Willa położona w Guadalmina Alta, ekskluzywnej dzielnicy Malagi, na pierwszej linii pola golfowego. Zlokalizowana 47 km od lotniska w Maladze, w otoczeniu miejskim z dogodnym dostępem do infrastruktury. Obiekt o powierzchni 484 m² na działce 1169 m², z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Ukończona w 1980 roku, willa reprezentuje charakterystyczny styl budownictwa Costa del Sol z zachowaniem standardów tamtego okresu.
Willa w Guadalmina Alta pozycjonuje się w segmencie nieruchomości premium, co odróżnia ją od bardziej przystępnych cenowo projektów w regionie. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (od €269 950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205 000), prezentowana willa oferuje znacznie wyższy standard lokalizacyjny i większą powierzchnię. Podobnie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259 000), nieruchomość znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, jednak w przeciwieństwie do nowo budowanych apartamentów, willa oferuje przestrzeń na wyłączność z prywatnym basenem i ogrodem. W kontekście regionalnym, Guadalmina Alta charakteryzuje się wyższym statusem niż standardowe dzielnice mieszkaniowe, co przekłada się na stabilność wartości nieruchomości nawet w okresach rynkowych wahań. Lokalizacja na pierwszej linii pola golfowego dodatkowo podnosi prestiż i atrakcyjność inwestycji w porównaniu z obiektami położonymi dalej od kluczowych atrakcji rekreacyjnych regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się na terenie zurbanizowanym w odległości 2,2 km od plaż, w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji i usług codziennego użytku. Lokalizacja na pierwszej linii pola golfowego zapewnia bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych. Obiekt położony jest 9 km od Marbelli i 57 km od centrum Malagi.
Willa oferuje przestrzeń odpowiednią dla dużych rodzin lub osób poszukujących znaczącej powierzchni mieszkalnej. Pięć sypialni z czterema łazienkami zapewnia komfort dla maksymalnie dziesięciu osób. Jednopoziomowy układ bez schodów ułatwia przemieszczanie się. Widok na pole golfowe i prywatny basen zwiększają atrakcyjność nieruchomości.
Budynek został ukończony w 1980 roku, co kwalifikuje go jako nieruchomość z drugiej ręki, a nie nowo powstającą inwestycję. Obecny stan techniczny oceniany jest jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone modernizacje i remonty. Brak informacji o planowanych dalszych prac budowlanych.
Willa nie posiada gwarancji na elementy konstrukcyjne, które mogłyby obejmować nowo budowane obiekty. Ze względu na wiek budynku, infrastruktura techniczna może nie spełniać najnowszych standardów energooszczędności. Obiekt nie oferuje wspólnej infrastruktury rekreacyjnej charakterystycznej dla nowoczesnych zamkniętych osiedli.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób poszukujących przestronnego, jednopoziomowego domu w ekskluzywnej lokalizacji z dostępem do golfu i plaż. Idealna dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości, dzięki pięciu sypialniom i czterem łazienkom. Właściciele, którzy cenią sobie połączenie miejskiej infrastruktury z prywatnością i widokiem na tereny zielone, docenią tę lokalizację. Obiekt będzie również odpowiedni dla miłośników golfa, z uwagi na bezpośredni dostęp do pola golfowego. Dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, willa oferuje gotowe rozwiązanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów wyposażenia. Nieruchomość może również stanowić inwestycję dla osób poszukujących obiektów luksusowych w zachodniej części Costa del Sol, gdzie wartość nieruchomości wykazuje stabilność nawet w okresach spowolnienia rynkowego.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, zgodnym ze statusem nieruchomości premium. Marmurowe elementy w łazienkach, złote armatury i drewniane podłogi wskazują na zastosowanie materiałów najwyższej jakości. Współczesne rozwiązania klimatyzacyjne i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Wyposażenie szaf wbudowanych stanowi element kompleksowego wykończenia wnętrz. Zewnętrzne tarasy z zadaszeniem i wyposażenie kuchni letniej dla posiłków na świeżym powietrzu świadczą o dbałości o detale funkcjonalne. Duża ilość naturalnego światła we wnętrzach osiągnięta została dzięki odpowiedniemu projektowi otworów okiennych i południowej ekspozycji. Renowacja przeprowadzona w przeszłości zmodernizowała oryginalne elementy z lat 80., zachowując jednocześnie charakterystyczne dla regionu cechy architektoniczne.
Cena wynosząca 3 250 000 € pozycjonuje willę w segmencie premium nieruchomości w regionie Costa del Sol. Kwota ta odzwierciedla zarówno lokalizację na pierwszej linii pola golfowego, jak i dużą powierzchnię użytkową oraz działki. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, cena ta odpowiada standardowi luksusowych willi w Guadalmina Alta. Warto zaznaczyć, że na ostateczną wartość nieruchomości wpływa fakt jej pełnego umeblowania, co jest rzadkością w ofertach rynku wtórnego w tej klasie cenowej.
Codzienne życie w willi w Guadalmina Alta toczy się w rytmie subtropikalnego klimatu Costa del Sol. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z prywatnego basenu przez większą część roku, ze względu na łagodne zimowe temperatury. Bliskość pól golfowych i plaż sprawia, że aktywność na świeżym powietrzu stanowi naturalny element stylu życia. Lokalne sklepy, restauracje i usługi dostępne są pieszo w ciągu kilku minut, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Miejska infrastruktura zapewnia stały dostęp do niezbędnych usług, jednocześnie zachowując ekskluzywny charakter okolicy. Wieczorami, mieszkańcy mogą cieszyć się spacerami wzdłuż pól golfowych lub wizytami w lokalnych restauracjach z uwzględnieniem bogatej oferty kulinarnej regionu.
Okolica willi w Guadalmina Alta oferuje doskonałe połączenie przestrzeni rekreacyjnej z dostępem do infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia bogatą ofertę usługową. Szpitale i centra medyczne zlokalizowane są w odległości 3,4 km, co gwarantuje dostęp do opieki zdrowotnej. Transport publiczny, obejmujący 8 linii autobusowych i 50 przystanków, umożliwia sprawne poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość międzynarodowych szkół (The International School of Estepona 2,6 km, British International School 9,1 km) czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy dostępne są również centra sportowe, mariny (Puerto Banús 4,8 km) oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych (2 km), co wpływa na komfort codziennego życia w nowoczesnym, przyjaznym środowisku miejskim.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście zachodniej części Costa del Sol. Obiekt zlokalizowany jest na terenie Guadalmina Alta, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego, w odległości 2,2 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. W okolicy widoczne są główne osie komunikacyjne łączące nieruchomość z Marbellą (9 km na wschód) i Malagą (57 km na wschód).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Guadalmina Alta, prestiżowej dzielnicy Malagi na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta stanowi część większego obszaru miejskiego liczącego 38 982 mieszkańców, wchodzącego w skład metropolii Malagi. W regionalnym kontekście, nieruchomość znajduje się 9 km od Marbelli, ważnego ośrodka turystycznego i handlowego, oraz 57 km od centrum Malagi, stolicy prowincji. Pozycja geograficzna na zachód od Marbelli zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż centralne części kurortu. W regionie tym dominuje nieruchomości premium, co podnosi prestiż lokalizacji i stabilizuje wartość inwestycji na długą metę.
Plaże znajdują się w odległości 2,2 km od willi, co umożliwia dotarcie do nich w ciągu kilku minut zarówno pieszo, jak i środkami transportu. Lotnisko w Maladze, będące głównym portem lotniczym regionu, zlokalizowane jest 47 km od nieruchomości, co oznacza około 35-40 minut jazdy samochodem. Pola golfowe El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) stanowią kluczową atrakcję rekreacyjną dostępną w bezpośrednim sąsiedztwie. Duże miasta regionu, takie jak Marbella (9 km) i Málaga (57 km), oferują pełen wachlarz usług, centrów handlowych i rozrywki, dostępnych w krótkim czasie dojazdu. Port Banús, znany z ekskluzywnych butików i życia nocnego, oddalony jest o 4,8 km, co czyni go easily reachable atrakcją wieczorną.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta charakteryzuje się roczną średnią temperaturą 19,3°C, z zakresami miesięcznymi od 12°C do 26°C, co tworzy idealne warunki do zamieszkania przez cały rok. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając korzystanie z plaż od maja do października. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 9-16 m oraz minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku plaży zapewniają łagodny mikroklimat bez gwałtownych zmian. Region doświadcza 32 lokalnych świąt i festiwali rocznie, co wzbogaca kalendarz kulturalny mieszkańców. Położenie geograficzne chroni okolicę przed ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi, utrzymując stabilne warunki klimatyczne przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy willi znajdują się trzy plaże w odległości około 2,2 km: Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 1,8 km. Bliskość tych plaż umożliwia regularne korzystanie z kąpielisk morskich. Dwa pola golfowe, El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), stanowią główną atrakcję rekreacyjną dla miłośników tego sportu. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Apolo (0,9 km) oraz kompleksy basenów Lower Pool i Middle Pool (1,5 km), które oferują różnorodne formy aktywności fizycznej. Marina w Puerto Banús (4,8 km) zapewnia dostęp do usług wodnych i rekreacji żeglarskiej. Region oferuje zrównoważoną infrastrukturę rekreacyjną, łączącą aktywności wodne, sportowe i rozrywkowe na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Willa położona jest w Guadalmina Alta, prestiżowej dzielnicy Malagi na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta stanowi część większego obszaru miejskiego liczącego 38 982 mieszkańców, wchodzącego w skład metropolii Malagi. W regionalnym kontekście, nieruchomość znajduje się 9 km od Marbelli, ważnego ośrodka turystycznego i handlowego, oraz 57 km od centrum Malagi, stolicy prowincji. Pozycja geograficzna na zachód od Marbelli zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż centralne części kurortu. W regionie tym dominuje nieruchomości premium, co podnosi prestiż lokalizacji i stabilizuje wartość inwestycji na długą metę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL870439
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID