Πρόκειται για μια ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται σε ήρεμη περιοχή της Γουαδαλμίνα Άλτα, με θέα στο γήπεδο γκολφ. Η βίλα, κατασκευασμένη το 2002 σε παραδοσιακό Ανδαλουσιανό στυλ, διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Με έκταση 995 m² σε οικόπεδο 1.600 m², προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε κοινόχρηστες υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται κοντά σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στη Γουαδαλμίνα Άλτα διακρίνεται για τον συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και ποιότητας κατασκευής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Mijas (από €205.000) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, παρέχουν σημαντικά μικρότερους χώρους και περιορισμένη προβολή γκολφ. Η βίλα στην Γουαδαλμίνα Άλτα, με τιμή ξεκινώντας από €4.495.000, αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας ένα συνδυασμό προνομιακής τοποθεσίας, μεγάλου μεγέθους και καθιερωμένης ποιότητας που είναι σπάνια σε νεότερες αναπτύξεις. Αυτό διαφοροποιεί την από έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), που αν και μοντέρνα, δεν προσφέρουν την ίδια αρχιτεκτονική ουσία ή την άμεση σύνδεση με καθιερωμένα γήπεδα γκολφ. Σε τοπικό επίπεδο, η περιοχή της Γουαδαλμίνα Άλτα είναι γνωστή για τις ώριμες, καλά διατηρημένες ιδιοκτησίες, σε αντίθεση με νεότερες αναπτυγμένες περιοχές που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις αλλά λείπει η σταθερότητα και η ιστορία που χαρακτηρίζει αυτή τη βίλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο της Γουαδαλμίνα Άλτα, με θέα στο γήπεδο γκολφ Real Club de Golf Guadalmina. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ώριμη βλάστηση και σχεδιασμό που δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η βίλα ικανοποιεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η κατανομή των χώρων ευνοεί οικογενειακή ζωή και υποδοχή επισκεπτών. Το ιδιωτικό πισίνα, οι κήποι και οι επεκτεινόμενοι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία. Η κοντινότητα σε υπηρεσίες και σχολεία διευκολύνει την καθημερινότητα.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμη προς κατοίκηση. Η παραδοσιακή Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική δίνει έμφαση στην ανθεκτικότητα και την ποιότητα κατασκευής που σπανίζει σε νεότερες κατοικίες. Η ώριμη βλάστηση και η πλήρης ανάπτυξη των κήπων υποδηλώνουν εδραιωμένη κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα για μετεγκατάσταση.
Η βίλα δεν προσφέρει πρόσβαση σε παραλία ή θέα θάλασσας, παρά την σχετικά κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους επιδιώκουν πολυσύχναστη αστική ζωή, καθώς η περιοχή παραμένει ήρεμη και κυρίως κατοικημένη.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Οι έξι υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών, κάνοντας την ιδανική για όσους λαμβάνουν συχνά επισκέπτες. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της θέας και της άμεσης πρόσβασης στο γήπεδο. Η κατοικία προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικές συναντήσεις και ψυχαγωγία, ταιριάζοντας σε άτομα με ενεργό κοινωνικό βίο. Για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξιοπιστία, η παραδοσιακή κατασκευή και η θέση σε καθιερωμένη περιοχή προσφέρουν σταθερότητα. Η τοποθεσία παρέχει επίσης ιδανικές συνθήκες για μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση, ειδικά για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από εξαιρετική ποιότητα κατασκευής που αντανακλά τις παραδοσιακές τεχνικές και τα υλικά της περιοχής. Η κατασκευή το 2002 ακολούθησε παραδοσιακές Ανδαλουσιανές μεθόδους, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αντοχή στον χρόνο. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν φυσική πέτρα για εξωτερικές επιφάνειες, ξύλο υψηλής ποιότητας για παράθυρα και πόρτες, και κεραμικά πλακίδια για δάπεδα και μπάνια. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες υψηλής ποιότητας, που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επηρεάζουν την αισθητική. Οι κλιματικές συνθήκες της περιοχής λάμβαναν υπόψη κατά τον σχεδιασμό, με ειδικά συστήματα μόνωσης και κλιματισμού που εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η βίλα διαθέτει κεντρικό σύστημα κλιματισμού, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση για βέλτιστη θερμοκρασία σε όλες τις εποχές.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €4,495,000, αντιπροσωπεύοντας την υψηλή της αξιολογικήτάτα λόγω της τοποθεσίας, του μεγέθους και της ποιότητας κατασκευής. Η έκταση 995 m² σε οικόπεδο 1.600 m² είναι σημαντικά μεγαλύτερη από τον μέσο όρο της περιοχής, δικαιολογώντας τη διαφορά τιμολόγησης σε σχέση με άλλες κατοικίες. Η βίλα είναι διαθέσιμη για αγορά ως ενιαία ιδιοκτησία, χωρίς περιορισμούς ή απαιτήσεις για πρόσθετες επενδύσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής απόλαυσης και κοινωνικής δραστηριότητας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην ανατολική πλευρά της βίλας, απολαμβάνοντας τον ήλιο και την ηρεμία των κήπων. Η κοντινότητα σε καταστήματα και υπηρεσίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες χωρίς μακρινά ταξίδια. Η θέα στο γήπεδο γκολφ δημιουργεί ένα ειδικό περιβάλλον για όσους αγαπούν το άθλημα ή απλώς εκτιμούν τοπία πρασίνου. Το απόγευμα, η εξωτερική βεράντα και το ιδιωτικό πισίνα προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές συναντήσεις. Η σχετικά μικρή απόσταση από την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το βράδυ, η γειτονιά παραμένει ήρεμη με περιορισμένη κίνηση, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση. Το κέντρο του Σαν Πέδρο και η Μαρμπέλα είναι αρκετά κοντά για βραδινές εξόδους, χωρίς ωστόσο να επηρεάζουν την ηρεμία της κατοικίας.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών και υποδομών. Βρίσκεται 720 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές αγορές. Υπάρχουν τρία φαρμακεία σε μικρή απόσταση, με το κοντινότερο στα 734 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Για ιατρικές ανάγκες, το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε επείγουσες περίθαλψεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης οδοντιατρείο και ιατρικές κλινικές σε μικρή απόσταση. Η εκπαίδευση καλύπτεται από διεθνή σχολεία, με το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα να βρίσκεται 2,6 χιλιόμετρα μακριά και το Βρετανικό Διεθνές Σχολείο στα 9,1 χιλιόμετρα, κάνοντας την ιδανική για οικογένειες με παιδιά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την προσβασιμότητα, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στη Γουαδαλμίνα Άλτα, με άμεση πρόσβαση στο Real Club de Golf Guadalmina. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Οι παραλίες, τα εμπορικά κέντρα, τα σχολεία και οι αεροδρόμια εμφανίζονται σε λογικές αποστάσεις, αναδεικνύοντας την ισορροπημένη προσβασιμότητα.
Η Γουαδαλμίνα Άλτα βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται 9 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέλα, μια διάσημη τουριστική πόλη με πληθυσμό περίπου 147.958 κατοίκων, προσφέροντας πρόσβαση σε εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,2 χιλιομέτρων από τη βίλα, με τις Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτή η απόσταση επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, το El Campanario Golf Course, βρίσκεται 1,5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το El Paraíso Golf Club απέχει 2,4 χιλιόμετρα. Η άμεση θέα και πρόσβαση στο Real Club de Golf Guadalmina προσφέρει μοναδικό πλεονέκτημα για λάτρεις του γκολφ. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται 47 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας σχετικά γρήγορη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Το κέντρο της Μαρμπέλα βρίσκεται 9 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Γουαδαλμίνα Άλτα χαρακτηρίζεται από ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι θερμοκρασίες ποικίλλουν από 12°C κατά τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους, ειδικά από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το ύψος της περιοχής είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς τις παραλίες, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στη βίλα προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται περίπου 2,2 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή διαθέτει αρκετές εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf Guadalmina να είναι άμεσα προσβάσιμο από την κατοικία. Το El Campanario Golf Course (1,5 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,4 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε μικρή απόσταση, όπως το Apolo (0,9 χλμ) και τα Lower και Middle Pool (1,5 χλμ). Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση, γυμναστική και ομαδικά αθλήματα. Η κοντινή απόσταση στη μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους (4,8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Γουαδαλμίνα Άλτα βρίσκεται στην περιοχή της Μάλαγας, εντός της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται 9 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέλα, μια διάσημη τουριστική πόλη με πληθυσμό περίπου 147.958 κατοίκων, προσφέροντας πρόσβαση σε εκτεταμένες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL310968
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID