격은 325만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 484제곱미터의 거주 공간, 1169제곱미터의 대지, 5개의 침실, 4개의 욕실, 개인 수영장, 최고급 마감재, 완비된 가구 및 주변 경관을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 과달미나 알타 지역의 유사한 특성을 가진 다른 부동산과 비교할 때, 이 주택은 골프 코스 전선 위치와 대지 크기로 인해 가격 대비 가치가 높습니다. 가격은 시장 상황과 구매 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
비야 멜로즈에서의 일상은 스페인의 지중해 라이프스타일을 경험하는 것입니다. 아침에는 남향 테라스에서 일출을 바라보며 커피를 즐기고, 오후에는 개인 수영장에서 수영을 하거나 정원에서 휴식을 취할 수 있습니다. 골프를 즐기는 경우, 과달미나 골프 코스에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 저녁에는 야외 주방에서 해산물 저녁 식사를 준비하거나 근처 레스토랑에서 식사할 수 있습니다. 주말에는 산페드로 해변이나 푸에르토 반우스 마리나로 나가 지역 사회 생활을 즐길 수 있습니다. 이 주택은 개인적인 시간을 보내면서도 지역 사회와 연결될 수 있는 균형을 제공합니다.
비야 멜로즈는 과달미나 알타에 위치하며, 일상 생활에 필요한 모든 시설이 가까이 있습니다. 슈퍼마켓은 720미터 떨어져 있어 도보로 쇼핑이 가능합니다. 약국은 734미터 거리에 있으며, 은행과 레스토랑은 2km 반경 내에 69개가 있습니다. 병원은 3.4km 떨어져 있으며, 국제 학교인 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나는 2.6km 거리에 있습니다. 교통편은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차가 없어도 지역 이동이 가능합니다. 주택에서 마르베야까지는 9km, 말라가까지는 57km 떨어져 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 모든 요소들이 결합되어 편리하고 독립적인 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 비야 멜로즈의 과달미나 알타 지역 내에서의 위치를 보여줍니다. 과달미나 골프 코스 전선에 위치하며, 해변에서 2km 내, 마르베야에서 9km 떨어져 있습니다. 지도에는 주변의 주요 시설들인 골프 코스, 해변, 쇼핑 센터, 교육 기관 등이 표시되어 있습니다. 이 지역은 남쪽으로 해안선과 접하며, 북쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
비야 멜로즈는 과달미나 알타 지역에 위치하며, 마르베야에서 9km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야와 에스테포나 사이의 골든 마일로 알려진 고급 주거 지역의 일부입니다. 인구 38,982명의 이 도시는 대도시의 소란 없이 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 마르베야(147,958명), 알헤시라스(121,957명), 말라가(579,076명)와 같은 더 큰 도시들과의 거리는 각각 9km, 57km, 57km로, 차량으로 쉽게 접근할 수 있으면서도 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 이러한 위치적 특성은 도시 생활의 편리성과 해변 지역의 평온함을 모두 경험할 수 있게 합니다.
비야 멜로즈에서 해변까지는 차로 약 5분 거리에 있으며, 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산페드로까지 각각 2.2km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.8km 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스가 1.5km, 엘 파라이소 골프 클럽이 2.4km 떨어져 있어 이상적입니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 47km, 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있어 국제적인 이동에 편리합니다. 주택에서 마르베야까지는 9km, 푸에르토 반우스 마리나까지는 4.8km 떨어져 있어 고급 쇼핑과 엔터테인먼트 시설에 접근하기 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
비야 멜로즈는 해발 9미터에 위치하며, 연평균 기온은 19.3°C로 연중 내내 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연중 3,856시간의 일조량을 제공하며, 수영하기 적합한 6개월의 수영 시즌(수온 20°C 이상)을 가집니다. 주택은 남향으로 위치하여 연중 내내 최적의 일조량을 확보합니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평평하여 이동이 편리합니다. 연중 32개의 지역 축제가 있어 스페인 문화를 직접 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건들은 야외 생활을 즐기고 자연 속에서 여가를 보내기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
비야 멜로즈 주변에는 다양한 해변과 레크리에이션 시설이 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 1.8km 떨어져 있으며, 플라야 이사베, 플라야 아탈라야, 플라야 데 산페드로는 각각 2.2km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)이 편리하게 접근 가능합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 아폴로 스포츠 센터(0.9km)와 수영장(1.5km)이 가까이 있습니다. 주택에서 2km 반경 내에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 다양한 식사 및 사교 옵션을 제공합니다. 이 모든 시설들은 다양한 레크리에이션 활동을 가능하게 하여 풍부한 라이프스타일을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
비야 멜로즈는 과달미나 알타 지역에 위치하며, 마르베야에서 9km 떨어져 있습니다. 이 지역은 마르베야와 에스테포나 사이의 골든 마일로 알려진 고급 주거 지역의 일부입니다. 인구 38,982명의 이 도시는 대도시의 소란 없이 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 마르베야(147,958명), 알헤시라스(121,957명), 말라가(579,076명)와 같은 더 큰 도시들과의 거리는 각각 9km, 57km, 57km로, 차량으로 쉽게 접근할 수 있으면서도 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 이러한 위치적 특성은 도시 생활의 편리성과 해변 지역의 평온함을 모두 경험할 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL870439
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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